2.455.977 RON
2.642.845 RON
2 cam
60 m²
2.092.919 RON
2.829.712 RON
1.975.460 RON
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin Im Herzen des begehrten Domaine de Whitley in Le Touquet-Paris-Plage bietet dieser T2 mit 48,79 m² im Erdgeschoss eine privilegierte Wohnumgebung. Auf einer Ebene verführt es mit seinem optimalen Layout, ohne Platzverlust und seiner weitläufigen, privaten Außenfassade: eine Terrasse und ein Garten, die das Wohnzimmer wirklich erweitern und einladen, die sonnigen Tage voll auszukosten. Ideal für ein charmantes Haupthaus, ein Pied-à-terre oder eine Investition, vereint es modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe in einer gehobenen und sicheren Umgebung. Vom Eingang aus wurde die Organisation der Räume so gestaltet, dass der Empfang optimiert wird: Ein Hüttenbereich im Flur mit Fenster und zwei Etagenbetten vervollständigt das Hauptschlafzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr hell und öffnet sich weit zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten, was eine schöne Kontinuität innen und außen sowie den ganzen Tag über großzügigen Sonnenschein gewährleistet; Es verfügt außerdem über ein Schlafsofa, sodass die Gesamtkapazität auf sechs Betten ankommt – eine Konfiguration, die besonders für große Familien, Freundesaufenthalte oder saisonale Miete geeignet ist. Die angrenzende Küche, ausgestattet und voll ausgestattet, ermöglicht es Ihnen, tägliche Mahlzeiten oder gemütliche Tische zuzubereiten, ohne die Qualität zu beeinträchtigen. Der Schlafbereich bietet ein großes, komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, was eine friedliche Atmosphäre schafft, die zum Schlafen einlädt. Ein separates Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen den sanitären Bereich – für mehr Praktikabilität sowohl im Alltag als auch bei Aufenthalten bei Familie oder Freunden. Der Stauraum ist nicht vergessen worden: Eine funktionale Speisekammer mit Ankunft und Anschluss für die Waschmaschine sowie ein großer Schrank im Schlafzimmer erleichtern die Organisation des Alltags. Die Wohnung profitiert zudem von modernen Einrichtungen, mit tadelfreiem Zustand, Doppelverglasungsdämmung und elektrischen Fensterläden, was Garantien für thermischen und akustischen Komfort bietet. In einer intimen Eigentumswohnung gelegen, profitiert die Immobilie von niedrigen Eigentumswohnungsgebühren und einer deutlich kontrollierten Verwaltung für diejenigen, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Rendite und Betriebskosten suchen. Das Parken wird durch einen privaten oberirdischen Parkplatz erleichtert, zu dem ein sicherer Gemeinschaftsfahrradraum hinzugefügt wird, der sehr praktisch ist, um die Radwege und das sanfte Fahren im Resort zu nutzen. Die Glasfaserverbindung ermöglicht es außerdem, einen Aufenthalt am Meer mit Telearbeit oder intensiver digitaler Nutzung in Einklang zu bringen. Die unmittelbare Umgebung trägt maßgeblich zur Attraktivität dieses Hauses bei. Das Domaine de Whitley bietet eine private, begehrte Umgebung, besonders beliebt bei Liebhabern von Ruhe und Natur. Nur 1 km entfernt liegt der Golf du Touquet, ein echtes Highlight für Golfer und Urlauber. Der Zugang zum Strand erfolgt zu Fuß über die Dünen, über geschützte Wege, die den erhaltenen Charakter der Stätte unterstreichen. In der Nähe gibt es einen kostenlosen Shuttle, beleuchtete Radwege und schneller Zugang zum Stadtzentrum und zum Thalasso, die die Fortbewegung erleichtern und zu einem reibungslosen und angenehmen Alltag beitragen. Mit seiner Lage, seinen Dienstleistungen und der nach Süden ausgerichteten Außenfassade spricht diese Gartenebene sowohl diejenigen an, die eine komfortable Hauptwohnung suchen, als auch Liebhaber eines Pied-à-terre, um Le Touquet zu allen Jahreszeiten zu genießen. Es ist auch eine attraktive saisonale Mietinvestition in einem Sektor, in dem die Nachfrage von einer Kundschaft anspruchsvoller Golfer und Sommerbesucher stark ist. Technische Merkmale – Grundsteuer: 1430 € - Eigentumsgebühren: 78 € pro Monat - DPE: D - Heizmethode: individuell elektrisch - Warmwasserverteilung: Wassertank Rechtshinweis: Die in dieser Mitteilung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen, ersetzen jedoch nicht die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden, wie etwa Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten oder Katasterdokumente. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken laden wir Sie ein, die Georisks-Website zu besuchen. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Transparenz und Sorgfalt, damit sie ihre Entscheidungen mit vollkommener Sicherheit treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking Au cœur du recherché Domaine de Whitley à Le Touquet-Paris-Plage, ce T2 de 48.79 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié. De plain-pied, il séduit par son agencement optimal sans perte d'espace et par son vaste extérieur privatif : une terrasse et un jardin qui prolongent réellement la pièce de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre ou un investissement, il combine confort moderne, luminosité et tranquillité dans un environnement haut de gamme et sécurisé. Dès l'entrée, l'organisation des espaces a été pensée pour optimiser l'accueil : un coin cabine aménagé dans le hall, doté d'une fenêtre et de deux lits superposés, complète la chambre principale. Très lumineux, le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin plein sud, assurant une belle continuité dedans-dehors et un ensoleillement généreux tout au long de la journée ; il dispose par ailleurs d'un canapé convertible, portant la capacité d'accueil totale à six couchages — une configuration particulièrement adaptée aux familles nombreuses, aux séjours entre amis ou à une exploitation en location saisonnière. La cuisine attenante, aménagée et entièrement équipée, permet de préparer repas du quotidien ou tables conviviales sans compromis sur la qualité. L'espace nuit offre une grande chambre confortable avec accès direct au jardin, créant une atmosphère paisible, propice au repos. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent la partie sanitaire, pour plus de praticité au quotidien comme lors de séjours en famille ou entre amis. Les rangements n'ont pas été oubliés : un cellier fonctionnel, avec arrivée et branchement pour lave-linge, ainsi qu'un grand placard dans la chambre, facilitent l'organisation du quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations récentes, avec un état impeccable, une isolation par double vitrage et des volets roulants électriques, gages de confort thermique et acoustique. Situé dans une résidence intimiste en copropriété, le bien profite de faibles charges de copropriété, avec une gestion maîtrisée appréciable pour qui recherche un bon équilibre entre rendement et coûts de fonctionnement. Le stationnement est simplifié grâce à une place de parking privative aérienne, à laquelle s'ajoute un local à vélos commun sécurisé, très pratique pour profiter des pistes cyclables et des déplacements doux dans la station. La connexion à la fibre optique permet également de concilier séjour balnéaire et télétravail ou usages numériques intensifs. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attrait de ce logement. Le Domaine de Whitley offre un cadre privé, recherché, particulièrement prisé des amateurs de calme et de nature. À seulement 1 km se trouve le Golf du Touquet, véritable point fort pour les golfeurs et les vacanciers. L'accès à la plage se fait à pied par les dunes, via des chemins protégés qui soulignent le caractère préservé du site. À proximité, une navette gratuite, des pistes cyclables éclairées et un accès rapide au centre-ville comme à la thalasso facilitent tous les déplacements et contribuent à un quotidien fluide et agréable. Par son emplacement, ses prestations et son extérieur plein sud, ce rez-de-jardin séduira aussi bien ceux en quête d'une résidence principale confortable que les amateurs d'un pied-à-terre pour profiter du Touquet en toute saison. Il constitue également un investissement locatif saisonnier attractif, dans un secteur où la demande reste forte auprès d'une clientèle de golfeurs et d'estivants exigeants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1430 € - Charges de copropriété : 78 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking In the heart of the sought-after Domaine de Whitley in Le Touquet-Paris-Plage, this T2 of 48.79 m² on the ground floor offers a privileged living environment. On one level, it seduces with its optimal layout without loss of space and its vast private exterior: a terrace and a garden that really extend the living room and invite you to take full advantage of the sunny days. Ideal for a charming main residence, a pied-à-terre or an investment, it combines modern comfort, brightness and tranquility in a high-end and secure environment. From the entrance, the organization of the spaces has been designed to optimize the reception: a cabin area in the hall, with a window and two bunk beds, completes the master bedroom. Very bright, the living room opens widely onto the terrace and the south-facing garden, ensuring a beautiful continuity inside and outside and generous sunshine throughout the day; It also has a sofa bed, bringing the total capacity to six beds — a configuration particularly suitable for large families, stays with friends or a seasonal rental operation. The adjoining kitchen, fitted and fully equipped, allows you to prepare daily meals or convivial tables without compromising on quality. The sleeping area offers a large comfortable bedroom with direct access to the garden, creating a peaceful atmosphere, conducive to rest. An independent bathroom and a separate toilet complete the sanitary area, for more practicality on a daily basis as well as during stays with family or friends. Storage has not been forgotten: a functional pantry, with arrival and connection for washing machine, as well as a large cupboard in the bedroom, facilitate the organization of daily life. The apartment also benefits from recent services, with impeccable condition, double glazing insulation and electric shutters, guarantees of thermal and acoustic comfort. Located in an intimate condominium residence, the property benefits from low condominium charges, with an appreciable controlled management for those looking for a good balance between yield and operating costs. Parking is simplified thanks to a private above-ground parking space, to which is added a secure common bicycle room, very practical for taking advantage of the cycle paths and soft travel in the resort. The fibre optic connection also makes it possible to reconcile a seaside stay with teleworking or intensive digital use. The immediate environment fully contributes to the attractiveness of this home. The Domaine de Whitley offers a private, sought-after setting, particularly popular with lovers of calm and nature. Just 1km away is the Golf du Touquet, a real highlight for golfers and holidaymakers. Access to the beach is on foot via the dunes, via protected paths that underline the preserved character of the site. Nearby, a free shuttle, illuminated cycle paths and quick access to the city centre and the thalasso make it easy to get around and contribute to a smooth and pleasant daily life. With its location, its services and its south-facing exterior, this garden level will appeal to both those looking for a comfortable main residence and lovers of a pied-à-terre to enjoy Le Touquet in all seasons. It is also an attractive seasonal rental investment, in a sector where demand remains strong from a clientele of demanding golfers and summer visitors. Technical characteristics - Property tax : 1430 € - Condominium fees: 78 € / month - DPE: D - Heating method: individual electric - Hot water distribution: water tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement, but do not replace, the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction, such as urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks website. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to allow them to make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking In het hart van het felbegeerde Domaine de Whitley in Le Touquet-Paris-Plage biedt deze T2 van 48,79 m² op de begane grond een bevoorrechte leefomgeving. Op één niveau verleidt het met zijn optimale indeling zonder ruimteverlies en zijn uitgestrekte, privé buitenkant: een terras en een tuin die de woonkamer echt uitbreiden en je uitnodigen om optimaal te profiteren van de zonnige. Ideaal voor een charmante hoofdwoning, een pied-à-terre of een investering, combineert het modern comfort, lichtheid en rust in een luxe en veilige omgeving. Vanaf de ingang is de indeling van de ruimtes ontworpen om de ontvangst te optimaliseren: een hutgedeelte in de hal, met een raam en twee stapelbedden, maakt de hoofdslaapkamer compleet. Zeer licht, de woonkamer opent zich wijd uit op het terras en de naar het zuiden gerichte tuin, wat zorgt voor een mooie samenhang binnen en buiten en een overvloedige zonneschijn gedurende de dag; Het heeft ook een slaapbank, waardoor de totale capaciteit op zes bedden komt — een configuratie die vooral geschikt is voor grote gezinnen, verblijven bij vrienden of een seizoensverhuurbedrijf. De aangrenzende keuken, volledig uitgerust en ingericht, stelt u in staat dagelijks maaltijden of gezellige tafels te bereiden zonder concessies te doen aan de kwaliteit. De slaapruimte biedt een grote, comfortabele slaapkamer met directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een vredige sfeer die bevorderlijk is voor rust. Een onafhankelijke badkamer en een apart toilet maken de sanitaire ruimte compleet, voor meer praktische doeleinden zowel dagelijks als tijdens verblijven bij familie of vrienden. De opslag is niet vergeten: een functionele voorraadkast, met aankomst en aansluiting voor de wasmachine, evenals een grote kast in de slaapkamer, vergemakkelijken de organisatie van het dagelijks leven. Het appartement profiteert ook van recente voorzieningen, met onberispelijke staat, dubbelglasisolatie en elektrische luiken, en garandeert thermisch en akoestisch comfort. Gelegen in een intieme condominiumwoning, profiteert het pand van lage condominiumkosten, met een aanzienlijk gecontroleerd beheer voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rendement en operationele kosten. Het parkeren wordt vereenvoudigd dankzij een privé bovengrondse parkeerruimte, waaraan een veilige gemeenschappelijke fietsruimte is toegevoegd, zeer praktisch om te profiteren van de fietspaden en het rustige reizen in het resort. De glasvezelverbinding maakt het ook mogelijk om een verblijf aan zee te combineren met telewerken of intensief digitaal gebruik. De directe omgeving draagt volledig bij aan de aantrekkelijkheid van dit huis. Het Domaine de Whitley biedt een privé, gewilde locatie, vooral populair bij liefhebbers van rust en natuur. Slechts 1 km verderop ligt de Golf du Touquet, een echt hoogtepunt voor golfers en vakantiegangers. Toegang tot het strand is te voet via de duinen, via beschermde paden die het bewaarde karakter van de locatie onderstrepen. In de buurt is er een gratis pendelbus, verlichte fietspaden en snelle toegang tot het stadscentrum en de thalasso die het gemakkelijk maken om je te verplaatsen en bij te dragen aan een soepel en aangenaam dagelijks leven. Met zijn locatie, voorzieningen en zuidgerichte buitenkant zal dit tuinniveau zowel aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdverblijf als liefhebbers van een pied-à-terre om van Le Touquet in alle seizoenen te genieten. Het is ook een aantrekkelijke investering in seizoensverhuur, in een sector waar de vraag sterk blijft van een klantenkring van veeleisende golfers en zomerbezoekers. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 1430 € - Condominiumkosten: 78€ per maand - DPE: D - Verwarmingsmethode: individuele elektrische - Warmwaterdistributie: watertank Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig verzameld door Zefir uit de op het moment van schrijven beschikbare informatie. Ze worden uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt en vullen de regelgevende diagnoses aan, maar vervangen niet, evenals de technische en administratieve controles die gewoonlijk worden uitgevoerd in de context van een vastgoedtransactie, zoals stedenbouwkundige regels, erfdienstbaarheden of kadastrale documenten. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's nodigen wij u uit de Georisks-website te raadplegen. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele project met transparantie en nauwkeurigheid, zodat zij hun beslissingen met volledige gemoedsrust kunnen nemen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
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- Terrace
- Furnished
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