3.944.633 RON
3.944.633 RON
4.470.584 RON
4.733.559 RON
5 cam
225 m²
5.154.320 RON
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Zum Verkauf steht ein luxuriöses Doppelhaushaus (Doppelhausvilla) modernen Designs, das sich an einer attraktiven Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt und einem gepflegten Strand befindet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, funktionalem Grundriss und mediterranem Lebensstil. Die Villa hat eine Nettonutzfläche von 217 m², berechnet nach gültigen Koeffizienten, während der Grundriss (Brutto-)Fläche 455,84 m² beträgt. Das Erdgeschoss ist als zentraler Raum für Alltagsleben und Geselligkeit konzipiert und umfasst ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten und unüberdachten Terrasse, einem privaten Pool und einem angelegten Garten, was einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur schafft. Im Erdgeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegant dekorierte Badezimmer und eine Loggia, während das Obergeschoss als separater Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Kochnische und einer großen Terrasse gestaltet ist. Vom ersten und zweiten Stock aus bietet man einen wunderschönen, offenen Blick aufs Meer. Die Villa ist vollständig klimatisiert und für maximale Energieeffizienz sowie eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über ist sie mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das für Heizung und Kühlung aller Räume sorgt. Während des Baus und der Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien und Geräte renommierter Hersteller verwendet, wobei besondere Aufmerksamkeit auf jedes Detail gelegt wurde. Die Immobilie wird wie auf den Fotos vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsbereit. Das Haus verfügt über zwei Außenparkplätze und ist dank seiner ausgezeichneten Lage, des privaten Pools, des Meerblicks und der hochwertigen Ausstattung eine ideale Wahl für ein luxuriöses Familienleben, Urlaub oder eine Investition mit hervorragendem Potenzial für touristische Miete. Da der Verkäufer eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist, ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Kontaktieren Sie uns mit Zuversicht, Ivan ... ID-CODE: DA100062923
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace For sale is a luxurious semi-detached house (duplex villa) of modern design, located in an attractive location only 500 meters from the sea and a well-kept beach. The property is spread over three floors and offers a perfect combination of top quality construction, functional layout and Mediterranean lifestyle. The villa has 217 m² of net usable area calculated according to valid coefficients, while the floor plan (gross) area is 455.84 m². The ground floor is designed as a central space for everyday life and socializing and includes a spacious open-concept living room with a kitchen and dining room, a utility room and a guest toilet. From the living room you can access a covered and uncovered terrace, a private pool and a landscaped garden, creating an ideal space for relaxing and enjoying the outdoors. On the first floor there are three spacious bedrooms, two elegantly decorated bathrooms and a loggia, while the second floor is designed as a separate private area with a bedroom, dressing room, bathroom, kitchenette and a large terrace. From the first and second floors there is a beautiful open view of the sea. The villa is fully air-conditioned, and for maximum energy efficiency and a pleasant temperature throughout the year, it is equipped with a heat pump system that ensures heating and cooling of all rooms. During construction and furnishing, only the highest quality materials and equipment from renowned manufacturers were used, with special attention paid to every detail. The property is sold fully furnished and equipped, as in the photos, and is ready for occupancy without additional investments. The house has two outdoor parking spaces, and thanks to its excellent location, private pool, sea view and top-quality equipment, it is an ideal choice for a luxurious family life, vacation or investment with excellent tourist rental potential. Since the seller is a legal entity in the VAT system, the buyer is exempt from paying real estate sales tax. Contact us with confidence, Ivan ... ID CODE: DA100062923
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace