8.941.167 RON
6 cam
392 m²
Total area: 323.03 sq. m
Plot area: 14.2 ares (corner plot, bordering the river)
Number of rooms: 5–6 (including 4–5 spacious bedrooms)
Number of floors: 2
Year built: 2022
Finishing: Partial (a great opportunity to create an interior according to your own vision)
Energy class: A+LAYOUT ADVANTAGES:
Living room: Ceiling height up to 5.8 m, oriented toward the bend of the Neris River.
Amenities: 4 bathrooms, 2 spacious walk-in closets, a separate laundry room, a pantry in the kitchen.
Leisure: A planned sauna with a pre-sauna area, 4 outdoor terraces.
Garage: For two cars.TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Heating: Geothermal (underfloor) — sustainable and economical.
Utilities: Private well, powerful 35 kW electrical input.
Windows and doors: Top-class Reynaers aluminum window walls and certified aluminum exterior doors.
Facade finish: Clinker brick.
Construction: Drilled pile foundations (30 cm insulation), silicate block masonry (12 cm) with 30 cm EPS 70 insulation, reinforced concrete floor slabs, tiled roof (insulated with 25 cm stone wool and 10 cm polyurethane).
Engineering: Piping is already laid out for the recuperation system, air conditioning, and central vacuum system.LOCATION AND CONNECTIONS:
City center: Just 18 minutes by car to the heart of Vilnius.
Education and healthcare: 7 minutes to The British School of Vilnius, as well as the Baltic-American Clinic.
Entertainment and shopping: 8 minutes to the Lidl store, the same distance to summer recreation at Antavilis or Balžis lakes.
Transport: 6 minutes on foot to the bus stop.I invite you to visit for a viewing and see the uniqueness of this home for yourself.
Call at a time convenient for you ... :00:00
RebalticID: VM37656 Vezi mai mult Vezi mai puțin Außergewöhnliche Ruhe und Panoramablick in einem Haus am Ufer des Flusses NerisTräumen Sie von einem Leben, in dem die Ruhe der Natur auf die Bequemlichkeiten der Hauptstadt trifft? Diese 323 m² große Residenz klassischer Architektur in Turniškės bietet genau das.Ein 14-Sare-Eckgrundstück an einem Hang, umgeben von alten Kiefern und direkt an den Neris-Fluss grenzend, garantiert absolute Privatsphäre. Keine neugierigen Blicke – nur der beruhigende Fluss und die sich ständig verändernden Naturlandschaften, die man direkt von zu Hause aus genießen kann.Das Herz des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich. Decken bis zu 5,8 Meter und panoramische Fenster, die sich über die gesamte Wand erstrecken, schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Licht. Das Layout wurde mit Blick auf den Komfort einer großen Familie gestaltet: Jedes Familienmitglied hat seinen eigenen persönlichen Raum, während die Wochenenden in Ihrer privaten Sauna oder auf einer der vier Außenterrassen verbracht werden können.Obwohl Sie von Natur umgeben leben, bleibt der Rhythmus der Stadt in Reichweite. Eine asphaltierte Einfahrt, nur wenige Minuten zu Fuß bis zur öffentlichen Verkehrshaltestelle und schneller Zugang zu Privatschulen und Kindergärten bedeuten, dass logistische Herausforderungen der Vergangenheit überlassen werden können.WICHTIGE INFORMATIONEN:
Gesamtfläche: 323,03 m²
Grundstücksfläche: 14,2 Ares (Eckgrundstück, am Flussrand)
Anzahl der Zimmer: 5–6 (einschließlich 4–5 geräumiger Schlafzimmer)
Anzahl der Stockwerke: 2
Baujahr: 2022
Fertigstellung: Teilweise (eine großartige Gelegenheit, ein Interieur nach der eigenen Vision zu gestalten)
Energieklasse: A+LAYOUTVORTEILE:
Wohnzimmer: Deckenhöhe bis zu 5,8 m, ausgerichtet zur Biegung des Neris River.
Ausstattung: 4 Badezimmer, 2 geräumige begehbare Kleiderschränke, ein separater Waschraum, eine Speisekammer in der Küche.
Freizeit: Eine geplante Sauna mit einem Vorsaunabereich und 4 Außenterrassen.
Garage: Für zwei Autos.TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN:
Heizung: Geothermie (Unterflur) — nachhaltig und wirtschaftlich.
Versorgungsleistungen: Privater Brunnen, leistungsstarke 35-kW-Stromversorgung.
Fenster und Türen: Erstklassige Reynaers-Aluminiumfensterwände und zertifizierte Aluminium-Außentüren.
Fassadenfinish: Klinkerziegel.
Bauweise: Bohrpfahlfundamente (30 cm Isolierung), Silikatsteinmauerwerk (12 cm) mit 30 cm EPS 70 Dämmung, Stahlbetonbodenplatten, Ziegeldach (isoliert mit 25 cm Steinwolle und 10 cm Polyurethan).
Ingenieurwesen: Rohrleitungen für das Rückholsystem, die Klimaanlage und das zentrale Vakuumsystem sind bereits angelegt.STANDORT UND VERBINDUNGEN:
Stadtzentrum: Nur 18 Autominuten bis ins Herz von Vilnius.
Bildung und Gesundheitsversorgung: 7 Minuten bis zur British School of Vilnius sowie zur Baltic-American Clinic.
Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten: 8 Minuten bis zum Lidl-Geschäft, ebenso weit bis zur Sommerfreizeit an den Seen Antavilis oder Balžis.
Transport: 6 Minuten zu Fuß bis zur Bushaltestelle.Ich lade Sie ein, zu einer Besichtigung zu kommen und die Einzigartigkeit dieses Hauses selbst zu erleben.
Rufen Sie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt an ... :00:00
RebalticID: VM37656 Exceptional Tranquility and Panoramic Views in a Residence on the Bank of the Neris RiverDo you dream of a life where the serenity of nature meets the conveniences of the capital? This 323 sq. m residence of classical architecture, located in Turniškės, offers exactly that.A 14-are corner plot on a slope, surrounded by mature pine trees and bordering directly on the Neris River, guarantees absolute privacy. No prying eyes — only the soothing flow of the river and ever-changing natural landscapes to enjoy right from your home.The heart of the home is its impressive living room area. Ceilings reaching up to 5.8 meters and panoramic windows spanning the entire wall create an extraordinary sense of space and light. The layout has been designed with the comfort of a large family in mind: each family member will have their own personal space, while weekends can be spent in your private sauna or on one of four outdoor terraces.Although you'll be living surrounded by nature, the city's rhythm remains within easy reach. A paved driveway, just a few minutes' walk to the public transport stop, and quick access to private schools and kindergartens mean logistical challenges can be left in the past.KEY INFORMATION:
Total area: 323.03 sq. m
Plot area: 14.2 ares (corner plot, bordering the river)
Number of rooms: 5–6 (including 4–5 spacious bedrooms)
Number of floors: 2
Year built: 2022
Finishing: Partial (a great opportunity to create an interior according to your own vision)
Energy class: A+LAYOUT ADVANTAGES:
Living room: Ceiling height up to 5.8 m, oriented toward the bend of the Neris River.
Amenities: 4 bathrooms, 2 spacious walk-in closets, a separate laundry room, a pantry in the kitchen.
Leisure: A planned sauna with a pre-sauna area, 4 outdoor terraces.
Garage: For two cars.TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Heating: Geothermal (underfloor) — sustainable and economical.
Utilities: Private well, powerful 35 kW electrical input.
Windows and doors: Top-class Reynaers aluminum window walls and certified aluminum exterior doors.
Facade finish: Clinker brick.
Construction: Drilled pile foundations (30 cm insulation), silicate block masonry (12 cm) with 30 cm EPS 70 insulation, reinforced concrete floor slabs, tiled roof (insulated with 25 cm stone wool and 10 cm polyurethane).
Engineering: Piping is already laid out for the recuperation system, air conditioning, and central vacuum system.LOCATION AND CONNECTIONS:
City center: Just 18 minutes by car to the heart of Vilnius.
Education and healthcare: 7 minutes to The British School of Vilnius, as well as the Baltic-American Clinic.
Entertainment and shopping: 8 minutes to the Lidl store, the same distance to summer recreation at Antavilis or Balžis lakes.
Transport: 6 minutes on foot to the bus stop.I invite you to visit for a viewing and see the uniqueness of this home for yourself.
Call at a time convenient for you ... :00:00
RebalticID: VM37656