FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Rogoznica

Hrvatska > Sibenska > Rogoznica

6.830.841 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 dorm

5 băi

225 m²

teren 920 m²

Referință: EDEN-T119628118 / 119628118

Details A fully furnished modern house with a living area of approximately 225 m² is for sale, located in a peaceful setting in the Rogoznica area. The property stands out with its contemporary architecture, top-quality construction and carefully selected equipment, while the panoramic sea view further emphasizes its uniqueness. The elegantly decorated interior, open concept and numerous relaxation facilities create an ideal combination of comfort, functionality and the Mediterranean way of life. Schedule The ground floor is designed as a connected open-concept living space that combines a modern kitchen, dining room and living room. Large glass surfaces further emphasize the feeling of spaciousness and connect the interior with the exterior of the house. This floor also houses a guest toilet, storage room, boiler room, water tank and one bedroom with its own bathroom. The first floor, which is reached by an internal staircase, houses the private sleeping area of the house. There are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for the owners and their guests. The floor is further enriched by a 9.50 m² terrace and a 3.70 m² balcony, which provide the opportunity to enjoy a panoramic view of the sea. The outdoor area has been carefully designed for year-round enjoyment and includes a covered terrace of 17.60 m² with a barbecue and a heated swimming pool of approximately 28 m² with a chemical plant, a spacious sundeck and a pavilion. A hot tub further completes the relaxation area, providing the perfect place to enjoy and create a private wellness atmosphere. The combination of open and covered areas allows for a pleasant stay outdoors and creates the perfect ambiance for relaxation and socializing. Technical equipment The house was built with special attention to quality and durability. The structure is made entirely of concrete, with 10 cm thick thermal insulation and high-quality joinery with triple glazing that ensures excellent thermal and sound insulation. For maximum comfort during all seasons, each room is equipped with air conditioning, while the entire house has electric underfloor heating. The property is modernly decorated and is sold fully furnished, with quality furniture and carefully selected materials that further emphasize the contemporary character of the home. Parking Four outdoor parking spaces are provided with the property, providing enough space for the owners and their guests. Location The Rogoznica area is one of the most attractive parts of the Dalmatian coast, known for its crystal clear sea, picturesque coves and authentic Mediterranean atmosphere. The combination of natural beauty, peaceful surroundings and proximity to the sea, beaches, restaurants and marinas makes this location an ideal choice for a luxurious holiday, year-round living or a valuable investment. For additional information and to arrange a viewing, please contact us. Vezi mai mult Vezi mai puțin Details A fully furnished modern house with a living area of approximately 225 m² is for sale, located in a peaceful setting in the Rogoznica area. The property stands out with its contemporary architecture, top-quality construction and carefully selected equipment, while the panoramic sea view further emphasizes its uniqueness. The elegantly decorated interior, open concept and numerous relaxation facilities create an ideal combination of comfort, functionality and the Mediterranean way of life. Schedule The ground floor is designed as a connected open-concept living space that combines a modern kitchen, dining room and living room. Large glass surfaces further emphasize the feeling of spaciousness and connect the interior with the exterior of the house. This floor also houses a guest toilet, storage room, boiler room, water tank and one bedroom with its own bathroom. The first floor, which is reached by an internal staircase, houses the private sleeping area of the house. There are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for the owners and their guests. The floor is further enriched by a 9.50 m² terrace and a 3.70 m² balcony, which provide the opportunity to enjoy a panoramic view of the sea. The outdoor area has been carefully designed for year-round enjoyment and includes a covered terrace of 17.60 m² with a barbecue and a heated swimming pool of approximately 28 m² with a chemical plant, a spacious sundeck and a pavilion. A hot tub further completes the relaxation area, providing the perfect place to enjoy and create a private wellness atmosphere. The combination of open and covered areas allows for a pleasant stay outdoors and creates the perfect ambiance for relaxation and socializing. Technical equipment The house was built with special attention to quality and durability. The structure is made entirely of concrete, with 10 cm thick thermal insulation and high-quality joinery with triple glazing that ensures excellent thermal and sound insulation. For maximum comfort during all seasons, each room is equipped with air conditioning, while the entire house has electric underfloor heating. The property is modernly decorated and is sold fully furnished, with quality furniture and carefully selected materials that further emphasize the contemporary character of the home. Parking Four outdoor parking spaces are provided with the property, providing enough space for the owners and their guests. Location The Rogoznica area is one of the most attractive parts of the Dalmatian coast, known for its crystal clear sea, picturesque coves and authentic Mediterranean atmosphere. The combination of natural beauty, peaceful surroundings and proximity to the sea, beaches, restaurants and marinas makes this location an ideal choice for a luxurious holiday, year-round living or a valuable investment. For additional information and to arrange a viewing, please contact us. Podrobnosti Na prodej je plně zařízený moderní dům s obytnou plochou přibližně 225 m², který se nachází v klidném prostředí v oblasti Rogoznice. Nemovitost vyniká svou současnou architekturou, špičkovou konstrukcí a pečlivě vybraným vybavením, zatímco panoramatický výhled na moře ještě více podtrhuje její jedinečnost. Elegantně zařízený interiér, otevřený koncept a četné relaxační možnosti vytvářejí ideální kombinaci pohodlí, funkčnosti a středomořského způsobu života. Rozpis Přízemí je navrženo jako propojený otevřený obytný prostor, který kombinuje moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Velké skleněné plochy dále zdůrazňují pocit prostornosti a propojují interiér s exteriérem domu. V tomto patře se nachází také hostinská toaleta, skladovací místnost, kotelna, vodní nádrž a jedna ložnice s vlastní koupelnou. První patro, ke kterému vede vnitřní schodiště, obsahuje soukromou ložnici domu. Jsou zde tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro majitele i jejich hosty. Podlaha je dále obohacena terasou o rozloze 9,50 m² a balkonem o rozloze 3,70 m², které umožňují užít si panoramatický výhled na moře. Venkovní prostor je pečlivě navržen pro celoroční užívání a zahrnuje krytou terasu o rozloze 17,60 m² s grilem a vyhřívaným bazénem o rozloze přibližně 28 m² s chemickou továrnou, prostornou sluneční terasou a pavilonem. Vírivka dále doplňuje relaxační prostor a poskytuje ideální místo pro zábavu a vytvoření soukromé wellness atmosféry. Kombinace otevřených a krytých prostor umožňuje příjemný pobyt venku a vytváří ideální atmosféru pro relaxaci a socializaci. Technické vybavení Dům byl postaven se zvláštním důrazem na kvalitu a odolnost. Konstrukce je kompletně z betonu, s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm a vysoce kvalitním spojováním s trojitým zasklením, které zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Pro maximální pohodlí během všech ročních období je každá místnost vybavena klimatizací, zatímco celý dům má elektrické podlahové vytápění. Nemovitost je moderně zařízená a prodává se plně zařízená, s kvalitním nábytkem a pečlivě vybranými materiály, které ještě více zdůrazňují současný charakter domova. Parkování Areál má k dispozici čtyři venkovní parkovací místa, která poskytují dostatek místa pro majitele i jejich hosty. Poloha Oblast Rogoznice je jednou z nejatraktivnějších částí dalmatského pobřeží, známá svým křišťálově čistým mořem, malebnými zátokami a autentickou středomořskou atmosférou. Kombinace přírodní krásy, klidného okolí a blízkosti moře, pláží, restaurací a marin činí z této lokality ideální volbu pro luxusní dovolenou, celoroční bydlení nebo cennou investici. Pro další informace a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Λεπτομέριες Πωλείται μια πλήρως επιπλωμένη μοντέρνα κατοικία με καθιστικό περίπου 225 m², που βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον στην περιοχή Rogoznica. Το ακίνητο ξεχωρίζει με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και τον προσεκτικά επιλεγμένο εξοπλισμό, ενώ η πανοραμική θέα στη θάλασσα τονίζει ακόμη περισσότερο τη μοναδικότητά του. Το κομψά διακοσμημένο εσωτερικό, η ανοιχτή ιδέα και οι πολυάριθμες εγκαταστάσεις χαλάρωσης δημιουργούν έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Πρόγραμμα Το ισόγειο έχει σχεδιαστεί ως ένας συνδεδεμένος ανοιχτός χώρος διαβίωσης που συνδυάζει μια μοντέρνα κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες τονίζουν περαιτέρω την αίσθηση ευρυχωρίας και συνδέουν το εσωτερικό με το εξωτερικό του σπιτιού. Αυτός ο όροφος στεγάζει επίσης μια τουαλέτα επισκεπτών, αποθήκη, λεβητοστάσιο, δεξαμενή νερού και ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Ο πρώτος όροφος, στον οποίο φτάνει κανείς με εσωτερική σκάλα, στεγάζει τον ιδιωτικό χώρο ύπνου του σπιτιού. Υπάρχουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας μέγιστη ιδιωτικότητα και άνεση για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες τους. Ο όροφος εμπλουτίζεται περαιτέρω από μια βεράντα 9,50 m² και ένα μπαλκόνι 3,70 m², που παρέχουν την ευκαιρία να απολαύσετε πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για απόλαυση όλο το χρόνο και περιλαμβάνει μια σκεπαστή βεράντα 17,60 m² με μπάρμπεκιου και μια θερμαινόμενη πισίνα περίπου 28 m² με χημικό εργοστάσιο, ευρύχωρο χώρο ηλιοθεραπείας και ένα περίπτερο. Ένα υδρομασάζ ολοκληρώνει περαιτέρω τον χώρο χαλάρωσης, παρέχοντας το τέλειο μέρος για να απολαύσετε και να δημιουργήσετε μια ιδιωτική ατμόσφαιρα ευεξίας. Ο συνδυασμός ανοιχτών και στεγασμένων χώρων επιτρέπει μια ευχάριστη διαμονή σε εξωτερικούς χώρους και δημιουργεί την τέλεια ατμόσφαιρα για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Τεχνικός εξοπλισμός Το σπίτι κατασκευάστηκε με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα και την αντοχή. Η κατασκευή είναι κατασκευασμένη εξ ολοκλήρου από σκυρόδεμα, με θερμομόνωση πάχους 10 cm και κουφώματα υψηλής ποιότητας με τριπλά τζάμια που εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Για μέγιστη άνεση όλες τις εποχές, κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, ενώ ολόκληρο το σπίτι διαθέτει ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση. Το ακίνητο είναι μοντέρνα διακοσμημένο και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με ποιοτικά έπιπλα και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά που τονίζουν περαιτέρω τον σύγχρονο χαρακτήρα του σπιτιού. Χώρος στάθμευσης Με το ακίνητο παρέχονται τέσσερις υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, παρέχοντας αρκετό χώρο για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες τους. Τοποθεσία Η περιοχή Rogoznica είναι ένα από τα πιο ελκυστικά μέρη των ακτών της Δαλματίας, γνωστή για την κρυστάλλινη θάλασσα, τους γραφικούς κολπίσκους και την αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός φυσικής ομορφιάς, ήσυχου περιβάλλοντος και εγγύτητας στη θάλασσα, τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις μαρίνες καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδανική επιλογή για πολυτελείς διακοπές, διαβίωση όλο το χρόνο ή μια πολύτιμη επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Detalles Se está a la venta una casa moderna completamente amueblada con una zona habitable de aproximadamente 225 m², situada en un entorno tranquilo en la zona de Rogoznica. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, construcción de primera calidad y equipamiento cuidadosamente seleccionado, mientras que la vista panorámica al mar refuerza aún más su singularidad. El interior elegantemente decorado, el concepto abierto y las numerosas instalaciones de relajación crean una combinación ideal de confort, funcionalidad y el estilo de vida mediterráneo. Calendario La planta baja está diseñada como un espacio de vivienda abierto conectado que combina cocina moderna, comedor y salón. Las grandes superficies de cristal enfatizan aún más la sensación de amplitud y conectan el interior con el exterior de la casa. Esta planta también alberga un baño de invitados, un trastero, una sala de calderas, un depósito de agua y un dormitorio con baño propio. La primera planta, a la que se accede por una escalera interior, alberga la zona privada para dormir de la casa. Hay tres dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño, garantizando la máxima privacidad y confort para los propietarios y sus invitados. La planta se enriquece además con una terraza de 9,50 m² y un balcón de 3,70 m², que ofrecen la oportunidad de disfrutar de una vista panorámica al mar. La zona exterior ha sido cuidadosamente diseñada para disfrute durante todo el año e incluye una terraza cubierta de 17,60 m² con barbacoa y una piscina climatizada de aproximadamente 28 m² con planta química, una amplia terraza solárium y un pabellón. Un jacuzzi completa aún más la zona de relajación, proporcionando el lugar perfecto para disfrutar y creando un ambiente privado de bienestar. La combinación de zonas abiertas y cubiertas permite una estancia agradable al aire libre y crea el ambiente perfecto para la relajación y la socialización. Equipamiento técnico La casa fue construida con especial atención a la calidad y durabilidad. La estructura está hecha íntegramente de hormigón, con aislamiento térmico de 10 cm de grosor y carpintería de alta calidad con triple acristalamiento que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Para un máximo confort en todas las estaciones, cada habitación está equipada con aire acondicionado, mientras que toda la casa dispone de calefacción eléctrica por suelo radiante. La propiedad está decorada de forma moderna y se vende completamente amueblada, con mobiliario de calidad y materiales cuidadosamente seleccionados que enfatizan aún más el carácter contemporáneo de la vivienda. Aparcamiento La propiedad dispone de cuatro plazas de aparcamiento al aire libre, lo que proporciona suficiente espacio para los propietarios y sus invitados. Ubicación La zona de Rogoznica es una de las zonas más atractivas de la costa dálmata, conocida por su mar cristalino, calas pintorescas y auténtica atmósfera mediterránea. La combinación de belleza natural, entorno tranquilo y proximidad al mar, playas, restaurantes y marinas hace de este lugar una elección ideal para unas vacaciones lujosas, vivir todo el año o una inversión valiosa. Para más información y para concertar una velación, por favor contáctanos.