10.092.741 RON
10.146.142 RON
10.146.142 RON
8.544.119 RON
7 cam
400 m²
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Out of sight, at the end of a cul-de-sac in the highly sought-after Cap Brun district of Toulon, this villa of large vernacular architecture has 360 m2 of living space, nestled in a landscaped park of 2,500 m2 with outbuildings. As soon as you enter, the ground floor reveals a triple living room bathed in light, sublimated by its arched wooden patio doors and its triple exposure. The generous volumes accommodate a living room with stone fireplace, a dining room, a custom-fitted TV area, as well as a fitted and equipped kitchen. The whole opens onto 200 m2 of first terraces with motorized blinds, extended by a garden with trees without vis-à-vis. On the same level, a hallway gives access to the master suite, offers a bedroom with a view of the terrace and the swimming pool, a shower room and two custom-made dressing rooms. A stone staircase leads to a floor where two additional bedrooms share a terrace overlooking the park and a designed southern nature. On the garden level, two new suites with dressing rooms and bathrooms complete the sleeping area, ideal for entertaining or welcoming family and guests. Outside, discover an enclosed and landscaped garden, equipped with a borehole and full lighting. The wellness area consists of an automated heated swimming pool and jacuzzi, bordered by a new 150 m2 terrace. The highlight? An 80 m2 pool house with summer kitchen, offering a haven of freshness and conviviality for your summer receptions. One wing of the house is currently dedicated to a cinema room, a wine cellar, a modern boiler room and numerous storage spaces. On the technical side, a large double garage of 70 m2 as well as numerous parking spaces ensure uncompromising daily comfort. The location is rare: the wild creeks of Méjean and Magaud, local shops can be reached on foot. A property of expression located only 10 minutes from the TGV station and 25 minutes from Hyères airport. Exclusive to Espaces Atypique Toulon « ENERGY CLASS: C 72/ CLIMATE CLASS: C 12. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2010 euros and 2790 euros » Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace A l'abri des regards, en fond d'impasse dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa d'architecture vernaculaire grand format déploie 360 m2 habitables, nichée dans un parc paysager de 2 500 m2 avec dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie triple baignée de lumière, sublimée par ses portes-fenêtres cintrées en bois et sa triple exposition. Les volumes généreux accueillent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV aménagé sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur 200 m2 de premières terrasses avec stores motorisés, prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau, un dégagement donne accès à la suite parentale, offre une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et deux dressings sur-mesure. Un escalier en pierre dessert un étage ou se côtoient deux chambres supplémentaires se partagent une terrasse surplombant le parc et une nature méridionale dessinée. En Rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, idéales pour recevoir ou accueillir famille et invités. Côté extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, équipé d'un forage et d'un éclairage complet. L'espace bien-être se compose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi automatisés, bordés par une nouvelle terrasse en enfilade de 150 m2. Le point d'orgue ? Un pool house de 80 m2 avec cuisine d'été, offrant un havre de fraîcheur et de convivialité pour vos réceptions estivales. Une aile de la maison est actuellement dédiée à une salle de cinéma , une cave à vin, une chaufferie moderne et de nombreux espaces de rangements aménagés. Côté technique, un vaste double garage de 70 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement assurent un confort quotidien sans compromis. L'emplacement est rare : les criques sauvages de Méjean et Magaud, des commerces de proximités se rejoignent à pied. Un bien d'expression situé à seulement 10 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport de Hyères. Exclusivité Espaces Atypiques Toulon « CLASSE ENERGIE : C 72/ CLASSE CLIMAT : C 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2790 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Uit het zicht, aan het einde van een doodlopende straat in de zeer gewilde wijk Cap Brun in Toulon, heeft deze villa met een grote volksarchitectuur 360 m2 woonruimte, gelegen in een aangelegd park van 2.500 m2 met bijgebouwen. Zodra je binnenkomt, onthult de begane grond een drievoudige woonkamer badend in licht, gesublimeerd door de houten gebogen terrasdeuren en de drievoudige zichtbaarheid. De ruime volumes bieden plaats aan een woonkamer met stenen open haard, een eetkamer, een op maat gemaakte tv-ruimte en een ingerichte keuken. Het geheel komt uit op 200 m² eerste terrassen met gemotoriseerde jaloezieken, verlengd door een tuin met bomen zonder zichtbaarheid. Op hetzelfde niveau biedt een gang toegang tot de master suite, biedt een slaapkamer met uitzicht op het terras en het zwembad, een doucheruimte en twee op maat gemaakte kleedkamers. Een stenen trap leidt naar een verdieping waar twee extra slaapkamers een terras delen met uitzicht op het park en een ontworpen zuidelijke uitstraling. Op het tuinniveau maken twee nieuwe suites met kleedkamers en badkamers de slaapruimte compleet, ideaal om familie en gasten te ontvangen of te ontvangen. Buiten ontdek je een omheinde en aangelegde tuin, uitgerust met een boorgat en volledige verlichting. Het wellnessgebied bestaat uit een geautomatiseerd verwarmd zwembad en jacuzzi, begrensd door een nieuw terras van 150 m². Het hoogtepunt? Een poolhouse van 80 m² met zomerkeuken, dat een toevluchtsoord van frisheid en gezelligheid biedt voor je zomerrecepties. Een vleugel van het huis is momenteel gewijd aan een bioscoopzaal, een wijnkelder, een moderne ketelruimte en talrijke opslagruimtes. Technisch gezien zorgen een grote dubbele garage van 70 m² en talrijke parkeerplaatsen voor compromisloos dagelijks comfort. De locatie is zeldzaam: de wilde beken van Méjean en Magaud, lokale winkels zijn te voet bereikbaar. Een expressief pand gelegen op slechts 10 minuten van het TGV-station en 25 minuten van de luchthaven Hyères. Exclusief voor Espaces Atypique Toulon « ENERGIEKLASSE: C 72/ KLIMAATKLASSE: C 12. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2010 euro en 2790 euro » Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Fuori vista, alla fine di un cul-de-sac nel molto ambito quartiere di Cap Brun a Tolone, questa villa di ampia architettura vernacolare dispone di 360 m2 di spazio abitativo, immerso in un parco paesaggistico di 2.500 m2 con annessi. Appena entrate, il piano terra rivela un soggiorno triplo immerso nella luce, sublimata dalle sue porte a arco in legno e dalla sua tripla esposizione. I volumi generosi ospitano un soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo, un'area TV su misura, oltre a una cucina arredata e attrezzata. L'intero si apre su 200 m2 di prima terrazza con tende motorizzate, estese da un giardino con alberi senza vista. Allo stesso livello, un corridoio dà accesso alla suite padronale, offre una camera da letto con vista sulla terrazza e sulla piscina, una doccia e due camerini personalizzati. Una scala in pietra conduce a un piano dove due camere da letto aggiuntive condividono una terrazza con vista sul parco e su una natura meridionale progettata. A livello giardino, due nuove suite con camerini e bagni completano l'area notte, ideale per ospitare o accogliere famiglia e ospiti. All'esterno, scopri un giardino chiuso e paesaggistico, dotato di una pozca e illuminazione completa. L'area benessere comprende una piscina riscaldata automatizzata e una jacuzzi, circondata da una nuova terrazza di 150 m2. Il momento più alto? Una casa piscina di 80 m2 con cucina estiva, che offre un rifugio di freschezza e convivialità per i tuoi ricevimenti estivi. Un'ala della casa è attualmente dedicata a una sala cinema, una cantina per vini, una moderna sala caldaie e numerosi spazi di stoccaggio. Dal punto di vista tecnico, un grande garage doppio di 70 m2 e numerosi posti auto garantiscono un comfort quotidiano senza compromesso. La posizione è rara: i ruscelli selvaggi di Méjean e Magaud, i negozi locali sono raggiungibili a piedi. Una proprietà di espressione situata a soli 10 minuti dalla stazione TGV e a 25 minuti dall'aeroporto di Hyères. Esclusivo per Espaces Atypique Toulon « CLASSE ENERGETICA: C 72 / CLASSE CLIMA: C 12. Ammontare medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra il 2010 e i 2790 euro » Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Außer Sichtweite, am Ende einer Sackgasse im heiß begehrten Cap Brun-Viertel von Toulon, verfügt diese Villa mit großem Volksbau über 360 m² Wohnfläche, eingebettet in einen 2.500 m² großen Park mit Nebengebäuden. Sobald man eintritt, eröffnet sich im Erdgeschoss ein im Licht getauchtes Dreifach-Wohnzimmer, das von seinen gewölbten Holzfenstern und der dreifache Öffnung sublimiert wird. Die großzügigen Räume bieten Platz für ein Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Esszimmer, einen maßgefertigten Fernsehbereich sowie eine eingebaute und ausgestattete Küche. Das Ganze öffnet sich auf 200 m² erste Terrassen mit motorisierten Jalousien, erweitert durch einen Garten mit Bäumen ohne Sicht. Auf derselben Ebene bietet ein Flur Zugang zur Mastersuite, bietet ein Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und das Schwimmbecken, eine Dusche und zwei maßgeschneiderte Umkleideräume. Eine Steintreppe führt zu einem Stockwerk, in dem zwei zusätzliche Schlafzimmer eine Terrasse mit Blick auf den Park und eine gestaltete südliche Atmosphäre teilen. Auf Gartenebene vervollständigen zwei neue Suiten mit Umkleide- und Duschräumen den Schlafbereich, ideal zum Empfang oder Begrüßen von Familie und Gästen. Draußen entdeckt man einen umzäunten und gestalteten Garten mit Bohrloch und voller Beleuchtung. Der Wellnessbereich besteht aus einem beheizten Schwimmbecken und einem automatisierten Jacuzzi, der von einer neuen 150 m² großen Terrasse begrenzt wird. Das Highlight? Ein 80 m² großes Poolhaus mit Sommerküche, das eine Oase voller Frische und Geselligkeit für Ihre Sommerempfänge bietet. Ein Flügel des Hauses ist derzeit einem Kinosaal, einem Weinkeller, einem modernen Heizungsraum und zahlreichen Stauraum gewidmet. Technisch gesehen sorgen eine große Doppelgarage von 70 m² sowie zahlreiche Parkplätze für kompromisslosen täglichen Komfort. Der Standort ist selten: die wilden Bäche von Méjean und Magaud, lokale Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Eine Ausdrucksstätte, nur 10 Minuten vom TGV-Bahnhof und 25 Minuten vom Flughafen Hyères entfernt. Exklusivitäts-Espaces Atypique Toulon « ENERGIEKLASSE: C 72/ KLIMAKLASSE: C 12. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2010 Euro und 2790 Euro" Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace