3.099.715 RON
3 cam
185 m²
ID CODE: 105-343
Lado Patekar
Licencirani agent za nekretnine
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- Balcony
- Swimming Pool
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Luxuriöses Apartment nahe Lovran – werden Sie Eigentümer einer exklusiven Wohnung mit Pool und Garten in einzigartiger Lage mit Panoramablick aufs Meer. Suchen Sie die perfekte Kombination aus höchster Eleganz, modernem Design und freiem Meerblick? Dieses exklusive, voll möblierte Apartment mit zwei Schlafzimmern in prestigeträchtiger Lage bietet ein einzigartiges Verhältnis von luxuriösem Wohnkomfort im Inneren und einem spektakulären Außenbereich mit Pool, Sonnenterrasse und überdachter Sommerküche. Das Apartment liegt auf einem ruhigen Hügel an der Riviera von Opatija im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Entfernung zum Meer beträgt 4 km, nach Opatija 8 km. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Terrasse und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu erstklassigen Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt. Nachfolgend die wichtigsten Merkmale der Immobilie: Exklusive Lage an der Riviera von Opatija (4 km vom Meer und Strand entfernt) Apartment mit einer Gesamtfläche von 167 m² 117 m² großzügiger und optimal aufgeteilter Wohnraum Überdachte Panoramaterrasse und Balkon mit Blick auf die Kvarner Bucht Großzügiger, 200 m² großer, angelegter und gepflasterter Garten mit einem 8 x 4 m großen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und überdachter Sommerküche 2 elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad + offener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche und Essbereich 2 Badezimmer 1 WC 1 Speisekammer 1 Abstellraum im Untergeschoss Voll möbliert, ausgestattet und bezugsfertig Zugewiesener Parkplatz Hochwertiges Design und Ausstattung Das Apartment ist auf maximalen Komfort und Genuss des mediterranen Lebensstils ausgelegt und bietet direkten Zugang zu einem privaten Infinity-Pool und einer wunderschönen privaten Terrasse. Offener Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit fließendem Übergang zur modernen Küche und zum Essbereich. Außenbereich: Der 200 m² große Garten bietet Platz für eine Sonnenterrasse, eine Lounge und einen Essbereich im Freien. Panoramawände: Wicona-Türen und große Glaswände lassen die Grenze zwischen Innenraum und dem Blau der Adria verschwimmen. Hochwertige Möbel: Die Immobilie wird komplett möbliert mit sorgfältig ausgewählten, modernen und hochwertigen Möbeln verkauft. Klimaanlage und Heizung: Erstklassiges Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen für ganzjährigen Komfort – Fußbodenheizung kombiniert mit Gebläsekonvektoren. Luxus und Technologie: Smart-Home-System, Video-Gegensprechanlage, Bose-Surround-Sound-System in der gesamten Wohnung, moderne Samsung-Flachbildfernseher, Küche mit Bosch-Geräten. Die Wohnung ist für die touristische Vermietung zugelassen. Optional ist ein umfassender Service und die Instandhaltung für touristische Vermieter verfügbar. ID-Code: 105-343
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Lado Patekar
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- Swimming Pool
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- Terrace Luksuzni apartman u okolici Lovrana - postanite vlasnik ekskluzivnog stana sa bazenom i okućnicom na jedinstvenoj lokaciji - sa panoramskim pogledom na more. Tražite li savršen spoj vrhunske elegancije, modernog dizajna i otvorenog pogleda na more? Ovaj ekskluzivni, potpuno namješteni dvosobni apartman na prestižnoj lokaciji nudi jedinstven omjer luksuznog života u unutrašnjem dijelu apartmana i spektakularnog vanjskog prostora sa bazenom, sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom. Smješten na mirnoj uzvisini Opatijske rivijere, apartman se nalazi u prizemlju zgrade sa tri stambene jedinice, nudi savršen mir i privatnost. Udaljenost do mora iznosi 4 km, a do Opatije je 8 km. Uživajte u panoramskim zalascima sunca s vlastite terase, a ujedno budite na korak do vrhunskih restorana i svih urbanih sadržaja. U nastavku ključne značajke nekretnine: Ekskluzivna lokacija, Opatijska rivijera (4 km od mora i plaže) Apartman ukupne površine 167m2 Unutarnja površina iznosi 117 m² prostranog i idealno raspoređenog stambenog prostora Panoramska natkrivena terasa i balkon s pogledom na Kvarnerski zaljev Prostrana uređena i popločena okućnica površine 200 m2 uključuje infinity bazen dimenzija 8 x 4 m sa sunčalištem, te natkrivenu ljetnu kuhinju 2 elegantne spavaće sobe sa en-suite kupaonicama + open-space dnevni boravak, komplet opremljena kuhinja i blagovaonica 2 kupaonice 1 toalet 1 ostava 1 spremište u podrumu Prodaje se potpuno namješten, opremljen i spreman za useljenje Osigurano parkirno mjesto Vrhunski dizajn i oprema Apartman je osmišljen za maksimalan komfor i uživanje u mediteranskom stilu života, sa direktnim pristupom privatnom infinity bazenu i prekrasnoj privatnoj terasi. Otvoreni koncept dnevnog prostora: Svijetao dnevni boravak neprimjetno spojen s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Život na otvorenom: Okućnica od 200 m² pruža prostor za sunčalište, lounge zonu i vanjsku blagovaonicu. Panoramske stijene: Wicona stolarija sa velikim staklenim stijenama koje brišu granicu između interijera i plavetnila Jadrana. Premium namještaj: Nekretnina se prodaje kompletno opremljena pomno odabranim, modernim namještajem visoke kvalitete. Klimatizacija i grijanje: Vrhunski sustav grijanja i hlađenja u svim prostorijama za ugodan boravak kroz cijelu godinu - podno grijanje u kombinaciji sa fan coilerima. Luksuz i tehnologija: Smarthome sustav, video portafon, Bose surround sound sustav u cijelom stanu, Samsung suvremeni tv uređaji ravnog ekrana, Kuhinja opremljena Bosch uređajima. Apartman je kategoriziran za turistički najam, a postoji i opcija kompletne usluge i servisa, a vezano za turistički najam. ID KOD 105-343
ID KOD AGENCIJE: 105-343
Lado Patekar
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- Terrace Appartamento di lusso vicino a Lovran: diventa proprietario di un esclusivo appartamento con piscina e giardino in una posizione unica, con vista panoramica sul mare. Cerchi la combinazione perfetta di eleganza suprema, design moderno e vista aperta sul mare? Questo esclusivo appartamento con due camere da letto, completamente arredato e situato in una posizione prestigiosa, offre un equilibrio unico tra lusso e comfort interni e uno spettacolare spazio esterno con piscina, solarium e cucina estiva coperta. Situato su una tranquilla collina della Riviera di Opatija, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio con tre unità abitative, garantendo pace e privacy assolute. La distanza dal mare è di 4 km, mentre Opatija dista 8 km. Goditi tramonti mozzafiato dalla tua terrazza privata, pur essendo a pochi passi dai migliori ristoranti e da tutti i servizi della città. Di seguito le caratteristiche principali dell'immobile: Posizione esclusiva, Riviera di Opatija (a 4 km dal mare e dalla spiaggia) Appartamento con una superficie totale di 167 m² Superficie interna di 117 m² con ampi spazi abitativi disposti in modo ideale Terrazza panoramica coperta e balcone con vista sul Golfo del Quarnero Ampio giardino paesaggistico e pavimentato di 200 m² con piscina a sfioro di 8 x 4 m con solarium e cucina estiva coperta 2 eleganti camere da letto con bagno privato + soggiorno open space con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo 2 bagni 1 WC 1 dispensa 1 ripostiglio nel seminterrato Venduto completamente arredato, attrezzato e pronto per essere abitato Posto auto assegnato Design e dotazioni di alta qualità L'appartamento è progettato per il massimo comfort e per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con accesso diretto a una piscina a sfioro privata e a una splendida terrazza privata. Spazio abitativo open space: luminoso soggiorno perfettamente integrato con la moderna cucina e zona pranzo. Spazi esterni: il giardino di 200 m² offre spazio per una terrazza solarium, una zona relax e una zona pranzo all'aperto. Pareti panoramiche: serramenti Wicona con ampie vetrate che fondono gli interni con l'azzurro dell'Adriatico. Arredamento di alta qualità: l'immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e di pregio, accuratamente selezionati. Aria condizionata e riscaldamento: impianto di riscaldamento e raffreddamento di alta gamma in tutti gli ambienti per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno - riscaldamento a pavimento combinato con ventilconvettori. Lusso e tecnologia: sistema domotico, videocitofono, sistema audio surround Bose in tutto l'appartamento, TV a schermo piatto Samsung di ultima generazione, cucina attrezzata con elettrodomestici Bosch. L'appartamento è classificato per affitti turistici ed è disponibile anche un servizio completo di manutenzione e gestione, specifico per gli affitti turistici. ID CODICE 105-343
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- Terrace Luxury apartment near Lovran - become the owner of an exclusive apartment with a swimming pool and a garden in a unique location - with panoramic sea views. Are you looking for the perfect combination of supreme elegance, modern design and open sea views? This exclusive, fully furnished two-bedroom apartment in a prestigious location offers a unique ratio of luxurious living in the interior of the apartment and spectacular outdoor space with a swimming pool, sundeck and covered summer kitchen. Located on a quiet hill of the Opatija Riviera, the apartment is located on the ground floor of a building with three residential units, offering perfect peace and privacy. The distance to the sea is 4 km, and to Opatija is 8 km. Enjoy panoramic sunsets from your own terrace, while at the same time being just a step away from top restaurants and all urban amenities. Below are the key features of the property: Exclusive location, Opatija Riviera (4 km from the sea and beach) Apartment with a total area of 167m2 Interior area is 117 m² of spacious and ideally arranged living space Panoramic covered terrace and balcony overlooking the Kvarner Bay Spacious landscaped and paved garden of 200 m2 includes an 8 x 4 m infinity pool with sundeck, and a covered summer kitchen 2 elegant bedrooms with en-suite bathrooms + open-space living room, fully equipped kitchen and dining room 2 bathrooms 1 toilet 1 pantry 1 storage room in the basement Sold fully furnished, equipped and ready to move in Assigned parking space Top design and equipment The apartment is designed for maximum comfort and enjoyment of the Mediterranean lifestyle, with direct access to a private infinity pool and a beautiful private terrace. Open concept living space: Bright living room seamlessly connected to modern kitchen and dining area. Outdoor living: 200 m² garden provides space for a sundeck, lounge area and outdoor dining area. Panoramic walls: Wicona joinery with large glass walls that blur the line between the interior and the blue of the Adriatic. Premium furniture: The property is sold fully furnished with carefully selected, modern, high-quality furniture. Air conditioning and heating: Top-notch heating and cooling system in all rooms for a comfortable stay throughout the year - underfloor heating combined with fan coil units. Luxury and technology: Smarthome system, video intercom, Bose surround sound system throughout the apartment, Samsung modern flat-screen TVs, Kitchen equipped with Bosch appliances. The apartment is categorized for tourist rental, and there is also an option for full service and maintenance, related to tourist rental. ID CODE 105-343
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