6.093.115 RON
3 dorm
91 m²
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Megève. Less than 800 meters from the heart of Megève, accessible in less than 10 minutes on foot via a flat path, this apartment enjoys a privileged location on the edge of agricultural land. Located on the garden level, it charms with its remarkable outdoor spaces. A vast terrace opens onto a beautiful private garden benefiting from a southern exposure, offering excellent sunlight as well as a pleasant unobstructed view of Mont Charvin. With a surface area of 90.07 m² according to the Carrez law, the apartment includes an entrance, a living room opening onto an equipped kitchen, a bedroom with an en-suite shower room, two additional bedrooms, an independent bathroom, and a separate toilet. As for annexes, the property includes a cellar, a ski locker, and two covered parking spaces in the basement. The building is equipped with an elevator. File available upon request. Agency Vincent Praz.Fees included of 4.98% VAT to be borne by the buyer. Price excluding fees €1,105,000. In a co-ownership of 20 lots. No proceedings are underway. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €3,170.00 and €4,330.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. Megève. A meno di 800 metri dal cuore di Megève, raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi tramite un sentiero pianeggiante, questo appartamento gode di una posizione privilegiata ai margini di terreni agricoli. Situato a livello giardino, affascina con i suoi notevoli spazi esterni. Una vasta terrazza si apre su un bellissimo giardino privato che beneficia di un'esposizione sud, offrendo un'ottima luce solare e una piacevole vista libera sul Mont Charvin. Con una superficie di 90,07 m² secondo la legge Carrez, l'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno che si apre su una cucina attrezzata, una camera da letto con bagno privato, due camere aggiuntive da letto da letto con bagno indipendente. Per quanto riguarda gli annessi, la proprietà comprende una cantina, un armadietto per gli sci e due parcheggi coperti nel seminterrato. L'edificio è dotato di un ascensore. File disponibile su richiesta. Agenzia Vincent Praz.Tasse incluse del 4,98% IVA da sostenere dall'acquirente. Prezzo escluso le commissioni 1.105.000 €. In una coproprietà di 20 lotti. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica E, classe Clima C Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard: tra 3.170,00 e 4.330,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese. Megève. Weniger als 800 Meter vom Herzen Megèves entfernt, in weniger als 10 Minuten zu Fuß über einen flachen Weg erreichbar, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage am Rand landwirtschaftlicher Flächen. Auf Gartenebene gelegen, bezaubert sie mit ihren bemerkenswerten Außenbereichen. Eine weitläufige Terrasse öffnet sich zu einem schönen privaten Garten mit südlicher Ausrichtung, der hervorragendes Sonnenlicht sowie einen angenehmen, ungehinderten Blick auf den Berg Charvin bietet. Mit einer Fläche von 90,07 m² nach dem Carrez-Gesetz verfügt die Wohnung über einen Eingang, ein Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein separates Bad und eine separate Toilette. Was die Anbauten betrifft, umfasst das Grundstück einen Keller, einen Skischrank und zwei überdachte Parkplätze im Keller. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Akten auf Anfrage erhältlich. Agentur Vincent Praz.Die Gebühren von 4,98 % Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren beträgt 1.105.000 €. Bei einem Mitbesitz von 20 Grundstücken. Es laufen keine Verfahren. Energieklasse E, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardbetrieb: zwischen 3.170,00 € und 4.330,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt.