5.339.080 RON
5.339.080 RON
5.072.126 RON
7.506.746 RON
5.072.126 RON
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin Top-Floor Apartment with Panoramic Adriatic Views in a Restored Historic Villa Where timeless architecture meets contemporary luxury. Set within a beautifully restored historic villa in the very heart of Opatija, this exceptional top-floor residence offers a rare blend of heritage charm and modern sophistication. Positioned on the highest level of a detached four-storey villa, the apartment enjoys complete privacy, abundant natural light, and captivating views over the town’s elegant rooftops and the shimmering Adriatic Sea. With a total interior surface of 87.17 m², the apartment has undergone a complete renovation. Every element has been carefully considered—from new flooring and interior finishes to partial underfloor heating, air conditioning, upgraded electrical and plumbing systems, and bespoke design details that create a harmonious, move-in-ready living environment. The layout has been thoughtfully designed to maximize both comfort and functionality. The apartment consists of an entrance hall, additional hallway space, a bright living room, a separate kitchen, two spacious bedrooms, and a modern bathroom with a walk-in shower. The living area naturally connects to the dining and kitchen space, creating an inviting atmosphere for both everyday living and entertaining. The residence is sold fully furnished, offering a turnkey solution for immediate use—whether as a private coastal retreat, an elegant primary residence, or a high-end investment property. The villa itself has recently undergone a comprehensive renovation, including a new roof, façade, landscaped garden, and upgraded common areas. The building is officially registered and holds a valid use permit for structures built prior to 1968, ensuring full legal security and long-term value. Each residence benefits from a dedicated parking space, while the planned installation of an elevator further enhances future comfort and investment potential. ⸻ Key Features * Top-floor apartment in a fully renovated historic villa * Total area: 87.17 m² * 2 bedrooms * 1 bathroom with walk-in shower * Fully furnished, turnkey condition * Partial underfloor heating * Air conditioning * New windows, electrical and plumbing systems * Electric curtains * Custom kitchen and interior finishes * Private parking space * Open views of Opatija and the Adriatic Sea * Legally compliant building with use permit * Future elevator installation planned ⸻ Location and Distances * Sea, Lungomare promenade & nearest beach: ~100 m * Opatija center, restaurants & cafés: immediate vicinity * Rijeka: ~15 minutes drive * Rijeka International Airport: ~35 minutes drive Located in one of Croatia’s most prestigious coastal destinations, Opatija is renowned for its historic villas, refined atmosphere, seaside promenade, and year-round appeal. A rare opportunity to acquire a refined residence defined by location, architectural heritage, and lasting value in one of the Adriatic’s most distinguished seaside towns. ⸻ Viewings are available at any time by prior arrangement. It will be our pleasure to personally introduce you to this exceptional property. Jirka Nerad ... ... ID CODE: 101-352
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking Apartamento en la última planta con vistas panorámicas al Adriático en una villa histórica restaurada Donde la arquitectura atemporal se encuentra con el lujo contemporáneo. Situada en una villa histórica bellamente restaurada en el corazón mismo de Opatija, esta excepcional residencia en la última planta ofrece una rara combinación de encanto patrimonial y sofisticación moderna. Situado en la planta más alta de una villa independiente de cuatro plantas, el apartamento disfruta de total privacidad, abundante luz natural y vistas cautivadoras sobre los elegantes tejados de la ciudad y el resplandeciente mar Adriático. Con una superficie interior total de 87,17 m², el apartamento ha sido objeto de una renovación completa. Cada elemento ha sido cuidadosamente considerado: desde nuevos suelos y acabados interiores hasta calefacción parcial por suelo radiante, aire acondicionado, sistemas eléctricos y de fontanería mejorados, y detalles de diseño personalizados que crean un ambiente armonioso y preparado para la entrada. La distribución ha sido diseñada cuidadosamente para maximizar tanto la comodidad como la funcionalidad. El apartamento consta de un vestíbulo de entrada, pasillos adicionales, un salón luminoso, una cocina independiente, dos dormitorios espaciosos y un baño moderno con ducha a pie de agua. La zona de estar conecta de forma natural con el comedor y la cocina, creando un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La residencia se vende completamente amueblada, ofreciendo una solución llave en mano para uso inmediato, ya sea como refugio privado costero, elegante residencia principal o propiedad de inversión de alto nivel. La villa en sí ha sido sometida recientemente a una renovación integral, que incluye un nuevo tejado, fachada, jardín ajardinado y áreas comunes mejoradas. El edificio está oficialmente registrado y cuenta con un permiso de uso válido para estructuras construidas antes de 1968, garantizando plena seguridad legal y un valor a largo plazo. Cada vivienda se beneficia de un espacio de aparcamiento dedicado, mientras que la instalación prevista de un ascensor mejora aún más el confort y el potencial de inversión futuros. ⸻ Características principales * Apartamento en la última planta de una villa histórica completamente renovada * Superficie total: 87,17 m² * 2 dormitorios * 1 baño con ducha a pie * Totalmente amueblada, en estado llave en mano * Calefacción parcial por suelo radiante * Aire acondicionado * Nuevas ventanas, sistemas eléctricos y de fontanería * Cortinas eléctricas * Acabados personalizados de cocina e interior * Espacio de aparcamiento privado * Vistas abiertas de Opatija y el mar Adriático * Edificio legalmente conforme con permiso de uso * Futura instalación de ascensores prevista ⸻ Ubicación y distancias * Mar, paseo de Lungomare y playa más cercana: ~100 m * Centro de Opatija, restaurantes y cafeterías: inmediaciones inmediatas * Rijeka: ~15 minutos en coche * Aeropuerto Internacional de Rijeka: ~35 minutos en coche Situada en uno de los destinos costeros más prestigiosos de Croacia, Opatija es famosa por sus villas históricas, su ambiente refinado, su paseo marítimo y su atractivo durante todo el año. Una oportunidad poco común para adquirir una residencia refinada definida por su ubicación, patrimonio arquitectónico y valor duradero en una de las ciudades costeras más distinguidas del Adriático. ⸻ Las visitas están disponibles en cualquier momento con cita previa. Será un placer presentarle personalmente esta propiedad excepcional. Jirka Nerad ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 101-352
Features:
- Air Conditioning
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- Internet
- Parking Appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sull'Adriatico in una villa storica restaurata Dove l'architettura senza tempo incontra il lusso contemporaneo. Situato all'interno di una villa storica splendidamente restaurata nel cuore stesso di Opatija, questa eccezionale residenza all'ultimo piano offre una rara combinazione di fascino storico e sofisticazione moderna. Situato al piano più alto di una villa indipendente di quattro piani, l'appartamento gode di completa privacy, abbondante luce naturale e viste affascinanti sui tetti eleganti della città e sul scintillante Mar Adriatico. Con una superficie interna totale di 87,17 m², l'appartamento ha subito una completa ristrutturazione. Ogni elemento è stato attentamente considerato: dai nuovi pavimenti e finiture interne al riscaldamento parziale a pavimento, aria condizionata, impianti elettrici e idraulici aggiornati, e dettagli di design su misura che creano un ambiente abitativo armonioso e pronto per l'ingresso. La disposizione è stata progettata con cura per massimizzare sia il comfort che la funzionalità. L'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio aggiuntivo, un soggiorno luminoso, una cucina separata, due camere da letto spaziose e un bagno moderno con doccia a casa di riposo. L'area giorno si collega naturalmente alla sala da pranzo e alla cucina, creando un'atmosfera accogliente sia per la vita quotidiana che per gli intrattenimenti. La residenza è venduta completamente arredata, offrendo una soluzione chiavi in mano per un uso immediato—che sia come rifugio costiero privato, elegante residenza principale o proprietà d'investimento di alto livello. La villa stessa ha recentemente subito una ristrutturazione completa, che include un nuovo tetto, una nuova facciata, un giardino paesaggistico e aree comuni rinnovate. L'edificio è ufficialmente registrato e possiede un permesso d'uso valido per strutture costruite prima del 1968, garantendo piena sicurezza legale e valore a lungo termine. Ogni abitazione beneficia di uno spazio auto dedicato, mentre l'installazione pianificata di un ascensore aumenta ulteriormente il comfort e il potenziale di investimento futuri. ⸻ Caratteristiche principali * Appartamento all'ultimo piano in una villa storica completamente ristrutturata * Superficie totale: 87,17 m² * 2 camere da letto * 1 bagno con doccia a casa di casa * Completamente arredata, in condizioni chiavi in mano * Riscaldamento parziale a pavimento * Aria condizionata * Nuove finestre, impianti elettrici e idraulici * Tende elettriche * Cucina e finiture interne su misura * Parcheggio privato * Vedute aperte su Opatija e sul Mar Adriatico * Edificio legalmente conforme con permesso d'uso * Installazione futura di ascensori prevista ⸻ Posizione e Distanze * Mare, lungomare e spiaggia più vicina: ~100 m * Centro di Opatija, ristoranti e caffè: immediata zona * Rijeka: ~15 minuti di macchina * Aeroporto Internazionale di Rijeka: ~35 minuti di macchina Situata in una delle più prestigiose destinazioni costiere della Croazia, Opatija è rinomata per le sue ville storiche, l'atmosfera raffinata, il lungomare sul mare e il fascino tutto l'anno. Un'opportunità rara per acquisire una residenza raffinata definita dalla posizione, dal patrimonio architettonico e dal valore duraturo in una delle più illustri località balneari dell'Adriatico. ⸻ Le visite sono disponibili in qualsiasi momento su preavviso. Sarà un piacere per noi presentarti personalmente questa proprietà eccezionale. Jirka Nerad ... ... CODICE ID: 101-352
Features:
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- Fitness Center
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