774.402 RON
560.302 RON
560.302 RON
560.302 RON
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Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Vezi mai mult Vezi mai puțin Situato a Tumbak Bayuh, sul più tranquillo margine nord di Pererenan, Asri Bliss si trova tra risaie in attività a circa 3,2 km dalla costa, abbastanza vicino da raggiungere i beach club e i caffè di Pererenan in scooter in pochi minuti, abbastanza lontano da svegliarsi con la vista del riso piuttosto che con il traffico. La villa è stata costruita da Bali Bliss Properties, uno sviluppatore locale focalizzato su case compatte pronte per l'affitto nel corridoio Canggu-Pererenan, e la disposizione è orientata ad aprirsi direttamente sulla piscina privata e il giardino, con il campo di riso oltre. La durata è in locazione di 30 anni con opzione di proroga, e i lavori sono previsti per il termine del quarto trimestre 2026, quindi gli acquirenti dovrebbero considerare l'attesa fuori plano. Le strutture in loco includono piscina, giardino, parcheggio e servizio di pulizia, che rendono la villa semplice da gestire come affitto a breve termine una volta consegnata. Il ROI previsto è del 13,2% con un periodo di ritorno di investimento di 7,57 anni, basato sulle ipotesi operative dello sviluppatore per il mercato degli affitti di Pererenan. La posizione è adatta a chi vuole esporsi ai rendimenti di Canggu senza pagare i prezzi fondamentali dei terreni di Canggu e che si sente a proprio agio con un indirizzo sul lato delle risaie piuttosto che a pochi passi dalla spiaggia
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Set in Tumbak Bayuh on the quieter northern edge of Pererenan, Asri Bliss sits among working rice fields roughly 3.2 km from the coast, close enough to reach Pererenan's beach clubs and cafes by scooter in a few minutes, far enough to wake up to paddy views rather than traffic. The villa is built by Bali Bliss Properties, a local developer focused on compact rental-ready homes in the Canggu-Pererenan corridor, and the layout is oriented to open directly onto the private pool and garden with the rice field beyond. Tenure is leasehold for 30 years with an extension option, and construction is scheduled for completion in Q4 2026, so buyers should factor in the off-plan wait. On-site facilities include the pool, garden, parking and housekeeping service, which keeps the villa straightforward to run as a short-term rental once handed over. Projected ROI is 13.2% with a payback period of 7.57 years, based on the developer's operating assumptions for the Pererenan rental market. The location suits buyers who want exposure to Canggu yields without paying Canggu-core land prices, and who are comfortable with a rice-field-side address rather than walking distance to the beach
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Situado en Tumbak Bayuh, en el tranquilo extremo norte de Pererenan, Asri Bliss se encuentra entre campos de arroz en funcionamiento, a unos 3,2 km de la costa, lo suficientemente cerca como para llegar a los clubes de playa y cafeterías de Pererenan en scooter en pocos minutos, lo bastante lejos como para despertarse con vistas al arroz en lugar del tráfico. La villa está construida por Bali Bliss Properties, un promotor local centrado en viviendas compactas listas para alquilar en el corredor Canggu-Pererenan, y la distribución está orientada a abrirse directamente a la piscina privada y al jardín, con el arrozal más allá. La tenencia es de 30 años con opción de prórroga, y la construcción está prevista para finalizar en el cuarto trimestre de 2026, por lo que los compradores deben tener en cuenta la espera fuera de plano. Las instalaciones en el recinto incluyen piscina, jardín, aparcamiento y servicio de limpieza, lo que facilita la gestión de la villa como alquiler temporal una vez entregada. El ROI proyectado es del 13,2% con un periodo de recuperación de 7,57 años, basado en las suposiciones operativas del promotor para el mercado de alquiler de Pererenan. La ubicación se adapta a compradores que quieren exposición a los rendimientos de Canggu sin pagar los precios básicos de la tierra de Canggu y que se sienten cómodos con una dirección junto a un campo de arroz en lugar de estar a poca distancia a pie de la playa
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge