5.506.814 RON
5 cam
330 m²
• gross area 376.92 m²
• land with an area of 1,400 m²
• built from 2020 to 2025
• valid use permit issued in 2026
• reinforced concrete construction and brick
• energy class A+
• 15 cm thick thermal facade
• aluminum joinery
• floor heating
• large garage
• more outdoor parking spaces
• spacious covered and uncovered terraces
• large glass walls
• video surveillance
• alarm system
• two private entrances
• the possibility of organizing two private residential units
• connections: electricity, water, drainage, gas and telephone The house was built from 2020 to 2025 for its own needs, with a special emphasis on the quality of the construction, the functionality of the space and the durability of the built-in materials. The property is not built as an investment project for the market, but as a future family home, which is reflected in the choice of structural solutions, built-in materials and quality of execution. Reinforced concrete construction in combination with brick, thermal facade 15 cm thick, aluminum joinery, underfloor heating and energy class A+ are the result of construction in which the emphasis was on sustainability, energy efficiency and high quality of the apartment. Large glass walls connect the interior spaces with the terraces and the garden and ensure plenty of natural light throughout the day. The advertised price of EUR 1,250,000 refers to the property in its current condition.+ Buyers who want a fully furnished and equipped house can be offered the execution of the remaining final craftsmanship and furnishing by the construction company that built the facility. In this way, the future owner does not have to look for a contractor, coordinate different craftsmen or take over the organization of the finishing works, but the entire job can be taken over by the contractor who built the house from the beginning and who fully knows its construction and execution method. The price of a fully furnished and equipped house, built according to a predefined specification of final decoration and furnishing, is EUR 1,500,000. The property is ideal for buyers who are looking for a quality built house with a large plot of land, proper documentation and the possibility to finalize and furnish the rest of the premises according to their own wishes and lifestyle needs, in one of the most desirable locations in the western part of Zagreb. The location offers peace and privacy with excellent transport connections. In the immediate vicinity there is a bus station, schools, kindergartens, shops and other facilities necessary for everyday life, while the center of Zagreb is easily and quickly accessible. Please feel free to contact us for additional information and to arrange a viewing appointment. Vezi mai mult Vezi mai puțin Bijenik, one of the quietest and most desirable locations, for sale is a superbly built detached villa with a gross area of 376.92 m² with a beautiful open view, located on land with a total area of 1,400 m². The spacious garden offers a high level of privacy and numerous design possibilities, including the construction of a swimming pool, tennis court or other facilities according to the wishes of the future owner. Basic features
• gross area 376.92 m²
• land with an area of 1,400 m²
• built from 2020 to 2025
• valid use permit issued in 2026
• reinforced concrete construction and brick
• energy class A+
• 15 cm thick thermal facade
• aluminum joinery
• floor heating
• large garage
• more outdoor parking spaces
• spacious covered and uncovered terraces
• large glass walls
• video surveillance
• alarm system
• two private entrances
• the possibility of organizing two private residential units
• connections: electricity, water, drainage, gas and telephone The house was built from 2020 to 2025 for its own needs, with a special emphasis on the quality of the construction, the functionality of the space and the durability of the built-in materials. The property is not built as an investment project for the market, but as a future family home, which is reflected in the choice of structural solutions, built-in materials and quality of execution. Reinforced concrete construction in combination with brick, thermal facade 15 cm thick, aluminum joinery, underfloor heating and energy class A+ are the result of construction in which the emphasis was on sustainability, energy efficiency and high quality of the apartment. Large glass walls connect the interior spaces with the terraces and the garden and ensure plenty of natural light throughout the day. The advertised price of EUR 1,250,000 refers to the property in its current condition.+ Buyers who want a fully furnished and equipped house can be offered the execution of the remaining final craftsmanship and furnishing by the construction company that built the facility. In this way, the future owner does not have to look for a contractor, coordinate different craftsmen or take over the organization of the finishing works, but the entire job can be taken over by the contractor who built the house from the beginning and who fully knows its construction and execution method. The price of a fully furnished and equipped house, built according to a predefined specification of final decoration and furnishing, is EUR 1,500,000. The property is ideal for buyers who are looking for a quality built house with a large plot of land, proper documentation and the possibility to finalize and furnish the rest of the premises according to their own wishes and lifestyle needs, in one of the most desirable locations in the western part of Zagreb. The location offers peace and privacy with excellent transport connections. In the immediate vicinity there is a bus station, schools, kindergartens, shops and other facilities necessary for everyday life, while the center of Zagreb is easily and quickly accessible. Please feel free to contact us for additional information and to arrange a viewing appointment. Bijenik, einer der ruhigsten und begehrtesten Standorte, steht zum Verkauf als hervorragend gebaute freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 376,92 m² und einem schönen offenen Ausblick, gelegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.400 m². Der großzügige Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Designmöglichkeiten, darunter den Bau eines Schwimmbeckens, Tennisplatzes oder anderer Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers. Grundlegende Merkmale
• Bruttofläche 376,92 m²
• Land mit einer Fläche von 1.400 m²
• gebaut von 2020 bis 2025
• gültige Nutzungsgenehmigung erteilt im Jahr 2026
• Stahlbetonkonstruktion und Ziegel
• Energieklasse A+
• 15 cm dicke thermische Fassade
• Aluminiumverbindung
• Fußbodenheizung
• große Garage
• mehr Außenparkplätze
• großzügige überdachte und unüberdachte Terrassen
• große Glaswände
• Videoüberwachung
• Alarmsystem
• zwei private Eingänge
• die Möglichkeit, zwei private Wohneinheiten zu organisieren
• Anschlüsse: Strom, Wasser, Entwässerung, Gas und Telefon Das Haus wurde von 2020 bis 2025 für seine eigenen Bedürfnisse gebaut, mit besonderem Fokus auf die Qualität der Baukunst, die Funktionalität des Raumes und die Haltbarkeit der eingebauten Materialien. Die Immobilie wurde nicht als Investitionsprojekt für den Markt gebaut, sondern als zukünftiges Familienhaus, was sich in der Wahl der strukturellen Lösungen, eingebauten Materialien und der Qualität der Ausführung widerspiegelt. Stahlbetonkonstruktion in Kombination mit Ziegeln, 15 cm dicke thermische Fassade, Aluminium-Tischarbeiten, Fußbodenheizung und Energieklasse A+ sind das Ergebnis eines Baus, bei dem der Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und hoher Wohnungsqualität lag. Große Glaswände verbinden die Innenräume mit den Terrassen und dem Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Der angegebene Preis von 1.250.000 EUR bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand.+ Käufer, die ein vollständig möbliertes und ausgestattetes Haus wünschen, können von der Baufirma, die die Anlage errichtet hat, die Ausführung der restlichen endgültigen Handwerks- und Einrichtungsarbeiten angeboten werden. So muss der zukünftige Eigentümer keinen Auftragnehmer suchen, keine verschiedenen Handwerker koordinieren oder die Organisation der Fertigstellungsarbeiten übernehmen, sondern die gesamte Arbeit kann vom Auftragnehmer übernommen werden, der das Haus von Anfang an gebaut hat und dessen Bau- und Ausführungsmethode vollständig kennt. Der Preis für ein vollständig möbliertes und ausgestattetes Haus, das nach einer vorgegebenen Vorgabe der endgültigen Dekoration und Einrichtung gebaut wurde, beträgt 1.500.000 Euro. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein qualitativ hochwertig gebautes Haus mit großem Grundstück, ordnungsgemäßen Dokumentationen und der Möglichkeit suchen, den Rest der Immobilie nach eigenen Wünschen und Lebensstilbedürfnissen an einem der begehrtesten Standorte im westlichen Teil Zagrebs einzurichten und einzurichten. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Busbahnhof, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und andere für das tägliche Leben notwendige Einrichtungen, während das Zentrum von Zagreb leicht und schnell erreichbar ist. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bijenik, uno de los lugares más tranquilos y deseables, está en venta y es una villa independiente magníficamente construida con una superficie bruta de 376,92 m² y una hermosa vista abierta, situada en un terreno con una superficie total de 1.400 m². El amplio jardín ofrece un alto nivel de privacidad y numerosas posibilidades de diseño, incluyendo la construcción de una piscina, pista de tenis u otras instalaciones según los deseos del futuro propietario. Características básicas
• superficie bruta 376,92 m²
• terreno con una superficie de 1.400 m²
• construido entre 2020 y 2025
• permiso de uso válido emitido en 2026
• construcción de hormigón armado y ladrillo
• clase energética A+
• Fachada térmica de 15 cm de grosor
• Ensamblaje de aluminio
• calefacción por suelo
• garaje grande
• más plazas de aparcamiento al aire libre
• terrazas cubiertas y descubiertas espaciosas
• grandes paredes de cristal
• Videovigilancia
• sistema de alarma
• dos entradas privadas
• la posibilidad de organizar dos unidades residenciales privadas
• conexiones: electricidad, agua, drenaje, gas y teléfono La casa se construyó entre 2020 y 2025 para sus propias necesidades, con especial énfasis en la calidad de la construcción, la funcionalidad del espacio y la durabilidad de los materiales integrados. La propiedad no se construye como un proyecto de inversión para el mercado, sino como una futura vivienda familiar, lo que se refleja en la elección de soluciones estructurales, materiales integrados y calidad de ejecución. La construcción de hormigón armado combinada con ladrillo, fachada térmica de 15 cm de grosor, carpintería de aluminio, calefacción por suelo radiante y clase energética A+ son el resultado de una construcción en la que se puso énfasis en la sostenibilidad, la eficiencia energética y la alta calidad del apartamento. Grandes paredes de cristal conectan los espacios interiores con las terrazas y el jardín, y garantizan abundante luz natural durante todo el día. El precio anunciado de 1.250.000 EUR se refiere a la propiedad en su estado actual.+ A los compradores que deseen una casa completamente amueblada y equipada pueden recibir la ejecución de la manufactura y el mobiliario final restantes por parte de la empresa constructora que construyó la instalación. De este modo, el futuro propietario no tendrá que buscar un contratista, coordinar a diferentes artesanos ni hacerse cargo de la organización de los acabados, sino que todo el trabajo puede ser asumido por el contratista que construyó la casa desde el principio y que conoce completamente su construcción y método de ejecución. El precio de una casa completamente amueblada y equipada, construida según una especificación predefinida de decoración y mobiliario final, es de 1.500.000 EUR. La propiedad es ideal para compradores que buscan una casa construida de calidad con una gran parcela de terreno, documentación adecuada y la posibilidad de finalizar y amueblar el resto del inmueble según sus propios deseos y necesidades de estilo de vida, en una de las ubicaciones más deseadas de la parte occidental de Zagreb. La ubicación ofrece tranquilidad y privacidad con excelentes conexiones de transporte. En las inmediaciones hay una estación de autobuses, escuelas, jardines de infancia, tiendas y otras instalaciones necesarias para la vida diaria, mientras que el centro de Zagreb es fácil y rápidamente accesible. No dudes en contactarnos para más información y concertar una cita para la velación.