911.140 RON
2 dorm
145 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Vezi mai mult Vezi mai puțin Αυτή η ολοκληρωμένη βίλα βρίσκεται στο Petulu, βόρεια του κεντρικού Ubud, κατά μήκος του Jl. Tirta Tawar, σε κοντινή απόσταση από το Parq Ubud και το ευρύτερο οικοσύστημα του Ubud με warungs, στούντιο γιόγκα και χώρους συνεργασίας. Το σκηνικό είναι ζούγκλα στην ενδοχώρα και όχι ακτή, με την πλησιέστερη παραλία περίπου 20 χιλιόμετρα νότια, οπότε η ελκυστικότητα εδώ είναι η βεράντα με ρύζι και η κορυφογραμμή και όχι η πρόσβαση για σέρφινγκ. Η Villa Roma έχει θέα στη ζούγκλα και η βόρεια θέση του Ubud την τοποθετεί σε μια πιο ήσυχη τσέπη, ενώ διατηρεί το Monkey Forest και το κέντρο του Ubud σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο, παραδίδεται από την Aura Real Estate, με ιδιωτική πισίνα, χώρο στάθμευσης, καθαριότητα και ασφάλεια 24/7 ήδη σε λειτουργία. Η θητεία προσφέρεται σε μίσθωση 31 ετών με δυνατότητα επέκτασης 30 ετών, με δυνατότητα χρήσης σε λίγο περισσότερο από έξι δεκαετίες, και μια διαδρομή ελεύθερης ιδιοκτησίας είναι επίσης διαθέσιμη για αγοραστές που προτιμούν την πλήρη ιδιοκτησία υπό έναν υποψήφιο ή μια δομή PT PMA. Για τους επενδυτές, η προβλεπόμενη απόδοση επένδυσης (ROI) ανέρχεται στο 14% ετησίως με απόσβεση περίπου 7.1 ετών, η οποία ευθυγραμμίζεται με τη σταθερή ζήτηση νυχτερινής ενοικίασης του Ubud από επισκέπτες ευεξίας και μακροχρόνιας διαμονής. Ως ολοκληρωμένη μονάδα, το εισόδημα μπορεί να ξεκινήσει αμέσως χωρίς την αναμονή κατασκευής που είναι χαρακτηριστική της μετοχής του Μπαλί εκτός σχεδίου
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Située à Petulu, au nord du centre d’Ubud, cette villa achevée se trouve le long de Jl. Tirta Tawar, à portée de main de Parq Ubud et de l’écosystème plus large d’Ubud composé de warungs, d’ateliers de yoga et d’espaces de coworking. Le cadre est une jungle intérieure plutôt que la côte, la plage la plus proche étant à environ 20 km au sud, ce qui attire ici les terrasses rizières et les crêtes plutôt que l’accès aux vagues. Villa Roma donne sur la jungle, et la position nord d’Ubud la place dans une zone plus calme tout en gardant la Forêt des Singes et le centre d’Ubud à quelques minutes en voiture. La propriété est construite et prête, assurée par Aura Real Estate, avec une piscine privée, un parking sur place, un entretien ménager et une sécurité 24h/24 et 7j/7 déjà opérationnelles. La durée de la durée est proposée sur un bail de 31 ans avec une option de prolongation de 30 ans, portant la durée utilisable à un peu plus de six décennies, et une voie de pleine propriété est également disponible pour les acheteurs qui préfèrent la pleine propriété sous une structure nominee ou PT PMA. Pour les investisseurs, le retour sur investissement prévu est de 14 % par an, avec un retour sur investissement d’environ 7,1 ans, ce qui correspond à la demande constante de location nocturne d’Ubud pour les clients bien-être et de longue durée. En tant qu’unité achevée, le revenu peut commencer immédiatement sans l’attente de construction typique des stocks sur plan de Bali
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Situata a Petulu, a nord del centro di Ubud, questa villa completata si trova lungo Jl. Tirta Tawar, a portata di mano da Parq Ubud e dall'ecosistema più ampio di warung, studi di yoga e spazi di coworking. L'ambientazione è nella giungla interna piuttosto che sulla costa, con la spiaggia più vicina a circa 20 km a sud, quindi il fascino qui è la terrazza di riso e la zona delle creste piuttosto che l'accesso alle rise. Villa Roma si affaccia sulla giungla, e la posizione nord di Ubud la colloca in una zona più tranquilla, mantenendo la Foresta delle Scimmie e il centro di Ubud a breve distanza in auto. La proprietà è costruita e pronta, fornita da Aura Real Estate, con piscina privata, parcheggio in loco, servizio di pulizia e sicurezza 24/7 già operative. Il titolo di proprietà è offerto su un contratto di locazione di 31 anni con un'opzione di proroga di 30 anni, portando il periodo utilizzabile a poco più di sei decenni, e un percorso di proprietà piena è disponibile anche per gli acquirenti che preferiscono la piena proprietà sotto una struttura nominate o PT PMA. Per gli investitori, il ROI previsto è del 14% annuo con un ritorno di investimento di circa 7,1 anni, in linea con la costante domanda di affitti notturni di Ubud da parte degli ospiti wellness e di lunga permanenza. Come unità completata, il reddito può iniziare immediatamente senza l'attesa tipica delle opere di Bali su pianta
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Gelegen in Petulu, ten noorden van het centrum van Ubud, ligt deze voltooide villa aan Jl. Tirta Tawar, binnen bereik van Parq Ubud en het bredere Ubud-ecosysteem met warungs, yogastudio's en coworkingruimtes. De setting is het binnenland van de jungle in plaats van de kust, met het dichtstbijzijnde strand ongeveer 20 km naar het zuiden, dus de aantrekkingskracht hier is rijstterras- en bergruggebieden in plaats van surf-toegang. Villa Roma kijkt uit over de jungle, en de positie van het noordelijke Ubud plaatst het in een rustigere zone, terwijl het centrum van het Apenbos en Ubud op korte afstand blijft. Het pand is gebouwd en klaar, geleverd door Aura Real Estate, met een privézwembad, parkeergelegenheid op het terrein, schoonmaak en 24/7 beveiliging die al operationeel zijn. De looptijd wordt aangeboden op een huurcontract van 31 jaar met een optie van 30 jaar, waardoor de bruikbare looptijd iets meer dan zes decennia duurt, en er is ook een vrij eigendomsproces beschikbaar voor kopers die de voorkeur geven aan volledig eigendom onder een nominee- of PT PMA-structuur. Voor investeerders ligt de verwachte ROI op 14% per jaar, met een terugbetaling van ongeveer 7,1 jaar, wat aansluit bij de gestage vraag naar nachtelijke huur in Ubud van wellness- en langverblijfsgasten. Als voltooide eenheid kan de inkomsten direct beginnen zonder de bouwwacht die typisch is voor niet-planne Bali-aandelen
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Set in Petulu, north of central Ubud, this completed villa sits along Jl. Tirta Tawar within reach of Parq Ubud and the wider Ubud ecosystem of warungs, yoga studios and coworking spaces. The setting is inland jungle rather than coast, with the nearest beach roughly 20 km south, so the appeal here is rice-terrace and ridge country rather than surf access. Villa Roma looks out over jungle, and the northern Ubud position puts it in a quieter pocket while keeping the Monkey Forest and Ubud centre a short drive away. The property is built and ready, delivered by Aura Real Estate, with a private pool, on-site parking, housekeeping and 24/7 security already operational. Tenure is offered on a 31-year leasehold with a 30-year extension option, taking usable term to just over six decades, and a freehold path is also available for buyers who prefer full ownership under a nominee or PT PMA structure. For investors, projected ROI sits at 14% annually with a payback around 7.1 years, which aligns with Ubud's steady nightly-rental demand from wellness and long-stay guests. As a completed unit, income can begin immediately without the construction wait typical of off-plan Bali stock
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Situada em Petulu, ao norte do centro de Ubud, esta vila concluída fica ao longo da Jl. Tirta Tawar, ao alcance de Parq Ubud e do ecossistema mais amplo de Ubud, composto por warungs, estúdios de yoga e espaços de coworking. O cenário é uma selva interior, e não uma costa, com a praia mais próxima cerca de 20 km ao sul, então o apelo aqui são terraços de arroz e região de cristas, e não o acesso às ondas de surf. Villa Roma tem vista para a selva, e a posição norte de Ubud a coloca em um lugar mais tranquilo, mantendo a Floresta dos Macacos e o centro de Ubud a uma curta distância de carro. A propriedade está construída e pronta, entregue pela Aura Real Estate, com piscina privada, estacionamento no local, serviço de limpeza e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, já operando. A posse de posse é oferecida em um contrato de arrendamento de 31 anos com opção de extensão de 30 anos, levando o prazo utilizável para pouco mais de seis décadas, e também há um caminho de propriedade plena disponível para compradores que prefiram propriedade total sob uma estrutura nominal ou PT PMA. Para os investidores, o ROI projetado é de 14% ao ano, com retorno em torno de 7,1 anos, o que está alinhado com a demanda constante de aluguel noturno de Ubud para hóspedes de bem-estar e estadias longas. Como uma unidade concluída, a renda pode começar imediatamente, sem a espera típica da construção do estoque em planta de Bali
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Diese fertiggestellte Villa liegt in Petulu, nördlich des zentralen Ubud, entlang des Jl. Tirta Tawar, in Reichweite von Parq Ubud und dem weiteren Ubud-Ökosystem mit Warungs, Yogastudios und Coworking-Spaces. Die Lage ist im Landesinneren im Dschungel statt an der Küste, mit dem nächstgelegenen Strand etwa 20 km südlich, sodass der Reiz hier eher auf Reisterrassen und Bergrücken als auf den Zugang zu den Brandern liegt. Villa Roma blickt über den Dschungel hinaus, und die nördliche Position von Ubud bringt sie in eine ruhigere Zone, während das Zentrum von Monkey Forest und Ubud nur eine kurze Fahrt entfernt bleibt. Die Immobilie ist fertig und fertig, geliefert von Aura Real Estate, mit einem privaten Pool, Parkplätzen vor Ort, Hauswirtschaft und 24/7-Sicherheit, die bereits in Betrieb sind. Die Nutzungsdauer wird auf einem 31-jährigen Pachtvertrag mit einer 30-jährigen Verlängerungsoption angeboten, was die Nutzungsdauer auf etwas mehr als sechs Jahrzehnte erstreckt, und für Käufer, die Volleigentum unter einer Nominee- oder PT-PMA-Struktur bevorzugen, steht auch ein freier Eigentümer-Weg zur Verfügung. Für Investoren liegt der prognostizierte ROI jährlich bei 14 % mit einer Rendite von etwa 7,1 Jahren, was mit Ubuds stetiger Nachfrage nach nächtlicher Miete durch Wellness- und Langzeitgäste übereinstimmt. Als fertiggestellte Einheit kann der Einstieg sofort beginnen, ohne die Bauwartezeit, die typisch für Off-Plan-Aktien auf Bali ist, zu erwarten
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Situada en Petulu, al norte del centro de Ubud, esta villa terminada se encuentra junto a Jl. Tirta Tawar, al alcance de Parq Ubud y del ecosistema más amplio de Ubud, compuesto por warungs, estudios de yoga y espacios de coworking. El entorno es una selva interior más que una costa, con la playa más cercana a unos 20 km al sur, así que el atractivo aquí es la zona de terrazas arrozales y crestas más que el acceso por las orillas. Villa Roma domina la selva, y la posición norte de Ubud la sitúa en un bolsillo más tranquilo mientras mantiene el Bosque de Monos y el centro de Ubud a poca distancia en coche. La propiedad está construida y lista, gestionada por Aura Real Estate, con piscina privada, aparcamiento en el lugar, servicio de limpieza y seguridad 24/7 ya operativa. La tenencia se ofrece en un contrato de arrendamiento de 31 años con opción de extensión de 30 años, lo que lleva el plazo utilizable a poco más de seis décadas, y también está disponible un camino de propiedad total para compradores que prefieran la propiedad total bajo una estructura nominal o PT PMA. Para los inversores, el ROI proyectado es del 14% anual con un retorno de inversión en torno a 7,1 años, lo que coincide con la constante demanda de alquileres nocturnos de Ubud para huéspedes de bienestar y estancias largas. Como unidad terminada, los ingresos pueden comenzar inmediatamente sin la espera típica de las obras de Bali en plano
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge