2.516.416 RON
2.505.719 RON
2.551.180 RON
2.936.264 RON
3.690.387 RON
In one of the most sought-after places on the Zadar Riviera, Sukošan, known for its crystal clear sea and nautical tourism, this functional and spacious apartment on the ground floor of a new building is located. The apartment is located in an excellent location, only 150 meters from the beach, offering the perfect balance of privacy and proximity to all amenities.
ABOUT THE APARTMENT:
The apartment marked Stan 1 is located on the ground floor of the building, which ensures easy access and maximum utilization of space. The total usable area of the apartment is 100.85 m², while the net usable value with coefficients is 91.95 m².
DETAILED LAYOUT OF ROOMS:
The apartment is superbly designed with a clear separation of the living area from the sleeping area:
Living area (Open-space): A spacious space that combines the kitchen, dining area and living room with an area of 28.20 m². The living room opens out onto the terrace through a large glass wall.
Bedroom:
Master bedroom: 12.00 m²
Second bedroom: 10.40 m²
Third bedroom: 10.30 m²
Bathrooms: The apartment has two spacious bathrooms (5.60 m² and 5.90 m²), which is a great advantage for family life or tourist rental.
Hallway: A functional hallway of 10.65 m² that connects all rooms without losing usable space.
Terrace: A covered terrace of 17.80 m², ideal for enjoying summer evenings and dining outdoors.
LOCATION AND ADVANTAGES:
Proximity to the sea: Just 150 meters from the sea, the apartment allows easy access to the beach without the need for a car.
Ground floor: Ideal for families with children or people who avoid stairs.
Sukošan: A place with top-notch infrastructure, numerous restaurants, close to Zadar airport (10 min) and excellent highway connections.
This apartment represents an excellent opportunity for an investment in tourist rental with high return potential, but also as a luxurious home in a peaceful Mediterranean environment. The buyer's agency fee is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible by prior arrangement.
If you want to take advantage of the opportunity and become the owner of this property in the heart of Dalmatia, contact us:ID CODE: 137-209 Vezi mai mult Vezi mai puțin Kaiser Immobilien presents: Modern three-bedroom apartment on the ground floor, 150 m from the sea – Sukošan, Zadar
In one of the most sought-after places on the Zadar Riviera, Sukošan, known for its crystal clear sea and nautical tourism, this functional and spacious apartment on the ground floor of a new building is located. The apartment is located in an excellent location, only 150 meters from the beach, offering the perfect balance of privacy and proximity to all amenities.
ABOUT THE APARTMENT:
The apartment marked Stan 1 is located on the ground floor of the building, which ensures easy access and maximum utilization of space. The total usable area of the apartment is 100.85 m², while the net usable value with coefficients is 91.95 m².
DETAILED LAYOUT OF ROOMS:
The apartment is superbly designed with a clear separation of the living area from the sleeping area:
Living area (Open-space): A spacious space that combines the kitchen, dining area and living room with an area of 28.20 m². The living room opens out onto the terrace through a large glass wall.
Bedroom:
Master bedroom: 12.00 m²
Second bedroom: 10.40 m²
Third bedroom: 10.30 m²
Bathrooms: The apartment has two spacious bathrooms (5.60 m² and 5.90 m²), which is a great advantage for family life or tourist rental.
Hallway: A functional hallway of 10.65 m² that connects all rooms without losing usable space.
Terrace: A covered terrace of 17.80 m², ideal for enjoying summer evenings and dining outdoors.
LOCATION AND ADVANTAGES:
Proximity to the sea: Just 150 meters from the sea, the apartment allows easy access to the beach without the need for a car.
Ground floor: Ideal for families with children or people who avoid stairs.
Sukošan: A place with top-notch infrastructure, numerous restaurants, close to Zadar airport (10 min) and excellent highway connections.
This apartment represents an excellent opportunity for an investment in tourist rental with high return potential, but also as a luxurious home in a peaceful Mediterranean environment. The buyer's agency fee is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible by prior arrangement.
If you want to take advantage of the opportunity and become the owner of this property in the heart of Dalmatia, contact us:ID CODE: 137-209 Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, 150 m vom Meer entfernt – Sukošan, Zadar
An einem der begehrtesten Orte an der Zadarer Riviera, Sukošan, bekannt für sein kristallklares Meer und den nautischen Tourismus, befindet sich diese funktionale und geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 150 Meter vom Strand entfernt, was die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.
ÜBER DIE WOHNUNG:
Die mit Stan 1 beschriftete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, was einen einfachen Zugang und maximale Ausnutzung des Raums gewährleistet. Die gesamte nutzbare Fläche der Wohnung beträgt 100,85 m², während der Nettonutzwert mit Koeffizienten 91,95 m² beträgt.
DETAILLIERTER RAUMAUFBAU:
Die Wohnung ist hervorragend gestaltet und trennt den Wohnbereich klar vom Schlafbereich:
Wohnbereich (Freiraum): Ein geräumiger Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 28,20 m² vereint. Das Wohnzimmer öffnet sich durch eine große Glaswand zur Terrasse.
Schlafzimmer:
Hauptschlafzimmer: 12,00 m²
Zweites Schlafzimmer: 10,40 m²
Drittes Schlafzimmer: 10,30 m²
Bäder: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Badezimmer (5,60 m² und 5,90 m²), was ein großer Vorteil für das Familienleben oder die Touristenmietung darstellt.
Flur: Ein funktionaler Flur mit 10,65 m², der alle Räume verbindet, ohne nutzbare Fläche zu verlieren.
Terrasse: Eine überdachte Terrasse von 17,80 m², ideal zum Vergnügen von Sommerabenden und zum Essen im Freien.
LAGE UND VORTEILE:
Nähe zum Meer: Nur 150 Meter vom Meer entfernt ermöglicht die Wohnung einen einfachen Zugang zum Strand ohne Auto.
Erdgeschoss: Ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Treppen vermeiden.
Sukošan: Ein Ort mit erstklassiger Infrastruktur, zahlreichen Restaurants, in der Nähe des Flughafens Zadar (10 Minuten) und ausgezeichneter Autobahnanbindung.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in Touristenmietungen mit hohem Renditepotenzial dar, aber auch als luxuriöses Zuhause in einer ruhigen Mittelmeerumgebung. Die Vermittlungsgebühr des Käufers beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss der ersten Rechtshandlung gezahlt. Die Besichtigung der Immobilie ist durch vorherige Vereinbarung möglich.
Wenn Sie die Gelegenheit nutzen und Eigentümer dieser Immobilie im Herzen Dalmatiens werden möchten, kontaktieren Sie uns: ID-CODE: 137-209 Kaiser Immobilien présente : Appartement moderne de trois chambres au rez-de-chaussée, à 150 m de la mer – Sukošan, Zadar
Dans l’un des endroits les plus prisés de la Riviera de Zadar, Sukošan, réputé pour sa mer cristalline et son tourisme nautique, cet appartement fonctionnel et spacieux situé au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment. L’appartement est situé dans un excellent emplacement, à seulement 150 mètres de la plage, offrant le parfait équilibre entre intimité et proximité de toutes les commodités.
À PROPOS DE L’APPARTEMENT :
L’appartement marqué Stan 1 est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, ce qui assure un accès facile et une utilisation maximale de l’espace. La surface totale utilisable de l’appartement est de 100,85 m², tandis que la valeur utile nette avec coefficients est de 91,95 m².
DISPOSITION DÉTAILLÉE DES CHAMBRES :
L’appartement est superbement conçu avec une séparation nette de l’espace de vie de la zone de couchage :
Espace de vie (espace ouvert) : Un espace spacieux qui combine cuisine, salle à manger et salon pour une surface de 28,20 m². Le salon s’ouvre sur la terrasse à travers un grand mur vitré.
Chambre :
Chambre principale : 12,00 m²
Deuxième chambre : 10,40 m²
Troisième chambre : 10,30 m²
Salles de bain : L’appartement dispose de deux salles de bain spacieuses (5,60 m² et 5,90 m²), ce qui est un grand avantage pour la vie familiale ou la location touristique.
Couloir : Un couloir fonctionnel de 10,65 m² qui relie toutes les pièces sans perdre d’espace utilisable.
Terrasse : Une terrasse couverte de 17,80 m², idéale pour profiter des soirées d’été et dîner en plein air.
EMPLACEMENT ET AVANTAGES :
Proximité de la mer : à seulement 150 mètres de la mer, l’appartement permet un accès facile à la plage sans avoir besoin de voiture.
Rez-de-chaussée : Idéal pour les familles avec enfants ou les personnes qui évitent les escaliers.
Sukošan : Un endroit doté d’infrastructures de premier ordre, de nombreux restaurants, proche de l’aéroport de Zadar (10 min) et d’excellentes liaisons autoroutières.
Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement dans la location touristique avec un fort potentiel de rendement, mais aussi comme une maison luxueuse dans un environnement méditerranéen paisible. Les frais d’agence de l’acheteur sont de 3 % + TVA et sont payés en cas d’achat d’un bien, à la conclusion du premier acte juridique. La visite du bien est possible sur accord préalable.
Si vous souhaitez profiter de cette opportunité et devenir propriétaire de ce bien au cœur de la Dalmatie, contactez-nous : CODE D’IDENTIFICATION : 137-209 Kaiser Immobilien presenta: Apartamento moderno de tres habitaciones en la planta baja, a 150 m del mar – Sukošan, Zadar
En uno de los lugares más codiciados de la Riviera de Zadar, Sukošan, conocido por su mar cristalino y turismo náutico, se encuentra este apartamento funcional y espacioso en la planta baja de un edificio nuevo. El apartamento está ubicado en una excelente ubicación, a solo 150 metros de la playa, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a todas las comodidades.
SOBRE EL APARTAMENTO:
El apartamento marcado como Stan 1 está situado en la planta baja del edificio, lo que garantiza un fácil acceso y la máxima utilización del espacio. La superficie total útil del apartamento es de 100,85 m², mientras que el valor neto útil con coeficientes es de 91,95 m².
DISTRIBUCIÓN DETALLADA DE LAS HABITACIONES:
El apartamento está magníficamente diseñado, con una clara separación entre la zona de estar y la zona de dormir:
Zona de estar (espacio abierto): Un espacio espacioso que combina la cocina, el comedor y el salón con una superficie de 28,20 m². El salón se abre a la terraza a través de una gran pared de cristal.
Dormitorio:
Dormitorio principal: 12,00 m²
Segundo dormitorio: 10,40 m²
Tercer dormitorio: 10,30 m²
Baños: El apartamento dispone de dos amplios baños (5,60 m² y 5,90 m²), lo que supone una gran ventaja para la vida familiar o el alquiler turístico.
Pasillo: Un pasillo funcional de 10,65 m² que conecta todas las habitaciones sin perder espacio utilizable.
Terraza: Una terraza cubierta de 17,80 m², ideal para disfrutar de las tardes de verano y cenar al aire libre.
UBICACIÓN Y VENTAJAS:
Proximidad al mar: A solo 150 metros del mar, el apartamento permite un fácil acceso a la playa sin necesidad de coche.
Planta baja: Ideal para familias con niños o personas que evitan escaleras.
Sukošan: Un lugar con infraestructura de primera, numerosos restaurantes, cerca del aeropuerto de Zadar (10 minutos) y excelentes conexiones por autopista.
Este apartamento representa una excelente oportunidad para invertir en alquiler turístico con alto potencial de retorno, pero también como una vivienda lujosa en un entorno mediterráneo tranquilo. La tasa de agencia del comprador es del 3% + IVA y se paga en caso de compra de una propiedad, al concluir el primer acto legal. La visita de la propiedad es posible mediante un acuerdo previo.
Si quieres aprovechar la oportunidad y convertirte en el propietario de esta propiedad en el corazón de Dalmacia, contáctanos: CÓDIGO DE ID: 137-209 Kaiser Immobilien presenta: Moderno appartamento con tre camere da letto al piano terra, a 150 m dal mare – Sukošan, Zara
In uno dei luoghi più ambiti della Riviera di Zadar, Sukošan, noto per il suo mare cristallino e il turismo nautico, si trova questo appartamento funzionale e spazioso al piano terra di un nuovo edificio. L'appartamento si trova in un'ottima posizione, a soli 150 metri dalla spiaggia, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO:
L'appartamento segnato Stan 1 si trova al piano terra dell'edificio, il che garantisce un facile accesso e il massimo utilizzo dello spazio. La superficie totale utilizzabile dell'appartamento è di 100,85 m², mentre il valore utile netto con coefficienti è di 91,95 m².
DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DELLE STANZE:
L'appartamento è splendidamente progettato, con una chiara separazione tra l'area giorno e la zona notte:
Area soggiorno (open space): Uno spazio spazioso che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con una superficie di 28,20 m². Il soggiorno si apre sulla terrazza attraverso una grande parete di vetro.
Camera da letto:
Camera matrimoniale: 12,00 m²
Seconda camera da letto: 10,40 m²
Terza camera da letto: 10,30 m²
Bagni: L'appartamento dispone di due ampi bagni (5,60 m² e 5,90 m²), un grande vantaggio per la vita familiare o per l'affitto turistico.
Corridoio: Un corridoio funzionale di 10,65 m² che collega tutte le stanze senza perdere spazio utilizzabile.
Terrazza: Una terrazza coperta di 17,80 m², ideale per godersi le serate estive e cenare all'aperto.
POSIZIONE E VANTAGGI:
Vicinanza al mare: a soli 150 metri dal mare, l'appartamento permette un facile accesso alla spiaggia senza bisogno di un'auto.
Piano terra: Ideale per famiglie con bambini o persone che evitano le scale.
Sukošan: Un luogo con infrastrutture di prim'ordine, numerosi ristoranti, vicino all'aeroporto di Zara (10 minuti) e ottime connessioni autostradali.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento in affitti turistici con alto potenziale di ritorno, ma anche come casa di lusso in un tranquillo ambiente mediterraneo. La commissione di agenzia dell'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al termine del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile tramite preavviso.
Se vuoi cogliere l'opportunità e diventare il proprietario di questa proprietà nel cuore della Dalmazia, contattaci: CODICE ID: 137-209