25.323.306 RON
18.464.910 RON
18.464.910 RON
23.740.599 RON
19.520.048 RON
Features:
- Swimming Pool Vezi mai mult Vezi mai puțin Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein Meisterwerk des modernen Lebens im prestigeträchtigen Anahita Golf Estate zu besitzen. Diese herrliche, moderne Villa erstreckt sich über beeindruckende 726 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 2.112 m² und verfügt über ein exquisites Innendesign, das Raffinesse und Eleganz ausstrahlt. Treten Sie ein in den Luxus, wenn Sie durch das große Foyer in das Herz des Hauses eintreten. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das weitläufige Wohnzimmer ein und schafft einen hellen und einladenden Raum, der durch natürliches Licht erhellt wird, das durch große Erkerfenster einfällt. Mit einem Wohn-/Essbereich, der mühelos zum malerischen Pool und Garten übergeht, ist diese Villa für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert. Ziehen Sie sich in eines der fünf großzügig geschnittenen Schlafzimmer zurück, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und Bewohnern und Gästen gleichermaßen Privatsphäre und Komfort bieten. Die akribische Liebe zum Detail zeigt sich in jeder Ecke, mit sorgfältig kuratierten Armaturen und Oberflächen, um das Wohnerlebnis zu verbessern. Im Obergeschoss lockt die Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die majestätischen Berge, das üppige Grün des Golfplatzes und die azurblaue Weite des Ozeans dahinter. Es ist die perfekte Kulisse, um sich zu unterhalten oder einfach nur die Schönheit der Natur zu genießen. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen verfügt diese Villa auch über praktische Annehmlichkeiten wie eine große Garage und Personalunterkünfte, die Komfort und Funktionalität für das tägliche Leben gewährleisten. Anahita Golf Estate ist mehr als nur eine Wohngemeinschaft; Es ist ein Lifestyle-Reiseziel, das für anspruchsvolle Menschen kuratiert wurde, die die ultimative Mischung aus Luxus, Freizeit und Ruhe suchen. Entworfen um einen 18-Loch-Golfplatz, der vom legendären Ernie Els entworfen wurde, haben die Bewohner Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter gehobene Restaurants, lebhafte Bars, verjüngende Spa-Einrichtungen und ein charmantes Café. Erkunden Sie die Umgebung des Anwesens mit einem bequemen Shuttleservice zur nahe gelegenen Ile aux Cerfs, die für ihre unberührten Strände und Freizeitaktivitäten bekannt ist. Und für diejenigen, die frische, regionale Produkte schätzen, bietet der hauseigene Veggie-Shop eine bequeme Quelle für Zutaten vom Bauernhof auf den Tisch. Architektonische Brillanz trifft auf unvergleichliche Lifestyle-Angebote im Anahita Golf Estate, wo jeder Moment von Luxus und Freizeit durchdrungen ist. Sichern Sie sich noch heute Ihr Stück Paradies und erleben Sie ein Leben voller Opulenz inmitten der atemberaubenden Schönheit von Mauritius. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, mit dem Kauf dieser bemerkenswerten Immobilie eine Daueraufenthaltserlaubnis zu erhalten. NEBENKOSTEN: Notargebühr: 1% + MwSt. Staatliche Registrierungssteuer: 5% EDB-Gebühr: 10.000 MUR Bearbeitungsgebühr: 47.500 + MwSt. Maklergebühr: 2,75% + MwSt.
Features:
- Swimming Pool Située au cœur du prestigieux Anahita Golf Estate, cette superbe villa contemporaine de 726 m² sur un terrain de 2 112 m² incarne le luxe et l'élégance. Avec une décoration intérieure raffinée et élégante, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose d'une cuisine ouverte et d'un vaste salon lumineux avec coin lounge et salle à manger. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la piscine et le jardin, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les volumes généreux et la belle lumière traversante ajoutent à l'impression de grandeur et de confort. Les 5 chambres, toutes ensuite, offrent un espace privé et luxueux pour chaque membre de la famille ou invité. La terrasse au premier étage est un véritable atout, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, le parcours de golf de renommée mondiale conçu par Ernie Els, et l'océan. Parmi les équipements de cette villa d'exception, vous trouverez également un grand garage et des quartiers pour le personnel, assurant à la fois confort et praticité. Les finitions et les aménagements ont été réalisés avec une attention méticuleuse, garantissant un niveau de qualité incomparable. Bien que l'art visible sur les photos ne soit pas inclus dans le prix, les plans architecturaux, conçus par le renommé Frédéric Duthil, témoignent de la qualité et du soin apportés à chaque aspect de cette propriété. Le domaine d'Anahita Golf Estate ne se contente pas de proposer un cadre de vie idyllique, il offre également un ensemble de services et d'infrastructures de haute qualité. Vous pourrez profiter de restaurants gastronomiques, de bars accueillants, d'un spa relaxant, d'un coffee shop convivial et même d'une boutique de produits végétariens. De plus, une navette est disponible pour vous emmener à l'île aux Cerfs, un véritable paradis tropical à proximité. Enfin, l'acquisition de cette villa permet d'obtenir un permis de résidence permanente, une opportunité rare qui ajoute encore à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre de rêve à Anahita Golf Estate. FRAIS ADDITIONNELS: Frais de notaire : 1% + tva Taxe d'enregistrement : 5% Frais EDB : MUR 10 000 Frais administratifs : 47 500 + tva Frais d'agence : 2,75% + tva
Features:
- Swimming Pool Welcome to an extraordinary opportunity to own a masterpiece of modern living in the prestigious Anahita Golf Estate. This superb contemporary villa spans an impressive 726 m² on a sprawling plot of 2,112 m², boasting an exquisite interior design that exudes refinement and elegance. Step into luxury as you enter through the grand foyer into the heart of the home. The open-plan kitchen seamlessly integrates with the expansive living room, creating a bright and inviting space illuminated by natural light pouring in through large bay windows. With a lounge/dining area that effortlessly flows out to the picturesque poolside and garden, this villa is designed for seamless indoor-outdoor living. Retreat to one of the five generously sized bedrooms, each accompanied by its own ensuite bathroom, offering ultimate privacy and comfort for residents and guests alike. The meticulous attention to detail is evident in every corner, with fittings and finishes carefully curated to elevate the living experience. Upstairs, the terrace beckons with sweeping panoramic views of the majestic mountains, the lush greenery of the golf course, and the azure expanse of the ocean beyond. It's a perfect setting for entertaining or simply unwinding in the embrace of nature's beauty. In addition to the lavish living spaces, this villa also boasts practical amenities including a large garage and staff quarters, ensuring convenience and functionality for day-to-day living. Anahita Golf Estate is more than just a residential community; it's a lifestyle destination curated for discerning individuals seeking the ultimate blend of luxury, leisure, and tranquility. Designed around an 18-hole golf course crafted by the legendary Ernie Els, residents have access to an array of world-class amenities, including fine dining restaurants, vibrant bars, rejuvenating spa facilities, and a charming coffee shop. Explore beyond the estate with a convenient shuttle service to nearby Ile aux Cerfs, known for its pristine beaches and recreational activities. And for those who appreciate fresh, local produce, the onsite veggie shop provides a convenient source of farm-to-table ingredients. Architectural brilliance meets unparalleled lifestyle offerings at Anahita Golf Estate, where every moment is infused with luxury and leisure. Secure your slice of paradise today and experience a life of opulence amidst the breathtaking beauty of Mauritius. Don't miss out on the opportunity to obtain a Permanent Resident Permit with the purchase of this remarkable property. ADDITIONAL COSTS: Notary fee: 1% + vat Govt. Registration Tax: 5% EDB fee: MUR 10,000 Processing fee: 47,500 + vat Agency fee: 2.75% + vat
Features:
- Swimming Pool Vítejte u mimořádné příležitosti vlastnit mistrovské dílo moderního života v prestižním golfovém sídlišti Anahita. Tato vynikající současná vila zabírá impozantních 726 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 2 112 m² a pyšní se vytříbeným interiérem, který vyzařuje vytříbenost a eleganci. Vstupte do luxusu, když vstoupíte do velkého foyer do srdce domova. Otevřená kuchyně se bezproblémově propojuje s rozlehlým obývacím pokojem a vytváří jasný a příjemný prostor osvětlený přirozeným světlem proudícím velkými arkýřovými okny. S obývacím a jídelním prostorem, který plynule přechází do malebného bazénu a zahrady, je tato vila navržena pro bezproblémové propojení vnitřního a venkovního života. Ustupte do jedné z pěti prostorně velkých ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, která nabízí maximální soukromí a pohodlí jak pro obyvatele, tak pro hosty. Pečlivá pozornost k detailu je patrná v každém koutě, s pečlivě vybranými doplňky a povrchovými úpravami, které pozvednou zážitek z bydlení. Nahoře vás terasa láká s panoramatickými výhledy na majestátní hory, bujnou zeleň golfového hřiště a azurovou rozlohu oceánu za ním. Je to ideální prostředí pro zábavu nebo prostě relaxaci v objetí krásy přírody. Kromě luxusních obytných prostor se vila pyšní také praktickými vymoženostmi, včetně velké garáže a ubytování pro personál, což zajišťuje pohodlí a funkčnost pro každodenní život. Anahita Golf Estate není jen obytnou komunitou; Je to životní destinace určená pro náročné jedince, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, odpočinku a klidu. Navrženo kolem 18jamkového golfového hřiště vytvořeného legendárním Erniem Elsem, mají obyvatelé přístup k řadě špičkových služeb, včetně luxusních restaurací, živých barů, osvěžujících lázní a kouzelné kavárny. Prozkoumejte okolí panství s pohodlnou kyvadlovou dopravou na nedaleké Ile aux Cerfs, známé svými nedotčenými plážemi a rekreačními aktivitami. A pro ty, kteří oceňují čerstvé, místní produkty, nabízí na místě zeleninový obchod pohodlný zdroj surovin z farmy až na stůl. Architektonická genialita se setkává s bezkonkurenčními životními styly v Anahita Golf Estate, kde je každý okamžik naplněn luxusem a odpočinkem. Zajistěte si svůj kousek ráje ještě dnes a zažijte život plný luxusu uprostřed dechberoucí krásy Mauricia. Nenechte si ujít příležitost získat trvalé povolení k pobytu při koupi této pozoruhodné nemovitosti. DODATEČNÉ NÁKLADY: Notářský poplatek: 1 % + DPH Státní registrační daň: 5 % Poplatek EDB: 10 000 MUR Poplatek za zpracování: 47 500 + DPH Poplatek za agenturu: 2,75 % + DPH
Features:
- Swimming Pool Benvenuti in una straordinaria opportunità di possedere un capolavoro di vita moderna nella prestigiosa Anahita Golf Estate. Questa superba villa contemporanea si estende su un impressionante terreno di 726 m² su un vasto terreno di 2.112 m², vantando uno squisito design d'interni che trasuda raffinatezza ed eleganza. Entra nel lusso entrando attraverso il grande atrio nel cuore della casa. La cucina a pianta aperta si integra perfettamente con l'ampio soggiorno, creando uno spazio luminoso e invitante illuminato dalla luce naturale che entra attraverso le grandi vetrate. Con un salotto/sala da pranzo che sfocia senza sforzo nel pittoresco bordo piscina e nel giardino, questa villa è progettata per una vita interna ed esterna senza soluzione di continuità. Ritirati in una delle cinque camere da letto di dimensioni generose, ognuna accompagnata dal proprio bagno privato, che offre la massima privacy e comfort sia per i residenti che per gli ospiti. La meticolosa attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo, con allestimenti e finiture accuratamente curati per elevare l'esperienza abitativa. Al piano superiore, la terrazza invita con ampie vedute panoramiche sulle maestose montagne, sulla vegetazione lussureggiante del campo da golf e sulla distesa azzurra dell'oceano. È un ambiente perfetto per intrattenere o semplicemente rilassarsi nell'abbraccio della bellezza della natura. Oltre ai sontuosi spazi abitativi, questa villa vanta anche servizi pratici tra cui un ampio garage e alloggi per il personale, garantendo comodità e funzionalità per la vita quotidiana. Anahita Golf Estate è più di una semplice comunità residenziale; È una destinazione lifestyle curata per le persone più esigenti che cercano la migliore miscela di lusso, svago e tranquillità. Progettato intorno a un campo da golf a 18 buche realizzato dal leggendario Ernie Els, i residenti hanno accesso a una serie di servizi di livello mondiale, tra cui ristoranti raffinati, bar vivaci, strutture termali rigeneranti e un'affascinante caffetteria. Esplora oltre la tenuta con un comodo servizio navetta per la vicina Ile aux Cerfs, nota per le sue spiagge incontaminate e le attività ricreative. E per coloro che apprezzano i prodotti freschi e locali, il negozio di verdure in loco offre una comoda fonte di ingredienti a chilometro zero. La brillantezza architettonica incontra l'impareggiabile offerta di stile di vita all'Anahita Golf Estate, dove ogni momento è intriso di lusso e svago. Assicurati il tuo angolo di paradiso oggi stesso e vivi una vita di opulenza tra la bellezza mozzafiato di Mauritius. Non perdere l'opportunità di ottenere un permesso di soggiorno permanente con l'acquisto di questa straordinaria proprietà. COSTI AGGIUNTIVI: Spese notarili: 1% + iva Imposta di registro: 5% Tariffa EDB: MUR 10.000 Tassa di elaborazione: 47.500 + iva Spese di agenzia: 2,75% + iva
Features:
- Swimming Pool Bienvenido a una oportunidad extraordinaria de poseer una obra maestra de la vida moderna en la prestigiosa finca de golf Anahita. Esta magnífica villa contemporánea tiene una impresionante superficie de 726 m² en una extensa parcela de 2.112 m², con un exquisito diseño interior que rezuma refinamiento y elegancia. Adéntrese en el lujo al entrar por el gran vestíbulo en el corazón de la casa. La cocina abierta se integra a la perfección con la amplia sala de estar, creando un espacio luminoso y acogedor iluminado por la luz natural que entra a través de grandes ventanales. Con un salón / comedor que fluye sin esfuerzo hacia la pintoresca piscina y el jardín, esta villa está diseñada para una vida interior y exterior sin problemas. Retírese a una de las cinco habitaciones de tamaño generoso, cada una acompañada de su propio baño privado, que ofrece la máxima privacidad y comodidad tanto para los residentes como para los invitados. La meticulosa atención al detalle es evidente en cada rincón, con accesorios y acabados cuidadosamente seleccionados para elevar la experiencia de vida. En la planta superior, la terraza invita con amplias vistas panorámicas de las majestuosas montañas, la exuberante vegetación del campo de golf y la extensión azul del océano más allá. Es un escenario perfecto para entretenerse o simplemente relajarse en el abrazo de la belleza de la naturaleza. Además de los lujosos espacios habitables, esta villa también cuenta con comodidades prácticas que incluyen un gran garaje y cuartos para el personal, lo que garantiza la comodidad y la funcionalidad para la vida cotidiana. Anahita Golf Estate es más que una comunidad residencial; Es un destino de estilo de vida seleccionado para personas exigentes que buscan la mejor combinación de lujo, ocio y tranquilidad. Diseñado alrededor de un campo de golf de 18 hoyos diseñado por el legendario Ernie Els, los residentes tienen acceso a una variedad de comodidades de clase mundial, que incluyen restaurantes de alta cocina, bares vibrantes, instalaciones de spa rejuvenecedoras y una encantadora cafetería. Explore más allá de la finca con un conveniente servicio de transporte a la cercana Ile aux Cerfs, conocida por sus playas vírgenes y actividades recreativas. Y para aquellos que aprecian los productos frescos y locales, la tienda de verduras en el lugar ofrece una fuente conveniente de ingredientes de la granja a la mesa. La brillantez arquitectónica se une a las ofertas de estilo de vida incomparables en Anahita Golf Estate, donde cada momento está impregnado de lujo y ocio. Asegure su pedazo de paraíso hoy y experimente una vida de opulencia en medio de la impresionante belleza de Mauricio. No pierda la oportunidad de obtener un Permiso de Residencia Permanente con la compra de esta extraordinaria propiedad. COSTOS ADICIONALES: Gastos notariales: 1% + iva Impuesto de Registro del Gobierno: 5% Tarifa EDB: 10.000 MUR Tasa de tramitación: 47.500 + IVA Tarifa de agencia: 2,75% + IVA
Features:
- Swimming Pool Welkom bij een buitengewone kans om een meesterwerk van modern leven te bezitten in het prestigieuze Anahita Golf Estate. Deze prachtige moderne villa beslaat een indrukwekkende 726 m² op een uitgestrekt perceel van 2.112 m² en beschikt over een voortreffelijk interieur dat verfijning en elegantie uitstraalt. Stap in luxe als u via de grote foyer het hart van het huis betreedt. De open keuken sluit naadloos aan op de uitgestrekte woonkamer en creëert een lichte en uitnodigende ruimte die wordt verlicht door natuurlijk licht dat door grote erkers naar binnen stroomt. Met een woon-/eetkamer die moeiteloos uitmondt in het pittoreske zwembad en de tuin, is deze villa ontworpen voor een naadloos binnen-buitenleven. Trek u terug in een van de vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, die ultieme privacy en comfort bieden voor zowel bewoners als gasten. De nauwgezette aandacht voor detail is duidelijk in elke hoek, met fittingen en afwerkingen die zorgvuldig zijn samengesteld om de woonervaring te verbeteren. Boven lonkt het terras met een prachtig panoramisch uitzicht op de majestueuze bergen, het weelderige groen van de golfbaan en de azuurblauwe uitgestrektheid van de oceaan daarachter. Het is een perfecte setting om te entertainen of gewoon tot rust te komen in de omhelzing van de schoonheid van de natuur. Naast de weelderige leefruimtes beschikt deze villa ook over praktische voorzieningen, waaronder een grote garage en personeelsverblijven, wat zorgt voor gemak en functionaliteit voor het dagelijks leven. Anahita Golf Estate is meer dan alleen een woongemeenschap; Het is een lifestyle-bestemming die is samengesteld voor veeleisende mensen die op zoek zijn naar de ultieme mix van luxe, vrije tijd en rust. Ontworpen rond een 18-holes golfbaan ontworpen door de legendarische Ernie Els, hebben bewoners toegang tot een scala aan voorzieningen van wereldklasse, waaronder gastronomische restaurants, levendige bars, verjongende spafaciliteiten en een charmante coffeeshop. Verken buiten het landgoed met een handige pendeldienst naar het nabijgelegen Ile aux Cerfs, bekend om zijn ongerepte stranden en recreatieve activiteiten. En voor degenen die van verse, lokale producten houden, biedt de groentewinkel van het hotel een handige bron van ingrediënten van boer tot bord. Architectonische schittering ontmoet een ongeëvenaard lifestyle-aanbod op Anahita Golf Estate, waar elk moment doordrenkt is met luxe en vrije tijd. Beveilig vandaag nog uw stukje paradijs en ervaar een leven van weelde te midden van de adembenemende schoonheid van Mauritius. Mis de kans niet om een permanente verblijfsvergunning te verkrijgen bij de aankoop van dit opmerkelijke pand. BIJKOMENDE KOSTEN: Notariskosten: 1% + BTW Overheid Registratiebelasting: 5% EDB-vergoeding: MUR 10,000 Verwerkingskosten: 47.500 + btw Bemiddelingskosten: 2,75% + btw
Features:
- Swimming Pool Bem-vindo a uma oportunidade extraordinária de possuir uma obra-prima da vida moderna no prestigiado Anahita Golf Estate. Esta soberba moradia contemporânea abrange impressionantes 726 m² num amplo terreno de 2.112 m², com um design interior requintado que exala requinte e elegância. Entre no luxo ao entrar pelo grande foyer no coração da casa. A cozinha em plano aberto se integra perfeitamente à ampla sala de estar, criando um espaço luminoso e convidativo iluminado pela luz natural que entra pelas grandes janelas salientes. Com uma área de estar/jantar que flui sem esforço para a pitoresca piscina e jardim, esta villa foi projetada para uma vida interna e externa perfeita. Refugie-se em um dos cinco quartos de tamanho generoso, cada um acompanhado por seu próprio banheiro privativo, oferecendo privacidade e conforto máximos para residentes e hóspedes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada canto, com acessórios e acabamentos cuidadosamente selecionados para elevar a experiência de vida. No andar de cima, o terraço acena com vistas panorâmicas deslumbrantes das majestosas montanhas, da vegetação exuberante do campo de golfe e da extensão azul do oceano além. É um cenário perfeito para entreter ou simplesmente relaxar no abraço da beleza da natureza. Além dos luxuosos espaços de estar, esta moradia também possui comodidades práticas, incluindo uma grande garagem e quartos de funcionários, garantindo conveniência e funcionalidade para o dia-a-dia. Anahita Golf Estate é mais do que apenas uma comunidade residencial; É um destino de estilo de vida com curadoria para indivíduos exigentes que buscam a melhor combinação de luxo, lazer e tranquilidade. Projetado em torno de um campo de golfe de 18 buracos criado pelo lendário Ernie Els, os residentes têm acesso a uma variedade de comodidades de classe mundial, incluindo restaurantes requintados, bares vibrantes, instalações de spa rejuvenescedoras e um charmoso café. Explore além da propriedade com um conveniente serviço de transporte para a vizinha Ile aux Cerfs, conhecida por suas praias imaculadas e atividades recreativas. E para aqueles que apreciam produtos locais frescos, a loja de vegetais no local oferece uma fonte conveniente de ingredientes da fazenda à mesa. O brilhantismo arquitetónico alia-se a ofertas de estilo de vida inigualáveis no Anahita Golf Estate, onde cada momento é infundido com luxo e lazer. Garanta seu pedaço do paraíso hoje e experimente uma vida de opulência em meio à beleza de tirar o fôlego das Ilhas Maurício. Não perca a oportunidade de obter uma Autorização de Residência Permanente com a compra deste notável imóvel. CUSTOS ADICIONAIS: Taxa notarial: 1% + IVA Govt. Imposto de registro: 5% Taxa EDB: MUR 10.000 Taxa de processamento: 47.500 + iva Taxa de agência: 2,75% + IVA
Features:
- Swimming Pool Vitajte pri mimoriadnej príležitosti vlastniť majstrovské dielo moderného bývania v prestížnom golfovom areáli Anahita. Táto vynikajúca moderná vila sa rozprestiera na pôsobivých 726 m² na rozľahlom pozemku s rozlohou 2 112 m² a môže sa pochváliť vynikajúcim interiérovým dizajnom, ktorý vyžaruje rafinovanosť a eleganciu. Vstúpte do luxusu a vstúpte cez veľkolepé foyer do srdca domova. Otvorená kuchyňa sa hladko integruje s rozsiahlou obývacou izbou a vytvára svetlý a príjemný priestor osvetlený prirodzeným svetlom prúdiacim cez veľké arkierové okná. So salónikom/jedálenským kútom, ktorý bez námahy vyteká do malebného bazéna a záhrady, je táto vila navrhnutá pre bezproblémové vnútorné a vonkajšie bývanie. Ustúpte do jednej z piatich veľkorysých spální, z ktorých každá je doplnená vlastnou kúpeľňou, ktorá ponúka maximálne súkromie a pohodlie pre obyvateľov aj hostí. Starostlivá pozornosť venovaná detailom je zrejmá v každom rohu, pričom vybavenie a povrchové úpravy sú starostlivo vybrané tak, aby pozdvihli zážitok z bývania. Na poschodí láka terasa s nádherným panoramatickým výhľadom na majestátne hory, sviežu zeleň golfového ihriska a azúrovú rozlohu oceánu za ním. Je to ideálne prostredie na zábavu alebo jednoducho oddych v objatí krásy prírody. Okrem honosných obytných priestorov sa táto vila môže pochváliť aj praktickým vybavením vrátane veľkej garáže a priestorov pre zamestnancov, ktoré zaisťujú pohodlie a funkčnosť pre každodenné bývanie. Anahita Golf Estate je viac než len rezidenčná komunita; Je to lifestylová destinácia určená pre náročných jednotlivcov, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, voľného času a pokoja. Obyvatelia, navrhnuté okolo 18-jamkového golfového ihriska vytvoreného legendárnym Ernie Elsom, majú prístup k množstvu prvotriedneho vybavenia vrátane kvalitných reštaurácií, pulzujúcich barov, omladzujúcich kúpeľných zariadení a očarujúcej kaviarne. Preskúmajte hranice panstva s pohodlnou kyvadlovou dopravou do neďalekého mesta Ile aux Cerfs, ktoré je známe svojimi nedotknutými plážami a rekreačnými aktivitami. A pre tých, ktorí oceňujú čerstvé, miestne produkty, poskytuje miestny obchod so zeleninou pohodlný zdroj ingrediencií z farmy na stôl. Architektonická brilantnosť sa stretáva s jedinečnou ponukou životného štýlu v Anahita Golf Estate, kde je každý okamih naplnený luxusom a voľným časom. Zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes a zažite život v bohatstve uprostred úchvatnej krásy Maurícia. Nenechajte si ujsť príležitosť získať povolenie na trvalý pobyt pri kúpe tejto pozoruhodnej nehnuteľnosti. DODATOČNÉ NÁKLADY: Notársky poplatok: 1% + DPH Vládna registračná daň: 5% Poplatok za EDB: 10 000 MUR Poplatok za spracovanie: 47 500 + DPH Agentúrny poplatok: 2,75% + DPH
Features:
- Swimming Pool Добре дошли в изключителна възможност да притежавате шедьовър на модерния живот в престижния Anahita Golf Estate. Тази превъзходна съвременна вила се простира на впечатляващите 726 m² върху разтегнат парцел от 2,112 m², с изискан интериорен дизайн, който излъчва изтънченост и елегантност. Влезте в лукса, докато влизате през голямото фоайе в сърцето на дома. Кухнята с отворен план се интегрира безпроблемно с обширната всекидневна, създавайки светло и привлекателно пространство, осветено от естествена светлина, проникваща през големи еркери. С всекидневна/трапезария, която без усилие се влива към живописния басейн и градината, тази вила е проектирана за безпроблемен живот на закрито и на открито. Оттеглете се в една от петте щедри спални, всяка придружена от собствена баня, предлагаща максимално уединение и комфорт както за жителите, така и за гостите. Щателното внимание към детайла е очевидно във всеки ъгъл, с фитинги и покрития, внимателно подбрани, за да подобрят изживяването на живот. На горния етаж терасата привлича с невероятна панорамна гледка към величествените планини, буйната зеленина на голф игрището и лазурната шир на океана отвъд. Това е идеално място за забавление или просто почивка в прегръдката на красотата на природата. В допълнение към пищните жилищни пространства, тази вила може да се похвали и с практични удобства, включително голям гараж и помещения за персонала, осигуряващи удобство и функционалност за ежедневието. Anahita Golf Estate е нещо повече от жилищна общност; Това е лайфстайл дестинация, подбрана за взискателни хора, търсещи най-добрата комбинация от лукс, свободно време и спокойствие. Проектирано около голф игрище с 18 дупки, изработено от легендарния Ърни Елс, жителите имат достъп до набор от удобства от световна класа, включително изискани ресторанти, оживени барове, подмладяващи спа съоръжения и очарователно кафене. Разгледайте отвъд имението с удобен трансфер до близкия Ile aux Cerfs, известен със своите девствени плажове и развлекателни дейности. А за тези, които ценят пресните, местни продукти, магазинът за зеленчуци на място осигурява удобен източник на съставки от фермата до масата. Архитектурният блясък се среща с несравними предложения за начин на живот в Anahita Golf Estate, където всеки момент е изпълнен с лукс и свободно време. Осигурете си парче рай днес и се насладете на разкошен живот сред спиращата дъха красота на Мавриций. Не пропускайте възможността да получите разрешение за постоянно пребиваване с покупката на този забележителен имот. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗХОДИ: Нотариална такса: 1% + ДДС Държавен данък за регистрация: 5% Такса EDB: 10 000 MUR Такса за обработка: 47 500 + ДДС Такса на агенцията: 2.75% + ДДС
Features:
- Swimming Pool Καλώς ήρθατε σε μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αριστούργημα σύγχρονης ζωής στο διάσημο Anahita Golf Estate. Αυτή η υπέροχη σύγχρονη βίλα εκτείνεται σε ένα εντυπωσιακό 726μ² σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 2,112μ², με εξαιρετικό εσωτερικό σχεδιασμό που αποπνέει φινέτσα και κομψότητα. Μπείτε στην πολυτέλεια καθώς μπαίνετε μέσα από το μεγάλο φουαγιέ στην καρδιά του σπιτιού. Η κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης ενσωματώνεται άψογα με το ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο που φωτίζεται από το φυσικό φως που εισχωρεί μέσα από μεγάλα παράθυρα. Με σαλόνι/τραπεζαρία που ρέει αβίαστα προς τη γραφική πισίνα και τον κήπο, αυτή η βίλα έχει σχεδιαστεί για απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Αποσυρθείτε σε ένα από τα πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα συνοδευόμενο από το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση τόσο για τους ενοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής σε κάθε γωνιά, με εξαρτήματα και φινιρίσματα προσεκτικά επιμελημένα για να απογειώσουν την εμπειρία διαβίωσης. Στον επάνω όροφο, η βεράντα γνέφει με εκπληκτική πανοραμική θέα στα μαγευτικά βουνά, το καταπράσινο γήπεδο του γκολφ και την γαλάζια έκταση του ωκεανού πέρα. Είναι ένα τέλειο σκηνικό για διασκέδαση ή απλά χαλάρωση στην αγκαλιά της ομορφιάς της φύσης. Εκτός από τους πολυτελείς χώρους διαβίωσης, αυτή η βίλα διαθέτει επίσης πρακτικές ανέσεις, όπως ένα μεγάλο γκαράζ και χώρους προσωπικού, εξασφαλίζοντας ευκολία και λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση. Το Anahita Golf Estate είναι κάτι περισσότερο από μια κατοικημένη κοινότητα. Είναι ένας lifestyle προορισμός επιμελημένος για απαιτητικά άτομα που αναζητούν τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, αναψυχής και ηρεμίας. Σχεδιασμένο γύρω από ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών κατασκευασμένο από τον θρυλικό Ernie Els, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια σειρά από ανέσεις παγκόσμιας κλάσης, όπως εκλεκτά εστιατόρια, ζωντανά μπαρ, αναζωογονητικές εγκαταστάσεις σπα και μια γοητευτική καφετέρια. Εξερευνήστε πέρα από το κτήμα με μια βολική υπηρεσία μεταφοράς προς το κοντινό Ile aux Cerfs, γνωστό για τις παρθένες παραλίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Και για όσους εκτιμούν τα φρέσκα, τοπικά προϊόντα, το κατάστημα λαχανικών στις εγκαταστάσεις παρέχει μια βολική πηγή συστατικών από το αγρόκτημα στο τραπέζι. Η αρχιτεκτονική λαμπρότητα συναντά τις απαράμιλλες προσφορές τρόπου ζωής στο Anahita Golf Estate, όπου κάθε στιγμή είναι εμποτισμένη με πολυτέλεια και αναψυχή. Εξασφαλίστε το κομμάτι του παραδείσου σας σήμερα και ζήστε μια ζωή χλιδής μέσα στην εκπληκτική ομορφιά του Μαυρίκιου. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε άδεια μόνιμης διαμονής με την αγορά αυτού του αξιόλογου ακινήτου. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ: » Έξοδα συμβολαιογράφου: 1% + φπα Κυβερνητικός φόρος ταξινόμησης: 5% Τέλος EDB: 10.000 MUR Έξοδα επεξεργασίας: 47,500 + ΦΠΑ Μεσιτική αμοιβή: 2.75% + ΦΠΑ
Features:
- Swimming Pool Dobrodošli u izvanrednu priliku da posjedujete remek-djelo modernog života u prestižnom Anahita Golf Estateu. Ova vrhunska suvremena vila prostire se na impresivnih 726 m² na prostranoj parceli od 2.112 m², a može se pohvaliti izvrsnim dizajnom interijera koji odiše profinjenošću i elegancijom. Zakoračite u luksuz dok ulazite kroz veliko predvorje u srce doma. Kuhinja otvorenog plana neprimjetno se integrira s prostranim dnevnim boravkom, stvarajući svijetao i privlačan prostor osvijetljen prirodnim svjetlom koje se ulijeva kroz velike erkere. S dnevnim boravkom/blagovaonicom koja bez napora izlazi na slikoviti bazen i vrt, ova je vila dizajnirana za besprijekoran unutarnji i vanjski život. Sklonite se u jednu od pet velikodušnih spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, nudeći vrhunsku privatnost i udobnost za stanovnike i goste. Pedantna pažnja posvećena detaljima vidljiva je u svakom kutku, s opremom i završnim obradama pažljivo odabranim kako bi podigli životno iskustvo. Na katu terasa mami prekrasan panoramski pogled na veličanstvene planine, bujno zelenilo golf terena i azurno prostranstvo oceana iza njega. To je savršeno okruženje za zabavu ili jednostavno opuštanje u zagrljaju ljepote prirode. Osim raskošnih životnih prostora, ova se vila može pohvaliti i praktičnim sadržajima uključujući veliku garažu i prostorije za osoblje, osiguravajući praktičnost i funkcionalnost za svakodnevni život. Anahita Golf Estate više je od obične stambene zajednice; To je lifestyle odredište odabrano za pronicljive pojedince koji traže vrhunski spoj luksuza, slobodnog vremena i mira. Dizajniran oko golf terena s 18 rupa koje je izradio legendarni Ernie Els, stanovnici imaju pristup nizu sadržaja svjetske klase, uključujući fine dining restorane, živahne barove, pomlađujuće spa sadržaje i šarmantni kafić. Istražite izvan imanja uz praktičnu uslugu prijevoza do obližnjeg mjesta Ile aux Cerfs, poznatog po netaknutim plažama i rekreacijskim aktivnostima. A za one koji cijene svježe, lokalne proizvode, vege trgovina na licu mjesta pruža prikladan izvor sastojaka od farme do stola. Arhitektonska briljantnost susreće se s neusporedivom ponudom životnog stila na Anahita Golf Estateu, gdje je svaki trenutak prožet luksuzom i slobodnim vremenom. Osigurajte svoj komadić raja već danas i doživite život raskoši usred ljepote Mauricijusa koja oduzima dah. Ne propustite priliku dobiti dozvolu za stalni boravak kupnjom ove izvanredne nekretnine. DODATNI TROŠKOVI: Javnobilježnička pristojba: 1% + PDV Državni porez na registraciju: 5% EDB naknada: 10,000 MUR Naknada za obradu: 47.500 + PDV Agencijska provizija: 2,75% + PDV
Features:
- Swimming Pool Добро пожаловать в необычайную возможность завладеть шедевром современной жизни в престижном гольф-эстейтсе Анахита. Эта великолепная современная вилла занимает впечатляющие 726 м² на обширном участке площадью 2 112 м², отличаясь изысканным интерьером, излучающим изысканность и элегантность. Погрузитесь в роскошь, войдя через роскошный холл в самое сердце дома. Открытая кухня гармонично интегрируется с просторной гостиной, создавая яркое и уютное пространство, освещённое естественным светом, льющимся через большие эркеры. С зоной отдыха/столовой, которая легко переходит к живописному бассейну и саду, эта вилла создана для бесшовной жизни внутри и на улице. Отступайте в одну из пяти просторных спален, каждая из которых сопровождается собственной ванной комнатой, обеспечивая максимальное уединение и комфорт как для жителей, так и для гостей. Тщательное внимание к деталям заметно в каждом уголке, а отделка и отделка тщательно подобраны, чтобы поднять впечатления от жизни на новый уровень. На верхнем этаже терраса манит панорамными видами на величественные горы, пышную зелень гольф-поля и лазурные просторы океана за ними. Это идеальное место для развлечений или просто отдыха в объятиях красоты природы. Помимо роскошных жилых помещений, эта вилла также может похвастаться практичными удобствами, включая большой гараж и помещения для персонала, что обеспечивает удобство и функциональность для повседневной жизни. Гольф-эстейт Анахита — это не просто жилое сообщество; Это место для жизни, созданное для взыскательных людей, ищущих идеальное сочетание роскоши, досуги и спокойствия. Спроектированное вокруг 18-луночного гольф-поля, созданного легендарным Эрни Элсом, жители имеют доступ к множеству мировых удобств, включая рестораны изысканной кухни, яркие бары, обновляющие спа-центры и очаровательную кофейню. Исследуйте город за пределами комплекса с удобным шаттлом до близлежащего острова Иль-о-Серф, известного своими чистыми пляжами и развлекательными возможностями. А для тех, кто ценит свежие местные продукты, овощной магазин на территории предоставляет удобный источник продуктов с фермы на стол. Архитектурный блеск сочетается с непревзойденными предложениями образа жизни на Anahita Golf Estate, где каждое мгновение наполнено роскошью и досугом. Обеспечьте себе свой кусочек рая уже сегодня и наслаждайтесь роскошью среди захватывающей красоты Маврикия. Не упустите возможность получить разрешение на постоянное проживание при покупке этой замечательной недвижимости. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: Нотариальный сбор: 1% + НДС Государственный регистрационный налог: 5% Взнос EDB: MUR 10,000 Плата за обработку: 47 500 + НДС Агентский взнос: 2,75% + НДС
Features:
- Swimming Pool