1.207.537 RON
1.097.284 RON
1.312.278 RON
1.076.283 RON
1.065.783 RON
Features:
- Lift
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé sur l'île de Nantes, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T3 traversant de 66,8 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Bien entretenu et sans aucun travaux à prévoir, il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution optimisée des pièces et les nombreux espaces de rangement. Le salon-séjour d'environ 18 m² s'ouvre sur un balcon-terrasse d'environ 5 m² exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente en fin de journée. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un environnement calme. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est prolongée par un cellier attenant, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement, la buanderie ou le stockage. L'espace nuit est parfaitement séparé des pièces de vie et comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing indépendant, offrant une capacité de rangement appréciable. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace pour un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec un parquet stratifié sur l'ensemble de la surface, des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique ainsi que des volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement. Les annexes constituent un véritable atout. Vous disposerez d'une cave privative de 9 m² équipée de l'électricité, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière gaz permettent une gestion autonome de vos consommations. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement agréable. L'île de Nantes est un quartier dynamique, très recherché pour sa qualité de vie, son développement constant et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (tramway, bus et Chronobus), aux commerces, aux établissements scolaires, aux espaces verts ainsi qu'aux nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Ce bien réunit tous les critères recherchés : luminosité, calme, absence de vis-à-vis, fonctionnalité, stationnement sécurisé, cave et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1373 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony Located on the island of Nantes, on the 2nd floor of a secure residence with elevator, this pleasant T3 apartment of 66.8 m² offers a comfortable, bright and perfectly functional living environment. Well maintained and without any work to be done, it will suit a couple, a small family or an investor looking for a quality property in a sought-after area. As soon as you enter, you will appreciate the optimised distribution of the rooms and the numerous storage spaces. The living room of about 18 m² opens onto a balcony-terrace of about 5 m² facing west, ideal for enjoying the sunny days or sharing a moment of relaxation at the end of the day. Without vis-à-vis, it offers an unobstructed view and a quiet environment. The independent kitchen, fitted and functional, is extended by an adjoining pantry, providing additional space particularly practical for storage, laundry or storage. The sleeping area is perfectly separated from the living rooms and includes two comfortable bedrooms and an independent dressing room, offering an appreciable storage capacity. A modern bathroom and separate toilet complete this space for optimal comfort on a daily basis. The apartment benefits from quality services with laminate parquet flooring over the entire surface, double-glazed windows ensuring good thermal and sound insulation as well as electric shutters. No work is required: you can move in immediately. The annexes are a real asset. You will have a private cellar of 9 m² equipped with electricity, ideal for storage, as well as a secure parking space in the basement. Bicycle storage is also available to residents. Individual gas heating and hot water production by gas boiler allow you to manage your consumption independently. The residence is well maintained and enjoys a pleasant environment. The Ile de Nantes is a dynamic district, highly sought after for its quality of life, its constant development and its immediate proximity to the city centre. You will enjoy quick access to public transport (tram, bus and Chronobus), shops, schools, green spaces as well as numerous cultural and sports facilities. This property meets all the criteria sought: brightness, calm, absence of vis-à-vis, functionality, secure parking, cellar and privileged location. A great opportunity to discover without delay. Technical characteristics - Property tax : 1373 € - Condominium fees: 100 € / month - DPE: D - Heating method: individual gas - Hot water distribution: boiler Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks carried out in the context of a real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. To obtain official data on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir aims to support each buyer with transparency and rigor throughout their project, by remaining available to explain the necessary steps and documents. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony Situado en la isla de Nantes, en la segunda planta de una residencia segura con ascensor, este agradable apartamento T3 de 66,8 m² ofrece un entorno cómodo, luminoso y perfectamente funcional. Bien mantenida y sin ningún trabajo que hacer, se adaptará a una pareja, a una familia pequeña o a un inversor que busque una propiedad de calidad en una zona codiciada. Nada más entrar, disfrutarás de la distribución optimizada de las habitaciones y los numerosos espacios de almacenamiento. El salón, de unos 18 m², se abre a un balcón-terraza de unos 5 m² orientado al oeste, ideal para disfrutar de días soleados o compartir un momento de descanso al final del día. Sin vis-à-vis, ofrece una vista despejada y un ambiente tranquilo. La cocina independiente, instalada y funcional, se amplía con una despensa contigua, proporcionando un espacio adicional especialmente práctico para almacenamiento, lavandería o almacenamiento. La zona de dormir está perfectamente separada de los salones e incluye dos dormitorios cómodos y un vestidor independiente, que ofrece una capacidad de almacenamiento apreciable. Un baño moderno y un inodoro independiente completan este espacio para un confort óptimo en el día a día. El apartamento cuenta con servicios de calidad con suelos de parquet laminado en toda la superficie, ventanas de doble cristal que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, así como contraventanas eléctricas. No se requiere trabajo: puedes mudarte inmediatamente. Los anexos son un verdadero activo. Dispondrá de un sótano privado de 9 m² equipado con electricidad, ideal para almacenamiento, así como de un espacio de aparcamiento seguro en el sótano. También hay espacio de almacenamiento para bicicletas disponible para los residentes. La calefacción individual de gas y la producción de agua caliente mediante caldera de gas te permiten gestionar tu consumo de forma independiente. La residencia está bien cuidada y disfruta de un ambiente agradable. La Île de Nantes es un distrito dinámico, muy valorado por su calidad de vida, su desarrollo constante y su proximidad inmediata al centro de la ciudad. Disfrutarás de acceso rápido al transporte público (tranvía, autobús y Chronobus), tiendas, colegios, espacios verdes y numerosas instalaciones culturales y deportivas. Esta propiedad cumple todos los criterios buscados: luminosidad, tranquilidad, ausencia de vis-à-vis, funcionalidad, aparcamiento seguro, sótano y ubicación privilegiada. Una gran oportunidad para descubrirlo sin demora. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1373 € - Tasas de condominio: 100 € / mes - DPE: D - Método de calentamiento: gas individual - Distribución de agua caliente: caldera Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como los controles técnicos y administrativos habituales realizados en el contexto de una adquisición inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o documentos catastales. Para obtener datos oficiales sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar al servicio público de Géorisques. Zefir tiene como objetivo apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto, estando disponible para explicar los pasos y documentos necesarios. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
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