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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Annot
2.303.937 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T119051529
/ 119051529
Referință:
EDEN-T119051529
Țară:
FR
Oraș:
Annot
Cod poștal:
04240
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
120 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
Băi:
2
WC:
2
Parcări:
1
Terasă:
Da
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin ANNOT – Maison contemporaine d'exception au cœur d'un écrin de nature À seulement quelques minutes à pied du centre du village d'Annot, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Édifiée en 2022, cette maison individuelle à ossature bois d'environ 120 m² s'implante sur un domaine de près de 7 000 m², offrant calme absolu, intimité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'ensemble comprend notamment une parcelle bornée de 1 043 m² classée en zone U, intégrée à la propriété et offrant un potentiel d'évolution ou de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse. La maison dispose également d'une suite parentale de 34 m², de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage de 23 m². Construite selon les dernières normes, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), d'un chauffage performant associant poêle à bois et équipements récents, tout en étant encore couverte par la garantie décennale. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille, dans l'un des plus beaux environnements naturels des Alpes-de-Haute-Provence. Les atouts : Maison contemporaine achevée en 2022 Construction à ossature bois Environ 120 m² habitables Domaine de près de 7 000 m² Parcelle bornée de 1 043 m² en zone U Pièce de vie de plus de 50 m² Suite parentale de 34 m² Garage de 23 m² Terrasse DPE A Garantie décennale Centre du village accessible à pied Une propriété où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Cette annonce référence 343054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro ... Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace ANNOT – Exceptional contemporary house in the heart of a natural setting Only a few minutes walk from the centre of the village of Annot, this contemporary property offers a rare living environment, where modern comfort and unspoilt nature meet harmoniously. Built in 2022, this detached wood-frame house of approximately 120 m² is located on an estate of nearly 7,000 m², offering absolute calm, privacy and an unobstructed view of the surrounding mountains. The complex includes a 1,043 m² plot of land classified in zone U, integrated into the property and offering potential for development or construction, subject to the planning authorisations in force. The vast living space of more than 50 m², bathed in light thanks to its large openings, extends naturally to a pleasant terrace. The house also has a master suite of 34 m², two additional bedrooms, a bathroom, a laundry room and a garage of 23 m². Built according to the latest standards, it benefits from excellent energy performance (DPE A), efficient heating combining wood stove and recent equipment, while still being covered by the ten-year warranty. A rare property, ideal for a main residence as well as for a family home, in one of the most beautiful natural environments of the Alpes-de-Haute-Provence. The advantages: Contemporary house completed in 2022 Timber frame construction Approximately 120 m² of living space Estate of nearly 7,000 m² Plot of 1,043 m² in zone U Living room of more than 50 m² Master suite of 34 m² Garage of 23 m² Terrace DPE A Ten-year warranty Village centre within walking distance A property where you come looking for much more than a house: a true art of living. This advertisement reference 343054 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) registered with the RSAC of GRASSE (06130) under the number ... Property price : 440 000,00 € Agency fees are the responsibility of the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 28/03/2026 DPE score: 67 kWhEP/m²/year GHG score: 2 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 790.00 € and 1130.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace ANNOT – Uitzonderlijk hedendaags huis in het hart van een natuurlijke omgeving Slechts enkele minuten lopen van het centrum van het dorp Annot biedt dit eigentijdse pand een zeldzame leefomgeving, waar modern comfort en ongerepte natuur harmonieus samenkomen. Gebouwd in 2022, ligt dit vrijstaande houten huis van ongeveer 120 m² op een landgoed van bijna 7.000 m², dat absolute rust, privacy en een onbelemmerd uitzicht op de omliggende bergen biedt. Het complex omvat een perceel van 1.043 m² dat is geclassificeerd in zone U, geïntegreerd in het pand en potentieel biedt voor ontwikkeling of bouw, onder voorbehoud van de geldende bouwvergunningen. De enorme woonruimte van meer dan 50 m², badend in licht dankzij de grote openingen, strekt zich natuurlijk uit tot een aangenaam terras. Het huis heeft ook een master suite van 34 m², twee extra slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een garage van 23 m². Gebouwd volgens de nieuwste normen, profiteert hij van uitstekende energieprestaties (DPE A), efficiënte verwarming die houtkachel combineert met moderne apparatuur, terwijl hij toch gedekt is door de tien jaar garantie. Een zeldzaam pand, ideaal voor een hoofdverblijf en als familiewoning, in een van de mooiste natuurlijke omgevingen van de Alpes-de-Haute-Provence. De voordelen: Hedendaags huis voltooid in 2022 Houtskeletconstructie Ongeveer 120 m² woonruimte Landgoed van bijna 7.000 m² Perceel van 1.043 m² in zone U Woonkamer van meer dan 50 m² Mastersuite van 34 m² Garage van 23 m² Terras DPE A Tien jaar garantie Dorpscentrum op loopafstand Een woning waar je veel meer zoekt dan alleen een huis: een ware kunst van leven. Deze advertentiereferentie 343054 wordt u aangeboden door uw commerciële agent BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI), geregistreerd bij de RSAC van GRASSE (06130) onder het nummer ... Vastgoedprijs: 440.000,00 € De makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 28/03/2026 DPE-score: 67 kWhEP/m²/jaar BKGG-score: 2 kgepCO2/m²/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 790,00 € en 1130,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Terrace ANNOT – Casa contemporânea excepcional no coração de um ambiente natural A poucos minutos a pé do centro da vila de Annot, esta propriedade contemporânea oferece um ambiente de convivência raro, onde o conforto moderno e a natureza intocada se encontram harmoniosamente. Construída em 2022, esta casa isolada de estrutura de madeira de aproximadamente 120 m² está localizada em uma propriedade de quase 7.000 m², oferecendo absoluta calma, privacidade e uma vista desobstruída das montanhas ao redor. O complexo inclui um terreno de 1.043 m² classificado na zona U, integrado à propriedade e oferecendo potencial para desenvolvimento ou construção, sujeito às autorizações de planejamento vigentes. O vasto espaço habitacional de mais de 50 m², banhado pela luz graças às suas grandes aberturas, se estende naturalmente para um agradável terraço. A casa também possui uma suíte principal de 34 m², dois quartos adicionais, um banheiro, lavanderia e uma garagem de 23 m². Construído de acordo com os padrões mais recentes, ele conta com excelente desempenho energético (DPE A), aquecimento eficiente combinando fogão a lenha e equipamentos recentes, ainda estando coberto pela garantia de dez anos. Uma propriedade rara, ideal tanto para residência principal quanto para residência familiar, em um dos mais belos ambientes naturais dos Alpes-de-Haute-Provence. As vantagens: Casa contemporânea concluída em 2022 Construção em estrutura de madeira Aproximadamente 120 m² de área habitacional Propriedade de quase 7.000 m² Terreno de 1.043 m² na zona U Sala de estar com mais de 50 m² suíte principal de 34 m² Garagem de 23 m² Terraço DPE A Garantia de dez anos Centro da vila a uma curta distância a pé Uma propriedade onde você vem procurando muito mais do que uma casa: uma verdadeira arte de viver. Esta referência de anúncio 343054 é apresentada a você pelo seu agente comercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI), registrado na RSAC de GRASSE (06130) sob o número ... Preço do imóvel: 440.000,00 € As taxas da agência são responsabilidade do vendedor. Sobre desempenho energético: Data de conclusão do diagnóstico energético: 28/03/2026 Pontuação DPE: 67 kWhEP/m²/ano Pontuação de GEE: 2 kgepCO2/m²/ano Despesa anual estimada de energia para uso padrão: entre 790,00 € e 1130,00 € por ano. Preços médios de energia indexados ao ano de 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- Terrace ANNOT – Außergewöhnliches, zeitgenössisches Haus im Herzen einer natürlichen Umgebung Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Annot entfernt bietet dieses zeitgenössische Anwesen eine seltene Wohnumgebung, in der moderner Komfort und unberührte Natur harmonisch aufeinandertreffen. Dieses 2022 erbaute freistehende Holzhaus mit etwa 120 m² liegt auf einer Siedlung von fast 7.000 m² und bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Berge. Der Komplex umfasst ein 1.043 m² großes Grundstück, das in Zone U klassifiziert ist, in das Grundstück integriert ist und Potenzial für Entwicklung oder Bau bietet, vorbehaltlich der geltenden Baugenehmigungen. Die riesige Wohnfläche von mehr als 50 m², die dank ihrer großen Öffnungen im Licht getaucht ist, erstreckt sich natürlich zu einer angenehmen Terrasse. Das Haus verfügt außerdem über eine Master-Suite von 34 m², zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum und eine Garage mit 23 m². Gebaut nach den neuesten Standards, profitiert es von ausgezeichneter Energieeffizienz (DPE A), effizienter Heizung mit Holzofen und moderner Ausrüstung und ist dennoch durch die zehnjährige Garantie abgedeckt. Ein seltenes Grundstück, ideal sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Familienhaus, in einer der schönsten Naturlandschaften der Alpes-de-Haute-Provence. Die Vorteile: Modernes Haus, fertiggestellt 2022 Fachwerkkonstruktion Ungefähr 120 m² Wohnfläche Anwesen von fast 7.000 m² Grundstück von 1.043 m² in Zone U Wohnzimmer mit mehr als 50 m² Master-Suite mit 34 m² Garage mit 23 m² Terrasse DPE A Zehnjährige Garantie Dorfzentrum in fußläufiger Entfernung Eine Immobilie, bei der Sie nach viel mehr als nur einem Haus suchen: einer wahren Kunst des Lebens. Diese Werbereferenz 343054 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI), der bei der RSAC von GRASSE (06130) unter der Nummer ... registriert ist, präsentiert. Immobilienpreis: 440.000,00 € Die Vermittlungsgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Über die Energieeffizienz: Abschlussdatum der Energiediagnose: 28.03.2026 DPE-Wert: 67 kWhEP/m²/Jahr Treibhausgaswert: 2 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 790,00 € und 1130,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Terrace ANNOT – Casa contemporanea eccezionale nel cuore di un contesto naturale A pochi minuti a piedi dal centro del villaggio di Annot, questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo raro, dove comfort moderno e natura incontaminata si incontrano armoniosamente. Costruita nel 2022, questa casa indipendente in legno di circa 120 m² si trova in un complesso di quasi 7.000 m², offrendo assoluta calma, privacy e una vista senza ostacoli sulle montagne circostanti. Il complesso comprende un appezzamento di 1.043 m² classificato nella zona U, integrato nella proprietà e che offre potenziale di sviluppo o costruzione, soggetto alle autorizzazioni urbanistiche in vigore. L'ampio spazio abitativo di oltre 50 m², illuminato grazie alle sue grandi aperture, si estende naturalmente in una piacevole terrazza. La casa dispone anche di una suite matrimoniale di 34 m², due camere da letto aggiuntive, un bagno, una lavanderia e un garage di 23 m². Costruito secondo gli standard più recenti, beneficia di eccellenti prestazioni energetiche (DPE A), riscaldamento efficiente che combina stufa a legna e attrezzature recenti, pur mantenendo la garanzia di dieci anni. Una proprietà rara, ideale sia per residenza principale che per una casa familiare, in uno degli ambienti naturali più belli degli Alpi dell'Alta Provenza. I vantaggi: Casa contemporanea completata nel 2022 Costruzione a telaio in legno Circa 120 m² di superficie abitativa Tenuta di quasi 7.000 m² Terreno di 1.043 m² nella zona U Salotto di oltre 50 m² Suite padronale di 34 m² Garage di 23 m² Terrazza DPE A Garanzia di dieci anni Centro del villaggio a pochi passi Una proprietà in cui si arriva alla ricerca di molto più di una casa: una vera arte di vivere. Questo 343054 di riferimento pubblicitario ti è presentato dal tuo agente commerciale BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) registrato presso la RSAC di GRASSE (06130) con il numero ... Prezzo della proprietà: 440.000,00 € Le commissioni dell'agenzia sono responsabilità del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 28/03/2026 Punteggio DPE: 67 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 2 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra 790,00 € e 1130,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2023 (inclusi abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Terrace