2.049.252 RON
2.043.998 RON
1.944.162 RON
2.206.887 RON
1.875.854 RON
3 cam
59 m²
2.417.067 RON
Among the most exclusive addresses on the French Riviera, Villa Arteo in the heart of the Saint-Barthélemy neighborhood in Nice holds a special place. offers you this high-end four-room apartment, within an intimate residence of 22 apartments signed by COGEDIM, nestled in the absolute tranquility of a private dead end street, just steps from all the attractions of Nice.
The geographical location is exceptional in every respect. The convenience store is 50 meters away, the bus stop "Les 2 Avenues" is 140 meters away, the Tram Line 1 is 650 meters away. The historic center of Nice, Place Masséna, Old Nice, the Cours Saleya market, the Port — everything is accessible within minutes. The SNCF train station is 2 kilometers away, Nice-Côte d'Azur Airport is a 15-minute drive or 45 minutes by tram. Monaco and Cannes are 30 minutes via the A8 motorway, 5 minutes from the residence.
The Promenade des Anglais, its iconic beaches, and the Bay of Angels are accessible in 10 minutes by bike along the greenway.
The neighborhood itself is ideally equipped: local shops, pharmacy, bakery, Liberation market, Ray park, Villa Arson (contemporary art center), Saint-Barthélemy gymnasium, and the Saint-Barthélemy school complex (primary school, middle school, high school) within a 450-meter walk.
The amenities adhere to the tradition of excellence of COGEDIM: large format tiles 60×60 cm, PVC joineries with aluminum sun protection, reversible air conditioning in all rooms, tiled bathroom with illuminated mirror, collective heat pump for hot water, spacious balconies and terraces in ceramic stoneware, secure residence. For the penthouse, a full sky terrace of 248 m² crowns this ensemble with a panoramic view of the hills of Nice and the Mediterranean. Certified NF Habitat, RT 2012. An exceptional property for an exceptional clientele.
Residence Villa Arteo · Single building
4 available rooms: Living area 72.85 to 77.80 m²
Rooms 4 (living room + 3 bedrooms)
Outdoor Private terrace or balcony
Lot 51 — Attic Full sky terrace 248.63 m² (€748,000)
Kitchen Open to living room
Reversible Air Conditioning — all rooms Vezi mai mult Vezi mai puțin Livraison 4ème trimestre 2028-
Dans le palmarès des adresses d'exception sur la Côte d'Azur, Villa Arteo au cœur du quartier Saint-Barthélemy à Nice occupe
une place à part. vous propose cet appartement quatre pièces de grand standing, au sein
d'une résidence intimiste de 22 appartements signée COGEDIM, nichée dans la quiétude absolue d'une impasse privée, à deux
pas de tous les attraits de Nice.
La situation géographique est exceptionnelle à tous égards. La supérette est à 50 mètres, l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» à 140
mètres, le tramway Ligne 1 à 650 mètres. Le centre historique de Nice, Place Masséna, le Vieux Nice, le marché du Cours Saleya,
le Port — tout est accessible en quelques minutes. La gare SNCF est à 2 kilomètres, l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 15 minutes en
voiture ou 45 minutes en tramway. Monaco et Cannes sont à 30 minutes par l'autoroute A8, à 5 minutes de la résidence.
La Promenade des Anglais, ses plages mythiques et la Baie des Anges sont accessibles en 10 minutes à vélo par la coulée verte.
Le quartier lui-même est idéalement équipé : commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, marché de la Libération, parc du
Ray, Villa Arson (centre d'art contemporain), gymnase Saint-Barthélemy, et l'ensemble scolaire Saint-Barthélemy (école, collège,
lycée) à 450 mètres à pied.
Les prestations s'inscrivent dans la tradition d'excellence COGEDIM : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries PVC avec
protection solaire aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains faïencée avec miroir éclairé, pompe à
chaleur collective pour l'eau chaude, vastes balcons et terrasses en grès cérame, résidence sécurisée. Pour le penthouse, une
terrasse plein ciel de 248 m² couronne cet ensemble avec un panorama sur les collines de Nice et la Méditerranée. Certifiée NF
Habitat, RT 2012. Une propriété d'exception pour une clientèle d'exception.
Résidence Villa Arteo · Bâtiment unique
4 pièces disponibles : Surface habitable 72.85 à 77.80 m²
Pièces 4 (séjour + 3 chambres)
Extérieur Terrasse ou balcon privatif
Lot 51 — Attique Terrasse plein ciel 248.63 m² (748 000€)
Cuisine Ouverte sur séjour
Climatisation Réversible — toutes pièces Delivery in Q4 2028-
Among the most exclusive addresses on the French Riviera, Villa Arteo in the heart of the Saint-Barthélemy neighborhood in Nice holds a special place. offers you this high-end four-room apartment, within an intimate residence of 22 apartments signed by COGEDIM, nestled in the absolute tranquility of a private dead end street, just steps from all the attractions of Nice.
The geographical location is exceptional in every respect. The convenience store is 50 meters away, the bus stop "Les 2 Avenues" is 140 meters away, the Tram Line 1 is 650 meters away. The historic center of Nice, Place Masséna, Old Nice, the Cours Saleya market, the Port — everything is accessible within minutes. The SNCF train station is 2 kilometers away, Nice-Côte d'Azur Airport is a 15-minute drive or 45 minutes by tram. Monaco and Cannes are 30 minutes via the A8 motorway, 5 minutes from the residence.
The Promenade des Anglais, its iconic beaches, and the Bay of Angels are accessible in 10 minutes by bike along the greenway.
The neighborhood itself is ideally equipped: local shops, pharmacy, bakery, Liberation market, Ray park, Villa Arson (contemporary art center), Saint-Barthélemy gymnasium, and the Saint-Barthélemy school complex (primary school, middle school, high school) within a 450-meter walk.
The amenities adhere to the tradition of excellence of COGEDIM: large format tiles 60×60 cm, PVC joineries with aluminum sun protection, reversible air conditioning in all rooms, tiled bathroom with illuminated mirror, collective heat pump for hot water, spacious balconies and terraces in ceramic stoneware, secure residence. For the penthouse, a full sky terrace of 248 m² crowns this ensemble with a panoramic view of the hills of Nice and the Mediterranean. Certified NF Habitat, RT 2012. An exceptional property for an exceptional clientele.
Residence Villa Arteo · Single building
4 available rooms: Living area 72.85 to 77.80 m²
Rooms 4 (living room + 3 bedrooms)
Outdoor Private terrace or balcony
Lot 51 — Attic Full sky terrace 248.63 m² (€748,000)
Kitchen Open to living room
Reversible Air Conditioning — all rooms Lieferung im vierten Quartal 2028 –
Eine der exklusivsten Adressen an der französischen Riviera nimmt Villa Arteo im Herzen des Saint-Barthélemy-Viertels in Nizza einen besonderen Platz ein. bietet Ihnen diese hochwertige Vierzimmerwohnung, in einer intimen Residenz mit 22 von COGEDIM unterschriebenen Wohnungen, eingebettet in die absolute Ruhe einer privaten Sackgasse, nur wenige Schritte von allen Attraktionen von Nizza entfernt.
Die geografische Lage ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich. Der Kiosk ist 50 Meter entfernt, die Bushaltestelle "Les 2 Avenues" 140 Meter entfernt, die Straßenbahnlinie 1 650 Meter entfernt. Das historische Zentrum von Nizza, Place Masséna, Alt-Nizza, der Markt Cours Saleya, der Hafen – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Der SNCF-Bahnhof ist 2 Kilometer entfernt, der Flughafen Nizza-Côte d'Azur ist 15 oder 45 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Monaco und Cannes sind 30 Minuten über die A8-Autobahn erreichbar, 5 Minuten vom Wohnort entfernt.
Die Promenade des Anglais, ihre ikonischen Strände und die Bucht der Engel sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad entlang des Grünwegs erreichbar.
Das Viertel selbst ist ideal ausgestattet: lokale Geschäfte, Apotheke, Bäckerei, Liberation-Markt, Ray Park, Villa Arson (zeitgenössisches Kunstzentrum), Saint-Barthélemy-Turnhalle und der Schulkomplex Saint-Barthélemy (Grundschule, Mittelschule, Oberschule) innerhalb von 450 Metern zu Fuß.
Die Annehmlichkeiten halten der Tradition der Exzellenz von COGEDIM fest: großformatige Fliesen 60×60 cm, PVC-Verbindungen mit Aluminium-Sonnenschutz, reversible Klimaanlage in allen Räumen, gefliestes Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, kollektive Wärmepumpe für Warmwasser, geräumige Balkone und Terrassen aus Keramiksteingut, sichere Wohnanlage. Für das Penthouse krönt eine vollständige Terrasse von 248 m² dieses Ensemble mit einem Panoramablick auf die Hügel von Nizza und das Mittelmeer. Zertifiziert als NF Habitat, RT 2012. Eine außergewöhnliche Immobilie für eine außergewöhnliche Kundschaft.
Residenz Villa Arteo · Einzelgebäude
4 verfügbare Zimmer: Wohnfläche 72,85 bis 77,80 m²
Zimmer 4 (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer)
Private Außenterrasse oder Balkon
Grundstück 51 — Dachboden Volldeckterrasse 248,63 m² (748.000 €)
Küche Offen zum Wohnzimmer
Reversible Klimaanlage – alle Räume Поставка в четвертом квартале 2028 года —
Одним из самых эксклюзивных адресов на Французской Ривьере особое место занимает Villa Arteo в самом сердце района Сен-Бартелеми в Ницце. предлагает вам эту элитную четырёхкомнатную квартиру в уютной резиденции из 22 квартир, подписанных COGEDIM, в абсолютном спокойствии частной тупиковой улицы, всего в нескольких шагах от всех достопримечательностей Ниццы.
Географическое расположение исключительно во всех отношениях. Магазин у дома находится в 50 метрах, автобусная остановка «Les 2 Avenues» — в 140 метрах, трамвайная линия 1 — в 650 метрах. Исторический центр Ниццы, площадь Массена, старая Ница, рынок Кур Салея, порт — всё доступно за считанные минуты. Железнодорожная станция SNCF находится в 2 километрах, аэропорт Ницца-Лазурный берег — в 15 минутах езды или 45 минут на трамвае. Монако и Канны находятся в 30 минутах по автомагистрали A8, в 5 минутах от резиденции.
Променад Англии, её знаковые пляжи и залив Ангелов доступны на велосипеде по зеленой дороге за 10 минут.
Сам район идеально оснащён: местные магазины, аптека, пекарня, рынок Освобождения, парк Рэй, Villa Arson (центр современного искусства), спортзал Сен-Бартелеми и школьный комплекс Сен-Бартелеми (начальная, средняя школа, старшая школа) в пределах 450-метровой ходьбы.
Удобства соответствуют традициям превосходства COGEDIM: плитка большого формата 60×60 см, ПВХ-столярные стены с алюминиевой солнцезащитой, двусторонний кондиционер во всех комнатах, плиточная ванная комната с подсвечённым зеркалом, коллективный тепловой насос для горячей воды, просторные балконы и террасы из керамической керамической керамической керамики, защищённое жильё. Для пентхауса полноценная небесная терраса площадью 248 м² увенчает этот ансамбль панорамным видом на холмы Ниццы и Средиземноморья. Сертифицирован NF Habitat, RT 2012. Исключительный объект для исключительной клиентуры.
Резиденция Вилла Артео · Одноэтажное здание
4 доступных комнаты: жилая площадь от 72,85 до 77,80 м²
Комнаты 4 (гостиная + 3 спальни)
Открытая частная терраса или балкон
Участок 51 — чердак Полная терраса с небом, 248,63 м² (€748,000)
Кухня открыта в гостиную
Реверсивный кондиционер — во всех комнатах