5.779.129 RON
6.961.224 RON
5.516.441 RON
6.041.817 RON
5.779.129 RON
A beautifully renovated four-room apartment, located on the first floor of a characteristic building in the heart of Amsterdam Oud-Zuid. A home where character, comfort, and luxury come together seamlessly, with all the city's amenities within easy reach. Welcome to Lassusstraat 1-1, Amsterdam.What the Seller Will Miss:
"From the very first moment, we felt at home here. The large windows provide wonderful natural light, and every morning the sunshine streams beautifully into the apartment. The generous proportions of every room create an incredible sense of space and comfort. The property is situated on a quiet, tree-lined street, offering a peaceful and green living environment. Over the past year, we have lovingly renovated the apartment, carefully preserving its character and original features. It is precisely this combination of modern comfort and authentic charm that makes it such a special place for us."Property Tour
Through the well-maintained communal entrance, shared with only one other resident, you reach the apartment via a comfortable staircase. This makes the property not only practical for families but also well-suited to those seeking easy accessibility.One of the first features to catch your eye upon entering is the double front door—a distinctive detail that adds character while providing an extra sense of privacy and security. The spacious entrance hall gives access to almost every room within the apartment. Here you will also find a generous cloakroom cupboard, ideal for storing coats, shoes, and everyday items neatly out of sight, along with a separate WC and a practical utility area housing the washing machine and tumble dryer.The living room is situated at the front of the property and exudes tranquillity and comfort. Large windows and French doors opening onto the balcony flood the room with natural light throughout the day. Views over the peaceful, leafy street and the characteristic architecture of Oud-Zuid create a wonderfully relaxed atmosphere.Adjacent to the living room is the spacious kitchen-diner, undoubtedly the heart of the home. This is a place where cooking, dining, and entertaining come together effortlessly. The high-end kitchen is fitted with all desirable built-in appliances, including a large refrigerator, freezer, induction hob, extraction system, dishwasher, oven, and Quooker boiling-water tap. The cosy seating area makes this the perfect setting for long dinners with friends or a quiet morning coffee in the sunshine.The living room, hallway, and kitchen-diner are all finished with beautiful wooden flooring, contributing to the apartment’s warm and luxurious feel.Adjacent to the kitchen-diner is the first generously sized bedroom, currently used as a home office. Thanks to its spacious dimensions, this room offers various possibilities. It could easily be divided to create an additional bedroom and even a second bathroom. The room also features a large built-in wardrobe and is finished with comfortable light-coloured carpeting.Returning through the hallway, you will find the principal bedroom at the front of the property. This spacious room enjoys an abundance of natural light through its large windows and features French doors opening onto the second south-west-facing balcony.Adjacent to the principal bedroom is the third bedroom, currently arranged as a luxurious dressing room. This space perfectly complements the property's boutique hotel atmosphere and provides access to the impressive bathroom.The bathroom feels like a private luxury hotel suite, featuring a freestanding clawfoot bath, a spacious walk-in shower, a double vanity unit, and high-quality materials that create a warm, elegant, and relaxing environment.Bedrooms
The apartment currently offers three bedrooms, one of which is used as a luxurious dressing room and another as a home office. Thanks to the generous proportions and thoughtful layout, the rooms can easily be adapted to suit a variety of lifestyles and personal requirements.Location:
Living on Lassusstraat means residing in one of the most sought-after locations in Amsterdam Oud-Zuid. Within walking distance are the Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein, and an extensive selection of exclusive boutiques, fine restaurants, and charming cafés. Here you enjoy a peaceful and characterful residential setting while having the very best of Amsterdam at your doorstep. It is a location that has consistently ranked among the city's most prestigious addresses for many years.Key Features:
+ Freehold property (no ground lease);
+ Two apartments combined into one exceptional residence across the full width of the building;
+ Exceptionally spacious rooms throughout;
+ Two south-west-facing balconies;
+ Situated on the first floor;
+ Recently renovated to a high standard (2025);
+ Fully insulated (floors, walls, and ceilings);
+ Three bedrooms;
+ One bedroom currently arranged as a luxurious walk-in dressing room;
+ Spacious kitchen-diner;
+ Double front door for added security and privacy;
+ Abundance of natural light;
+ High-quality finishes throughout;
+ Luxury bathroom with a boutique hotel feel;
+ Energy Label C;
+ Practical and flexible layout;
+ Located in Amsterdam Oud-Zuid near Vondelpark;
+ Walking distance to Cornelis Schuytstraat;
+ Surrounded by exclusive shops and renowned restaurants.Homeowners' Association (VvE):
+ Active homeowners' association, privately managed;
+ Small-scale association consisting of four members;
+ Interior maintenance in excellent condition;
+ Exterior maintenance in good condition;
+ Exterior façade and communal staircase repainted this year;
+ Monthly service charges: €100.Are you looking for a spacious apartment that has been completely and meticulously renovated in 2025, where luxury, comfort, and atmosphere come together, and where every day feels like a stay in a boutique hotel?I would be delighted to invite you to experience this exceptional home for yourself. Viewings are also available during the weekend. Do not wait too long—properties of this calibre in Amsterdam Oud-Zuid are rare and are often sold sooner than expected.Warm regards,Rosalie Zuidema
Registered Real Estate Agent
Signature Listing Vezi mai mult Vezi mai puțin Listé par Signature Listing Appartement élégant et haut de gamme rénové de trois chambres (2025) à Amsterdam Oud-Zuid
Un appartement magnifiquement rénové de quatre pièces, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment caractéristique au cœur d’Amsterdam Oud-Zuid. Un foyer où caractère, confort et luxe se conjuguent sans effort, avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Bienvenue à la Lassusstraat 1-1, Amsterdam. Ce que le vendeur va manquer :
« Dès le tout premier instant, nous nous sommes sentis chez nous ici. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle merveilleuse, et chaque matin le soleil infiltre magnifiquement l’appartement. Les proportions généreuses de chaque pièce créent un incroyable sentiment d’espace et de confort. La propriété est située dans une rue calme bordée d’arbres, offrant un environnement de vie paisible et vert. Au cours de l’année écoulée, nous avons rénové l’appartement avec soin, en préservant soigneusement son caractère et ses caractéristiques d’origine. C’est précisément cette combinaison de confort moderne et de charme authentique qui fait de cet endroit un lieu si spécial pour nous. » Visite de la propriété
Par l’entrée commune bien entretenue, partagée avec un seul autre résident, vous atteignez l’appartement par un escalier confortable. Cela rend la propriété non seulement pratique pour les familles, mais aussi bien adaptée à ceux qui recherchent une accessibilité facile. L’un des premiers éléments à attirer votre attention en entrant est la double porte d’entrée — un détail distinctif qui ajoute du caractère tout en offrant un sentiment supplémentaire d’intimité et de sécurité. Le vaste hall d’entrée donne accès à presque toutes les pièces de l’appartement. Vous y trouverez également un généreux placard de vestiaire, idéal pour ranger manteaux, chaussures et objets du quotidien bien à l’abri des yeux, ainsi qu’un WC séparé et un espace utilitaire pratique abritant la machine à laver et le sèche-linge. Le salon est situé à l’avant de la propriété et dégage tranquillité et confort. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le balcon inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les vues sur la rue paisible et verdoyante ainsi que l’architecture caractéristique d’Oud-Zuid créent une atmosphère merveilleusement détendue. Adjacent au salon se trouve la spacieuse cuisine-diner, sans aucun doute le cœur de la maison. C’est un lieu où cuisiner, dîner et recevoir se rejoignent sans effort. La cuisine haut de gamme est équipée de tous les appareils intégrés souhaitables, notamment un grand réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un système d’extraction, un lave-vaisselle, un four et un robinet d’eau bouillante Quooker. L’espace salon douillet en fait l’endroit idéal pour de longs dîners entre amis ou un café tranquille au soleil. Le salon, le couloir et la cuisine-diner sont tous recouverts d’un magnifique parquet en bois, contribuant à l’atmosphère chaleureuse et luxueuse de l’appartement. Adjacente à la cuisine-diner se trouve la première chambre de grande taille, actuellement utilisée comme bureau à domicile. Grâce à ses dimensions spacieuses, cette pièce offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire et même une seconde salle de bain. La pièce dispose également d’une grande armoire encastrée et est recouverte d’une moquette claire confortable. En revenant par le couloir, vous trouverez la chambre principale à l’avant de la propriété. Cette pièce spacieuse bénéficie d’une grande lumière naturelle à travers ses grandes fenêtres et possède des portes-fenêtres s’ouvrant sur le second balcon orienté au sud-ouest. Adjacente à la chambre principale se trouve la troisième chambre, actuellement aménagée comme une luxueuse loge. Cet espace complète parfaitement l’atmosphère hôtel-boutique de la propriété et donne accès à la salle de bain impressionnante. La salle de bain ressemble à une suite privée d’hôtel de luxe, avec une baignoire autoportante à pieds, une douche à l’italienne spacieuse, une unité double de lavabo et des matériaux de haute qualité qui créent une ambiance chaleureuse, élégante et relaxante. Chambres
L’appartement offre actuellement trois chambres, dont une utilisée comme dressing luxueux et l’autre comme bureau à domicile. Grâce aux proportions généreuses et à la disposition soignée, les pièces peuvent facilement être adaptées pour répondre à une variété de modes de vie et de besoins personnels. Emplacement :
Vivre sur la Lassusstraat signifie résider dans l’un des endroits les plus prisés d’Amsterdam, Oud-Zuid. À distance de marche se trouvent le Vondelpark, la Cornelis Schuytstraat, le Museumplein, ainsi qu’une vaste sélection de boutiques exclusives, de restaurants raffinés et de cafés charmants. Ici, vous profitez d’un cadre résidentiel paisible et plein de caractère tout en ayant le meilleur d’Amsterdam à portée de main. C’est un lieu qui figure régulièrement parmi les adresses les plus prestigieuses de la ville depuis de nombreuses années. Caractéristiques clés :
+ Propriété en pleine propriété (sans bail foncier) ;
+ Deux appartements combinés en une résidence exceptionnelle sur toute la largeur du bâtiment ;
+ Des pièces exceptionnellement spacieuses dans tout le monde ;
+ Deux balcons orientés sud-ouest ;
+ Situé au premier étage ;
+ Récemment rénové à un niveau élevé (2025) ;
+ Entièrement isolé (sols, murs et plafonds) ;
+ Trois chambres ;
+ Une chambre actuellement aménagée en loge luxueuse à l’intérieur ;
+ Cuisine-diner spacieux ;
+ Double porte d’entrée pour plus de sécurité et d’intimité ;
+ Abondance de lumière naturelle ;
+ Finitions de haute qualité tout au long du film ;
+ Salle de bain de luxe avec une ambiance hôtelière boutique ;
+ étiquette énergétique C ;
+ Disposition pratique et flexible ;
+ Situé à Amsterdam Oud-Zuid près de Vondelpark ;
+ Distance à pied de la Cornelis Schuytstraat ;
+ Entouré de boutiques exclusives et de restaurants renommés. Association des propriétaires (VvE) :
+ Association active de propriétaires, gérée de manière privée ;
+ Petite association composée de quatre membres ;
+ Entretien intérieur en excellent état ;
+ Entretien extérieur en bon état ;
+ Façade extérieure et escalier commun repeints cette année ;
+ Frais mensuels : 100 €. Vous cherchez un appartement spacieux qui a été entièrement et méticuleusement rénové en 2025, où luxe, confort et atmosphère se conjuguent, et où chaque jour ressemble à un séjour dans un hôtel-boutique ? Je serais ravi de vous inviter à découvrir ce foyer exceptionnel par vous-même. Des visites sont également proposées le week-end. N’attendez pas trop longtemps — des propriétés de ce calibre à Amsterdam Oud-Zuid sont rares et se vendent souvent plus tôt que prévu. Cordialement, Rosalie Zuidema
Agent immobilier enregistré
Inscription des signatures Elencato per Signature Listing Appartamento elegante e di fascia alta ristrutturato con tre camere da letto (2025) ad Amsterdam Oud-Zuid
Un appartamento splendidamente ristrutturato di quattro stanze, situato al primo piano di un edificio caratteristico nel cuore di Amsterdam Oud-Zuid. Una casa dove carattere, comfort e lusso si uniscono senza soluzione di continuità, con tutti i servizi della città a portata di mano. Benvenuti in Lassusstraat 1-1, Amsterdam. Cosa perderà il venditore:
"Fin dal primo momento, ci siamo sentiti a casa qui. Le grandi finestre offrono una splendida luce naturale e ogni mattina il sole entra splendidamente nell'appartamento. Le proporzioni generose di ogni stanza creano un incredibile senso di spazio e comfort. La proprietà si trova su una tranquilla strada alberata, offrendo un ambiente di vita tranquillo e verde. Nell'ultimo anno abbiamo ristrutturato l'appartamento con cura, preservandone con cura il carattere e le caratteristiche originali. È proprio questa combinazione di comfort moderno e fascino autentico che rende questo luogo così speciale per noi." Tour della proprietà
Attraverso l'ingresso comune ben mantenuto, condiviso con un solo altro residente, si arriva all'appartamento tramite una comoda scala. Questo rende la proprietà non solo pratica per le famiglie, ma anche adatta a chi cerca un facile accesso. Una delle prime caratteristiche che attira l'attenzione entrando è la doppia porta d'ingresso—un dettaglio distintivo che aggiunge carattere e offre al contempo un senso extra di privacy e sicurezza. L'ampio atrio dà accesso a quasi tutte le stanze dell'appartamento. Qui troverai anche un generoso armadio per il guardaroba, ideale per riporre giaci, scarpe e oggetti di uso quotidiano in modo ordinato e fuori vista, insieme a un WC separato e un'area utilità pratica che ospita la lavatrice e l'asciugatrice. Il soggiorno si trova davanti alla proprietà e emana tranquillità e comfort. Grandi finestre e porte francesi che si aprono sul balcone inondano la stanza di luce naturale durante tutto il giorno. Le viste sulla tranquilla e alberona strada e l'architettura caratteristica di Oud-Zuid creano un'atmosfera meravigliosamente rilassata. Adiacente al soggiorno si trova la spaziosa cucina-tavola diner, senza dubbio il cuore della casa. Questo è un luogo dove cucinare, cenare e ricevere si uniscono senza sforzo. La cucina di fascia alta è dotata di tutti gli elettrodomestici incorporati desiderati, tra cui un grande frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, sistema di estrazione, lavastoviglie, forno e rubinetto per acqua bollente Quooker. La comoda zona salotto rende questo luogo perfetto per lunghe cene con amici o un tranquillo caffè al sole. Il soggiorno, il corridoio e la cucina-sala da lavoro sono tutti rifiniti con bellissimi pavimenti in legno, contribuendo all'atmosfera calda e lussuosa dell'appartamento. Adiacente alla cucina-derner si trova la prima camera da letto di dimensioni generose, attualmente utilizzata come ufficio domestico. Grazie alle sue dimensioni spaziose, questa stanza offre diverse possibilità. Potrebbe essere facilmente suddiviso per creare una camera da letto aggiuntiva e persino un secondo bagno. La stanza dispone anche di un ampio armadio a muro ed è rifinita con una comoda moquette chiara. Tornando attraverso il corridoio, troverai la camera principale davanti alla proprietà. Questa spaziosa stanza gode di un'abbondanza di luce naturale attraverso le sue grandi finestre e presenta porte francesi che si aprono sul secondo balcone esposto a sud-ovest. Adiacente alla camera principale si trova la terza camera da letto, attualmente organizzata come un lussuoso camerino. Questo spazio si integra perfettamente con l'atmosfera boutique hotel della proprietà e offre accesso all'imponente bagno. Il bagno ricorda una suite privata di lusso, con una vasca da bagno indipendente a piedi, una spaziosa doccia a casa di lavoro, un mobile mobile doppio e materiali di alta qualità che creano un ambiente caldo, elegante e rilassante. Camere da letto
L'appartamento attualmente offre tre camere da letto, una delle quali è utilizzata come lussuoso camerino e l'altra come ufficio domestico. Grazie alle proporzioni generose e alla disposizione attenta, le stanze possono essere facilmente adattate per adattarsi a una varietà di stili di vita e esigenze personali. Posizione:
Vivere in Lassusstraat significa vivere in una delle località più richieste di Amsterdam, Oud-Zuid. A pochi passi si trovano il Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein e un'ampia selezione di boutique esclusive, ristoranti di alta qualità e affascinanti caffè. Qui si gode di un ambiente residenziale tranquillo e carattere, godendo il meglio di Amsterdam a portata di mano. È una località che per molti anni si è costantemente classificata tra gli indirizzi più prestigiosi della città. Caratteristiche chiave:
+ Proprietà in piena proprietà (senza contratto di locazione del terreno);
+ Due appartamenti combinati in un'unica residenza eccezionale che si estende per tutta la larghezza dell'edificio;
+ Stanze eccezionalmente spaziose in tutto il territorio;
+ Due balconi esposti a sud-ovest;
+ Situato al primo piano;
+ Recentemente ristrutturato a standard elevati (2025);
+ Completamente isolati (pavimenti, pareti e soffitti);
+ Tre camere da letto;
+ Una camera da letto attualmente organizzata come un lussuoso camerino walk-in;
+ Cucina spaziosa;
+ Doppia porta d'ingresso per maggiore sicurezza e privacy;
+ Abbondanza di luce naturale;
+ Finiture di alta qualità ovunque;
+ Bagno di lusso con atmosfera da boutique hotel;
+ Etichetta energetica C;
+ Disposizione pratica e flessibile;
+ Situato ad Amsterdam Oud-Zuid vicino a Vondelpark;
+ A pochi passi da Cornelis Schuytstraat;
+ Circondato da negozi esclusivi e ristoranti rinomati. Associazione dei Proprietari di Case (VvE):
+ Associazione attiva di proprietari di casa, gestita privatamente;
+ Associazione su piccola scala composta da quattro membri;
+ Manutenzione interna in ottime condizioni;
+ Manutenzione esterna in buone condizioni;
+ Facciata esterna e scala comune ridipinte quest'anno;
+ Costi mensili di servizio: €100. Stai cercando un appartamento spazioso che sia stato completamente e meticolosamente ristrutturato nel 2025, dove lusso, comfort e atmosfera si intrecciano, e dove ogni giorno sembri un soggiorno in un hotel boutique? Sarei lieto di invitarvi a vivere questa casa eccezionale con i vostri occhi. Durante il fine settimana sono disponibili anche visite di visita. Non aspettare troppo: proprietà di questo calibro ad Amsterdam Oud-Zuid sono rare e spesso vengono vendute prima del previsto. Cordiali saluti, Rosalie Zuidema
Agente Immobiliare Registrato
Elenco delle firme Aangeboden door Signature ListingStijlvol en hoogwaardig gerenoveerd (2025) 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in Amsterdam Oud-Zuid. Een woning waar karakter, comfort en luxe perfect samenkomen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Welkom aan de Lassusstraat 1-1 in Amsterdam.Wat de verkoper gaat missen:
“Vanaf het eerste moment voelden we ons thuis in dit huis. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en elke ochtend schijnt de zon sfeervol naar binnen. De ruime opzet van alle kamers geeft een heerlijk vrij en comfortabel gevoel. Daarnaast ligt het huis in een rustig straatje met veel bomen, wat zorgt voor een fijne, groene en ontspannen woonomgeving. We hebben het huis het afgelopen jaar met veel liefde gerenoveerd, waarbij we bewust het karakter en de authentieke details hebben behouden. Juist die combinatie van modern comfort en originele charme maakt het voor ons een heel bijzondere plek.” Woningtour:
Via het verzorgde entree, dat u slechts deelt met één andere bewoner, bereikt u de woning via een comfortabele trap. Hierdoor is het appartement niet alleen praktisch voor gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor ouderen.Wat direct opvalt bij binnenkomst is de dubbele voordeur, een bijzonder detail dat niet alleen karakter toevoegt, maar ook een extra gevoel van veiligheid en privacy biedt.De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens een royale garderobekast waar jassen, schoenen en andere spullen stijlvol uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Daarnaast vindt u hier het separate toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger.De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ademt rust en comfort. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Het uitzicht op de rustige en groene straat en de karakteristieke bebouwing van Oud-Zuid zorgen voor een prettige en ontspannen sfeer. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkeuken, zonder twijfel het kloppende hart van de woning. Hier komen koken, dineren en samenzijn op natuurlijke wijze samen. De high-end keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, oven en Quooker. De gezellige zithoek maakt deze ruimte perfect voor lange diners met vrienden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon.Zowel de woonkamer, hal als woonkeuken zijn afgewerkt met een prachtige houten vloer, die bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van het appartement.Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de eerste royale slaapkamer, momenteel ingericht als home office. Dankzij de royale afmetingen biedt deze kamer verschillende mogelijkheden. Zo zou de ruimte eenvoudig kunnen worden opgesplitst om een extra slaapkamer en zelfs een tweede badkamer te realiseren. De kamer beschikt daarnaast over een grote inbouwkast en is afgewerkt met comfortabele lichte vloerbedekking.Via de hal bereikt u vervolgens de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot het tweede balkon, waardoor ook hier een fijne verbinding met buiten ontstaat. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de derde slaapkamer, momenteel ingericht als luxe dressing room. Deze ruimte sluit perfect aan bij de boutique hotel uitstraling van de woning en biedt toegang tot de indrukwekkende badkamer.De badkamer voelt als een privé suite van een luxe hotel. Hier vindt u een vrijstaand bad op pootjes, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en hoogwaardige materialen die samen zorgen voor een warme, stijlvolle en ontspannen sfeer.Slapen:
De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarvan één in gebruik is als luxe dressing room en één als home office. Dankzij de royale afmetingen en slimme indeling zijn de ruimtes flexibel in te delen en eenvoudig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.Locatie:
Wonen aan de Lassusstraat betekent wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, Museumplein en een breed aanbod aan exclusieve boetieks, hoogwaardige restaurants en gezellige cafés. Hier woont u in een rustige, karaktervolle omgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een locatie die al jarenlang behoort tot de absolute top van Amsterdam.Pluspunten van dit appartement:
+ Op eigen grond;
+ Van 2 appartementen 1 gemaakt en doorgebroken over de breedte;
+ Alle kamers zijn ruim;
+ Twee balkons op het zuid-westen;
+ Gelegen op de eerste verdieping;
+ Recent hoogwaardig gerenoveerd;
+ Volledig geïsoleerd (vloer, wanden, plafond);
+ Twee slaapkamers;
+ De derde slaapkamer ingericht als luxe inloopkast;
+ Royale woonkeuken;
+ Dubbele voordeur (extra veilig);
+ Veel natuurlijk licht;
+ Hoogwaardige afwerking;
+ Luxe badkamer met hotel vibe;
+ Energielabel C;
+ Praktische indeling;
+ Offerte beschikbaar voor airco zonder buiten unit;
+ Gelegen in Amsterdam Oud-Zuid, nabij het Vondelpark;
+ Op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat;
+ Gelegen nabij exclusieve winkels en restaurants.Vereniging van Eigenaren:
+ Actieve VvE particulier beheerd;
+ Kleinschalige VvE met vier leden;
+ Onderhoud binnen uitstekend;
+ Onderhoud buiten goed;
+ Buitenzijde en trappenhuis dit jaar geschilderd;
+ Maandelijkse service kosten: €100,- per maand:Uitnodiging:
Bent u op zoek naar een royaal appartement dat in 2025 volledig en hoogwaardig is gerenoveerd, waar luxe, comfort en sfeer samenkomen en waar u zich iedere dag waant in een boutique hotel? Dan nodig ik u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Dit is óók mogelijk in het weekend! Wacht niet te lang, want dit soort parels in Amsterdam Oud-Zuid zijn zeldzaam — en vaak sneller verkocht dan verwacht. Met warme groet,Rosalie Kneijber Zuidema
Register NVM Makelaar
Signature Listing Включено в список Signature Listing Стильная и элитная отремонтированная (2025) трёхкомнатная квартира в Амстердаме Oud-Zuid
Прекрасно отреставрированная четырёхкомнатная квартира, расположенная на первом этаже характерного здания в самом сердце амстердамского Oud-Zuid. Дом, где характер, комфорт и роскошь гармонично сочетаются, а все удобства города находятся под лёгкой досягаемостью. Добро пожаловать на Lassusstraat 1-1, Амстердам. Чего продавец пропустит:
«С самого первого момента мы чувствовали себя здесь как дома. Большие окна дают чудесный естественный свет, и каждое утро солнечный свет прекрасно льется в квартиру. Просторные размеры каждой комнаты создают невероятное ощущение пространства и комфорта. Недвижимость расположена на тихой улице, окружённой деревьями, предлагая спокойную и зелёную атмосферу для жизни. За последний год мы с любовью отремонтировали квартиру, тщательно сохраняя её характер и оригинальные черты. Именно это сочетание современного комфорта и аутентичного очарования делает это место таким особенным для нас.» Экскурсия по недвижимости
Через хорошо ухоженный общий вход, который делится только с одним другим жильцом, вы попадаете в квартиру по удобной лестнице. Это делает недвижимость не только практичной для семей, но и отлично подходит для тех, кто ищет лёгкий доступ. Одной из первых особенностей, которая бросается в глаза при входе, является двойная входная дверь — отличительная деталь, которая добавляет индивидуальности и добавляет ощущения приватности и безопасности. Просторный вестибюль обеспечивает доступ почти во все комнаты квартиры. Здесь же вы найдёте просторный гардеробный шкаф, идеально подходящий для аккуратного хранения пальто, обуви и повседневных вещей, а также отдельный туалет и практичное помещение для стиральной машины и сушилки. Гостиная расположена перед домом и излучает спокойствие и комфорт. Большие окна и французские двери, выходящие на балкон, заливают комнату естественным светом в течение всего дня. Виды на спокойную, зелёную улицу и характерную архитектуру Оуд-Зюйда создают удивительно расслабленную атмосферу. Рядом с гостиной находится просторная кухня-закусочная, несомненно сердце дома. Это место, где готовка, ужина и развлечения объединяются без усилий. Элитная кухня оснащена всеми желанными встроенными приборами, включая большой холодильник, морозильник, индукционную плиту, систему экстракции, посудомоечную машину, духовку и кран для кипячения воды Quooker. Уютная зона отдыха делает это место идеальным для долгих ужинов с друзьями или тихого утреннего кофе на солнце. Гостиная, коридор и кухня-столовая отделаны красивым деревянным полом, что добавляет уютной и роскошной атмосферы квартиры. Рядом с кухней-столовой находится первая просторная спальня, которая сейчас используется как домашний офис. Благодаря своим просторным размерам, эта комната предлагает разнообразные варианты. Её можно легко разделить, чтобы создать дополнительную спальню и даже вторую ванную. В комнате также есть большой встроенный шкаф, отделанная удобным светлым ковром. Возвращаясь по коридору, вы увидите главную спальню перед домом. Этот просторный зал наслаждается обильным естественным светом через большие окна и украшен французскими дверями, выходящими на второй балкон, выходящий на юго-запад. Рядом с главной спальней находится третья спальня, которая сейчас оборудована как роскошная гримёрка. Это пространство идеально сочетается с атмосферой бутик-отеля и обеспечивает доступ к впечатляющей ванной комнате. Ванная комната напоминает частный люксовый гостиничный люкс: с отдельно стоящей ванной на лапках, просторной душевой кабиной, двойным туалетным столиком и высококачественными материалами, создающими тёплую, элегантную и расслабляющую атмосферу. Спальни
В настоящее время в квартире есть три спальни, одна из которых используется как роскошная гримёрка, другая — как домашний офис. Благодаря щедрым пропорциям и продуманной планировке, комнаты легко адаптируются под различные образы жизни и личные потребности. Местоположение:
Жить на Лассусстраат означает проживание в одном из самых востребованных мест Амстердама — Oud-Zuid. В пешей доступности находятся Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein и обширный выбор эксклюзивных бутиков, изысканных ресторанов и очаровательных кафе. Здесь вы наслаждаетесь спокойной и характерной жилой атмосферой, при этом у вас есть лучшее из Амстердама. Это место, которое на протяжении многих лет стабильно входит в число самых престижных адресов города. Ключевые особенности:
+ Собственная собственность (без аренды земли);
+ Две квартиры объединены в одно исключительное жилище на всей ширине здания;
+ Исключительно просторные комнаты по всему комплексу;
+ Два балкона, выходящих на юго-запад;
+ Расположен на первом этаже;
+ Недавно отремонтирован до высокого уровня (2025);
+ Полностью утеплённые (полы, стены и потолки);
+ Три спальни;
+ Одна спальня, сейчас оборудована как роскошная гардеробная;
+ Просторная кухня-закусочная;
+ Двойная входная дверь для дополнительной безопасности и приватности;
+ Обилие естественного света;
+ Высококачественные отделки по всему материалу;
+ Роскошная ванная комната с атмосферой бутик-отеля;
+ энергетическая метка C;
+ Практичная и гибкая планировка;
+ Расположен в Амстердаме Оуд-Зюйд рядом с Вонделпарком;
+ Пешая доступность до Cornelis Schuytstraat;
+ Окружён эксклюзивными магазинами и известными ресторанами. Ассоциация домовладельцев (VvE):... Listed by Signature ListingStylish and High-End Renovated (2025) Three-Bedroom Apartment in Amsterdam Oud-Zuid
A beautifully renovated four-room apartment, located on the first floor of a characteristic building in the heart of Amsterdam Oud-Zuid. A home where character, comfort, and luxury come together seamlessly, with all the city's amenities within easy reach. Welcome to Lassusstraat 1-1, Amsterdam.What the Seller Will Miss:
"From the very first moment, we felt at home here. The large windows provide wonderful natural light, and every morning the sunshine streams beautifully into the apartment. The generous proportions of every room create an incredible sense of space and comfort. The property is situated on a quiet, tree-lined street, offering a peaceful and green living environment. Over the past year, we have lovingly renovated the apartment, carefully preserving its character and original features. It is precisely this combination of modern comfort and authentic charm that makes it such a special place for us."Property Tour
Through the well-maintained communal entrance, shared with only one other resident, you reach the apartment via a comfortable staircase. This makes the property not only practical for families but also well-suited to those seeking easy accessibility.One of the first features to catch your eye upon entering is the double front door—a distinctive detail that adds character while providing an extra sense of privacy and security. The spacious entrance hall gives access to almost every room within the apartment. Here you will also find a generous cloakroom cupboard, ideal for storing coats, shoes, and everyday items neatly out of sight, along with a separate WC and a practical utility area housing the washing machine and tumble dryer.The living room is situated at the front of the property and exudes tranquillity and comfort. Large windows and French doors opening onto the balcony flood the room with natural light throughout the day. Views over the peaceful, leafy street and the characteristic architecture of Oud-Zuid create a wonderfully relaxed atmosphere.Adjacent to the living room is the spacious kitchen-diner, undoubtedly the heart of the home. This is a place where cooking, dining, and entertaining come together effortlessly. The high-end kitchen is fitted with all desirable built-in appliances, including a large refrigerator, freezer, induction hob, extraction system, dishwasher, oven, and Quooker boiling-water tap. The cosy seating area makes this the perfect setting for long dinners with friends or a quiet morning coffee in the sunshine.The living room, hallway, and kitchen-diner are all finished with beautiful wooden flooring, contributing to the apartment’s warm and luxurious feel.Adjacent to the kitchen-diner is the first generously sized bedroom, currently used as a home office. Thanks to its spacious dimensions, this room offers various possibilities. It could easily be divided to create an additional bedroom and even a second bathroom. The room also features a large built-in wardrobe and is finished with comfortable light-coloured carpeting.Returning through the hallway, you will find the principal bedroom at the front of the property. This spacious room enjoys an abundance of natural light through its large windows and features French doors opening onto the second south-west-facing balcony.Adjacent to the principal bedroom is the third bedroom, currently arranged as a luxurious dressing room. This space perfectly complements the property's boutique hotel atmosphere and provides access to the impressive bathroom.The bathroom feels like a private luxury hotel suite, featuring a freestanding clawfoot bath, a spacious walk-in shower, a double vanity unit, and high-quality materials that create a warm, elegant, and relaxing environment.Bedrooms
The apartment currently offers three bedrooms, one of which is used as a luxurious dressing room and another as a home office. Thanks to the generous proportions and thoughtful layout, the rooms can easily be adapted to suit a variety of lifestyles and personal requirements.Location:
Living on Lassusstraat means residing in one of the most sought-after locations in Amsterdam Oud-Zuid. Within walking distance are the Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein, and an extensive selection of exclusive boutiques, fine restaurants, and charming cafés. Here you enjoy a peaceful and characterful residential setting while having the very best of Amsterdam at your doorstep. It is a location that has consistently ranked among the city's most prestigious addresses for many years.Key Features:
+ Freehold property (no ground lease);
+ Two apartments combined into one exceptional residence across the full width of the building;
+ Exceptionally spacious rooms throughout;
+ Two south-west-facing balconies;
+ Situated on the first floor;
+ Recently renovated to a high standard (2025);
+ Fully insulated (floors, walls, and ceilings);
+ Three bedrooms;
+ One bedroom currently arranged as a luxurious walk-in dressing room;
+ Spacious kitchen-diner;
+ Double front door for added security and privacy;
+ Abundance of natural light;
+ High-quality finishes throughout;
+ Luxury bathroom with a boutique hotel feel;
+ Energy Label C;
+ Practical and flexible layout;
+ Located in Amsterdam Oud-Zuid near Vondelpark;
+ Walking distance to Cornelis Schuytstraat;
+ Surrounded by exclusive shops and renowned restaurants.Homeowners' Association (VvE):
+ Active homeowners' association, privately managed;
+ Small-scale association consisting of four members;
+ Interior maintenance in excellent condition;
+ Exterior maintenance in good condition;
+ Exterior façade and communal staircase repainted this year;
+ Monthly service charges: €100.Are you looking for a spacious apartment that has been completely and meticulously renovated in 2025, where luxury, comfort, and atmosphere come together, and where every day feels like a stay in a boutique hotel?I would be delighted to invite you to experience this exceptional home for yourself. Viewings are also available during the weekend. Do not wait too long—properties of this calibre in Amsterdam Oud-Zuid are rare and are often sold sooner than expected.Warm regards,Rosalie Zuidema
Registered Real Estate Agent
Signature Listing Nach Signatur gelistet: Stilvolle und hochwertige renovierte (2025) Dreizimmerwohnung in Amsterdam Oud-Zuid
Eine wunderschön renovierte Vierzimmerwohnung, die sich im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid befindet. Ein Zuhause, in dem Charakter, Komfort und Luxus nahtlos zusammenkommen, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite. Willkommen in der Lassusstraat 1-1, Amsterdam. Was der Verkäufer vermissen wird:
"Von Anfang an fühlten wir uns hier zu Hause. Die großen Fenster spenden wunderbares natürliches Licht, und jeden Morgen strömt die Sonne wunderschön in die Wohnung. Die großzügigen Proportionen jedes Raumes schaffen ein unglaubliches Gefühl von Raum und Komfort. Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, die eine friedliche und grüne Wohnumgebung bietet. Im vergangenen Jahr haben wir die Wohnung liebevoll renoviert und dabei ihren Charakter und ihre ursprünglichen Merkmale sorgfältig bewahrt. Gerade diese Kombination aus modernem Komfort und authentischem Charme macht ihn für uns zu einem so besonderen Ort." Immobilientour
Durch den gut gepflegten Gemeinschaftseingang, den man nur mit einem weiteren Bewohner teilt, erreicht man die Wohnung über eine bequeme Treppe. Das macht die Immobilie nicht nur für Familien praktisch, sondern auch gut geeignet für alle, die leichte Zugänglichkeit suchen. Eines der ersten Merkmale, die einem beim Betreten ins Auge fallen, ist die doppelte Vordertür – ein markantes Detail, das Charakter verleiht und gleichzeitig ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit vermittelt. Die geräumige Eingangshalle bietet Zugang zu fast jedem Raum der Wohnung. Hier finden Sie außerdem einen großzügigen Garderobenschrank, ideal zum ordentlichen Aufbewahren von Mänteln, Schuhen und Alltagsgegenständen, dazu eine separate Toilette und einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks und strahlt Ruhe und Komfort aus. Große Fenster und französische Türen, die zum Balkon öffnen, fluten den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Der Blick über die friedliche, grüne Straße und die charakteristische Architektur von Oud-Zuid schaffen eine wunderbar entspannte Atmosphäre. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche mit Esszimmer, zweifellos das Herz des Hauses. Dies ist ein Ort, an dem Kochen, Essen und Bewirtung mühelos zusammenkommen. Die hochwertige Küche ist mit allen wünschenswerten eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein großer Kühlschrank, Gefriertruhe, Induktionsherd, Absaugsystem, Geschirrspüler, Ofen und ein Quooker-Kochwasserhahn. Der gemütliche Sitzbereich macht dies zum perfekten Ort für lange Abendessen mit Freunden oder einen ruhigen Morgenkaffee in der Sonne. Wohnzimmer, Flur und Essküche sind alle mit wunderschönen Holzböden ausgestattet, was zur warmen und luxuriösen Atmosphäre der Wohnung beiträgt. Angrenzend an die Küche und das Esszimmer befindet sich das erste großzügig große Schlafzimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird. Dank seiner großzügigen Größe bietet dieser Raum verschiedene Möglichkeiten. Es könnte leicht unterteilt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer und sogar ein zweites Badezimmer zu schaffen. Der Raum verfügt außerdem über einen großen eingebauten Kleiderschrank und ist mit bequemem, hellem Teppich ausgestattet. Wenn Sie durch den Flur zurückkehren, finden Sie das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite des Grundstücks. Dieser geräumige Raum genießt reichlich Tageslicht durch seine großen Fenster und verfügt über französische Türen, die zum zweiten nach Südwesten ausgerichteten Balkon führen. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich das dritte Schlafzimmer, das derzeit als luxuriöser Umkleideraum eingerichtet ist. Dieser Raum ergänzt perfekt die Boutique-Hotel-Atmosphäre des Anwesens und bietet Zugang zum beeindruckenden Badezimmer. Das Badezimmer fühlt sich wie eine private Luxushotelsuite an und verfügt über ein freistehendes Bad mit Klauenfußen, eine geräumige begehbare Dusche, eine Doppelwaschbecken und hochwertige Materialien, die eine warme, elegante und entspannende Umgebung schaffen. Schlafzimmer
Die Wohnung bietet derzeit drei Schlafzimmer, von denen eines als luxuriöses Ankleidezimmer und ein anderes als Homeoffice genutzt wird. Dank der großzügigen Proportionen und des durchdachten Grundrisses lassen sich die Zimmer leicht an verschiedene Lebensstile und persönliche Bedürfnisse anpassen. Standort:
In der Lassusstraat zu wohnen bedeutet, an einem der begehrtesten Orte Amsterdams, Oud-Zuid, zu wohnen. Zu Fuß erreichbar sind der Vondelpark, die Cornelis Schuytstraat, der Museumplein sowie eine umfangreiche Auswahl an exklusiven Boutiquen, feinen Restaurants und charmanten Cafés. Hier genießen Sie eine friedliche und charaktervolle Wohnumgebung und haben das Beste Amsterdams direkt vor Ihrer Haustür. Es ist ein Ort, der seit vielen Jahren beständig zu den renommiertesten Adressen der Stadt gehört. Wichtige Merkmale:
+ Eigentumseigentum (kein Grundpacht);
+ Zwei Wohnungen kombiniert zu einer außergewöhnlichen Residenz über die gesamte Breite des Gebäudes;
+ Außergewöhnlich geräumige Räume im gesamten Bereich;
+ Zwei nach Südwesten ausgerichtete Balkone;
+ Befindet sich im ersten Stock;
+ Kürzlich auf hohem Standard renoviert (2025);
+ Vollständig isoliert (Böden, Wände und Decken);
+ Drei Schlafzimmer;
+ Ein Schlafzimmer ist derzeit als luxuriöses begehbares Umkleidezimmer eingerichtet;
+ Geräumige Küchen-Diner;
+ Doppelte Eingangstür für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre;
+ Reichlich natürliches Licht;
+ Hochwertige Oberflächen durchgehend;
+ Luxusbad mit Boutique-Hotel-Atmosphäre;
+ Energieetikett C;
+ Praktisches und flexibles Layout;
+ Gelegen in Amsterdam Oud-Zuid bei Vondelpark;
+ Zu Fuß erreichbar zur Cornelis Schuytstraat;
+ Umgeben von exklusiven Geschäften und renommierten Restaurants. Hausbesitzervereinigung (VvE):
+ Aktive Hausbesitzervereinigung, privat geführt;
+ Kleinverein mit vier Mitgliedern;
+ Innenpflege in ausgezeichnetem Zustand;
+ Außenpflege in gutem Zustand;
+ Außenfassade und Gemeinschaftstreppe in diesem Jahr neu gestrichen;
+ Monatliche Servicegebühren: 100 €. Suchen Sie eine geräumige Wohnung, die 2025 komplett und sorgfältig renoviert wurde, in der Luxus, Komfort und Atmosphäre zusammenkommen und in der sich jeder Tag wie ein Aufenthalt in einem Boutique-Hotel anfühlt? Ich würde mich freuen, Sie einzuladen, dieses außergewöhnliche Zuhause selbst zu erleben. Auch am Wochenende gibt es Besichtigungen. Warten Sie nicht zu lange – Immobilien dieser Qualität in Amsterdam Oud-Zuid sind selten und werden oft früher als erwartet verkauft. Herzliche Grüße, Rosalie Zuidema
Eingetragener Immobilienmakler
Unterschriftenliste Listado por Signature Listing Apartamento de tres dormitorios renovado y de alta gama (2025) en Ámsterdam Oud-Zuid
Un apartamento de cuatro habitaciones bellamente renovado, situado en la primera planta de un edificio característico en el corazón de Ámsterdam Oud-Zuid. Un hogar donde carácter, comodidad y lujo se unen a la perfección, con todas las comodidades de la ciudad al alcance. Bienvenidos a Lassusstraat 1-1, Ámsterdam. Lo que el vendedor echará por alto:
"Desde el primer momento, nos sentimos como en casa aquí. Las grandes ventanas ofrecen una maravillosa luz natural, y cada mañana el sol entra hermosamente en el apartamento. Las generosas proporciones de cada habitación crean una increíble sensación de espacio y confort. La propiedad está situada en una calle tranquila y arbolada, que ofrece un entorno de vida tranquilo y verde. Durante el último año, hemos renovado el apartamento con cariño, preservando cuidadosamente su carácter y sus características originales. Es precisamente esta combinación de comodidad moderna y encanto auténtico lo que hace que sea un lugar tan especial para nosotros." Visita a la propiedad
A través de la bien cuidada entrada común, compartida solo con otro residente, se llega al apartamento por una cómoda escalera. Esto hace que la propiedad no solo sea práctica para las familias, sino también adecuada para quienes buscan una accesibilidad fácil. Una de las primeras características que llama la atención al entrar es la puerta principal doble, un detalle distintivo que aporta carácter y proporciona una sensación extra de privacidad y seguridad. El amplio vestíbulo da acceso a casi todas las habitaciones del apartamento. Aquí también encontrarás un amplio armario de guardarropa, ideal para guardar abrigos, zapatos y objetos cotidianos fuera de la vista, junto con un inodoro independiente y una zona de servicio práctica que alberga la lavadora y la secadora. El salón está situado en la parte delantera de la propiedad y irradia tranquilidad y confort. Grandes ventanales y puertas francesas que dan al balcón inundan la sala con luz natural durante todo el día. Las vistas sobre la tranquila y arbolada calle y la arquitectura característica de Oud-Zuid crean un ambiente maravillosamente relajado. Junto al salón está la espaciosa cocina-restaurante, sin duda el corazón del hogar. Este es un lugar donde cocinar, cenar y recibir invitados se unen sin esfuerzo. La cocina de alta gama está equipada con todos los electrodomésticos empotrados deseables, incluyendo un gran frigorífico, congelador, placa de inducción, sistema de extracción, lavavajillas, horno y grifo de agua hirviendo Quooker. La acogedora zona de descanso hace que sea el escenario perfecto para largas cenas con amigos o un café tranquilo bajo el sol. El salón, el pasillo y la cocina-comedor están todos acabados con un hermoso suelo de madera, contribuyendo a la sensación cálida y lujosa del apartamento. Junto a la cocina-comedor está el primer dormitorio de gran tamaño, actualmente utilizado como oficina en casa. Gracias a sus dimensiones amplias, esta sala ofrece diversas posibilidades. Podría dividirse fácilmente para crear un dormitorio adicional e incluso un segundo baño. La habitación también cuenta con un gran armario empotrado y está rematada con una cómoda moqueta de color claro. Al regresar por el pasillo, encontrarás el dormitorio principal en la parte delantera de la propiedad. Esta espaciosa sala disfruta de abundante luz natural a través de sus grandes ventanales y cuenta con puertas francesas que se abren al segundo balcón orientado al suroeste. Junto al dormitorio principal está el tercer dormitorio, actualmente dispuesto como un lujoso vestidor. Este espacio complementa perfectamente el ambiente boutique de hotel de la propiedad y ofrece acceso al impresionante baño. El baño se siente como una suite privada de lujo de hotel, con un baño independiente con patas de garra, una amplia ducha a pie de casa, un tocador doble y materiales de alta calidad que crean un ambiente cálido, elegante y relajante. Dormitorios
Actualmente, el apartamento ofrece tres dormitorios, uno de los cuales se utiliza como lujoso vestidor y otro como despacho en casa. Gracias a las proporciones generosas y la distribución cuidadosa, las habitaciones pueden adaptarse fácilmente para adaptarse a una variedad de estilos de vida y necesidades personales. Ubicación:
Vivir en Lassusstraat significa residir en uno de los lugares más codiciados de Ámsterdam Oud-Zuid. A poca distancia a pie se encuentran el Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein y una amplia selección de boutiques exclusivas, restaurantes de alto nivel y encantadores cafés. Aquí disfrutas de un entorno residencial tranquilo y con carácter mientras tienes lo mejor de Ámsterdam a tu puerta. Es un lugar que ha estado consistentemente entre las direcciones más prestigiosas de la ciudad durante muchos años. Características clave:
+ Propiedad en pleno dominio (sin arrendamiento de terreno);
+ Dos apartamentos combinados en una residencia excepcional a lo largo de todo el ancho del edificio;
+ Habitaciones excepcionalmente espaciosas en todo el espacio;
+ Dos balcones orientados al suroeste;
+ Situado en la primera planta;
+ Recientemente renovado a un alto nivel (2025);
+ Totalmente aislados (suelos, paredes y techos);
+ Tres dormitorios;
+ Un dormitorio actualmente dispuesto como un lujoso vestidor con acceso a casa;
+ Cocina-comedor espaciosa;
+ Puerta principal doble para mayor seguridad y privacidad;
+ Abundancia de luz natural;
+ Acabados de alta calidad a lo largo de la obra;
+ Baño de lujo con ambiente de hotel boutique;
+ Etiqueta energética C;
+ Diseño práctico y flexible;
+ Ubicado en Ámsterdam Oud-Zuid, cerca de Vondelpark;
+ A poca distancia a pie de Cornelis Schuytstraat;
+ Rodeado de tiendas exclusivas y restaurantes de renombre. Asociación de Propietarios (VvE):
+ Asociación activa de propietarios, gestionada de forma privada;
+ Asociación a pequeña escala compuesta por cuatro miembros;
+ Mantenimiento interior en excelente estado;
+ Mantenimiento exterior en buen estado;
+ Fachada exterior y escalera común repintadas este año;
+ Comisiones mensuales del servicio: 100 €. ¿Buscas un apartamento espacioso que haya sido completamente y meticulosamente renovado en 2025, donde lujo, confort y ambiente se unan, y donde cada día se sienta como una estancia en un hotel boutique? Me encantaría invitarle a experimentar este hogar excepcional por sí mismo. También hay visitas durante el fin de semana. No esperes demasiado: propiedades de este calibre en Amsterdam Oud-Zuid son raras y a menudo se venden antes de lo esperado. Un cordial saludo, Rosalie Zuidema
Agente inmobiliario registrado
Listado de Firma Listado por Signature Listing Apartamento Moderno e de Alto Padrão Reformado (2025) com Três Quartos em Amsterdã Oud-Zuid
Um apartamento de quatro cômodos lindamente reformado, localizado no primeiro andar de um prédio característico no coração de Amsterdam Oud-Zuid. Um lar onde caráter, conforto e luxo se unem perfeitamente, com todas as comodidades da cidade ao alcance. Bem-vindos à Lassusstraat 1-1, Amsterdã. O que o vendedor vai perder:
"Desde o primeiro momento, nos sentimos em casa aqui. As grandes janelas proporcionam uma luz natural maravilhosa, e todas as manhãs o sol entra lindamente no apartamento. As proporções generosas de cada cômodo criam uma incrível sensação de espaço e conforto. A propriedade está situada em uma rua tranquila, ladeada de árvores, oferecendo um ambiente de convivência tranquilo e verde. No último ano, renovamos o apartamento com carinho, preservando cuidadosamente seu caráter e características originais. É justamente essa combinação de conforto moderno e charme autêntico que faz dele um lugar tão especial para nós." Tour de Propriedades
Pela entrada comunitária bem cuidada, compartilhada apenas com outro morador, você chega ao apartamento por uma escada confortável. Isso torna a propriedade não apenas prática para famílias, mas também adequada para quem busca fácil acesso. Um dos primeiros recursos que chama sua atenção ao entrar é a porta dupla da frente — um detalhe distinto que adiciona personalidade e proporciona uma sensação extra de privacidade e segurança. O espaçoso hall de entrada dá acesso a quase todos os cômodos do apartamento. Aqui você também encontrará um amplo armário de guarda-roupa, ideal para guardar casacos, sapatos e itens do dia a dia bem fora de vista, além de um banheiro separado e uma área prática de utilidades abrigando a máquina de lavar e a secadora. A sala de estar está situada na frente da propriedade e exala tranquilidade e conforto. Grandes janelas e portas francesas que se abrem para a varanda inundam o cômodo com luz natural durante todo o dia. As vistas sobre a rua tranquila e arborizada e a arquitetura característica de Oud-Zuid criam uma atmosfera maravilhosamente descontraída. Ao lado da sala de estar está a espaçosa cozinha-lanchonete, sem dúvida o coração da casa. Este é um lugar onde cozinhar, jantar e receber se encontram sem esforço. A cozinha de alta qualidade está equipada com todos os eletrodomésticos embutidos desejáveis, incluindo uma grande geladeira, freezer, fogão de indução, sistema de extração, lava-louças, forno e torneira de água fervente Quooker. A área de assentos aconchegante torna este o cenário perfeito para jantares longos com amigos ou um café tranquilo sob o sol. A sala de estar, o corredor e a cozinha-restaurante são todos acabados com um belo piso de madeira, contribuindo para a sensação acolhedora e luxuosa do apartamento. Ao lado da cozinha-restaurante está o primeiro quarto de grande porte, atualmente usado como escritório em casa. Graças às suas dimensões espaçosas, este quarto oferece várias possibilidades. Ele poderia ser facilmente dividido para criar um quarto adicional e até um segundo banheiro. O quarto também conta com um grande guarda-roupa embutido e é finalizado com carpete confortável de cor clara. Voltando pelo corredor, você encontrará o quarto principal na frente da propriedade. Este cômodo espaçoso desfruta de uma abundância de luz natural através de suas grandes janelas e possui portas francesas que se abrem para a segunda varanda voltada para sudoeste. Ao lado do quarto principal está o terceiro quarto, atualmente organizado como um luxuoso camarim. Esse espaço complementa perfeitamente a atmosfera de hotel boutique da propriedade e oferece acesso ao impressionante banheiro. O banheiro lembra uma suíte de hotel de luxo privativa, com banheira independente com pés de garra, um amplo chuveiro walk-in, uma pia dupla e materiais de alta qualidade que criam um ambiente acolhedor, elegante e relaxante. Quartos
Atualmente, o apartamento oferece três quartos, um dos quais é usado como vestiário luxuoso e outro como escritório em casa. Graças às proporções generosas e ao layout cuidadoso, os cômodos podem ser facilmente adaptados para atender a uma variedade de estilos de vida e necessidades pessoais. Localização:
Morar na Lassusstraat significa residir em um dos locais mais procurados de Amsterdã, Oud-Zuid. A poucos passos estão o Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein e uma vasta seleção de boutiques exclusivas, restaurantes requintados e cafés charmosos. Aqui você desfruta de um ambiente residencial tranquilo e cheio de personalidade, enquanto tem o melhor de Amsterdã à sua porta. É um local que tem consistentemente se classificado entre os endereços mais prestigiados da cidade por muitos anos. Principais Características:
+ Propriedade de propriedade plena (sem arrendamento de terreno);
+ Dois apartamentos combinados em uma residência excepcional em toda a largura do edifício;
+ Quartos excepcionalmente espaçosos por toda a casa;
+ Duas varandas voltadas para sudoeste;
+ Situado no primeiro andar;
+ Recentemente reformado para alto padrão (2025);
+ Totalmente isolado (pisos, paredes e tetos);
+ Três quartos;
+ Um quarto atualmente organizado como um luxuoso vestiário walk-in;
+ Cozinha-lanchonete espaçosa;
+ Porta dupla da frente para maior segurança e privacidade;
+ Abundância de luz natural;
+ Acabamentos de alta qualidade ao longo de toda a obra;
+ Banheiro de luxo com clima de hotel boutique;
+ Etiqueta Energética C;
+ Layout prático e flexível;
+ Localizado em Amsterdã Oud-Zuid, próximo ao Vondelpark;
+ A uma curta caminhada da Cornelis Schuytstraat;
+ Cercado por lojas exclusivas e restaurantes renomados. Associação de Moradores (VvE):
+ Associação ativa de proprietários, administrada de forma privada;
+ Associação de pequena escala composta por quatro membros;
+ Manutenção interna em excelente estado;
+ Manutenção externa em bom estado;
+ Fachada externa e escada comunitária repintadas este ano;
+ Taxas mensais de serviço: €100. Você está procurando um apartamento espaçoso que tenha sido completamente e meticulosamente reformado em 2025, onde luxo, conforto e atmosfera se unam, e onde cada dia pareça uma estadia em um hotel boutique? Ficarei feliz em convidá-lo a experimentar este lar excepcional por si mesmo. Observações também estão disponíveis durante o fim de semana. Não espere muito — propriedades desse calibre em Amsterdã Oud-Zuid são raras e frequentemente são vendidas antes do esperado. Atenciosamente, Rosalie Zuidema
Corretor de Imóveis Registrado
Listagem de assinaturas Zařazeno podle Signature Listing stylový a luxusně zrekonstruovaný (2025) třípokojový byt v Amsterdamu Oud-Zuid
Krásně zrekonstruovaný čtyřpokojový byt, který se nachází v prvním patře charakteristické budovy v srdci Amsterdam Oud-Zuid. Domov, kde se charakter, pohodlí a luxus spojují bez problémů, se všemi městskými vymoženostmi na dosah. Vítejte na Lassusstraat 1-1, Amsterdam. Co prodávající přijde:
"Od prvního okamžiku jsme se tu cítili jako doma. Velká okna poskytují nádherné přirozené světlo a každé ráno krásně proniká sluneční paprsky do bytu. Velkorysé proporce každé místnosti vytvářejí neuvěřitelný pocit prostoru a pohodlí. Nemovitost se nachází na tiché ulici lemované stromy, která nabízí klidné a zelené životní prostředí. Během uplynulého roku jsme byt s láskou renovovali, pečlivě zachovávajíc jeho charakter a původní prvky. Právě tato kombinace moderního pohodlí a autentického kouzla dělá toto místo pro nás tak výjimečným." Prohlídka nemovitostí
Přes dobře udržovaný společný vchod, který sdílíte jen s jedním dalším obyvatelem, se dostanete do bytu po pohodlném schodišti. Díky tomu je nemovitost nejen praktická pro rodiny, ale také vhodná pro ty, kteří hledají snadnou dostupnost. Jednou z prvních věcí, které upoutají pozornost při vstupu, jsou dvojité přední dveře – výrazný detail, který dodává charakter a zároveň poskytuje větší pocit soukromí a bezpečí. Prostorná vstupní hala umožňuje přístup téměř do každé místnosti v bytě. Najdete zde také prostornou šatnu, ideální pro uložení kabátů, bot a každodenních věcí úhledně mimo dohled, spolu se samostatnou toaletou a praktickou úžitkovou částí s pračkou a sušičkou. Obývací pokoj se nachází v přední části domu a vyzařuje klid a pohodlí. Velká okna a francouzské dveře vedoucí na balkon zaplavují místnost přirozeným světlem po celý den. Výhledy na klidnou, zelenou ulici a charakteristickou architekturu Oud-Zuid vytvářejí nádherně uvolněnou atmosféru. Vedle obývacího pokoje je prostorná kuchyně s jídelnou, bezpochyby srdce domova. Je to místo, kde se vaření, stravování a zábava spojují bez námahy. Luxusní kuchyně je vybavena všemi žádanými vestavěnými spotřebiči, včetně velké lednice, mrazáku, indukční varné desky, odsávacího systému, myčky, trouby a kohoutku Quooker s vařící vodou. Útulné posezení dělá z tohoto místa ideální místo na dlouhé večeře s přáteli nebo klidnou ranní kávu na slunci. Obývací pokoj, chodba i kuchyň-jídelna jsou všechny zakončeny krásnou dřevěnou podlahou, což přispívá k teplé a luxusní atmosféře bytu. Vedle kuchyně-jídelny je první prostorná ložnice, která se v současnosti používá jako domácí kancelář. Díky svým prostorným rozměrům nabízí tato místnost různé možnosti. Snadno by se daly rozdělit a vytvořit další ložnici a dokonce i druhou koupelnu. Místnost má také velkou vestavěnou skříň a je zakončena pohodlným světlým kobercem. Když se vrátíte chodbou, najdete hlavní ložnici na přední straně domu. Tato prostorná místnost si užívá hojnost přirozeného světla skrz velká okna a má francouzské dveře vedoucí na druhý jihozápadní balkon. Vedle hlavní ložnice je třetí ložnice, která je v současnosti uspořádána jako luxusní šatna. Tento prostor dokonale doplňuje atmosféru butikuového hotelu a poskytuje přístup k impozantní koupelně. Koupelna působí jako soukromý luxusní hotelový apartmán, s volně stojící vanou na drápy, prostornou sprchou s možností vstupu, dvojitou umyvadlovou skříňkou a kvalitními materiály, které vytvářejí teplé, elegantní a relaxační prostředí. Ložnice
Byt v současnosti nabízí tři ložnice, z nichž jedna slouží jako luxusní šatna a druhá jako domácí kancelář. Díky velkolepým proporcím a promyšlenému uspořádání lze pokoje snadno přizpůsobit různým životním stylům a osobním požadavkům. Lokalita:
Bydlení na Lassusstraat znamená bydlení na jednom z nejžádanějších míst v Amsterdamu, Oud-Zuid. V docházkové vzdálenosti jsou Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein a rozsáhlý výběr exkluzivních butiků, kvalitních restaurací a kouzelných kaváren. Zde si užijete klidné a charakteristické rezidenční prostředí a zároveň máte to nejlepší z Amsterdamu přímo za dovnitř. Jedná se o místo, které se po mnoho let pravidelně řadí mezi nejprestižnější adresy ve městě. Klíčové vlastnosti:
+ Nemovitost s vlastním vlastnictvím (bez pronájmu pozemku);
+ Dva byty spojené do jednoho výjimečného bytu přes celou šířku budovy;
+ Výjimečně prostorné místnosti po celém prostoru;
+ Dva balkony orientované na jihozápad;
+ Nachází se v prvním patře;
+ Nedávno zrekonstruována na vysoké úrovni (2025);
+ Plně izolované (podlahy, stěny a stropy);
+ Tři ložnice;
+ Jedna ložnice v současnosti zařízená jako luxusní šatna s možností vstupu;
+ Prostorná kuchyně s jídelnou;
+ Dvojité přední dveře pro větší bezpečnost a soukromí;
+ Hojnost přirozeného světla;
+ Vysoce kvalitní zakončení po celou dobu;
+ Luxusní koupelna s atmosférou butikového hotelu;
+ energetický štítek C;
+ Praktické a flexibilní uspořádání;
+ Nachází se v Amsterdam Oud-Zuid poblíž Vondelparku;
+ Pěší vzdálenost od Cornelis Schuytstraat;
+ Obklopeni exkluzivními obchody a renomovanými restauracemi. Sdružení vlastníků domů (VvE):
+ Aktivní sdružení vlastníků domů, soukromě spravované;
+ Malé sdružení složené ze čtyř členů;
+ Údržba interiéru ve výborném stavu;
+ Údržba exteriéru v dobrém stavu;
+ Vnější fasáda a společné schodiště byly letos přemalovány;
+ Měsíční poplatky za služby: 100 €. Hledáte prostorný byt, který byl v roce 2025 kompletně a pečlivě zrekonstruován, kde se spojuje luxus, pohodlí a atmosféra a kde každý den působí jako pobyt v butiku? Rád bych vás pozval, abyste tento výjimečný domov zažili sami. Prohlídky jsou také k dispozici o víkendech. Nečekejte příliš dlouho – takové vlastnosti v Amsterdamu Oud-Zuid jsou vzácné a často se prodávají dříve, než se očekávalo. S pozdravem, Rosalie Zuidema
Registrovaný realitní makléř
Seznam podpisů