3.083.006 RON
4.546.146 RON
3 dorm
250 m²
3.222.961 RON
3 dorm
258 m²
3.036.991 RON
3.198.044 RON
Features:
- Internet
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Man merkt es sofort – die Proportionen sind großzügig, die Gärten sind echt, die überdachte Terrasse ist groß genug, um sie täglich zu benutzen. Das ist kein kompaktes Wohnen, das darauf ausgelegt ist, die Mietrendite zu maximieren. Dies sind richtige Familienhäuser mit dem Platz und dem Fluss, den südafrikanische und deutsche Käufer erwarten und verdienen. ORT, DER FÜR DAS ECHTE LEBEN FUNKTIONIERT Grand Baie Platzierung bedeutet, dass Ihr Alltag einfach funktioniert: Schulläufe, die nicht deinen Morgen beanspruchen Einkaufen, das bequem ist, keine Expedition Strandzugang, wenn du es willst, nicht wenn du es geplant hast Port Louis Highway für Geschäfte oder Flughafen – schneller, direkter Zugang Golfanlagen in der Nähe für Freizeit und soziale Kontakte Bushaltestellen für Haushaltspersonal Es geht darum, Reibung im Alltag zu beseitigen, damit man das Inselleben wirklich genießen kann. BAUARBEITEN LAUFEN – SICHERN SIE JETZT IHRE POSITION Verkäufe gestartet, Landmobilisierung im Gange. Beim Kauf während der Entwicklung muss man die bevorzugte Grundstückslage und die Villenkonfiguration wählen, bevor die besten Optionen getroffen werden. DIE VILLEN: BEWOHNBAR AUSGELEGT 3- oder 4-Zimmer-Optionen – jede sorgfältig mit echtem Familienleben im Blick geplant. Was deutsche und südafrikanische Käufer sofort zu schätzen wissen: Geräumiges Privatland – Ihr Garten, Ihr Raum, richtig proportioniert Ausgewachsene Landschaftsgestaltung bereits bepflanzt – von Anfang an angelegte Gärten, keine kahlen Parzellen Privater Pool mit Strandzugang – sicher für Kinder, perfekt für Erwachsene Ungefähr 50 m² überdachte Terrasse – das ist echter Außenbereich, kein Token-Balkon Hohe Umfassungsmauern – völlige Privatsphäre für Ihre Familie Intelligenter Ablauf und Aufbau – Räume, die sich natürlich für das tägliche Leben eignen DRINNEN-/AUSSENLEBEN, AUTHENTISCH MAURITISCH Das Klima hier lädt zum Leben im Freien ein, aber nur, wenn Sie ausreichend überdachten Raum haben. Diese 50 m² große Terrasse ist nicht dekorativ – hier frühstückt man, gibt es Sundowners, Mittagessen am Wochenende mit Freunden. Es ist ein geschützter Wohnraum, der Ihr Zuhause erweitert. Hohe Mauern sorgen für die Privatsphäre Ihrer Familie, ohne ein Festungsgefühl zu erzeugen – sorgfältig ausbalanciert für Sicherheit und Offenheit. PRESTIGE OHNE VORWUCHT Das Anwesen strahlt Qualität und Nachdenken aus – üppige, angelegte Gärten, durchdachte Architektur, Liebe zum Detail an jeder Ecke. Aber das ist kein auffälliger Luxus. Es ist die Art von zurückhaltender Exzellenz, die sowohl deutsche Präzision als auch südafrikanische Praktikabilität schätzen. Jedes Detail wurde bedacht. Nichts übersehen. Gebaut für Menschen, die hier tatsächlich leben werden.
Features:
- Internet
- Garden You'll notice it immediately - the proportions are generous, the gardens are real, the covered patio is large enough to actually use daily. This isn't compact living designed to maximize rental yield. These are proper family homes with the space and flow that South African and German buyers expect and deserve. LOCATION THAT WORKS FOR REAL LIFE Grand Baie positioning means your daily life simply works: School runs that don't consume your morning Shopping that's convenient, not a expedition Beach access when you want it, not when you've planned for it Port Louis highway for business or airport - quick, direct access Golf estates nearby for leisure and social connection Bus stops for household staff This is about removing friction from everyday living so you can actually enjoy island life. CONSTRUCTION UNDERWAY - SECURE YOUR POSITION NOW Sales launched, land mobilisation in progress. Buying during development means choosing your preferred plot position and villa configuration before the best options are taken. THE VILLAS: SIZED FOR LIVING 3 or 4 bedroom options - each thoughtfully planned with genuine family life in mind. What German and South African buyers appreciate immediately: Spacious private land - your garden, your space, properly proportioned Mature landscaping already planted - established gardens from day one, not bare plots Private pool with beach entry - safe for children, perfect for adults Approximately 50m² covered patio area - this is genuine outdoor living space, not a token balcony High perimeter walls - complete privacy for your family Intelligent flow and layout - spaces that work naturally for daily life INDOOR/OUTDOOR LIVING, AUTHENTICALLY MAURITIAN The climate here invites outdoor living, but only if you have proper covered space. That 50m² patio isn't decorative - it's where you'll have breakfast, sundowners, weekend lunches with friends. It's protected living space that extends your home. High walls ensure your family's privacy without creating a fortress feeling - carefully balanced for security and openness. PRESTIGE WITHOUT PRETENSE The estate exudes quality and thought - lush established gardens, considered architecture, attention to detail at every turn. But this isn't showy luxury. It's the kind of understated excellence that German precision and South African practicality both appreciate. Every detail considered. Nothing overlooked. Built for people who'll actually live here.
Features:
- Internet
- Garden Vous le remarquerez immédiatement : les proportions sont généreuses, les jardins sont authentiques, la terrasse couverte est assez grande pour être utilisée quotidiennement. Ce n’est pas une vie compacte conçue pour maximiser le rendement locatif. Ce sont de véritables maisons familiales, avec l’espace et la fluidité que les acheteurs sud-africains et allemands attendent et méritent. UN LIEU QUI CONVIENT À LA VIE RÉELLE Le placement Grand Baie signifie que votre vie quotidienne fonctionne simplement : Des courses scolaires qui ne monopolisent pas votre matinée Des achats pratiques, pas une expédition Accès à la plage quand on en a envie, pas quand on l’a prévu Autoroute de Port Louis pour les affaires ou l’aéroport - accès rapide et direct Domaines de golf à proximité pour les loisirs et les liens sociaux Arrêts de bus pour le personnel domestique Il s’agit de supprimer les frictions dans la vie quotidienne afin de pouvoir réellement profiter de la vie insulaire. TRAVAUX EN COURS - SÉCURISEZ VOTRE POSITION DÈS MAINTENANT Les ventes lancent, la mobilisation des terrains est en cours. Acheter pendant le développement signifie choisir l’emplacement de votre terrain préféré et la configuration de la villa avant de saisir les meilleures options. LES VILLAS : FAITES POUR VIVRE Des options de 3 ou 4 chambres – chacune pensée avec soin en pensant à la vie familiale authentique. Ce que les acheteurs allemands et sud-africains apprécient immédiatement : Un vaste terrain privé - votre jardin, votre espace, bien proportionné Aménagement paysager mature déjà planté - jardins établis dès le premier jour, pas des parcelles nues Piscine privée avec entrée à la plage - sûre pour les enfants, parfaite pour les adultes Terrasse couverte d’environ 50 m² – il s’agit d’un véritable espace de vie extérieur, pas d’un balcon symbolique Hauts murs périphériques - une intimité totale pour votre famille Flux et disposition intelligents - des espaces qui fonctionnent naturellement pour la vie quotidienne VIE INTÉRIEURE/EXTÉRIEURE, AUTHENTIQUEMENT MAURICIENNE Le climat ici invite à la vie en plein air, mais seulement si vous disposez d’un espace couvert adéquat. Ce patio de 50 m² n’est pas décoratif – c’est là que vous prendrez le petit-déjeuner, prenez des couchers de soleil, des déjeuners le week-end entre amis. C’est un espace de vie protégé qui agrandit votre maison. Les hauts murs assurent la confidentialité de votre famille sans créer une impression de forteresse – soigneusement équilibrés pour la sécurité et l’ouverture. PRESTIGE SANS PRÉTENTION Le domaine dégage qualité et soin – jardins bien installés, architecture réfléchie, souci du détail à chaque instant. Mais ce n’est pas un luxe tape-à-l’œil. C’est le genre d’excellence discrète que la précision allemande et la praticité sud-africaine apprécient toutes deux. Chaque détail pris en compte. Rien n’est négligé. Construit pour les gens qui vivront vraiment ici.
Features:
- Internet
- Garden