7.388.406 RON
9.189.559 RON
7.719.230 RON
8.664.442 RON
7.509.183 RON
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Vezi mai mult Vezi mai puțin Hezké? Boulevard de l'Observatoire ? Velký rodinný dům rozdělený do tří samostatných rezidencí s výhledem na mořeZřídka dostupný, tento prostorný a klidný objekt nabízí krásné výhledy na moře, okolní kopce a zeleň. Dům, který se nachází na velmi žádané Boulevard de l'Observatoire v Nice, nabízí velkorysé ubytování rozdělené do tří samostatných rezidencí, z nichž každé má vlastní soukromý vchod, což jej činí ideálním pro velkou rodinu, investiční pronájem nebo vícegenerační bydlení. Nemovitost je uspořádána do několika pater a zahrnuje: samostatné studio o rozloze 32 m2 s prostornou obytnou částí o rozloze 28 m2, otevřeným salonkem a kuchyní, spolu se sprchou a toaletou. Čtyřpokojový byt se třemi ložnicemi, sprchou a WC. Druhý čtyřpokojový byt v horním patře, nabízející prostorný obývací pokoj o rozloze 30 m2 s krbem, samostatnou kuchyní, třemi ložnicemi, koupelnou s WC, další sprchovou místností, samostatnou toaletou pro hosty a technickou místností. Dvě ložnice se otevírají na balkon, zatímco byt si také užívá příjemnou terasu s krásným otevřeným výhledem na kopce a Středozemní moře. Nemovitost je plná přirozeného světla po celém domě a nabízí vynikající potenciál. Nějaká kosmetická úprava by umožnila budoucím majitelům plně využít jeho všestrannost, ať už jako prostorné hlavní bydlení, vícegenerační dům nebo jako investici generující příjem s více nájemními jednotkami. Nabízí prostorné bydlení, klidné prostředí a blízkost centra Nice, což je vzácná příležitost získat vysoce přizpůsobivou nemovitost v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí města. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku a objevte plný potenciál této výjimečné nemovitosti.
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Schön? Boulevard de l'Observatoire? Großes Familienhaus aufgeteilt in drei unabhängige Wohnhäuser mit MeerblickSelten verfügbar, bietet dieses geräumige und friedliche Anwesen wunderschöne Ausblicke auf das Meer, die umliegenden Hügel und das Grün. Das Haus liegt am begehrten Boulevard de l'Observatoire in Nizza und bietet großzügige Unterkünfte, die in drei unabhängige Wohnhäuser unterteilt sind, jede mit eigenem privaten Eingang, was es ideal für eine große Familie, eine Mietinvestition oder eine mehrgenerationenübergreifende Wohnanlage macht. Das Grundstück ist über mehrere Ebenen angeordnet und umfasst: Ein 32 m² großes selbstständiges Studio mit einem großzügigen 28 m² großen Wohnbereich sowie einer offenen Lounge und Küche sowie einem Duschraum und WC. Eine Vierzimmerwohnung mit drei Schlafzimmern, einem Duschraum und WC. Eine zweite Vierzimmerwohnung im Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer von 30 m² mit Kamin, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen Duschraum, einer separaten Gästetoilette und einem Hauswirtschaftsraum. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich auf einen Balkon, während die Wohnung zudem eine angenehme Terrasse mit wunderschönem offenem Blick über die Hügel und das Mittelmeer bietet. Die Immobilie ist durchgehend von natürlichem Licht erfüllt und bietet hervorragendes Potenzial. Einige kosmetische Überarbeitungen würden es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, ihre Vielseitigkeit voll auszuschöpfen – sei es als geräumiger Hauptwohnsitz, Mehrfamilienhaus oder als einkommensbringende Investition mit mehreren Mieteinheiten. Mit großzügigem Wohnraum, ruhiger Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum von Nice ist dies eine seltene Gelegenheit, eine sehr anpassungsfähige Immobilie in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Sympa ? Boulevard de l’Observatoire ? Grande maison familiale divisée en trois résidences indépendantes avec vue sur la merRarement disponible, cette propriété spacieuse et paisible offre de magnifiques vues sur la mer, les collines environnantes et la verdure. Située sur le très prisé boulevard de l’Observatoire à Nice, la maison offre un hébergement généreux divisé en trois résidences indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un logement multigénérationnel. La propriété est organisée sur plusieurs niveaux et comprend : un studio autonome de 32 m2 comprenant un espace de vie spacieux de 28 m2 avec un salon et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu’une douche et des toilettes. Un appartement de quatre pièces avec trois chambres, une douche et des toilettes. Un second appartement de quatre pièces à l’étage supérieur, offrant un vaste salon de 30 m2 avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche supplémentaire, des toilettes séparées pour invités et une buanderie. Deux des chambres s’ouvrent sur un balcon, tandis que l’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse avec de magnifiques vues sur les collines et la mer Méditerranée. Baignée de lumière naturelle partout, la propriété offre un potentiel remarquable. Quelques mises à jour cosmétiques permettraient aux futurs propriétaires de pleinement en profiter en polyvalence, que ce soit comme résidence principale spacieuse, maison multifamiliale ou investissement générateur de revenus avec plusieurs logements locatifs. Offrant un espace de vie généreux, un environnement paisible et une proximité immédiate du centre-ville de Nice, c’est une occasion rare d’acquérir un bien très adaptable dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Mooi? Boulevard de l'Observatoire? Groot familiehuis verdeeld in drie onafhankelijke woningen met uitzicht op zee. Zelden beschikbaar, geniet dit ruime en rustige huis van een prachtig uitzicht over zee, omliggende heuvels en groen. Gelegen aan de zeer gewilde Boulevard de l'Observatoire in Nice, biedt het huis ruime accommodatie verdeeld in drie onafhankelijke woningen, elk met een eigen privé-ingang, wat het ideaal maakt voor een groot gezin, een huurinvestering of een meergenerationele woonsituatie. Het pand is verdeeld over meerdere niveaus en bestaat uit: Een zelfstandige studio van 32 m² met een ruime woonruimte van 28 m² en een open lounge en keuken, samen met een doucheruimte en WC. Een appartement met vier kamers en drie slaapkamers, een doucheruimte en WC. Een tweede vierkamerappartement op de bovenverdieping, met een ruime woonkamer van 30 m² met open haard, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer met WC, een extra doucheruimte, een apart gastentoilet en een bijkeuken. Twee van de slaapkamers komen uit op een balkon, terwijl het appartement ook geniet van een aangenaam terras met prachtig uitzicht over de heuvels en de Middellandse Zee. Het terrein is overal gevuld met natuurlijk licht, waardoor het uitstekende potentieel biedt. Enige cosmetische aanpassingen zouden toekomstige eigenaren in staat stellen de veelzijdigheid volledig te benutten, of het nu gaat om een ruime hoofdwoning, een meergezinswoning of als een inkomensgenererende investering met meerdere huurwoningen. Met ruime woonruimte, vredige omgeving en nabijheid van het centrum van Nice is dit een zeldzame kans om een zeer flexibel pand te verwerven in een van de meest gewilde woonwijken van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken.
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Nice ? Boulevard de l'Observatoire ? Large Family Home Divided into Three Independent Residences with Sea ViewsRarely available, this spacious and peaceful property enjoys beautiful views over the sea, surrounding hills and greenery. Located on the highly sought-after Boulevard de l'Observatoire in Nice, the house offers generous accommodation divided into three independent residences, each with its own private entrance, making it ideal for a large family, a rental investment or a multi-generational living arrangement.The property is arranged over several levels and comprises:A 32 m2 self-contained studio featuring a spacious 28 m2 living area with an open-plan lounge and kitchen, together with a shower room and WC.A four-room apartment with three bedrooms, a shower room and WC.A second four-room apartment on the upper floor, offering a generous 30 m2 living room with a fireplace, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom with WC, an additional shower room, a separate guest WC and a utility room. Two of the bedrooms open onto a balcony, while the apartment also enjoys a pleasant terrace with beautiful open views across the hills and the Mediterranean Sea.Filled with natural light throughout, the property offers excellent potential. Some cosmetic updating would allow future owners to fully realise its versatility, whether as a spacious primary residence, a multi-family home or an income-generating investment with multiple rental units.Offering generous living space, peaceful surroundings and close proximity to Nice city centre, this is a rare opportunity to acquire a highly adaptable property in one of the city's most desirable residential neighbourhoods.Contact us today to arrange a private viewing and discover the full potential of this exceptional property.
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Trevligt? Boulevard de l'Observatoire? Stort familjehem uppdelat i tre fristående bostäder med havsutsikt. Sällan tillgängligt, har denna rymliga och fridfulla fastighet vackra vyer över havet, omgivande kullar och grönska. Beläget på den mycket eftertraktade Boulevard de l'Observatoire i Nice erbjuder huset generösa boenden uppdelade i tre självständiga bostäder, var och en med egen privat entré, vilket gör det idealiskt för en stor familj, en hyresinvestering eller ett flergenerationsboende. Fastigheten är uppdelad över flera våningar och består av: En 32 m² stor självständig studio med ett rymligt vardagsrum på 28 m² samt öppen lounge och kök, tillsammans med duschrum och toalett. En fyrarumslägenhet med tre sovrum, duschrum och WC. En andra fyrarumslägenhet på övervåningen, med ett generöst vardagsrum på 30 m² med öppen spis, separat kök, tre sovrum, badrum med WC, ett extra duschrum, separat gästtoalett och ett tvättrum. Två av sovrummen vetter ut mot en balkong, medan lägenheten också har en trevlig terrass med vacker utsikt över kullarna och Medelhavet. Fylld med naturligt ljus erbjuder fastigheten utmärkt potential. Viss kosmetisk uppdatering skulle göra det möjligt för framtida ägare att fullt ut utnyttja dess mångsidighet, oavsett om det är en rymlig primärbostad, ett flerfamiljshus eller en inkomstgenererande investering med flera hyresenheter. Med generösa bostäder, lugna omgivningar och nära läge till Nices stadskärna är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en mycket anpassningsbar fastighet i ett av stadens mest eftertraktade bostadsområden. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och upptäcka hela potentialen i denna exceptionella fastighet.
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Ομορφη ? Boulevard de l'Observatoire ? Μεγάλη οικογενειακή κατοικία χωρισμένη σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες με θέα στη θάλασσαΣπάνια διαθέσιμη, αυτή η ευρύχωρη και ήσυχη ιδιοκτησία απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα, τους γύρω λόφους και το πράσινο. Βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη Boulevard de l'Observatoire στη Νίκαια, το σπίτι προσφέρει γενναιόδωρα καταλύματα χωρισμένα σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, η καθεμία με τη δική της ιδιωτική είσοδο, καθιστώντας την ιδανική για μια μεγάλη οικογένεια, μια επένδυση ενοικίασης ή μια ρύθμιση διαβίωσης πολλών γενεών. Το ακίνητο είναι διαρρυθμισμένο σε πολλά επίπεδα και περιλαμβάνει: Ένα αυτόνομο στούντιο 32 m2 που διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι 28 m2 με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, μαζί με ντους και WC. Ένα διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων με τρία υπνοδωμάτια, ντους και WC. Ένα δεύτερο διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων στον επάνω όροφο, που προσφέρει ένα γενναιόδωρο σαλόνι 30 m2 με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με WC, ένα επιπλέον ντους, ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών και ένα βοηθητικό δωμάτιο. Δύο από τα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε μπαλκόνι, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια ευχάριστη βεράντα με όμορφη ανοιχτή θέα στους λόφους και τη Μεσόγειο Θάλασσα.Γεμάτο με φυσικό φως σε όλους τους χώρους, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες. Κάποια αισθητική ενημέρωση θα επέτρεπε στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να συνειδητοποιήσουν πλήρως την ευελιξία του, είτε ως ευρύχωρη κύρια κατοικία, είτε ως πολυκατοικία είτε ως επένδυση που δημιουργεί εισόδημα με πολλαπλές ενοικιαζόμενες μονάδες. Προσφέροντας γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης, ήσυχο περιβάλλον και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Νίκαιας, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικά προσαρμόσιμο ακίνητο σε μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες γειτονιές της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη και να ανακαλύψετε όλες τις δυνατότητες αυτού του εξαιρετικού ακινήτου.
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine