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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Sandanski

Bulgaria > Sofiya > Sandanski

3.201.930 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

399 m²

Referință: EDEN-T119359278 / 119359278

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present to you a modern family house located at the foot of Vitosha Mountain in Delta Hill, just 20 minutes from Sofia. The project combines tranquility, clean air and quick access to the city, with high energy efficiency and functional distribution. Main parameters: - Total built-up area: 274.98 sq.m; - Total built-up area with basement: 399.81 sq.m; - Built-up area: 124.83 sq.m; - Number of storeys: Basement + 2 floors; - Garage: 22.75 sq.m. - Regulated plot - 547 sq.m. BASEMENT (elevation -2.70) Basement/cellar 92.53 sq.m; Vestibule 6.66 sq.m; English Court; Space suitable for fitness, storage, winery, hobby area or additional premises according to the needs of the future owner. FLOOR 1 (elevation 0.00) Entrance hall 8.99 sq.m; Living room with kitchen and dining room 47.88 sq.m; Garage 22.75 sq.m; Warehouse 6.41 sq.m; Technical room 8.40 sq.m; WC 2.18 sq.m; Veranda. FLOOR 2 (elevation +3.30) Corridor 5.75 sq.m; Bedroom 1 19.41 sq.m; Bedroom 2 20.96 sq.m; Terrace (common for bedrooms 1 and 2) 8.34 sq.m; Bedroom 3 17.33 sq.m; Bathroom to bedroom 3 4.86 sq.m; Terrace to bedroom 3 (jacuzzi provided) 6.52 sq.m; Second bathroom 5.88 sq.m; Laundry room 1.49 sq.m. Deadline: - April 2026 - opening of the construction site. - December 2026 - Act 16, commissioning. The indicated price is valid for the current stage of construction. Upon reaching Act 14, an update is envisaged. The project unites four single-family houses located on separate plots and connected by a quiet inner street. The main alley forms the composition of the complex, with three of the houses being finely integrated into the displacement of the terrain, which guarantees a natural distance, more light and a maximum sense of privacy. Each home is developed on three levels, includes an English yard, its own garage and a spacious living room. The price of the property is 599 999 Euro / 1 173 496.04 BGN. without VAT or 719 998 EUR / 1 408 195.25 BGN VAT included. Tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: Kbs 137897 Tel: ... , 02 451 81 54 Responsible broker:Tsvetelina Alexandrova Vezi mai mult Vezi mai puțin LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме Ви модерна еднофамилна къща, разположена в полите на Витоша в ,, Делта Хил ,, само на 20 минути от София. Проектът съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града, с висока енергийна ефективност и функционално разпределение. Основни параметри: - РЗП: 274,98 кв.м; - РЗП със сутерен: 399,81 кв.м; - ЗП: 124,83 кв.м; - Етажност: Сутерен + 2 етажа; - Гараж: 22,75 кв.м. - УПИ - 547 кв.м. СУТЕРЕН (кота -2,70) Мазе/изба 92,53 кв.м; Преддверие 6,66 кв.м; Английски двор; Пространство, подходящо за фитнес, склад, винарна, хоби зона или допълнителни помещения според нуждите на бъдещия собственик. ЕТАЖ 1 (кота 0,00) Входно преддверие 8,99 кв.м; Дневна с кухня и трапезария 47,88 кв.м; Гараж 22,75 кв.м; Склад 6,41 кв.м; Техническо помещение 8,40 кв.м; WC 2,18 кв.м; Веранда. ЕТАЖ 2 (кота +3,30) Коридор 5,75 кв.м; Спалня 1 19,41 кв.м; Спалня 2 20,96 кв.м; Тераса (обща за спалня 1 и 2) 8,34 кв.м; Спалня 3 17,33 кв.м; Баня към спалня 3 4,86 кв.м; Тераса към спалня 3 (предвидено джакузи) 6,52 кв.м; Втора баня 5,88 кв.м; Мокро помещение 1,49 кв.м. Срок за изпълнение: - Април 2026 - откриване на строителната площадка. - Декември 2026 - Акт 16, въвеждане в експлоатация. Посочената цена е валидна за текущия етап на строителство. С достигане на Акт 14 е предвидена актуализация. Проектът обединява четири еднофамилни къщи, разположени върху самостоятелни парцели и свързани чрез тиха вътрешна улица. Главната алея оформя композицията на комплекса, като три от къщите са фино интегрирани в денивелацията на терена, което гарантира естествено отстояние, повече светлина и максимално усещане за уединение. Всеки дом е развит на три нива, включва английски двор, собствен гараж и просторна Цената на имота е 599 999 евро / 1 173 496.04 лв. без ДДС или 719 998 евро / 1 408 195.25 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: Kbs 137897 Тел: ... , 02 451 81 54 Отговорен брокер:Цветелина Александрова LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Te presentamos una moderna casa familiar situada al pie de la montaña Vitosha en Delta Hill, a solo 20 minutos de Sofía. El proyecto combina tranquilidad, aire limpio y acceso rápido a la ciudad, con una alta eficiencia energética y distribución funcional. Parámetros principales: - Superficie total urbanizada: 274,98 m²; - Superficie total urbanizada con sótano: 399,81 m²; - Superficie urbana: 124,83 m²; - Número de plantas: sótano + 2 plantas; - Garaje: 22,75 m² - Parcela regulada - 547 m² SÓTANO (elevación -2,70) Sótano/sótano 92,53 m²; vestíbulo de 6,66 m²; Corte Inglesa; Espacio adecuado para gimnasio, almacenamiento, bodega, zona de aficiones o locales adicionales según las necesidades del futuro propietario. PLANTA 1 (elevación 0,00) Vestíbulo de entrada 8,99 m²; Salón con cocina y comedor 47,88 m²; Garaje de 22,75 m²; Almacén de 6,41 m²; Sala técnica de 8,40 m²; WC 2,18 m²; Veranda. PLANTA 2 (elevación +3,30) Pasillo 5,75 m²; Dormitorio 1: 19,41 m²; Dormitorio 2, 20,96 m²; Terraza (común en los dormitorios 1 y 2) 8,34 m²; Dormitorio 3 17,33 m²; De baño a dormitorio 3, 4,86 m²; Terraza al dormitorio 3 (jacuzzi incluido) 6,52 m²; Segundo baño de 5,88 m²; Lavandería 1,49 m². Fecha límite: - abril de 2026 - apertura de la obra. - Diciembre de 2026 - Ley 16, puesta en servicio. El precio indicado es válido para la fase actual de construcción. Al llegar al Acto 14, se prevé una actualización. El proyecto une cuatro casas unifamiliares situadas en parcelas separadas y conectadas por una tranquila calle interior. La avenida principal forma la composición del complejo, con tres de las casas finamente integradas en el desplazamiento del terreno, lo que garantiza una distancia natural, más luz y una máxima sensación de privacidad. Cada vivienda se desarrolla en tres plantas, incluye un jardín inglés, su propio garaje y un amplio salón. El precio de la propiedad es de 599 999 euros / 1 173 496,04 BGN. sin IVA ni 719 998 EUR / 1 408 195,25 BGN IVA incluido. El crédito fiscal puede utilizarse bajo ciertas condiciones. Para más información, contáctanos y precífanos el número de referencia de la propiedad. Por favor, indica que has visto el anuncio en este sitio. Número de referencia: Kbs 137897 Tel: ... , 02 451 81 54 Corredor responsable: Tsvetelina Alexandrova LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present to you a modern family house located at the foot of Vitosha Mountain in Delta Hill, just 20 minutes from Sofia. The project combines tranquility, clean air and quick access to the city, with high energy efficiency and functional distribution. Main parameters: - Total built-up area: 274.98 sq.m; - Total built-up area with basement: 399.81 sq.m; - Built-up area: 124.83 sq.m; - Number of storeys: Basement + 2 floors; - Garage: 22.75 sq.m. - Regulated plot - 547 sq.m. BASEMENT (elevation -2.70) Basement/cellar 92.53 sq.m; Vestibule 6.66 sq.m; English Court; Space suitable for fitness, storage, winery, hobby area or additional premises according to the needs of the future owner. FLOOR 1 (elevation 0.00) Entrance hall 8.99 sq.m; Living room with kitchen and dining room 47.88 sq.m; Garage 22.75 sq.m; Warehouse 6.41 sq.m; Technical room 8.40 sq.m; WC 2.18 sq.m; Veranda. FLOOR 2 (elevation +3.30) Corridor 5.75 sq.m; Bedroom 1 19.41 sq.m; Bedroom 2 20.96 sq.m; Terrace (common for bedrooms 1 and 2) 8.34 sq.m; Bedroom 3 17.33 sq.m; Bathroom to bedroom 3 4.86 sq.m; Terrace to bedroom 3 (jacuzzi provided) 6.52 sq.m; Second bathroom 5.88 sq.m; Laundry room 1.49 sq.m. Deadline: - April 2026 - opening of the construction site. - December 2026 - Act 16, commissioning. The indicated price is valid for the current stage of construction. Upon reaching Act 14, an update is envisaged. The project unites four single-family houses located on separate plots and connected by a quiet inner street. The main alley forms the composition of the complex, with three of the houses being finely integrated into the displacement of the terrain, which guarantees a natural distance, more light and a maximum sense of privacy. Each home is developed on three levels, includes an English yard, its own garage and a spacious living room. The price of the property is 599 999 Euro / 1 173 496.04 BGN. without VAT or 719 998 EUR / 1 408 195.25 BGN VAT included. Tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: Kbs 137897 Tel: ... , 02 451 81 54 Responsible broker:Tsvetelina Alexandrova LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren Ihnen ein modernes Familienhaus am Fuße des Vitosha-Berges in Delta Hill, nur 20 Minuten von Sofia entfernt. Das Projekt vereint Ruhe, saubere Luft und schnellen Zugang zur Stadt mit hoher Energieeffizienz und funktionaler Verteilung. Hauptparameter: - Gesamtbebauung: 274,98 m²; - Gesamtfläche mit Keller: 399,81 m²; - Bebauungsfläche: 124,83 m²; - Anzahl der Stockwerke: Keller + 2 Stockwerke; - Garage: 22,75 m² - Reguliertes Grundstück – 547 m². KELLER (Höhe -2,70) Keller/Keller 92,53 m²; Vestibül 6,66 m²; English Court; Für Fitness, Lagerung, Weingut, Hobbybereich oder zusätzliche Räumlichkeiten geeignet, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers. ETAGE 1 (Überdachung 0,00) Eingangshalle 8,99 m²; Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 47,88 m²; Garage 22,75 m²; Lagerhaus 6,41 m²; Technikraum 8,40 m²; WC 2,18 m²; Veranda. ETAGE 2 (Höhe +3,30) Korridor 5,75 m²; Schlafzimmer 1: 19,41 m²; Schlafzimmer 2: 20,96 m²; Terrasse (gemeinsam für Schlafzimmer 1 und 2) 8,34 m²; Schlafzimmer 3: 17,33 m²; Badezimmer bis Schlafzimmer 3 4,86 m²; Terrasse zum Schlafzimmer 3 (Jacuzzi vorhanden) 6,52 m²; Zweites Badezimmer 5,88 m²; Waschraum 1,49 m². Deadline: - April 2026 - Eröffnung der Baustelle. - Dezember 2026 – Akt 16, Indienststellung. Der angegebene Preis gilt für die aktuelle Bauphase. Nach Erreichen von Gesetz 14 ist eine Aktualisierung vorgesehen. Das Projekt vereint vier Einfamilienhäuser, die auf getrennten Grundstücken stehen und durch eine ruhige innere Straße verbunden sind. Die Hauptgasse bildet die Komposition des Komplexes, wobei drei der Häuser fein in die Verschiebung des Geländes integriert sind, was eine natürliche Distanz, mehr Licht und ein maximales Gefühl von Privatsphäre garantiert. Jedes Haus ist auf drei Ebenen bebaut, verfügt über einen englischen Garten, eine eigene Garage und ein geräumiges Wohnzimmer. Der Preis der Immobilie beträgt 599.999 Euro / 1.173.496,04 BGN. ohne Mehrwertsteuer oder 719.998 EUR / 1.408.195,25 BGN Mehrwertsteuer inklusive. Die Steuergutschrift kann unter bestimmten Bedingungen genutzt werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte sagen Sie, dass Sie die Anzeige auf dieser Seite gesehen haben. Referenznummer: Kbs 137897 Tel: ... , 02 451 81 54 Verantwortliche Maklerin: Tsvetelina Alexandrova LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Vi presentiamo una moderna casa di famiglia situata ai piedi del Monte Vitosha a Delta Hill, a soli 20 minuti da Sofia. Il progetto combina tranquillità, aria pulita e rapido accesso alla città, con un'elevata efficienza energetica e distribuzione funzionale. Parametri principali: - Superficie edificata totale: 274,98 mq; - Superficie edificata totale con seminterrato: 399,81 mq; - Superficie edificata: 124,83 mq; - Numero di piani: seminterrato + 2 piani; - Garage: 22,75 mq. - Terreno regolamentato - 547 mq. SEMINTERRATO (altitudine -2,70) Seminterrato/cantina 92,53 mq; Vestibolo 6,66 mq; Corte inglese; Spazio adatto per attività fisica, deposito, cantina, area hobby o ulteriori locali a seconda delle esigenze del futuro proprietario. PIANO 1 (elevazione 0,00) Atrio d'ingresso 8,99 mq; Salotto con cucina e sala da pranzo 47,88 mq; Garage 22,75 mq; Magazzino 6,41 mq; Sala tecnica 8,40 mq; WC 2,18 mq; Veranda. PIANO 2 (elevazione +3,30) Corridoio 5,75 mq; Camera da letto 1: 19,41 mq; Camera 2 20,96 mq; Terrazza (comune per le camere 1 e 2) 8,34 mq; Camera da letto 3 17,33 mq; Bagno a camera da letto 3 4,86 mq; Terrazza alla camera 3 (jacuzzi fornita) 6,52 mq; Secondo bagno 5,88 mq; Lavanderia 1,49 mq. Scadenza: - aprile 2026 - apertura del cantiere. - Dicembre 2026 - Legge 16, messa in servizio. Il prezzo indicato è valido per la fase attuale di costruzione. Al raggiungimento dell'Atto 14, è previsto un aggiornamento. Il progetto unisce quattro case unifamiliari situate su lotti separati e collegate da una tranquilla strada interna. Il vicolo principale costituisce la composizione del complesso, con tre delle case finemente integrate nello spostamento del terreno, garantendo una distanza naturale, maggiore luce e la massima sensazione di privacy. Ogni abitazione è sviluppata su tre livelli, comprende un giardino inglese, un proprio garage e un ampio soggiorno. Il prezzo della proprietà è di 599.999 Euro / 1.173.496,04 BGN. senza IVA o 719.998 EUR / 1.408.195,25 BGN IVA inclusa. Il credito d'imposta può essere utilizzato in determinate condizioni. Per maggiori informazioni, contattaci e indica il numero di riferimento della proprietà. Per favore, dì che hai visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: Kbs 137897 Tel: ... , 02 451 81 54 Broker responsabile: Tsvetelina Alexandrova LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wij presenteren u een modern familiehuis aan de voet van de Vitosha-berg in Delta Hill, op slechts 20 minuten van Sofia. Het project combineert rust, frisse lucht en snelle toegang tot de stad, met een hoge energie-efficiëntie en functionele distributie. Belangrijkste parameters: - Totale bebouwde oppervlakte: 274,98 m²; - Totale bebouwde oppervlakte met kelder: 399,81 m²; - Bebouwde oppervlakte: 124,83 m²; - Aantal verdiepingen: Keller + 2 verdiepingen; - Garage: 22,75 m². - Gereguleerd perceel - 547 m². KELLER (hoogte -2,70) Kelder/kelder 92,53 m²; Entreehal 6,66 m²; Engelse binnenplaats; Ruimte geschikt voor fitness, opslag, wijngaard, hobbyruimte of extra ruimte, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. VERDIEPING 1 (hoogte 0,00) Entreehal 8,99 m²; Woonkamer met keuken en eetruimte 47,88 m²; Garage 22,75 m²; Magazijn 6,41 m²; Technische ruimte 8,40 m²; WC 2,18 m²; Veranda. VERDIEPING 2 (hoogte +3,30) Gang 5,75 m²; Slaapkamer 1 19,41 m²; Slaapkamer 2 20,96 m²; Terras (gemeenschappelijk voor slaapkamers 1 en 2) 8,34 m²; Slaapkamer 3 17,33 m²; Badkamer naar slaapkamer 3 4,86 m²; Terras naar slaapkamer 3 (jacuzzi aanwezig) 6,52 m²; Tweede badkamer 5,88 m²; Wasruimte 1,49 m². Deadline: - april 2026 - opening van de bouwplaats. - December 2026 - Act 16, ingebruikname. De aangegeven prijs is geldig voor de huidige bouwfase. Bij het bereiken van Act 14 wordt een update voorzien. Het project verenigt vier eengezinswoningen op aparte percelen en verbonden door een rustige binnenstraat. De hoofdpromenade vormt de samenstelling van het complex, aangezien drie van de huizen fijn zijn geïntegreerd in de verplaatsing van het terrein, wat een natuurlijke afstand, meer licht en een maximaal gevoel van privacy garandeert. Elke woning is op drie niveaus ontwikkeld, omvat een Engelse tuin, een eigen garage en een ruime terras. De prijs van het pand bedraagt 599.999 EUR / 1.173.496,04 BGN. zonder btw of 719.998 EUR / 1.408.195,25 BGN. Btw inbegrepen. Belastingkrediet kan onder bepaalde voorwaarden worden gebruikt. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en het referentienummer van het pand vermelden. Geef alstublieft aan dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: Kbs 137897 Tel: ... , 02 451 81 54 Verantwoordelijke tussenpersoon: Tsvetelina Alexandrova LUXIMMO FINEST DOMAINES : ... Nous vous présentons une maison familiale moderne située au pied du mont Vitosha sur la colline Delta, à seulement 20 minutes de Sofia. Le projet allie tranquillité, air frais et accès rapide à la ville, avec une grande efficacité énergétique et une grande distribution fonctionnelle. Paramètres principaux : - Surface totale bâtie : 274,98 m² ; - Surface totale bâtie avec sous-sol : 399,81 m² ; - Surface bâtie : 124,83 m² ; - Nombre d’étages : sous-sol + 2 étages ; - Garage : 22,75 m² - Terrain réglementé - 547 m² SOUS-sol (élévation -2,70) Sous-sol/cave 92,53 m² ; Hall d’entrée 6,66 m² ; Cour anglaise ; Espace adapté à la représentation, au stockage, à la cave, à la zone de loisirs ou à des locaux supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire. ÉTAGE 1 (élévation 0,00) Hall d’entrée 8,99 m² ; Salon avec cuisine et salle à manger 47,88 m² ; Garage 22,75 m² ; Entrepôt 6,41 m² ; Salle technique 8,40 m² ; WC 2,18 m² ; Véranda ÉTAGE 2 (élévation +3,30) Couloir 5,75 m² ; Chambre 1 19,41 m² ; Chambre 2 20,96 m² ; Terrasse (commune pour les chambres 1 et 2) 8,34 m² ; Chambre 3 17,33 m² ; Salle de bain à chambre 3 4,86 m² ; Terrasse à la chambre 3 (jacuzzi fourni) 6,52 m² ; Deuxième salle de bain 5,88 m² ; Buanderie 1,49 m² Date limite : - avril 2026 - ouverture du chantier. - Décembre 2026 - Acte 16, mise en service. Le prix indiqué est valable pour le stade actuel de la construction. À l’arrivée de la loi 14, une mise à jour est envisagée. Le projet réunit quatre maisons individuelles situées sur des parcelles séparées et reliées par une rue intérieure calme. La promenade principale constitue la composition du complexe, trois des maisons étant finement intégrées au déplacement du terrain, garantissant une distance naturelle, plus de lumière et un maximum de confidentialité. Chaque maison est aménagée en trois niveaux, comprend une cour anglaise, son propre garage et une vaste terrasse. Le prix du bien est de 599 999 EUR / 1 173 496,04 BGN. sans TVA ou 719 998 EUR / 1 408 195,25 BGN. TVA incluse. Le crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et donnez le numéro de référence du bien. Veuillez indiquer que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : Kbs 137897 Tel : ... , 02 451 81 54 Courtier responsable : Tsvetelina Alexandrova