5.285.689 RON
5.072.126 RON
5.205.603 RON
4.217.873 RON
4.217.873 RON
4.805.172 RON
Features:
- Parking
- Security
- Fitness Center
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Alarm
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Kaiser Immobilien is proud to present an exceptional luxury villa located in a quiet suburb of Poreč, only 1,500 m from the city center and the sea. This is a modern, top-quality new building, carefully designed to meet the highest standards of living. The villa stands out with contemporary architectural solutions, quality construction and custom-made furniture, while top-notch thermal and sound insulation additionally ensures maximum comfort and privacy. On the ground floor there is a spacious open space concept of a kitchen with a dining room and a living room, which leads to a covered terrace and a landscaped garden. In the garden there is an impressive 10 x 5 m swimming pool, ideal for relaxing and enjoying warm days. On the same floor there is also an additional room with large glass walls, which currently serves as a playroom, but can easily be converted into an elegant winter garden. The ground floor also offers one bedroom with its own bathroom and separate entrance, which allows it to be used as a separate apartment - perfect for guests or tourist rental. Upstairs there are three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. Two spacious terraces with a beautiful view of the sea provide a special atmosphere, creating an ideal environment for relaxing in the privacy of your own home. Underfloor heating has been installed throughout the entire villa, with a total of six air conditioners for optimal temperature throughout the year, while a solar system further contributes to the energy efficiency of water heating. The garden has been landscaped with special care, with an automatic irrigation system that ensures easy maintenance of the green areas. The villa is equipped with aluminum joinery, and is located in a well-maintained settlement that abounds in luxury properties and greenery, providing peace, security and a high level of quality of life. This modern and quality-built villa represents a rare opportunity on the market. It is an ideal choice for those looking for a luxury property in a quiet location, close to the sea and all the amenities that Poreč has to offer. Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The KAISER IMMOBILIEN agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT from the buyer and seller for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement. Phone: ... Email address: ... Seller: Ivana Gašparini. ID CODE: 113-325
Features:
- Parking
- Security
- Fitness Center
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Alarm
- Terrace Kaiser Immobilien z dumą prezentuje wyjątkową luksusową willę położoną w spokojnej dzielnicy Poreč, zaledwie 1 500 m od centrum miasta i morza. To nowoczesny, najwyższej jakości nowy budynek, starannie zaprojektowany, by spełniać najwyższe standardy życia. Willa wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, wysokiej jakości wykonaniem i meblami wykonanymi na zamówienie, a wysokiej klasy izolacja termiczna i akustyczna zapewnia maksymalny komfort i prywatność. Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń z kuchnią z jadalnią i salonem, prowadząca do zadaszonego tarasu i ogrodu zagospodarowanego krajobrazem. W ogrodzie znajduje się imponujący basen o wymiarach 10 x 5 m, idealny do relaksu i cieszenia się ciepłymi dniami. Na tym samym piętrze znajduje się także dodatkowe pomieszczenie z dużymi szklanymi ścianami, które obecnie służy jako pokój zabaw, ale można go łatwo przekształcić w elegancki ogród zimowy. Parter oferuje także jedną sypialnię z własną łazienką i osobnym wejściem, co pozwala na osobne mieszkanie – idealne dla gości lub wynajmu turystycznego. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki. Dwa przestronne tarasy z pięknym widokiem na morze tworzą wyjątkową atmosferę, tworząc idealne warunki do relaksu w prywatności własnego domu. Na całej willi zainstalowano ogrzewanie podłogowe, łącznie sześć klimatyzatorów zapewniających optymalną temperaturę przez cały rok, a system solarny dodatkowo przyczynia się do efektywności energetycznej podgrzewania wody. Ogród został zaprojektowany z dużą starannością, wyposażony w automatyczny system nawadniania, który zapewnia łatwą konserwację terenów zielonych. Willa wyposażona jest w stolarki aluminiowe i znajduje się w zadbanym osiedlu, które obfituje w luksusowe nieruchomości i zieleń, zapewniając spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia. Ta nowoczesna i wysokiej jakości willa to rzadka okazja na rynku. To idealny wybór dla osób poszukujących luksusowej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, blisko morza i ze wszystkimi udogodnieniami, jakie oferuje Poreč. Drodzy klienci, można oglądać nieruchomość wyłącznie z podpisaną umową maklerską, która stanowi podstawę dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą oraz pobieraniem prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o Nieruchomościach Brokerage. Agencja KAISER IMMOBILIEN, jako upoważniony pośrednik nieruchomości, pobiera opłatę maklerską w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego za świadczenie usług brokerskich w momencie zawarcia Umowy Wstępnej lub Kupna. Telefon: ... Adres e-mail: ... Sprzedawczyni: Ivana Gašparini. KOD ID: 113-325
Features:
- Parking
- Security
- Fitness Center
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Alarm
- Terrace Kaiser Immobilien est fier de présenter une villa de luxe exceptionnelle située dans une banlieue paisible de Poreč, à seulement 1 500 m du centre-ville et de la mer. Il s’agit d’un bâtiment moderne et de haute qualité, soigneusement conçu pour répondre aux plus hauts standards de vie. La villa se distingue par ses solutions architecturales contemporaines, sa construction de qualité et son mobilier sur mesure, tandis qu’une isolation thermique et acoustique de premier ordre garantit en outre un confort et une intimité maximaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert spacieux composé de cuisine avec salle à manger et salon, qui mène à une terrasse couverte et à un jardin paysager. Dans le jardin se trouve une impressionnante piscine de 10 x 5 m, idéale pour se détendre et profiter des journées chaudes. Au même étage, il y a également une pièce supplémentaire aux larges murs vitrés, qui sert actuellement de salle de jeux, mais peut facilement être transformée en un élégant jardin d’hiver. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa propre salle de bain et une entrée séparée, ce qui lui permet d’être utilisé comme appartement séparé – parfait pour les invités ou la location touristique. À l’étage, il y a trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Deux terrasses spacieuses avec une belle vue sur la mer offrent une atmosphère particulière, créant un environnement idéal pour se détendre dans l’intimité de votre domicile. Le chauffage par le sol a été installé dans toute la villa, avec un total de six climatiseurs pour une température optimale tout au long de l’année, tandis qu’un système solaire contribue encore à l’efficacité énergétique du chauffage de l’eau. Le jardin a été aménagé avec un soin particulier, avec un système d’irrigation automatique qui assure un entretien facile des espaces verts. La villa est équipée de menuiseries en aluminium et se trouve dans un établissement bien entretenu, riche en propriétés de luxe et en verdure, offrant paix, sécurité et un haut niveau de qualité de vie. Cette villa moderne et de qualité représente une opportunité rare sur le marché. C’est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien de luxe dans un endroit paisible, près de la mer et de toutes les commodités que Poreč a à offrir. Chers clients, il est possible de consulter le bien uniquement avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l’achat, à la vente et à la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L’agence KAISER IMMOBILIEN, en tant que courtier immobilier agréé, facture des frais de courtage de 3 % + TVA à l’acheteur et au vendeur pour le service de courtage au moment de la conclusion de l’Accord Préliminaire ou du Contrat d’Achat. Téléphone : ... Adresse e-mail : ... Vendeuse : Ivana Gašparini. CODE D’IDENTIFICATION : 113-325
Features:
- Parking
- Security
- Fitness Center
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Alarm
- Terrace Kaiser Immobilien je hrdý, že může představit výjimečnou luxusní vilu nacházející se v klidné čtvrti Poreče, pouhých 1 500 m od centra města a moře. Jedná se o moderní, špičkovou novou budovu, pečlivě navrženou tak, aby splňovala nejvyšší životní standardy. Vila vyniká moderními architektonickými řešeními, kvalitní konstrukcí a zakázkově vyrobeným nábytkem, přičemž špičková tepelná a zvuková izolace navíc zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. V přízemí se nachází prostorný otevřený prostor s kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, který vede na krytou terasu a upravenou zahradu. V zahradě je impozantní bazén o rozměrech 10 x 5 m, ideální pro relaxaci a užívání si teplých dnů. Ve stejném patře je také další místnost s velkými skleněnými stěnami, která v současnosti slouží jako herna, ale snadno ji lze přeměnit na elegantní zimní zahradu. Přízemí nabízí také jednu ložnici s vlastní koupelnou a samostatným vchodem, což umožňuje využití jako samostatný byt – ideální pro hosty nebo turistický pronájem. Nahoře jsou tři pohodlné ložnice a dvě moderní koupelny. Dvě prostorné terasy s krásným výhledem na moře vytvářejí zvláštní atmosféru a ideální prostředí pro relaxaci v soukromí vašeho domova. Podlahové vytápění bylo instalováno po celé vile, celkem šest klimatizací pro optimální teplotu po celý rok, zatímco solární systém dále přispívá k energetické účinnosti ohřevu vody. Zahrada byla upravena s mimořádnou péčí, s automatickým zavlažovacím systémem, který zajišťuje snadnou údržbu zelených ploch. Vila je vybavena hliníkovým truhlářstvím a nachází se v dobře udržované osadě plné luxusních nemovitostí a zeleně, což poskytuje klid, bezpečí a vysokou úroveň života. Tato moderní a kvalitně postavená vila představuje na trhu vzácnou příležitost. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní nemovitost v klidné lokalitě, blízko moře a všech výhod, které Poreč nabízí. Drazí klienti, je možné si nemovitost prohlédnout pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s koupí a prodejem a výběrem provizí, vše v souladu se zákonem o realitním makléřství. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako autorizovaný realitní makléř účtuje od kupujícího a prodávajícího makléřský poplatek ve výši 3 % + DPH za makléřské služby v době uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy. Telefon: ... E-mailová adresa: ... Prodejce: Ivana Gašparini. KÓD PRŮKAZU: 113-325
Features:
- Parking
- Security
- Fitness Center
- Internet
- Air Conditioning
- Intercom
- Satellite TV
- Alarm
- Terrace