3.318.751 RON
3.287.194 RON
2.887.471 RON
3.287.194 RON
3.145.187 RON
Features:
- Lift
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin A deux pas de la place Ney, ce bel appartement situé au 7e et dernier étage développe 115 m2 de surface. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'une belle clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur une grande terrasse de 70 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial. L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de vie, accueille deux chambres confortables et un bureau. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et des placards complètent cet ensemble. Une cave, un cellier et un garage complètent les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces et services de la place Ney, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre ville d'Angers. Un bien rare, alliant confort, volumes et un remarquable espace extérieur proche d'Angers. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 860 euros et 2 550 euros. Copropriété : 40 lots principaux Charges annuelles copropriété : 6480 euros environ Pas de procédure en cours. Contact : Florian BENATRE ... EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6480 euros.
Features:
- Lift
- Garage A stone's throw from Place Ney, this beautiful apartment located on the 7th and last floor has a surface area of 115 m2. In a luxury residence, secure and equipped with a lift, it offers a comfortable and functional living environment, close to all amenities. As soon as you enter, the generous volumes and the luminosity seduce. The large living room, the real heart of the apartment, benefits from a beautiful light thanks to its many openings onto a large terrace of 70 m2, a real extension of the interior space. The kitchen, fitted and fully equipped, blends harmoniously into this convivial reception area. The sleeping area, judiciously separated from the living rooms, hosts two comfortable bedrooms and an office. A shower room, separate toilet and cupboards complete this set. A cellar, a storeroom and a garage complete the services of this property. Its privileged location allows you to immediately enjoy the shops and services of Place Ney, while benefiting from quick access to the city center of Angers. A rare property, combining comfort, volumes and a remarkable outdoor space near Angers. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between €1,860 and €2,550. Co-ownership: 40 main lots Annual co-ownership charges: 6480 euros approximately No procedure in progress. Contact: Florian BENATRE ... EI - Commercial agent registered with the RSAC Angers n 937 539 690 The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... Co-ownership of 40 lots (No procedure in progress). Annual charges: 6480 euros.
Features:
- Lift
- Garage A due passi da Place Ney, questo bellissimo appartamento situato al settimo e ultimo piano ha una superficie di 115 m2. In una residenza di lusso, sicura e dotata di ascensore, offre un ambiente abitativo confortevole e funzionale, vicino a tutti i servizi. Appena entri, i volumi generosi e la luminosità seducono. Il grande soggiorno, il vero cuore dell'appartamento, beneficia di una splendida luce grazie alle sue numerose aperture su una grande terrazza di 70 m2, una vera estensione dello spazio interno. La cucina, arredata e completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questa conviviale area di accoglienza. L'area notte, sapientemente separata dai salotti, ospita due camere da letto confortevoli e un ufficio. Una doccia, un bagno separato e una credenza completano questo set. Una cantina, un magazzino e un garage completano i servizi di questa proprietà. La sua posizione privilegiata permette di godere immediatamente dei negozi e dei servizi di Place Ney, beneficiando al contempo di un rapido accesso al centro città di Angers. Una proprietà rara, che combina comfort, volume e uno spazio esterno straordinario vicino ad Angers. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Somma media stimata della spesa energetica annua per l'uso standard, basata sui prezzi medi dell'energia indicizzati negli anni 2021, 2022, 2023 (inclusi abbonamenti): tra €1.860 e €2.550. Comproprietà: 40 lotti principali Costi annuali di coproprietà: circa 6480 euro Nessuna procedura in corso. Contatto: Florian BENATRE ... EI - Agente commerciale registrato presso la RSAC Angers n. 937 539 690 Le commissioni sono dovute al venditore. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques per le aree interessate: ... Co-proprietà di 40 lotti (Nessuna procedura in corso). Costi annuali: 6480 euro.
Features:
- Lift
- Garage