6.561.784 RON
6.036.841 RON
5 cam
200 m²
6.824.255 RON
5.774.370 RON
6.561.784 RON
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin LUXURIÖSE MODERNE VILLA – PREMIUM-DESIGN, BEHEIZTER POOL, 4 SCHLAFZIMMER, TEER – ISTRIEN Im Herzen Westistriens, im ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Tara, befindet sich diese architektonisch beeindruckende Villa, die eine Kombination aus zeitgenössischem Luxus, Funktionalität und zeitloser Ästhetik repräsentiert. Nach den Prinzipien des schweren Modernismus entworfen, zeichnet sich die Villa durch ihre klaren geometrischen Linien, das Spiel voller und leerer Flächen, die beeindruckenden Höhen des Raumes und die Fülle an natürlichem Licht, das das Innere den ganzen Tag über prägt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die höchste Lebensqualität zu bieten, während geräumige Glaswände die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Das Innere strahlt Eleganz, natürliche Materialien und warme Holztöne aus und schafft eine raffinierte Atmosphäre eines modernen Zuhauses. Die Villa bietet einen Blick auf das Meer und die Olivenhaine, die dieses wunderbare mediterrane Gefühl von Entspannung und Genuss bieten. Es ist nur eine 5-minütige einfache Fahrt vom Meer entfernt. Oberflächen Netto-Wohnfläche: 203 m² Hof: 500 m² 4 geräumige Schlafzimmer 4 moderne Badezimmer Freiraum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer Terrassen mit Blick auf das Meer und Olivenhaine Beheiztes Becken Privatparken Geschmückter mediterraner Garten Architektur – ein Spiel von Licht und Volumen Die Villa ist ein Beispiel zeitgenössischer Architektur, die von sauberen Oberflächen, hohen Decken und großen Glasöffnungen dominiert wird. Die doppelte Höhe des Speisezimmers und die Panoramaglasflächen lassen viel Tageslicht, während die minimalistischen Linien das Gefühl von Geräumigkeit und Luxus betonen. Warme Holzelemente sind perfekt auf Naturstein und neutrale Töne abgestimmt und schaffen einen harmonischen Raum, der sowohl elegant als auch für den Alltag angenehm ist. Außen Der gepflegte Garten bietet völlige Privatsphäre und ist ideal für Urlaube das ganze Jahr über. Der zentrale Platz wird vom beheizten Schwimmbecken eingenommen, umgeben von Sonnenbadbereichen und Grünflächen, während die überdachten Terrassen der perfekte Ort sind, um sich zu sozialisieren und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Lage – Tar Tar ist einer der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens und bekannt für seine Kombination aus authentischer istrischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Sie liegt zwischen Poreč und Novigrad, nur wenige Autominuten von gepflegten Stränden, Marinas, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein qualitativ hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub notwendig sind. Die Nähe zu Weinstraßen, hervorragenden Olivenhainen, Radwegen und natürlicher Schönheit machen diesen Ort zu einer idealen Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und den istrischen Lebensstil mit hervorragenden Verkehrsanbindungen suchen. Warum diese Villa wählen? Hervorragende moderne Architektur 203 m² luxuriöser Wohnfläche 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer Beheiztes Becken Hoher Bau- und Ausstattungsstandard Elegantes Design, inspiriert vom zeitgenössischen Minimalismus Ruhige, hochwertige Lage in Tar Ausgezeichnete Gelegenheit für Luxuswohnungen oder Tourismusinvestitionen Sea View Eine Villa, in der Architektur zu einem Erlebnis wird – ein Raum voller Licht, Eleganz und zeitlosem Design, geschaffen für die anspruchsvollsten Kunden. Regulärer Eigentümer 1/1, der Eigentümer ist eine juristische Person. Der angegebene Preis aus der Anzeige: Wenn der Käufer eine juristische Person ist und der Käufer eine natürliche Person ist, wird die Mehrwertsteuer hinzugefügt, wobei der Käufer keine Grundumsatzsteuer zahlt. Die Besichtigung von Immobilien ist nur möglich, indem Sie während der Besichtigung ein Immobilienbesichtigungszertifikat unterzeichnen. Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Mediator den Mediationsvertrag, bei dem die Belohnung des Mediators vereinbart wird, der nicht die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags für Mediation überschreiten darf, alles gemäß dem Mediationsgesetz bei Immobilientransaktionen. Auf den erreichten Kaufpreis zahlt der Käufer der Agentur eine Provision gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, der Mediationsvereinbarung und der gültigen Preisliste der Agentur. In der Provisionsmaklergebühr sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags und die Übertragung der Gemeinkostenzähler sowie alle Anwaltskosten im Zusammenhang mit den genannten rechtlichen Schritten enthalten. ID-CODE: 3236
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Terrace VILLA MODERNA DE LUJO - DISEÑO PREMIUM, PISCINA CLIMATIZADA, 4 DORMITORIOS, ASFALTO - ISTRIA En el corazón del oeste de Istria, en la tranquila y prestigiosa zona de Tara, se encuentra esta impresionante villa arquitectónicamente que representa una combinación de lujo contemporáneo, funcionalidad y estética atemporal. Diseñada según los principios del modernismo pesado, la villa destaca por sus líneas geométricas limpias, el juego de superficies llenas y vacías, las impresionantes alturas del espacio y la abundancia de luz natural que da forma al interior durante todo el día. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer la máxima calidad de vida, mientras que las amplias paredes de cristal difuminan la línea entre el espacio interior y exterior. El interior irradia elegancia, materiales naturales y tonos cálidos de madera, creando una atmósfera refinada propia de una casa moderna. La villa tiene vistas al mar y a los olivares, lo que proporciona esa maravillosa sensación mediterránea de relajación y disfrute. Está a solo 5 minutos en coche desde el mar. Superficies Superficie neta habitable: 203 m² Yarda: 500 m² 4 dormitorios espaciosos 4 baños modernos Salón, cocina y comedor de espacio abierto Terrazas con vistas al mar y olivares Piscina climatizada Aparcamiento privado Jardín mediterráneo decorado Arquitectura: un juego de luz y volumen. La villa es un ejemplo de arquitectura contemporánea dominada por superficies limpias, techos altos y grandes aberturas de cristal. La doble altura del comedor y las superficies panorámicas de cristal permiten abundante luz natural, mientras que las líneas minimalistas enfatizan la sensación de amplitud y lujo. Los elementos cálidos de madera están perfectamente coordinados con piedra natural y tonos neutros, creando un espacio armonioso que resulta elegante y cómodo para la vida cotidiana. Exterior El jardín bien cuidado ofrece total privacidad y es ideal para vacaciones a lo largo del año. El lugar central está ocupado por la piscina climatizada, rodeada de zonas para tomar el sol y zonas verdes, mientras que las terrazas cubiertas son el lugar perfecto para socializar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Ubicación – Tar Tar es uno de los lugares más deseados de la costa oeste de Istria, conocido por su combinación de auténtica atmósfera istriana e infraestructura moderna. Se encuentra entre Poreč y Novigrado, a solo unos minutos en coche de playas bien cuidadas, marinas, restaurantes y todas las comodidades necesarias para una vida de calidad o unas vacaciones lujosas. La proximidad a caminos vinícoles, excelentes olivares, carriles bici y la belleza natural hacen de este lugar una elección ideal para quienes buscan paz, privacidad y el estilo de vida istriano, con excelentes conexiones de transporte. ¿Por qué elegir esta villa? Arquitectura moderna soberbia 203 m² de espacio habitable de lujo 4 dormitorios y 4 baños Piscina climatizada Alto nivel de construcción y equipamiento Diseño elegante inspirado en el minimalismo contemporáneo Ubicación premium tranquila en Tar Excelente oportunidad para viviendas de lujo o inversión turística Vista al mar Una villa donde la arquitectura se convierte en una experiencia: un espacio lleno de luz, elegancia y diseño atemporal, creado para los clientes más exigentes. Propiedad regular 1/1, el propietario es una entidad legal. El precio indicado en el anuncio si el comprador es una persona jurídica, si es una persona física, se añade el impuesto sobre el valor añadido al importe, en cuyo caso el comprador no paga el impuesto sobre las ventas inmobiliarias. La visita a inmuebles solo es posible firmando un certificado de inspección durante la visita. En caso de venta, el comprador y el mediador firman el contrato de mediación, donde se acuerda la recompensa del mediador, que no debe superar la mitad del valor máximo legalmente establecido que se cobra por la mediación, todo ello conforme a la Ley de mediación en transacciones inmobiliarias. Sobre el precio de compra alcanzado, el comprador paga a la comisión de la agencia conforme a los Términos y Condiciones Generales de la Agencia, el Acuerdo de Mediación y la lista de precios válida de la Agencia. Incluidos en la comisión del corredor de comisiones se incluyen los costes de redactar el contrato de compraventa y la transferencia de los contadores generales, así como todos los honorarios de abogados relacionados con las acciones legales mencionadas. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 3236
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Terrace VILLA MODERNE DE LUXE - DESIGN PREMIUM, PISCINE CHAUFFÉE, 4 CHAMBRES, GOUDRON - ISTRIE Au cœur de l’ouest de l’Istrie, dans la partie calme et prestigieuse de Tara, se trouve cette villa architecturalement impressionnante qui incarne un mélange de luxe contemporain, de fonctionnalité et d’esthétique intemporelle. Conçue selon les principes du modernisme intense, la villa se distingue par ses lignes géométriques épurées, le jeu des surfaces pleines et vides, les hauteurs impressionnantes de l’espace et l’abondance de lumière naturelle qui façonne l’intérieur tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir la meilleure qualité de vie, tandis que de larges murs vitrés brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. L’intérieur dégage élégance, matériaux naturels et tons chauds de bois, créant une atmosphère raffinée digne d’une maison moderne. La villa offre une vue sur la mer et les oliveraies, ce qui procure cette merveilleuse ambiance méditerranéenne de détente et de plaisir. C’est à seulement 5 minutes de route facile de la mer. Surfaces Surface vitale nette : 203 m² Yard : 500 m² 4 chambres spacieuses 4 salles de bains modernes Salon, cuisine et salle à manger en espace ouvert Terrasses avec vue sur la mer et les oliveraies Piscine chauffée Parking privé Jardin méditerranéen décoré Architecture – un jeu de lumière et de volume La villa est un exemple d’architecture contemporaine dominée par des surfaces propres, des plafonds hauts et de grandes ouvertures vitrées. La double hauteur de la salle à manger et les surfaces vitrées panoramiques offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que les lignes minimalistes soulignent la sensation d’espace et de luxe. Les éléments en bois chaud sont parfaitement coordonnés avec la pierre naturelle et les tons neutres, créant un espace harmonieux, à la fois élégant et confortable pour la vie quotidienne. Extérieur Le jardin bien entretenu offre une intimité totale et est idéal pour les vacances tout au long de l’année. Le centre est occupé par la piscine chauffée, entourée d’espaces de bain de soleil et de verdure, tandis que les terrasses couvertes sont l’endroit idéal pour socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen. Emplacement – Tar Tar est l’un des endroits les plus prisés de la côte ouest de l’Istrie, connu pour sa combinaison d’ambiance istriane authentique et d’infrastructures modernes. Elle se trouve entre Poreč et Novigrad, à seulement quelques minutes en voiture de plages bien entretenues, de marinas, de restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité ou des vacances luxueuses. La proximité des routes viticolères, d’excellentes oliveraies, des pistes cyclables et la beauté naturelle font de cet endroit un choix idéal pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et le mode de vie istrien, avec d’excellentes liaisons de transport. Pourquoi choisir cette villa ? Architecture moderne superbe 203 m² d’espace de vie luxueux 4 chambres et 4 salles de bains Piscine chauffée Haute qualité de construction et d’équipement Un design élégant inspiré par le minimalisme contemporain Emplacement premium tranquille à Tar Excellente opportunité pour un logement de luxe ou un investissement touristique Vue sur la mer Une villa où l’architecture devient une expérience – un espace rempli de lumière, d’élégance et de design intemporel, conçu pour les clients les plus exigeants. Propriété régulière 1/1, le propriétaire est une entité légale. Le prix indiqué dans l’annonce : si l’acheteur est une personne morale, si l’acheteur est une personne physique, la taxe sur la valeur ajoutée est ajoutée au montant, auquel cas l’acheteur ne paie pas la taxe sur les ventes immobilières. La visite immobilière n’est possible qu’en signant un certificat de visite pendant la visite. En cas de vente, l’acheteur et le médiateur signent le contrat de médiation, où la récompense du médiateur est convenue, qui ne doit pas dépasser la moitié de la valeur maximale légalement prescrite pour la médiation, conformément à la loi sur la médiation dans les transactions immobilières. Sur le prix d’achat atteint, l’acheteur verse une commission à l’agence conformément aux Termes et Conditions Générales de l’Agence, à l’Accord de Médiation et à la liste de prix valide de l’Agence. Parmi les honoraires du courtier-commission, on compte les frais de rédaction du contrat de vente et le transfert des compteurs généraux, ainsi que tous les honoraires d’avocat liés aux actions juridiques susmentionnées. CODE D’IDENTIFICATION : 3236
Features:
- Air Conditioning
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- Internet
- Parking
- Terrace LUXURY MODERN VILLA - PREMIUM DESIGN, HEATED POOL, 4 BEDROOMS, TAR - ISTRIA In the heart of western Istria, in the quiet and prestigious part of Tara, is located this architecturally impressive villa that represents a combination of contemporary luxury, functionality and timeless aesthetics. Designed according to the principles of heavy modernism, the villa stands out for its clean geometric lines, the play of full and empty surfaces, the impressive heights of the space and the abundance of natural light that shapes the interior throughout the day. Every detail has been carefully thought out to provide the highest quality of living, while spacious glass walls blur the line between indoor and outdoor space. The interior exudes elegance, natural materials and warm wood tones, creating a refined atmosphere of a modern home. The villa has a view of the sea and olive groves, which provides that wonderful Mediterranean feeling of relaxation and enjoyment. It is only a 5-minute easy drive from the sea. Surfaces Net living area: 203 m² Yard: 500 m² 4 spacious bedrooms 4 modern bathrooms Open-space living room, kitchen and dining room Terraces with a view of the sea and olive groves Heated pool Private parking Decorated Mediterranean garden Architecture – a game of light and volume The villa is an example of contemporary architecture dominated by clean surfaces, high ceilings and large glass openings. The double height of the dining room and panoramic glass surfaces allow plenty of daylight, while the minimalist lines emphasize the feeling of spaciousness and luxury. Warm wooden elements are perfectly coordinated with natural stone and neutral tones, creating a harmonious space that is both elegant and comfortable for everyday life. Exterior The well-kept garden provides complete privacy and is ideal for vacations throughout the year. The central place is occupied by the heated swimming pool, surrounded by sunbathing areas and greenery, while the covered terraces are the perfect place to socialize and enjoy the Mediterranean lifestyle. Location – Tar Tar is one of the most desirable places on the west coast of Istria, known for its combination of authentic Istrian ambience and modern infrastructure. It is located between Poreč and Novigrad, just a few minutes' drive from well-kept beaches, marinas, restaurants and all the amenities needed for a quality life or a luxurious vacation. The proximity of wine roads, excellent olive groves, bicycle paths and natural beauty makes this location an ideal choice for those looking for peace, privacy and the Istrian lifestyle, with excellent transport connections. Why choose this villa? Superb modern architecture 203 m² of luxurious living space 4 bedrooms and 4 bathrooms Heated pool High standard of construction and equipment Elegant design inspired by contemporary minimalism Quiet premium location in Tar Excellent opportunity for luxury housing or tourist investment Sea view A villa where architecture turns into an experience - a space filled with light, elegance and timeless design, created for the most demanding customers. Regular ownership 1/1, owner is a legal entity. The stated price from the ad if the buyer is a legal entity, if the buyer is a natural person, value added tax is added to the amount, in which case the buyer does not pay real estate sales tax. Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing. In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions. On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions. ID CODE: 3236
Features:
- Air Conditioning
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- Internet
- Parking
- Terrace VILLA MODERNA DI LUSSO - DESIGN PREMIUM, PISCINA RISCALDATA, 4 CAMERE DA LETTO, CATRAME - ISTRIA Nel cuore dell'Istria occidentale, nella tranquilla e prestigiosa parte di Tara, si trova questa villa architettonicamente impressionante che rappresenta una combinazione di lusso contemporaneo, funzionalità ed estetica senza tempo. Progettata secondo i principi del pesante modernismo, la villa si distingue per le sue linee geometriche pulite, il gioco tra superfici piene e vuote, le altezze imponenti dello spazio e l'abbondanza di luce naturale che plasma l'interno durante tutta la giornata. Ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per garantire la massima qualità di vita, mentre le ampie pareti di vetro sfumano il confine tra spazio interno ed esterno. Gli interni trasmettono eleganza, materiali naturali e caldi tonalità legnose, creando un'atmosfera raffinata da una casa moderna. La villa offre una vista sul mare e sugli uliveti, che offre quella meravigliosa sensazione mediterranea di relax e piacere. Dista solo 5 minuti di auto dal mare. Superfici Superficie abitativa netta: 203 m² Yard: 500 m² 4 camere da letto spaziose 4 bagni moderni Salotto, cucina e sala da pranzo a spazio aperto Terrazze con vista sul mare e uliveti Piscina riscaldata Parcheggio privato Giardino mediterraneo decorato Architettura – un gioco di luce e volume La villa è un esempio di architettura contemporanea dominata da superfici pulite, soffitti alti e grandi aperture di vetro. La doppia altezza della sala da pranzo e le superfici panoramiche in vetro offrono molta luce naturale, mentre le linee minimaliste sottolineano la sensazione di spaziosità e lusso. Gli elementi caldi in legno sono perfettamente coordinati con la pietra naturale e toni neutri, creando uno spazio armonioso che è sia elegante che confortevole per la vita quotidiana. Esterno Il giardino ben curato offre completa privacy ed è ideale per le vacanze durante tutto l'anno. Il luogo centrale è occupato dalla piscina riscaldata, circondata da aree per prendere il sole e il verde del campo, mentre le terrazze coperte sono il luogo perfetto per socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo. Posizione – Tar Tar è uno dei luoghi più ambiti della costa occidentale dell'Istria, noto per la sua combinazione di autentica atmosfera istriana e infrastrutture moderne. Si trova tra Poreč e Novigrad, a pochi minuti di macchina da spiagge ben curate, porti turistici, ristoranti e da tutti i servizi necessari per una vita di qualità o una vacanza di lusso. La vicinanza di strade vinicole, eccellenti uliveti, piste ciclabili e la bellezza naturale rendono questa località una scelta ideale per chi cerca pace, privacy e lo stile di vita istriano, con ottimi collegamenti di trasporto. Perché scegliere questa villa? Architettura moderna superba 203 m² di spazio abitativo lussuoso 4 camere da letto e 4 bagni Piscina riscaldata Alto standard di costruzione e attrezzature Design elegante ispirato al minimalismo contemporaneo Posizione premium tranquilla a Tar Eccellente opportunità per alloggi di lusso o investimenti turistici Vista sul mare Una villa in cui l'architettura si trasforma in un'esperienza - uno spazio pieno di luce, eleganza e design senza tempo, creato per i clienti più esigenti. Proprietà regolare 1/1, il proprietario è una persona legale. Il prezzo indicato dall'annuncio se l'acquirente è una persona fisica, se l'acquirente è una persona fisica, viene aggiunta l'imposta sul valore aggiunto all'importo, nel qual caso l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari. La visita immobiliare è possibile solo firmando un certificato di visita immobiliare durante la visita. In caso di vendita, l'acquirente e il mediatore firmano il contratto di mediazione, in cui viene concordata la ricompensa del mediatore, che non deve superare la metà del valore massimo legalmente previsto per la mediazione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al prezzo di acquisto raggiunto, l'acquirente paga la commissione all'agenzia in conformità con i Termini e Condizioni Generali dell'Agenzia, l'Accordo di Mediazione e il catalogo prezzi valido dell'Agenzia. Inclusi nella commissione del broker sono inclusi i costi per la redazione del contratto di vendita e il trasferimento dei contatori generali, oltre a tutte le spese legali relative alle suddette azioni legali. CODICE ID: 3236
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Terrace