4.147.894 RON
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Features:
- Garage
- Garden
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du Bassin, cette magnifique maison de maître de 1923 déploie tout le charme de l'ancien au coeur d'un écrin de verdure. Derrière sa façade élégante, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée aux belles hauteurs sous plafond, distribuant un séjour lumineux et une grande salle à manger, tous deux sublimés par des éléments d'époque : cheminées en marbre, moulures, rosaces et parquet d'origine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut facilement devenir un lieu de vie convivial. Une première chambre ou bureau complète ce niveau. Un escalier en bois massif d'époque mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont une avec dressing ou lingerie, une autre avec boudoir et cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau. L'étage conserve tout le cachet de la maison : lumière naturelle, volumes généreux et parquet ancien. Sous les toits, le dernier niveau offre une grande chambre mansardée, une pièce palière (pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint), ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire idéale pour un atelier, une salle de jeux, un home cinéma ou une salle de sport. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. En complément : une grande cave pour les amateurs de vin, un garage fermé et un abri extérieur pour vélos ou outils. Cette demeure pleine de caractère attend une rénovation qui saura lui redonner tout son éclat. Un bien rare pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité, à proximité du bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des coûts annuels : entre 4 250 euros et 5 800 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au ... Agent commercial (EI) n RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Ideally located in a quiet and sought-after environment, a few steps from the Basin, this magnificent mansion from 1923 unfolds all the charm of the old in the heart of a green setting. Behind its elegant façade, the house opens onto a large entrance hall with high ceilings, leading to a bright living room and a large dining room, both sublimated by period features: marble fireplaces, moldings, rosettes and original parquet flooring. The independent kitchen, spacious and functional, can easily become a friendly place to live. A first bedroom or office completes this level. A period solid wood staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, one with dressing room or linen room, another with boudoir and fireplace, as well as a large shower room. The first floor retains all the character of the house: natural light, generous volumes and old parquet flooring. Under the roof, the top level offers a large attic bedroom, a landing room (which can be used as an office or extra bedroom), as well as a large additional room ideal for a workshop, a games room, a home cinema or a gym. A shower room completes this level. In addition: a large cellar for wine lovers, a closed garage and an outdoor shelter for bicycles or tools. This house full of character awaits a renovation that will restore all its splendour. A rare property for lovers of beautiful stones and authenticity, near the Arcachon basin. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E. Estimated annual costs: between €4,250 and €5,800 per year Average energy prices indexed on 1 January 2021 (subscriptions included) Contact: Yannick Mena on ... Commercial agent (EI) n RSAC: 753 556 968 in Bordeaux. Yannick MENA (EI) Commercial Agent - RSAC number: 753 556 968 - Bordeaux.
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- Garage
- Garden
- Parking Ideal gelegen in einer ruhigen und begehrten Umgebung, nur wenige Schritte vom Basin entfernt, entfaltet dieses prächtige Herrenhaus aus dem Jahr 1923 all den Charme der alten Kultur im Herzen einer grünen Umgebung. Hinter seiner eleganten Fassade öffnet sich das Haus zu einer großen Eingangshalle mit hohen Decken, die zu einem hellen Wohnzimmer und einem großen Speisesaal führt, beide von historischen Elementen wie Marmorkamine, Zierleisten, Rosetten und originalem Parkettboden sublimiert. Die eigenständige Küche, geräumig und funktional, kann leicht zu einem freundlichen Wohnort werden. Ein erstes Schlafzimmer oder Büro vervollständigt diese Ebene. Eine Treppe aus massivem Holz führt in den ersten Stock, wo es drei Schlafzimmer gibt, eines mit Umkleide- oder Leinenzimmer, ein weiteres mit Boudoir und Kamin sowie ein großes Duschzimmer. Das Erdgeschoss bewahrt den gesamten Charakter des Hauses: natürliches Licht, großzügige Mengen und alter Parkettboden. Unter dem Dach bietet das oberste Stockwerk ein großes Dachzimmer, einen Landeraum (der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie einen großen zusätzlichen Raum, der sich ideal für eine Werkstatt, einen Spieleraum, ein Heimkino oder ein Fitnessstudio eignet. Ein Duschraum vervollständigt diese Ebene. Zusätzlich: ein großer Keller für Weinliebhaber, eine geschlossene Garage und ein Außenunterstand für Fahrräder oder Werkzeuge. Dieses charaktervolle Haus wartet auf eine Renovierung, die seinen ganzen Glanz wiederherstellen wird. Ein seltenes Anwesen für Liebhaber schöner Steine und Authentizität, in der Nähe des Arcachon-Beckens. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzte Jahreskosten: zwischen 4.250 € und 5.800 € pro Jahr Durchschnittspreise für Energie indexiert am 1. Januar 2021 (inklusive Abonnements) Kontakt: Yannick Mena unter ... Handelsvertreter (EI) n RSAC: 753 556 968 in Bordeaux. Yannick MENA (EI) Handelsagent – RSAC-Nummer: 753 556 968 – Bordeaux.
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