15.500.755 RON
18.338.181 RON
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18.916.176 RON
15.500.755 RON
As soon as you enter, a large reception hall bathed in light thanks to large bay windows opens onto generous terraces offering an unobstructed view of the sea and the surrounding nature. The ground floor hosts a convivial kitchen adjoining a warm living room with fireplace, as well as a dining room benefiting from a beautiful opening to the outside. A superb master suite with dressing room and large bathroom completes this level.
Upstairs, an elegant mezzanine with exposed beams offers an ideal setting for an office, a library or a private living room.
The lower level offers beautiful additional services with a laundry room equipped with a second kitchen, a wine cellar, a technical room, a games room as well as several bedrooms with private shower rooms and direct access to the garden or pleasant covered terraces. The villa has a total of seven bedrooms and six bathrooms, allowing family and guests to be accommodated in absolute comfort.
Designed as a real place of relaxation and reception, the exteriors fully invite you to enjoy the Mediterranean art of living. A vast garden carefully planted with trees, numerous sunny terraces, a double swimming pool, a jacuzzi, a sauna and a pool house with summer kitchen make up a rare set, conducive to privileged moments.
Only a few minutes from the beaches, shops and schools, this character residence benefits from a strong potential for development. Renovation work will reveal all its elegance and authenticity while adapting it to contemporary standards.
Thanks to its current configuration and its many living spaces, this villa lends itself to the creation of an exceptional family residence as well as to the development of a high-end rental activity. A rare address offering the opportunity to shape a unique place to live in the heart of one of the most coveted areas of the Gulf of Saint-Tropez.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €5960.00 and €8100.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Vezi mai mult Vezi mai puțin Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous propose cette élégante villa provençale des années 1980, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 3 205 m², elle développe près de 439 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un cadre intimiste préservé de tout vis-à-vis.
Dès l'entrée, un vaste hall de réception baigné de clarté grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale attenante à un chaleureux salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Une superbe suite parentale avec dressing et vaste salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, une élégante mezzanine aux poutres apparentes offre un cadre idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un salon privé.
Le niveau inférieur propose de belles prestations complémentaires avec une buanderie équipée d'une seconde cuisine, une cave à vin, une salle technique, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres disposant de salles d'eau privatives et d'un accès direct au jardin ou à d'agréables terrasses couvertes. La villa compte au total sept chambres et six salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Pensés comme un véritable lieu de détente et de réception, les extérieurs invitent pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Un vaste jardin soigneusement arboré, de nombreuses terrasses ensoleillées, une double piscine, un jacuzzi, un sauna ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été composent un ensemble rare, propice à des moments privilégiés.
À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cette demeure de caractère bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation permettront d'en révéler toute l'élégance et l'authenticité tout en l'adaptant aux standards contemporains.
Grâce à sa configuration actuelle et à ses nombreux espaces de vie, cette villa se prête aussi bien à la création d'une résidence familiale d'exception qu'au développement d'une activité de location haut de gamme. Une adresse rare offrant l'opportunité de façonner un lieu de vie unique au coeur de l'un des secteurs les plus convoités du Golfe de Saint-Tropez.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Huis Bauman Onroerend Goed | Sainte-Maxime biedt u deze elegante Provençaalse villa uit de jaren 80, gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving. Gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van ongeveer 3.205 m², beslaat het bijna 439 m² woonruimte verspreid over drie verdiepingen, in een intieme omgeving die is beschermd tegen elke tegenstand.
Zodra u binnenkomt, opent een grote ontvangstzaal, badend in licht dankzij grote erkers, uit op royale terrassen met een onbelemmerd uitzicht op de zee en de omliggende natuur. De begane grond heeft een gezellige keuken grenzend aan een warme woonkamer met open haard, evenals een eetkamer met een prachtige opening naar buiten. Een prachtige master suite met kleedkamer en grote badkamer maakt deze verdieping compleet.
Boven biedt een elegante mezzanine met zichtbare balken een ideale omgeving voor een kantoor, een bibliotheek of een privé-woonkamer.
De benedenverdieping biedt prachtige extra voorzieningen met een wasruimte met een tweede keuken, een wijnkelder, een technische ruimte, een speelkamer, evenals meerdere slaapkamers met privé douches en directe toegang tot de tuin of aangename overdekte terrassen. De villa heeft in totaal zeven slaapkamers en zes badkamers, waardoor gezin en gasten in absoluut comfort kunnen worden ondergebracht.
Ontworpen als een echte plek van ontspanning en ontvangst, nodigen de buitenruimtes je volledig uit om te genieten van de mediterrane kunst van het leven. Een uitgestrekte tuin zorgvuldig beplant met bomen, talrijke zonnige terrassen, een dubbel zwembad, een jacuzzi, een sauna en een zwembadhuis met zomerkeuken vormen een zeldzame set, geschikt voor bevoorrechte momenten.
Slechts enkele minuten van de stranden, winkels en scholen profiteert deze karakterwoning van een sterk ontwikkelingspotentieel. Renovatiewerkzaamheden zullen al zijn elegantie en authenticiteit onthullen en het aanpassen aan hedendaagse normen.
Dankzij de huidige indeling en de vele woonruimtes leent deze villa zich voor de creatie van een uitzonderlijk gezinswoning en voor de ontwikkeling van een luxe verhuuractiviteit. Een zeldzaam adres dat de kans biedt om een unieke woonplek te creëren in het hart van een van de meest begeerde gebieden van de Golf van Saint-Tropez.
Makelaarskosten worden door de verkoper betaald. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €5960,00 en €8100,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. House Bauman Real Estate | Sainte-Maxime offers you this elegant Provençal villa from the 1980s, nestled in a quiet and sought-after residential environment. Built on a superb landscaped plot of approximately 3,205 m², it develops nearly 439 m² of living space spread over three levels, in an intimate setting preserved from any vis-à-vis.
As soon as you enter, a large reception hall bathed in light thanks to large bay windows opens onto generous terraces offering an unobstructed view of the sea and the surrounding nature. The ground floor hosts a convivial kitchen adjoining a warm living room with fireplace, as well as a dining room benefiting from a beautiful opening to the outside. A superb master suite with dressing room and large bathroom completes this level.
Upstairs, an elegant mezzanine with exposed beams offers an ideal setting for an office, a library or a private living room.
The lower level offers beautiful additional services with a laundry room equipped with a second kitchen, a wine cellar, a technical room, a games room as well as several bedrooms with private shower rooms and direct access to the garden or pleasant covered terraces. The villa has a total of seven bedrooms and six bathrooms, allowing family and guests to be accommodated in absolute comfort.
Designed as a real place of relaxation and reception, the exteriors fully invite you to enjoy the Mediterranean art of living. A vast garden carefully planted with trees, numerous sunny terraces, a double swimming pool, a jacuzzi, a sauna and a pool house with summer kitchen make up a rare set, conducive to privileged moments.
Only a few minutes from the beaches, shops and schools, this character residence benefits from a strong potential for development. Renovation work will reveal all its elegance and authenticity while adapting it to contemporary standards.
Thanks to its current configuration and its many living spaces, this villa lends itself to the creation of an exceptional family residence as well as to the development of a high-end rental activity. A rare address offering the opportunity to shape a unique place to live in the heart of one of the most coveted areas of the Gulf of Saint-Tropez.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €5960.00 and €8100.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.