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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T118828030
/ 118828030
Referință:
EDEN-T118828030
Țară:
FR
Oraș:
Nevers
Cod poștal:
58000
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
262 m²
Dimensiuni teren:
1.440 m²
Camere:
9
Dormitoare:
5
Băi:
1
WC:
4
Parcări:
1
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Cher | 8.123 RON | - |
| Moulins | 7.277 RON | - |
| Yzeure | 8.083 RON | - |
| Saint-Amand-Montrond | 6.189 RON | - |
| Bourges | 9.384 RON | 9.559 RON |
| Allier | 8.105 RON | - |
| Bourgogne | 9.352 RON | 15.299 RON |
| Montluçon | 5.910 RON | 4.688 RON |
Maison de 1923 - Élégance, volumes et parc arboré au coeur du quartier Victor Hugo à Nevers
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nevers, au coeur du très recherché quartier Victor Hugo, cette remarquable demeure de 1923 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne d'aujourd'hui. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1440 m2, véritable écrin de verdure en centre ville, elle développe 262 m2 habitables et séduira les amateurs de belles demeures aux prestations authentiques.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les éléments d'époque donnent le ton, hauts plafonds, parquets anciens, moulures raffinées, cheminées...autant de détails qui confèrent à cette propriété un caractère rare.
Le rez de chaussée s'organise autour d'une vaste entrée distribuant un élégant salon de 35 m2, un séjour de 23 m2 ouvert sur une superbe terrasse dominant le jardin, une grande cuisine aménagée équipée de plus de 20 m2, une lingerie, un bureau ainsi que des toilettes.
Le premier étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Une salle de bain indépendante, un bureau et des toilttes complètent ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires aisni qu'une salle d'eau avec toilettes, offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis.
La maison bénéficie également d'un sous-sol, accessible directement depuis le rez de chaussée, comprenanat une chaufferie, des espaces de rangements, une pièce pouvant être aménagée selon les besoins ainsi qu'une très belle cave à vin.
A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin, entièrement clos, paysagé et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel, intime et sans aucun vis à vis. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié.
Au fond du terrain, une dépendance de 80 m2 comprend un double garage ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies (atelier, salle de sport, de loisirs, bureau, logeement d'appoint,...). Un accès permet de rejoindre facilement cette dépendance en véhicule.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz assuré par une chaudière neuve alimentant des radiateurs en fonte qui participent au charme de la maison tout en offrant une chaleur douce et homogène. La toiture, la façade ainsi que les huisseries ont été rénovées il y a 20 ans, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété.
Cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'architecture du dénut du XXème siècle rencontre des prestations de qualité.
Une adresse confidentielle, un environnement verdoyant et des volumes familiaux font de cette maison un bien d'exception au coeur de Nevers.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'élégance de cette demeure unique, Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au ... ou ...
Features:
- Garden
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
Maison de 1923 - Élégance, volumes et parc arboré au coeur du quartier Victor Hugo à Nevers
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nevers, au coeur du très recherché quartier Victor Hugo, cette remarquable demeure de 1923 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne d'aujourd'hui. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1440 m2, véritable écrin de verdure en centre ville, elle développe 262 m2 habitables et séduira les amateurs de belles demeures aux prestations authentiques.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les éléments d'époque donnent le ton, hauts plafonds, parquets anciens, moulures raffinées, cheminées...autant de détails qui confèrent à cette propriété un caractère rare.
Le rez de chaussée s'organise autour d'une vaste entrée distribuant un élégant salon de 35 m2, un séjour de 23 m2 ouvert sur une superbe terrasse dominant le jardin, une grande cuisine aménagée équipée de plus de 20 m2, une lingerie, un bureau ainsi que des toilettes.
Le premier étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Une salle de bain indépendante, un bureau et des toilttes complètent ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires aisni qu'une salle d'eau avec toilettes, offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis.
La maison bénéficie également d'un sous-sol, accessible directement depuis le rez de chaussée, comprenanat une chaufferie, des espaces de rangements, une pièce pouvant être aménagée selon les besoins ainsi qu'une très belle cave à vin.
A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin, entièrement clos, paysagé et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel, intime et sans aucun vis à vis. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié.
Au fond du terrain, une dépendance de 80 m2 comprend un double garage ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies (atelier, salle de sport, de loisirs, bureau, logeement d'appoint,...). Un accès permet de rejoindre facilement cette dépendance en véhicule.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz assuré par une chaudière neuve alimentant des radiateurs en fonte qui participent au charme de la maison tout en offrant une chaleur douce et homogène. La toiture, la façade ainsi que les huisseries ont été rénovées il y a 20 ans, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété.
Cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'architecture du dénut du XXème siècle rencontre des prestations de qualité.
Une adresse confidentielle, un environnement verdoyant et des volumes familiaux font de cette maison un bien d'exception au coeur de Nevers.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'élégance de cette demeure unique, Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au ... ou ...
Features:
- Garden
- Terrace