8.872.636 RON
10.416.841 RON
11.254.376 RON
11.850.334 RON
13.086.483 RON
Features:
- Lift
- Security Vezi mai mult Vezi mai puțin In het hart van de prestigieuze wijk Étoile, een ontvangstappartement van 178 m² dat renovatie nodig heeft, gelegen in een elegant, luxe gebouw. Bij binnenkomst betovert dit pand met zijn royale proporties, de elegantie van de ruimtes en het opmerkelijke potentieel voor transformatie. Een ruime entree verbindt harmonieus de woonruimtes, bestaande uit een lichte woonkamer en een elegante eetkamer, wat een ideale omgeving biedt voor gasten. Dit gebied omvat ook twee prachtige slaapkamers, waarvan er één een inloopkast heeft, evenals een ruime badkamer met een apart toilet. De talrijke ramen zorgen de hele dag door voor overvloedig natuurlijk licht en benadrukken de verhoudingen van dit appartement met zijn kenmerkende karakter. Verder heeft het slaapgedeelte twee extra grote slaapkamers met comfortabele indeling, waarvan één een eigen badkamer heeft. Een aparte keuken en een apart toilet maken de huidige indeling compleet. Dit pand behoeft een volledige renovatie, biedt talloze mogelijkheden voor herontwikkeling en biedt diverse configuraties die zijn afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar. De royale verhoudingen en flexibele plattegrond maken het tot een zeldzame kans in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Een waar pluspunt, het appartement biedt een uitzonderlijk uitzicht op de Arc de Triomphe – een zeldzaam voorrecht dat het pand een uniek karakter geeft. Het uitoefenen van een vrij beroep is hier ook toegestaan, wat grote veelzijdigheid biedt. Een dubbele opslagruimte maakt deze eigenschap compleet. Appartement met 31 eenheden. Gemiddelde jaarlijkse onderhoudskosten: 4.300 ?. Lopende juridische procedures: geen. Energieprestatiecertificaat (DPE): E (304) - Uitstootclassificatie voor broeikasgassen (GES): D (58). Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen de 3.350? en 4.590 ?. Transactiekosten moeten door de verkoper worden betaald.
Features:
- Lift
- Security Au cœur du prestigieux quartier d’Étoile, un appartement d’accueil de 178 m² à rénover, situé dans un immeuble élégant et haut de gamme. Dès l’entrée, cette propriété captive par ses proportions généreuses, l’élégance de ses espaces et son potentiel remarquable de transformation. Un large hall d’entrée relie harmonieusement les espaces de vie, comprenant un salon lumineux et une salle à manger élégante, offrant un cadre idéal pour recevoir. Cette zone comprend également deux magnifiques chambres, dont l’une dispose d’un walk-in, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec des toilettes séparées. Les nombreuses fenêtres offrent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur les proportions de cet appartement par son caractère distinctif. Pour continuer, la zone couchage comprend deux grandes chambres supplémentaires avec des agences confortables, dont l’une dispose de sa propre salle de bain attenante. Une cuisine séparée et des toilettes séparées complètent l’agencement actuel. Nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre de nombreuses possibilités de réaménagement et permet diverses configurations adaptées aux besoins de son futur propriétaire. Ses proportions généreuses et son plan flexible en font une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Véritable atout, l’appartement offre une vue exceptionnelle sur l’Arc de Triomphe — un privilège rare qui confère à la propriété un caractère unique. Exercer une profession libérale est également autorisé ici, offrant une grande polyvalence d’utilisation. Un double box de stockage complète cette propriété. Copropriété avec 31 unités. Frais annuels moyens d’entretien : 4 300 ?. Procédures judiciaires en cours : aucune. Certificat de Performance Énergétique (DPE) : E (304) - Classification des émissions de GES (GES) : D (58). Coûts annuels estimés de l’énergie : entre 3 350 ? et 4 590 ?. Les frais de transaction doivent être payés par le vendeur.
Features:
- Lift
- Security In the heart of the prestigious Étoile neighborhood, 178 m² reception apartment in need of renovation, located within an elegant, high-end building.Upon entering, this property captivates with its generous proportions, the elegance of its spaces, and its remarkable potential for transformation. A spacious entryway harmoniously connects the living areas, comprising a bright living room and an elegant dining room, offering an ideal setting for entertaining. Thisarea also includes two beautiful bedrooms, one of which features a walk-in closet, as well as a spacious bathroom with a separate toilet. The numerouswindows provide abundant natural light throughout the day and highlight the proportions of this apartment with its distinctive character.Continuing on, the sleeping area features two additional large bedrooms with comfortable layouts, one of which has its own en-suite bathroom. A separate kitchen and a separate toilet complete the current layout.In need of complete renovation, this property offers numerous possibilities for redevelopment and allows for various configurations tailored to the needs of its future owner. Its generous proportions and flexible floor plan make it a rare opportunity in one of the most sought-after neighborhoods in the capital.A true asset, the apartment boasts an exceptional view of the Arc de Triomphe?a rare privilege that lends the property a unique character. Practicing a liberal profession is also permitted here, offering great versatility of use.A double storage unit completes this property.Condominium with 31 units.Average annual maintenance fees: 4,300 ?.Ongoing legal proceedings: none.Energy Performance Certificate (DPE): E (304) - GHG Emissions Rating (GES): D (58).Estimated annual energy costs: between 3,350 ? and 4,590 ?.Transaction fees to be paid by the seller.
Features:
- Lift
- Security