4.232.845 RON
4.389.811 RON
4.269.470 RON
4 dorm
145 m²
4.232.845 RON
4.970.584 RON
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Villa avec vue mer dans le domaine privé des Fumades à Vallauris Située au sein du prestigieux secteur des Fumades à Vallauris, cette villa rénovée d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu, en position dominante et offrant une agréable vue sur la mer, la baie d'Antibes ainsi que les collines environnantes. À seulement quelques minutes de Cannes, des plages, des commerces, des golfs et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété profite d'une localisation idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. La maison développe un vaste espace de réception d'environ 72 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée autour d'un îlot central. Une cheminée agrémente les espaces de vie, tandis que de larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse d'environ 60 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. À l'étage, deux chambres profitent de la vue mer. La chambre principale dispose d'un grand dressing. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le garage attenant représente un véritable potentiel d'évolution. Il pourra être transformé en troisième chambre de plain-pied, en suite indépendante ou en bureau selon les besoins des futurs propriétaires. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un agréable espace boisé à l'arrière de la propriété viennent compléter cette villa parfaitement entretenue. Grâce à son environnement sécurisé, sa rénovation récente, sa vue mer et son potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des hauteurs de Vallauris. Cette propriété est proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.
Features:
- Terrace Renovated sea view villa in Les Fumades, Vallauris, close to Cannes Located within the highly desirable area of Les Fumades in Vallauris, this beautifully renovated villa enjoys a dominant hillside position with panoramic views over the Bay of Antibes, the Mediterranean Sea and the surrounding hills. Combining privacy, security and immediate proximity to Cannes, the property represents an excellent opportunity on one of the French Riviera's most established residential markets. Ideally situated between Cannes, Antibes and Mougins, Vallauris offers convenient access to international schools, Sophia Antipolis, several championship golf courses, luxury marinas and Nice Côte d'Azur International Airport, which can be reached in approximately twenty-five minutes. The exclusive Les Fumades estate is particularly appreciated for its peaceful residential environment and exceptional quality of life. The villa offers approximately 130 sqm of beautifully renovated accommodation arranged over two levels. At its heart is an impressive 72 sqm open-plan reception area incorporating the living room, dining area and contemporary kitchen centred around a large island. A fireplace enhances the warm and inviting atmosphere, while floor-to-ceiling sliding doors open directly onto a spectacular 60 sqm panoramic terrace overlooking the Bay of Antibes. The upper floor accommodates two sea-view bedrooms, including a spacious principal suite with an extensive dressing room. A generous family bathroom completes this level. A particularly attractive feature is the attached garage, which offers excellent potential for conversion into a third bedroom, guest suite, office or leisure room, allowing future owners to further enhance both lifestyle and property value. The landscaped surroundings include two private parking spaces and a wooded garden providing additional privacy and tranquillity. Whether acquired as a primary residence, an elegant second home or a long-term investment on the French Riviera, this property combines panoramic views, modern comfort and future development potential in a secure and highly sought-after location. Presented by Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Complete sales documentation and confidential private viewings are available upon request.
Features:
- Terrace Renovierte Villa mit Meeresblick in Les Fumades, Vallauris, nahe Cannes Diese wunderschön renovierte Villa liegt im sehr begehrten Gebiet Les Fumades in Vallauris und genießt eine dominante Lage am Hang mit Panoramablick auf die Bucht von Antibes, das Mittelmeer und die umliegenden Hügel. Durch die Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und unmittelbarer Nähe zu Cannes bietet das Anwesen eine hervorragende Chance auf einem der etabliertesten Wohnmärkte der französischen Riviera. Ideal gelegen zwischen Cannes, Antibes und Mougins bietet Vallauris einen bequemen Zugang zu internationalen Schulen, Sophia Antipolis, mehreren Meisterschaftsgolfplätzen, luxuriösen Marinas und dem internationalen Flughafen Nice Côte d'Azur, der in etwa fünfundzwanzig Minuten erreichbar ist. Das exklusive Les Fumades-Anwesen wird besonders für seine ruhige Wohnumgebung und außergewöhnliche Lebensqualität geschätzt. Die Villa bietet etwa 130 m² wunderschön renovierte Unterkünfte, die sich auf zwei Ebenen erstrecken. Im Zentrum befindet sich ein beeindruckender, 72 m² großer, offener Empfangsbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche umfasst, die um eine große Insel herum zentriert ist. Ein Kamin verstärkt die warme und einladende Atmosphäre, während bodentiefe Schiebetüren direkt auf eine spektakuläre 60 m² große Panoramaterrasse mit Blick auf die Bucht von Antibes öffnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Meeresblick, darunter eine geräumige Hauptsuite mit einem umfangreichen Umkleideraum. Ein großzügiges Familienbad vervollständigt diese Ebene. Ein besonders attraktives Merkmal ist die angebaute Garage, die ein hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in ein drittes Schlafzimmer, eine Gästesuite, ein Büro oder einen Freizeitraum bietet und es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sowohl den Lebensstil als auch den Immobilienwert weiter zu steigern. Die angelegte Umgebung umfasst zwei private Parkplätze und einen bewaldeten Garten, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bieten. Ob als Hauptwohnsitz, als elegantes Zweithaus oder als langfristige Investition an der französischen Riviera erworben – diese Immobilie vereint Panoramablicke, modernen Komfort und zukünftiges Entwicklungspotenzial an einem sicheren und begehrten Standort. Präsentiert von Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Vollständige Verkaufsunterlagen und vertrauliche private Besichtigungen sind auf Anfrage verfügbar.
Features:
- Terrace