874.437 RON
2 dorm
72 m²
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Yoga Studio
- Concierge
- Sauna Vezi mai mult Vezi mai puțin Situada en Kenderan, al norte del centro de Ubud, Maison Verde se encuentra frente a crestas selváticas abiertas en lugar de azoteas vecinas; el lugar está aproximadamente a 26 km tierra adentro de la costa, por lo que la orientación aquí es hacia valles fluviales y terrazas arrozeras, no acceso a la playa. El proyecto consiste en un enclave boutique de 17 villas construidas principalmente con madera de hierro, una madera tropical densa que envejece en el bosque circundante en lugar de combatirlo. La arquitectura se inclina hacia el material: estructuras de madera expuesta, volúmenes abiertos y distribuciones posicionadas para mantener la vista de la jungla intacta respecto a las zonas principales de vivienda. Las instalaciones en el recinto incluyen piscina, restaurante, spa con sauna, espacio de yoga, gimnasio y recepción con servicio de limpieza, que permite tanto el uso por parte del propietario como el alquiler de estancias cortas. La finalización está programada para abril de 2027, por lo que esta es una compra fuera de plano con pendiente de obra. La tenencia es de arrendamiento, 26 años con una extensión de 20 años ya estructurada, lo que da un horizonte total de 46 años: estándar para un producto de villa en Ubud y lo suficientemente largo para cubrir un ciclo completo de alquiler. El ROI proyectado se sitúa en un 19% anual con un retorno a 5 años, reflejando la demanda constante de Ubud de estancias orientadas al bienestar frente a la estacionalidad de las ciudades del surf
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Yoga Studio
- Concierge
- Sauna Situata nel Kenderan, a nord del centro di Ubud, la Maison Verde si affaccia su creste di giungle aperte piuttosto che sui tetti vicini - il sito si trova a circa 26 km nell'istinto dalla costa, quindi l'orientamento qui è verso valli fluviali e terrazze di riso, non verso l'accesso alla spiaggia. Il progetto è un complesso boutique di 17 ville costruite principalmente in legno di ferro, un denso legno tropicale duro che invecchia nella foresta circostante invece di combatterla. L'architettura si basa sul materiale: strutture in legno a vedere, volumi aperti e piani posizionati per mantenere la vista della giungla ininterrotta dalle aree abitative principali. Le strutture in loco includono piscina, ristorante, spa con sauna, spazio yoga, palestra e reception con servizio di pulizia, che supporta sia l'uso da parte dei proprietari che l'affitto di breve soggiorno. Il completamento è previsto per aprile 2027, quindi si tratta di un acquisto fuori progetto con attesa per i lavori. La durata è in locazione, 26 anni con un'estensione di 20 anni già strutturata, che garantisce un orizzonte totale di 46 anni - standard per un prodotto villa di Ubud e abbastanza lungo da coprire un intero ciclo di affitto. Il ROI previsto è del 19% annuo con un ritorno a 5 anni, riflettendo la costante domanda di Ubud per soggiorni orientati al benessere rispetto alla stagionalità delle città del surf
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Yoga Studio
- Concierge
- Sauna Maison Verde ligt in Kenderan, ten noorden van centraal Ubud, en kijkt uit op open jungleruggen in plaats van aangrenzende daken – de locatie ligt ongeveer 26 km landinwaarts van de kust, dus de oriëntatie is hier richting rivierdalen en rijstterrassen, niet op het strand. Het project is een boutique-enclave van 17 villa's, voornamelijk gebouwd van ijzerhout, een dicht tropisch hardhout dat in het omliggende bos opgroeit in plaats van het te bestrijden. De architectuur leunt op het materiaal: blootliggende houten constructies, open ruimtes en plattegronden die zo zijn geplaatst dat het uitzicht op de jungle ononderbroken blijft vanuit de hoofdwoonruimtes. De faciliteiten op het terrein omvatten een zwembad, restaurant, spa met sauna, yogaruimte, fitnessruimte en receptie met schoonmaak, wat zowel het gebruik van de eigenaar als de kortetermijnverhuur ondersteunt. De oplevering staat gepland voor april 2027, dus dit is een off-plan aankoop met een wachttijd voor de bouw. De gebruiksduur is huurcontract, 26 jaar met een verlenging van 20 jaar die al is vastgelegd, wat een totale horizon van 46 jaar geeft - standaard voor het Ubud-villaproduct en lang genoeg om een volledige huurperiode te dekken. De verwachte ROI ligt op 19% per jaar met een terugbetaling over 5 jaar, wat de gestage vraag in Ubud weerspiegelt naar welzijnsgerichte verblijven boven de seizoensgebonden surfstadjes
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Yoga Studio
- Concierge
- Sauna Set in Kenderan, north of central Ubud, Maison Verde faces open jungle ridges rather than neighbouring rooftops - the site is roughly 26 km inland from the coast, so the orientation here is toward river valleys and rice terraces, not beach access. The project is a boutique enclave of 17 villas built primarily from ironwood, a dense tropical hardwood that ages into the surrounding forest rather than fighting it. Architecture leans into the material: exposed timber structures, open volumes, and layouts positioned to keep the jungle view unbroken from the main living areas. On-site facilities include a pool, restaurant, spa with sauna, yoga space, gym, and reception with housekeeping, which supports both owner use and short-stay rental operation. Completion is scheduled for April 2027, so this is an off-plan purchase with a construction wait. Tenure is leasehold, 26 years with a 20-year extension already structured in, giving a total horizon of 46 years - standard for Ubud villa product and long enough to cover a full rental cycle. Projected ROI sits at 19% annually with a 5-year payback, reflecting Ubud's steady demand for wellness-oriented stays over surf-town seasonality
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Yoga Studio
- Concierge
- Sauna Maison Verde liegt in Kenderan, nördlich des zentralen Ubud, und blickt auf offene Dschungelkämme statt auf benachbarte Dächer – der Standort liegt etwa 26 km landeinwärts von der Küste, sodass die Ausrichtung hier auf Flusstäler und Reisterrassen ausgerichtet ist, nicht auf Strandzugang. Das Projekt ist eine Boutique-Enklave von 17 Villen, die hauptsächlich aus Eisenholz gebaut wurden, einem dichten tropischen Laubholz, das in den umliegenden Wald einpflanzt, anstatt sich dagegen zu wehren. Die Architektur legt Wert auf das Material: freiliegende Holzkonstruktionen, offene Volumen und Grundrisse, die so positioniert sind, dass der Dschungelblick von den Hauptwohnbereichen ungestört bleibt. Zu den Einrichtungen vor Ort gehören ein Schwimmbad, ein Restaurant, ein Spa mit Sauna, ein Yogabereich, ein Fitnessstudio sowie eine Rezeption mit Reinigungsdienst, die sowohl die Nutzung des Eigentümers als auch den Betrieb der Kurzzeitmietung unterstützen. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, daher handelt es sich um einen Off-Plan-Kauf mit Bauwartezeit. Die Nutzungsdauer ist ein Mietvertrag, 26 Jahre, mit bereits einer 20-jährigen Verlängerung, was einen Gesamtzeitraum von 46 Jahren ergibt – Standard für das Ubud-Villenprodukt und lang genug, um einen vollständigen Mietzyklus abzudecken. Der prognostizierte ROI liegt jährlich bei 19 % mit einer Rückzahlung über 5 Jahre, was die stetige Nachfrage nach wellnessorientierten Aufenthalten in Ubud gegenüber saisonalen Surfstädten widerspiegelt
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Yoga Studio
- Concierge
- Sauna Расположенный в Кендеране, к северу от центра Убуда, Maison Verde выходит на открытые джунглевые хребты, а не на соседние крыши — участок находится примерно в 26 км от побережья, поэтому здесь ориентируется на речные долины и рисовые террасы, а не на выход к пляжу. Проект представляет собой бутик-анклав из 17 вилл, построенных преимущественно из железного дерева — плотной тропической лиственной древесины, которая стареет в окружающий лес, а не сопротивляется ему. Архитектура опирается на материал: открытые деревянные конструкции, открытые просторы и планировки, расположенные так, чтобы вид на джунгли не отрывался от основных жилых помещений. На территории входят бассейн, ресторан, спа с сауной, зона для йоги, тренажерный зал и ресепшн с уборкой, что поддерживает как пользование владельцами, так и краткосрочное проживание. Завершение строительства запланировано на апрель 2027 года, так что это внеплановая покупка с ожиданием строительства. Аренда — это аренда, 26 лет с уже структурированным продлением на 20 лет, что даёт общий срок в 46 лет — стандарт для виллы Ubud и достаточно длинный для полного арендного цикла. Прогнозируемая рентабельность инвестиций составляет 19% в год с пятилетней окупаемостью, что отражает стабильный спрос Ubud на оздоровительные проживания по сравнению с сезонностью в серф-таунах
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Yoga Studio
- Concierge
- Sauna Maison Verde, která se nachází v Kenderanu, severně od centrálního Ubudu, směřuje k otevřeným džunglovým hřebenům místo sousedních střech – lokalita je přibližně 26 km od pobřeží, takže orientace je zde spíše na říční údolí a rýžové terasy, nikoli na přístup na pláž. Projekt je butiková enkláva 17 vil postavených převážně z železného dřeva, hustého tropického tvrdého dřeva, které stárne do okolního lesa místo toho, aby s ním bojovalo. Architektura se opírá o materiál: odkryté dřevěné stavby, otevřené prostory a uspořádání uspořádané tak, aby džunglový výhled nepřerušil hlavní obytné prostory. K dispozici jsou zařízení na místě jako bazén, restaurace, lázně se saunou, prostor pro jógu, posilovna a recepce s úklidem, což umožňuje jak provoz majiteli, tak krátkodobého pronájmu. Dokončení je plánováno na duben 2027, takže jde o nákup v neplánovaném stavbě s čekací dobou na výstavbu. Nájemní smlouva je na dobu 26 let s již začleněným prodloužením o 20 let, což dává celkový horizont 46 let – standard pro produkty vil v Ubudu a dostatečně dlouhý na pokrytí celého pronajímacího cyklu. Předpokládaná návratnost investice je 19 % ročně s pětiletou návratností, což odráží stálou poptávku Ubudu po pobytech zaměřených na wellness před sezónností surfařských měst
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Yoga Studio
- Concierge
- Sauna Située dans le Kenderan, au nord du centre d’Ubud, la Maison Verde fait face à des crêtes de jungle ouvertes plutôt qu’aux toits voisins – le site se trouve à environ 26 km à l’intérieur des terres depuis la côte, donc l’orientation ici est vers des vallées fluviales et des rizières, et non vers l’accès à la plage. Le projet est un enclave boutique de 17 villas construites principalement en bois de fer, un bois dur tropical dense qui vieillit dans la forêt environnante plutôt que de la combattre. L’architecture mise sur le matériau : des structures en bois apparent, des volumes ouverts et des plans placés pour garder la vue de la jungle intacte depuis les principales zones de vie. Les installations sur place comprennent une piscine, un restaurant, un spa avec sauna, un espace de yoga, une salle de sport et une réception avec service de maison, qui permet à la fois l’usage des propriétaires et la location de courte durée. L’achèvement est prévu pour avril 2027, il s’agit donc d’un achat sur plan avec un projet en attente de construction. La durée est en bail, 26 ans avec une prolongation de 20 ans déjà prévue, offrant un horizon total de 46 ans – la norme pour un produit villa à Ubud et suffisamment longue pour couvrir un cycle complet de location. Le ROI projeté est de 19 % par an avec un retour sur 5 ans, reflétant la demande constante d’Ubud pour des séjours axés sur le bien-être plutôt que la saisonnalité des villes de surf
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Yoga Studio
- Concierge
- Sauna