8.310.026 RON
8.835.977 RON
8.310.026 RON
6.469.197 RON
7.363.314 RON
Features:
- Lift
- Security Vezi mai mult Vezi mai puțin Paris VIII - Dans l’une des adresses les plus emblématiques de la capitale, une propriété rare alliant élégance contemporaine et discrétion absolue. Situé au 2e étage d’un immeuble de luxe doté d’un ascenseur, cet appartement exceptionnel bénéficie d’un environnement sécurisé avec un service de concierge et une vidéosurveillance. Construite en 1962, cette propriété Carrez de 64,38 m² offre une atmosphère à la fois paisible et élégante, avec une vue sur un jardin intérieur privé, à l’abri des regards indiscrets. Cet appartement à deux pièces, qui peut être reconfiguré en trois pièces, comprend une entrée avec rangement intégré, un espace spacieux combinant salon et salle à manger — idéal pour recevoir — une cuisine séparée avec goût, et une suite élégante avec un walk-in sur mesure et une salle de bain privée avec un bidet. Une salle de bain pour invités et une cave de stockage complètent la propriété. Lumineuse, calme et parfaitement aménagée, cette propriété captive par la qualité de ses caractéristiques et son emplacement exclusif, à quelques pas des maisons de mode, hôtels de luxe légendaires et galeries d’art qui ont fait la célébrité de l’Avenue Montaigne. Une opportunité exceptionnelle pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement immobilier à long terme, au cœur du quartier le plus recherché de Paris. Certificat de Performance Énergétique (DPE) : D (207 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (40 kg de CO ?/m²/an)Coûts annuels estimés de l’énergie pour le bien : 710 ? 1 020 ? Propriété soumise aux règlements des condominiumComplexe de condominiums de 754 unitésProcédures judiciaires en cours : nonFrais annuels moyens d’entretien par unité : 9 016 ? Taxe foncière : 1 923 ? Les frais de transaction doivent être payés par le vendeur.
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- Lift
- Security Paris VIII - At one of the capital?s most iconic addresses, a rare property that combines contemporary elegance with absolute discretion.Located on the 2nd floor of a luxury building with an elevator, this exceptional apartment benefits from a secure environment with a concierge service and video surveillance. Built in 1962, this 64.38 m² Carrez property offers an atmosphere that is both peaceful and elegant, with a view of a private interior garden, sheltered from prying eyes.This two-room apartment, which can be reconfigured into a three-room layout, consists of an entryway with built-in storage, a spacious combined living and dining area?ideal for entertaining?a tastefully furnished separate kitchen, and an elegant suite featuring a custom walk-in closet and a private bathroom with a bidet. A guest restroom and a storage cellar round out the property.Bright, quiet, and perfectly laid out, this property captivates with the quality of its features and its exclusive location, just a few steps from the fashion houses, legendary luxury hotels, and art galleries that have made Avenue Montaigne famous.An exceptional opportunity for a prestigious pied-à-terre or a long-term real estate investment, in the heart of the most sought-after part of Paris.Energy Performance Certificate (DPE): D (207 kWh/m²/year)Greenhouse Gas Emissions: D (40 kg CO?/m²/year)Estimated annual energy costs for the property: 710?1,020 ?Property subject to condominium regulationsCondominium complex with 754 unitsOngoing legal proceedings: noAverage annual maintenance fees per unit: 9,016 ?Property tax: 1,923 ?Transaction fees to be paid by the seller.
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- Security Parigi VIII - In uno degli indirizzi più iconici della capitale, una proprietà rara che unisce eleganza contemporanea a assoluta discrezione. Situato al secondo piano di un edificio di lusso con ascensore, questo eccezionale appartamento beneficia di un ambiente sicuro con servizio di concierge e videosorveglianza. Costruita nel 1962, questa proprietà Carrez di 64,38 m² offre un'atmosfera sia pacifica che elegante, con vista su un giardino interno privato, riparato da occhi indiscreti. Questo appartamento a due stanze, che può essere riconfigurato in una disposizione a tre stanze, è composto da un ingresso con deposito integrato, un ampio soggiorno e sala da pranzo — ideale per ricevere ospiti — una cucina separata arredata con gusto e una suite elegante con un armadio su misura e un bagno privato con bidet. Un bagno per gli ospiti e una cantina di deposito completano la proprietà. Luminosa, tranquilla e perfettamente disposta, questa proprietà affascina per la qualità delle sue caratteristiche e la sua posizione esclusiva, a pochi passi dalle case di moda, dagli hotel di lusso leggendari e dalle gallerie d'arte che hanno reso famosa Avenue Montaigne. Un'opportunità eccezionale per un prestigioso pied-à-terre o un investimento immobiliare a lungo termine, nel cuore della zona più ambita di Parigi.Certificato di Prestazione Energetica (DPE): D (207 kWh/m²/anno) Emissioni di gas serra: D (40 kg CO?/m²/anno) Costi energetici annui stimati per la proprietà: 710?1.020 ? Proprietà soggetta alle normative del condominio Complesso condominiale con 754 unità Procedimenti legali in corso: no Costi medi annuali di manutenzione per unità: 9.016 ? Tassa sulla proprietà: 1.923 ? Le commissioni di transazione devono essere pagate dal venditore.
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- Security Parijs VIII - Op een van de meest iconische adressen van de hoofdstad, een zeldzaam pand dat hedendaagse elegantie combineert met absolute discretie. Gelegen op de tweede verdieping van een luxe gebouw met een lift, profiteert dit uitzonderlijke appartement van een veilige omgeving met conciërge en videobewaking. Gebouwd in 1962, biedt dit 64,38 m² grote Carrez-terrein een sfeer die zowel vredig als elegant is, met uitzicht op een privé binnentuin, beschut tegen nieuwsgierige blikken. Dit tweekamerappartement, dat kan worden omgebouwd tot een driekamerindeling, bestaat uit een entree met ingebouwde opslag, een ruime gecombineerde woon- en eetkamer—ideaal voor gastkomst—een smaakvol gemeubileerde aparte keuken, en een elegante suite met een op maat gemaakte inloopkast en een privébadkamer met een bidet. Een gastentoilet en een opslagkelder maken het terrein compleet. Helder, rustig en perfect ingericht, fascineert dit pand met de kwaliteit van zijn voorzieningen en de exclusieve locatie, slechts een paar stappen verwijderd van de modehuizen, legendarische luxe hotels en kunstgalerijen die Avenue Montaigne beroemd hebben gemaakt. Een uitzonderlijke kans voor een prestigieuze pied-à-terre of een langetermijninvestering in onroerend goed, in het hart van het meest gewilde deel van Parijs. Energieprestatiecertificaat (DPE): D (207 kWh/m²/jaar) Broeikasgasemissies: D (40 kg CO?/m²/jaar) Geschatte jaarlijkse energiekosten voor het pand: 710?1.020? Eigendom onderworpen aan de condominiumreglementenAppartementencomplex met 754 eenhedenLopende juridische procedures: neeGemiddelde jaarlijkse onderhoudskosten per woning: 9.016? Onroerendgoedbelasting: 1.923? Transactiekosten moeten door de verkoper worden betaald.
Features:
- Lift
- Security