6.511.927 RON
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9.505.075 RON
6.379.031 RON
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Features:
- Alarm
- Terrace
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Lift
- Security
- Intercom
- Internet Vezi mai mult Vezi mai puțin Kaiser Immobilien proudly presents an exclusive luxury penthouse apartment of top quality, fully equipped and categorized for tourist rental with a maximum of 5★, which makes it an exceptional investment opportunity, but also a perfect home to enjoy. The apartment is located on the third floor, which is accessed via a magnetic key, with the additional option of completely closing the floor, which ensures maximum privacy and security for the future owner. The interior is equipped with top-quality designer furniture from the Italian manufacturer Novamobili, with the wardrobes featuring integrated LED lighting and a soft-close closing system. The entire space exudes elegance, modern lines and carefully selected details. The heating and cooling system was implemented by the renowned manufacturer Mitsubishi. Ceiling air conditioners are installed in the living room and master bedroom, while the remaining two rooms have wall units. An additional level of comfort is provided by underfloor water heating, with the ability to be controlled via a mobile application, with each of the 8 thermostatic circuits in total being able to be regulated separately. The living room is equipped with an impressive 85” (214 cm) Samsung TV, with preparation for TVs in all three bedrooms. In the same space there is also a modern bioethanol fireplace that contributes to the warmth and atmosphere of the home. The floor coverings are made of three-layer oak parquet in a modern tone without rings, while the interior doors of the Italian manufacturer Garofoli are made in the filomuro style - flush with the wall, which further emphasizes the minimalist aesthetic. The exterior joinery is aluminum (Wicona), in an elegant matte black (RAL 9005) design, with three-layer glass and blinds or shutters, depending on the position. The kitchen is equipped with top-of-the-line Miele appliances, while the bathrooms feature luxurious Hansgrohe Metropol sanitary ware in matte black, with the addition of renowned Italian manufacturers GSI and Catalano. The ceramics are first-class, from the manufacturers Lafaenza and Lea, which further confirms the high level of quality. The master bedroom offers complete luxury - including a walk-in wardrobe, a private bathroom with a sauna and a jacuzzi located on the terrace. The terrace itself provides an exceptional space for relaxation and socializing, equipped with quality outdoor furniture: a table adjustable for 6 to 8 people, a lounge set for 4 people and an additional set for two. The terrace ceiling is covered with heat-treated ash, which gives the space additional warmth and sophistication. The apartment also has a fully equipped laundry room, while the switches and sockets are from the Italian manufacturer Bticino (Living Now series) in a modern matte black design. The property also includes a storage room on the ground floor of the building with an electrical connection, as well as a parking space with preparation for an electric vehicle charging station. This penthouse represents the perfect combination of luxury, technology and functionality and is the ideal choice for those looking for a property without compromise - either for personal use or as a secure investment with already established tourist potential. Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with Real Estate Brokerage Act. The KAISER IMMOBILIEN agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT from the buyer and seller at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement. Telephone: ... Email address: ... Seller: Ivana Gašparini. ID CODE: 113-324
Features:
- Alarm
- Terrace
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Lift
- Security
- Intercom
- Internet Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine exklusive Luxus-Penthouse-Wohnung von höchster Qualität, voll ausgestattet und für Touristenmieten mit maximal 5★ Plätzen kategorisiert, was sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht, aber auch zu einem perfekten Zuhause zum Genießen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, der über einen Magnetschlüssel zugänglich ist, mit der zusätzlichen Möglichkeit, die Etage vollständig zu schließen, was maximale Privatsphäre und Sicherheit für den zukünftigen Besitzer gewährleistet. Das Innere ist mit hochwertigen Designermöbeln des italienischen Herstellers Novamobili ausgestattet, wobei die Kleiderschränke mit integrierter LED-Beleuchtung und einem Soft-Close-System ausgestattet sind. Der gesamte Raum strahlt Eleganz, moderne Linien und sorgfältig ausgewählte Details aus. Das Heiz- und Kühlsystem wurde vom renommierten Hersteller Mitsubishi implementiert. Im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sind Deckenklimaanlagen installiert, während die übrigen beiden Räume Wandgeräte haben. Ein zusätzliches Komfortniveau wird durch eine Flurwarmwasserheizung gewährleistet, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden kann, wobei jeder der insgesamt 8 Thermostatstromkreise separat geregelt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einem beeindruckenden 85" (214 cm) großen Samsung-Fernseher ausgestattet, mit Vorbereitung für Fernseher in allen drei Schlafzimmern. Im selben Raum befindet sich außerdem ein moderner Bioethanol-Kamin, der zur Wärme und Atmosphäre des Hauses beiträgt. Die Bodenbeläge bestehen aus dreischichtigem Eichenparkett in einem modernen Farbton ohne Ringe, während die Innentüren des italienischen Herstellers Garofoli im filomuro-Stil gefertigt sind – bündig mit der Wand, was die minimalistische Ästhetik weiter betont. Die Außenverbindungen sind aus Aluminium (Wicona) in einem eleganten mattschwarzen (RAL 9005) Design mit dreischichtigem Glas und Jalousien oder Fensterläden, je nach Position, gefertigt. Die Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet, während die Badezimmer luxuriöse Hansgrohe Metropol Sanitärartikel in mattem Schwarz aufweisen, ergänzt durch die renommierten italienischen Hersteller GSI und Catalano. Die Keramik ist erstklassig von den Herstellern Lafaenza und Lea, was den hohen Qualitätsstandard weiter unterstreicht. Das Hauptschlafzimmer bietet vollen Luxus – darunter ein begehbarer Kleiderschrank, ein privates Badezimmer mit Sauna und ein Jacuzzi auf der Terrasse. Die Terrasse selbst bietet einen außergewöhnlichen Raum zur Entspannung und zum Zusammensein und ist mit hochwertigen Gartenmöbeln ausgestattet: ein verstellbarer Tisch für 6 bis 8 Personen, ein Lounge-Set für 4 Personen und ein zusätzliches Set für zwei. Die Terrassendecke ist mit wärmebehandelter Asche bedeckt, was dem Raum zusätzliche Wärme und Eleganz verleiht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen voll ausgestatteten Waschraum, während die Schalter und Steckdosen vom italienischen Hersteller Bticino (Living Now-Serie) in modernem mattschwarzen Design stammen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Lagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit elektrischem Anschluss sowie einen Parkplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dieses Penthouse stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Technologie und Funktionalität dar und ist die ideale Wahl für alle, die eine kompromissfreie Immobilie suchen – sei es für den persönlichen Gebrauch oder als sichere Investition mit bereits etabliertem touristischem Potenzial. Liebe Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung von Provisionen bildet, alles gemäß dem Real Estate Brokerage Act. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN erhebt als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr von 3 % + Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorabvertrags oder des Kaufvertrags. Telefon: ... E-Mail-Adresse: ... Verkäuferin: Ivana Gašparini. ID-CODE: 113-324
Features:
- Alarm
- Terrace
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Lift
- Security
- Intercom
- Internet Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un attico di lusso esclusivo di altissima qualità, completamente attrezzato e classificato per l'affitto turistico con un massimo di 5★ persone, che lo rende un'opportunità di investimento eccezionale, ma anche una casa perfetta da godere. L'appartamento si trova al terzo piano, accessibile tramite chiave magnetica, con l'opzione aggiuntiva di chiudere completamente il piano, garantendo la massima privacy e sicurezza per il futuro proprietario. Gli interni sono dotati di mobili di alta qualità del produttore italiano Novamobili, con armadi dotati di illuminazione LED integrata e di un sistema di chiusura soft-close. L'intero spazio trasuda eleganza, linee moderne e dettagli accuratamente selezionati. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è stato realizzato dal rinomato produttore Mitsubishi. I condizionatori a soffitto sono installati nel soggiorno e nella camera padronale, mentre le restanti due stanze sono dotate di unità a parete. Un ulteriore livello di comfort è fornito dal riscaldamento ad acqua a pavimento, con la possibilità di essere controllata tramite un'applicazione mobile, con ciascuno degli 8 circuiti termostatici in totale regolabile separatamente. Il soggiorno è dotato di un impressionante televisore Samsung da 85" (214 cm), con preparazione per TV in tutte e tre le camere da letto. Nello stesso spazio si trova anche un moderno camino al bioetanolo che contribuisce al calore e all'atmosfera della casa. I pavimenti sono realizzati in parquet di quercia a tre strati in tonalità moderna senza anelli, mentre le porte interne del produttore italiano Garofoli sono realizzate in stile filomuro - a filo con la parete, che enfatizza ulteriormente l'estetica minimalista. La falegnameria esterna è in alluminio (Wicona), in elegante design nero opaco (RAL 9005), con vetro a tre strati e tende o persiane, a seconda della posizione. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma, mentre i bagni sono dotati di lussuosi stoviglie Hansgrohe Metropol in nero opaco, con l'aggiunta dei rinomati produttori italiani GSI e Catalano. Le ceramiche sono di prim'ordine, prodotte dai produttori Lafaenza e Lea, il che conferma ulteriormente l'alto livello di qualità. La camera da letto matrimoniale offre un lusso completo, tra cui un armadio a cabina, un bagno privato con sauna e una jacuzzi situata sulla terrazza. La terrazza stessa offre uno spazio eccezionale per il relax e la socializzazione, dotato di mobili da esterno di qualità: un tavolo regolabile per 6-8 persone, un set lounge per 4 persone e un set aggiuntivo per due. Il soffitto della terrazza è rivestito con cenere trattato termicamente, che conferisce allo spazio un ulteriore calore e sofisticazione. L'appartamento dispone anche di una lavanderia completamente attrezzata, mentre interruttori e prese sono del produttore italiano Bticino (serie Living Now) in un moderno design nero opaco. La proprietà comprende anche un deposito al piano terra dell'edificio con collegamento elettrico, oltre a uno spazio auto con preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Questo attico rappresenta la combinazione perfetta di lusso, tecnologia e funzionalità ed è la scelta ideale per chi cerca una proprietà senza compromessi, sia per uso personale sia come investimento sicuro con un potenziale turistico già consolidato. Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto, alla vendita e alla riscossione delle commissioni, tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, applica una commissione di intermediazione del 3% + IVA all'acquirente e al venditore al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o del Contratto di Acquisto. Telefono: ... Indirizzo email: ... Venditore: Ivana Gašparini. CODICE ID: 113-324
Features:
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- Terrace
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- Intercom
- Internet Kaiser Immobilien presenta con orgullo un exclusivo ático de lujo de primera calidad, totalmente equipado y clasificado para alquiler turístico con un máximo de 5★ habitantes, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión excepcional, pero también en un hogar perfecto para disfrutar. El apartamento está situado en la tercera planta, a la que se accede mediante una llave magnética, con la opción adicional de cerrar completamente la planta, lo que garantiza la máxima privacidad y seguridad para el futuro propietario. El interior está equipado con mobiliario de diseño de primera calidad del fabricante italiano Novamobili, con armarios que cuentan con iluminación LED integrada y un sistema de cierre suave. Todo el espacio irradia elegancia, líneas modernas y detalles cuidadosamente seleccionados. El sistema de calefacción y refrigeración fue implementado por el renombrado fabricante Mitsubishi. Los aires acondicionados en el techo están instalados en el salón y el dormitorio principal, mientras que las dos habitaciones restantes tienen unidades de pared. Un nivel adicional de confort se proporciona la calefacción por agua por suelo radiante, con la capacidad de controlarse mediante una aplicación móvil, y cada uno de los 8 circuitos termostáticos en total puede regularse por separado. El salón está equipado con un impresionante televisor Samsung de 85" (214 cm), con preparación para televisores en los tres dormitorios. En el mismo espacio también hay una moderna chimenea de bioetanol que contribuye al calor y al ambiente del hogar. Los suelos están hechos de parquet de roble de tres capas en un tono moderno sin anillos, mientras que las puertas interiores del fabricante italiano Garofoli están de estilo filomuro, al ras de la pared, lo que enfatiza aún más la estética minimalista. La carpintería exterior es de aluminio (Wicona), en un elegante diseño negro mate (RAL 9005), con cristal de tres capas y persianas o contraventanas, según la posición. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele de gama alta, mientras que los baños cuentan con lujosos sanitarios Hansgrohe Metropol en negro mate, con la incorporación de los reconocidos fabricantes italianos GSI y Catalano. La cerámica es de primera clase, de los fabricantes Lafaenza y Lea, lo que confirma aún más el alto nivel de calidad. El dormitorio principal ofrece un lujo completo, incluyendo un vestidor, un baño privado con sauna y un jacuzzi situado en la terraza. La propia terraza ofrece un espacio excepcional para la relajación y la socialización, equipado con mobiliario de exterior de calidad: una mesa ajustable para 6 a 8 personas, un salón para 4 personas y un juego adicional para dos. El techo de la terraza está recubierto con fresno termotratado, lo que aporta al espacio un calor y sofisticación adicionales. El apartamento también cuenta con una lavandería totalmente equipada, mientras que los interruptores y enchufes son del fabricante italiano Bticino (serie Living Now) en un diseño moderno de negro mate. La propiedad también incluye un trastero en la planta baja del edificio con conexión eléctrica, así como una plaza de aparcamiento con preparación para una estación de carga de vehículos eléctricos. Este ático representa la combinación perfecta de lujo, tecnología y funcionalidad, y es la opción ideal para quienes buscan una propiedad sin compromisos, ya sea para uso personal o como una inversión segura con un potencial turístico ya consolidado. Estimados clientes, es posible ver la propiedad solo con un contrato de intermediación firmado, que sirve de base para acciones posteriores relacionadas con la compra, venta y la recaudación de comisión, todo ello conforme a la Ley de Corretaje Inmobiliario. La agencia KAISER IMMOBILIEN, como agente inmobiliario autorizado, cobra una comisión de corretaje del 3% + IVA al comprador y al vendedor en el momento de la firma del Acuerdo Preliminar o Contrato de Compra. Teléfono: ... Dirección de correo electrónico: ... Vendedora: Ivana Gašparini. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 113-324
Features:
- Alarm
- Terrace
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Lift
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- Internet