719.745 RON
646.865 RON
511.517 RON
Features:
- Sauna
- Swimming Pool
- Yoga Studio
- Concierge
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center Vezi mai mult Vezi mai puțin Zweihundertfünfzig Wohneinheiten in Pecatu, am Padang Padang–Thomas Beach-Korridor, der den belebtesten Abschnitt der Surf-Ökonomie von Uluwatu durchzieht. Die Laufzeit ist ein 35-jähriger Leasehold; die Übergabe ist für Ende 2026 unter hotelmarkengeführtem Vermietungsmanagement vorgesehen. Das Gebäude ist auf Kurzzeitmieten-Rendite ausgelegt, nicht auf Wohn-Privatsphäre — bei 250 Schlüsseln gibt man sich darüber keinen Illusionen hin. Der Wohnungsmix orientiert sich an der Surf-Reisenden- und Digital-Nomad-Klientel, die das Viertel ohnehin schon füllt. Studios von 34 m² ab 143.000 $ und 38 m² ab 159.000 $, größere Studio-Formate von 39-44 m², dazu Ein-Zimmer-Apartmentkonfigurationen von 68 m² zu 303.500 $, 76 m² zu 339.200 $ und ein Premium-Format von 126 m². Rund 70 Wohneinheiten sind noch verfügbar, wobei die kleineren Studio-Linien den größten verbleibenden Bestand halten. Das Programm vor Ort ist breit angelegt: vier Einzelhandelseinheiten, Restaurant, Schwimmbad, Co-Working, Fitnessstudio, Spa, Yoga, Content-Studio, Bowlingbahn und Brauerei — gebaut, um die Anlage zu einem eigenständigen Ziel zu machen. In Geh- und kurzer Roller-Reichweite liegen Bingin Beach, Padang Padang Beach, Thomas Beach und Uluwatu Beach, dazu die Speakeasy-Barszene entlang der Klippenstraße. Der strukturelle Vorbehalt liegt im Maßstab von 250 Schlüsseln: Die interne Konkurrenz im Vermietungspool wird spürbar sein, und die Laufzeit ist kürzer als bei mehreren aktiven Bukit-Alternativen. Für einen operatorisch ausgerichteten Investor, der Engagement in der Uluwatu-Surf-Ökonomie innerhalb eines hotelgeführten Renditeprodukts sucht, passt das Format zu dieser These. Für einen Käufer, der Wert auf Privatsphäre oder einen längeren Horizont legt, ist die Geometrie falsch.
Features:
- Sauna
- Swimming Pool
- Yoga Studio
- Concierge
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center Deux cent cinquante unités à Pecatu, sur le corridor Padang Padang–Thomas Beach qui parcourt la portion la plus active de l'économie surf d'Uluwatu. La tenure est un leasehold de 35 ans ; la livraison est visée pour fin 2026 sous gestion locative de marque hôtelière. L'immeuble est conçu pour le rendement courte durée plutôt que pour l'intimité résidentielle — 250 clés ne prétendent rien d'autre. La répartition des unités est construite autour de l'audience surfeur-voyageur et nomade numérique qui remplit déjà le quartier. Studios de 34 m² à partir de 143 000 $ et de 38 m² à partir de 159 000 $, formats studio plus grands de 39 à 44 m², plus des appartements une chambre en 68 m² à 303 500 $, 76 m² à 339 200 $, et un format premium de 126 m². Environ 70 unités restent disponibles, les lignes de studios les plus petites concentrant l'inventaire résiduel le plus profond. La programmation sur site est étendue : quatre commerces, restaurant, piscine, coworking, salle de sport, spa, yoga, studio de contenu, bowling et brasserie — pensée pour faire du complexe une destination en soi. Le rayon piéton et scooter couvre Bingin Beach, Padang Padang Beach, Thomas Beach et Uluwatu Beach, avec la scène de bars Speakeasy le long de la route des falaises. L'échelle de 250 clés constitue la réserve structurelle : la concurrence interne du pool locatif sera matérielle, et la durée du bail est plus courte que plusieurs alternatives actives sur le Bukit. Pour un investisseur de profil opérateur qui veut une exposition à l'économie surf d'Uluwatu dans un produit de rendement géré en hôtelier, le format colle à cette thèse. Pour un acheteur qui valorise l'intimité ou un horizon plus long, la géométrie ne convient pas.
Features:
- Sauna
- Swimming Pool
- Yoga Studio
- Concierge
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center Двести пятьдесят юнитов в Pecatu, на коридоре Padang Padang — Thomas Beach, по самому загруженному отрезку сёрф-экономики Улувату. Лизхолд 35 лет; сдача намечена на конец 2026 под управлением отельного бренда. Здание спроектировано под доходность от краткосрочной аренды, а не под жилую приватность — 250 ключей не притворяются иначе. Микс юнитов выстроен под аудиторию сёрф-путешественников и цифровых кочевников, которая уже наполняет район. Студии 34 м² от 143 000 USD и 38 м² от 159 000 USD, более крупные форматы 39-44 м², плюс апартаменты с одной спальней 68 м² за 303 500 USD, 76 м² за 339 200 USD и премиум-формат 126 м². Программа на территории широкая: четыре ритейл-юнита, ресторан, бассейн, коворкинг, тренажёрный зал, спа, йога, контент-студия, боулинг и пивоварня — чтобы превратить комплекс в самостоятельную точку притяжения. В пешей и короткой скутер-доступности — Bingin Beach, Padang Padang Beach, Thomas Beach и Uluwatu Beach, плюс сцена Speakeasy вдоль клиффовой дороги. Структурная оговорка — масштаб 250 ключей: внутренняя конкуренция в рентал-пуле будет существенной, а срок аренды короче нескольких активных альтернатив на Буките. Для инвестора-оператора, которому нужна экспозиция на сёрф-экономику Улувату внутри управляемого отелем продукта по доходности, формат соответствует тезису. Для покупателя, ценящего приватность или более длинный горизонт, геометрия неподходящая.
Features:
- Sauna
- Swimming Pool
- Yoga Studio
- Concierge
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center Two hundred and fifty units in Pecatu, on the Padang Padang-Thomas Beach corridor that runs the busiest stretch of Uluwatu's surf economy. Tenure is a 35-year leasehold; delivery targets late 2026 under hotel-branded rental management. The building is engineered for short-let yield rather than residential privacy — 250 keys do not pretend otherwise. The unit mix is built around the surf-traveller and digital-nomad audience that already fills the neighbourhood. Studios of 34 m² from $143,000 and 38 m² from $159,000, larger studio formats of 39-44 m², plus 1-bedroom apartment configurations of 68 m² at $303,500, 76 m² at $339,200, and a 126 m² premium format. Roughly 70 units remain available, with the smaller studio lines holding the deepest residual inventory. On-site programming runs broad: four retail units, restaurant, swimming pool, co-working, gym, spa, yoga, content studio, bowling alley and brewery — built to make the compound a destination in its own right. Walking and short-scooter range covers Bingin Beach, Padang Padang Beach, Thomas Beach and Uluwatu Beach, with the Speakeasy bar scene along the cliff road. The 250-key scale is the structural caveat: rental-pool internal competition will be material, and the lease term is shorter than several active Bukit alternatives. For an operator-style investor who wants Uluwatu surf-economy exposure inside a hotel-managed yield product, the format matches that thesis. For a buyer who values privacy or a longer horizon, the geometry is wrong.
Features:
- Sauna
- Swimming Pool
- Yoga Studio
- Concierge
- Washing Machine
- Security
- Parking
- Fitness Center