1.512.177 RON
1.826.123 RON
1.619.442 RON
1.828.740 RON
1.454.620 RON
Features:
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin EN EXCLUSITE A MONTAUBAN, UNE OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEUR A DEUX PAS DE LA GARE Selection Habitat Montauban vous présente cette maison de caractère de 214 m2 habitables. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Montauban, cette maison transformable en immeuble saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante : 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement 2 salles d'eau et 1 salle de bains pour un confort optimal 2 cuisines et 2 séjours, permettant facilement une division en plusieurs logements 3 WC, un balcon et une terrasse 2 compteurs électrique aux normes, un au rdc et un à l'étage très bon DPE C/C chauffage au gaz à l'étage et pompe à chaleur au rdc et climatisation 2 locaux à l'extérieur pour plus de rangements un garage de 34 m2 PLAN LOCAL D'URBANISME: UB1-UB1 : Ilots de faubourgs concernés par le projet de renouvellement urbain des quartiers Villebourbon et Sapiac, ce qui vous permettra de développer et augmenter la superficie habitable et ainsi augmenter votre rentabilité. Implantée sur une parcelle de 307 m2, la propriété dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 34 m2. Son véritable atout ? Un fort potentiel de transformation. Grâce à sa distribution actuelle, ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif ou à une création d'immeuble de rapport. Localisation stratégique, à proximité des transports, des commodités et du centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. ALORS N'ATTENDEZ PLUS ET APPELER MOI POUR VISITER ET AINSI VALIDER VOTRE PROJET. Badre BARNI Conseiller en immobilier SELECTION HABITAT MONTAUBAN
Features:
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning EXCLUSIVELY IN MONTAUBAN, A SPECIAL INVESTOR OPPORTUNITY CLOSE TO THE TRAIN STATION Sélection Habitat Montauban presents this house of character of 214 m2 of living space. Ideally located in the immediate vicinity of the Montauban train station, this house that can be transformed into a building will seduce both a large family and a wise investor. As soon as you enter, you will discover generous volumes and a particularly interesting configuration: 5 bedrooms offering multiple possibilities of development 2 shower rooms and 1 bathroom for optimal comfort 2 kitchens and 2 living rooms, easily allowing a division into several dwellings 3 toilets, a balcony and a terrace 2 electricity meters to standards, one on the ground floor and one upstairs very good DPE C/C gas heating upstairs and pump Heating on the ground floor and air conditioning 2 rooms outside for more storage A garage of 34 m2 LOCAL URBAN PLAN: UB1-UB1: Blocks of suburbs concerned by the urban renewal project of the Villebourbon and Sapiac districts, which will allow you to develop and increase the living area and thus increase your profitability. Located on a plot of 307 m2, the property also has a pleasant terrace, perfect for enjoying the sunny days, as well as a 34 m2 garage. Its real asset? A strong potential for transformation. Thanks to its current distribution, this property lends itself perfectly to a rental investment project or the creation of an investment property. Strategic location, close to transport, amenities and the city center, this property represents a rare opportunity in the area. SO DON'T WAIT ANY LONGER AND CALL ME TO VISIT AND VALIDATE YOUR PROJECT. Badre BARNI Real Estate Advisor SELECTION HABITAT MONTAUBAN
Features:
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning