4.966.269 RON
5.334.734 RON
5.275.994 RON
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Édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations.
La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage.
À l'extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d'un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d'une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété.
Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif.
Une propriété clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Clotilde MANUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle) Located in the heart of the highly sought-after Petit Juas district, discover an individual house that combines the tranquility of a residential environment with the immediate proximity to downtown Cannes, shops, schools, and beaches accessible in just a few minutes. Built on a flat plot of approximately 300 m², this fully renovated property captivates from the very first moments with its charm, brightness, and features. The main house opens onto a pleasant living space bathed in light thanks to its full south exposure. The convivial and modern living room is extended by a perfectly integrated open kitchen, creating a harmonious and functional living area. An independent WC completes this level. Upstairs, the night space offers a beautiful master suite with a private shower room, as well as two additional bedrooms ideal for accommodating a family. A second shower room complements this floor. Outside, the landscaped garden has been designed to fully enjoy the azure climate. You will benefit from a vast relaxation area with synthetic grass, a pool, and several private parking spaces within the property. An independent studio attached to the house constitutes a true additional asset. It has its own living area and a bathroom with WC, offering numerous possibilities: family accommodation, workspace, liberal activities, or rental income. A turnkey property that combines the charm of the old with quality contemporary renovation, in one of the most sought-after areas of Cannes, in immediate proximity to downtown while enjoying the comfort of an individual house.This description has been automatically translated from French. Im Herzen des begehrten Viertels Petit Juas gelegen, entdecken Sie ein einzigartiges Haus, das die Ruhe eines Wohnumfelds mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Cannes, Geschäften, Schulen und Stränden in wenigen Minuten verbindet. Auf einem flachen Grundstück von etwa 300 m² errichtet, fasziniert diese vollständig renovierte Immobilie von Anfang an mit ihrem Charme, ihrer Helligkeit und ihren Merkmalen. Das Haupthaus öffnet sich zu einem angenehmen, helllichten Wohnraum. Das gemütliche und moderne Wohnzimmer wird durch eine perfekt integrierte offene Küche erweitert, die einen harmonischen und funktionalen Wohnbereich schafft. Eine unabhängige WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich eine wunderschöne Mastersuite mit privater Dusche sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Ein zweites Duschzimmer ergänzt diese Etage. Außen wurde der angelegte Garten so gestaltet, dass er das azurblaue Klima voll genießen kann. Sie profitieren von einem weitläufigen Entspannungsbereich mit Kunstrasen, einem Pool und mehreren privaten Parkplätzen innerhalb der Immobilie. Ein unabhängiges Studio, das an das Haus angeschlossen ist, stellt ein echtes zusätzliches Kapital dar. Es verfügt über einen eigenen Wohnbereich und ein Badezimmer mit WC und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Familienunterkünfte, Arbeitsplätze, großzügige Aktivitäten oder Mieteinnahmen. Eine schlüsselfertige Immobilie, die den Charme des Alten mit hochwertiger zeitgenössischer Renovierung verbindet, in einem der begehrtesten Gegenden von Cannes, unmittelbar in der Innenstadt, während sie den Komfort eines individuellen Hauses genießen.Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. Situata nel cuore del molto ambito quartiere Petit Juas, scopri una casa individuale che combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza immediata al centro di Cannes, negozi, scuole e spiagge accessibili in pochi minuti. Costruita su un terreno pianeggiante di circa 300 m², questa proprietà completamente ristrutturata affascina fin dai primi momenti per il suo fascino, la luminosità e le caratteristiche. La casa principale si apre su uno spazio abitativo piacevole illuminato dalla luce grazie alla sua completa esposizione sud. Il soggiorno conviviale e moderno è ampliato da una cucina aperta perfettamente integrata, creando un'area giorno armoniosa e funzionale. Un WC indipendente completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno offre una bellissima suite padronale con una doccia privata, oltre a due camere da letto aggiuntive ideali per ospitare una famiglia. All'esterno, il giardino paesaggistico è stato progettato per godere appieno del clima azzurro. Beneficerà di una vasta area relax con erba sintesica, piscina e diversi parcheggi privati all'interno della proprietà. Un monolocale indipendente annesso alla casa rappresenta un vero valore aggiuntivo. Dispone di una propria area giorno e di un bagno con WC, offrendo numerose possibilità: alloggi familiari, spazio di lavoro, attività libere o reddito da affitto. Una proprietà chiavi in mano che unisce il fascino del vecchio con una ristrutturazione contemporanea di qualità, situata in una delle zone più ambite di Cannes, in immediata vicinanza al centro città godendo del comfort di una casa individuale.Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese.