7.044.258 RON
7.471.183 RON
7.978.156 RON
8.004.839 RON
Features:
- Barbecue
- Garden
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom Vezi mai mult Vezi mai puțin Kaiser Immobilien presents a luxury property in the Motovun area. For sale is an exceptional, modernly designed luxury villa located in a quiet area near Motovun, on a spacious plot of 5,000 m². This elegant property represents the perfect blend of contemporary design, privacy and superior comfort, ideal as an exclusive family residence or investment in luxury tourism. With a living area of 300 m², the villa has been carefully designed with an emphasis on functionality and aesthetics. The interior is refined with natural materials, neutral tones and plenty of natural light, creating an airy and pleasant ambience. The elegant fireplace in the living room adds special warmth to the space, while underfloor heating in all bathrooms ensures an additional level of comfort throughout the year. The villa has six spacious bedrooms, five modern bathrooms and an additional guest toilet. The central part is made up of a spacious open-concept living room with large glass walls that provide direct access to the outside space, along with a fully equipped kitchen and dining room. The property is particularly valuable due to its impressive outdoor space, which includes a 56 m² heated infinity pool with salt water, a landscaped sundeck, an outdoor dining area and a carefully landscaped garden that ensures complete privacy. Large glass surfaces allow for unobstructed views of nature and create a harmonious transition between interior and exterior, while the top quality of construction guarantees durability and a high level of comfort. The property is fully furnished and ready to move in or continue a successful tourist rental. Thanks to its location, spacious plot and luxurious features, this villa represents a rare opportunity on the Istrian real estate market. Located in a peaceful environment, and close to all important amenities such as shops, schools, kindergartens, restaurants and public transport, this new building represents an excellent choice for year-round living or as a luxurious private retreat. This property is owned by a limited liability company. The price includes 25% VAT and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax in the amount of 3% of the property value. Distances to important facilities and cities: Beaches: 30 km Restaurant: 6 km Shop: 2 km Café: 2 km Pharmacy and doctor (Pazin): 10 km Pula Airport: 45 km Trieste Airport: 100 km Venice: 190 km Milan: 400 km Ljubljana: 90 km Vienna: 470 km Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. If you would like to visit the property in person, please contact: Dean Cvitko E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 114-215
Features:
- Barbecue
- Garden
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom Kaiser Immobilien propose un bien de luxe dans la région de Motovun. À vendre est une villa de luxe exceptionnelle et moderne située dans un quartier paisible près de Motovun, sur un vaste terrain de 5 000 m². Cette élégante propriété représente le parfait mélange de design contemporain, d’intimité et de confort supérieur, idéale comme résidence familiale exclusive ou investissement dans le tourisme de luxe. Avec un espace de vie de 300 m², la villa a été soigneusement conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité et l’esthétique. L’intérieur est raffiné avec des matériaux naturels, des tons neutres et une grande luminosité naturelle, créant une ambiance aérée et agréable. La cheminée élégante du salon apporte une chaleur particulière à l’espace, tandis que le chauffage par le sol dans toutes les salles de bains assure un confort supplémentaire tout au long de l’année. La villa dispose de six chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes et d’une toilette supplémentaire pour invités. La partie centrale est composée d’un vaste salon à aire ouverte avec de larges murs vitrés offrant un accès direct à l’extérieur, ainsi que d’une cuisine et d’une salle à manger entièrement équipées. La propriété est particulièrement précieuse grâce à son impressionnant espace extérieur, qui comprend une piscine à dégagement chauffée de 56 m² avec eau salée, une terrasse paysagée, une salle à manger extérieure et un jardin soigneusement aménagé garantissant une intimité totale. Les grandes surfaces vitrées permettent une vue dégagée sur la nature et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que la qualité supérieure de la construction garantit durabilité et un haut niveau de confort. La propriété est entièrement meublée et prête à emménager ou à poursuivre une location touristique réussie. Grâce à son emplacement, son terrain spacieux et ses caractéristiques luxueuses, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier istrien. Situé dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités importantes telles que les boutiques, les écoles, les jardins d’enfants, les restaurants et les transports en commun, ce nouveau bâtiment représente un excellent choix pour une vie toute l’année ou comme retraite privée luxueuse. Ce bien appartient à une société à responsabilité limitée. Le prix inclut 25 % de TVA et l’acheteur est exempté de payer la taxe de transfert immobilier d’un montant de 3 % de la valeur du bien. Distances vers les installations et villes importantes : Plages : 30 km Restaurant : 6 km Boutique : 2 km Café : 2 km Pharmacie et médecin (Pazin) : 10 km Aéroport de Pula : 45 km Aéroport de Trieste : 100 km Venise : 190 km Milan : 400 km Ljubljana : 90 km Vienne : 470 km Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, veuillez contacter : Dean Cvitko E-mail : ... Tel : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 114-215
Features:
- Barbecue
- Garden
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Intercom