6.961.224 RON
5.516.441 RON
6.304.504 RON
6.041.817 RON
5.779.129 RON
The apartment is located on the third and fourth floors and is accessible via both the staircase and a private lift.Third floor
Entrance hall with wardrobe space, a separate toilet, and access to the balcony.
At the front, a spacious and bright bedroom with built-in wardrobes, en-suite bathroom, and direct access to the balcony.A second bedroom is centrally located and benefits from French doors, making it a pleasant and versatile space, ideal as a bedroom or home office.The master bedroom features built-in wardrobes and an en-suite bathroom with bathtub, toilet, and double washbasin. This room also has French doors opening onto a French balcony.Large windows throughout provide plenty of natural light.Fourth floor
The internal staircase leads to the bright and spacious living area with air conditioning, a dining area, and a semi-open kitchen with adjacent storage.The living room at the front offers a comfortable seating area with views over the Singel and the Flower Market.At the rear, the dining area easily accommodates a large table, ideal for entertaining. The semi-open kitchen with bar is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher.A practical internal storage room is also located on this floor.Location & AccessibilityLocated on the Singel, one of Amsterdam’s most characterful canals, in the heart of the UNESCO-listed canal belt. Its central position between Vijzelstraat and Koningsplein offers the perfect balance between tranquillity and city life.Within walking distance are the Nine Streets, Spui, Dam Square, and Leidseplein. The area offers a wide range of shops, boutiques, cafés, and high-quality restaurants. The Flower Market is just a few minutes away.Accessibility is excellent. The A10 ring road is easily reachable, and several tram and metro connections (including the North-South line, with Schiphol reachable in approx. 25 minutes) are nearby. Amsterdam Central Station is just minutes away by bike.The apartment includes two private parking spaces in a secure underground garage.Features
- Approx. 151 m² (NEN 2580 measured);
- Monumental building;
- Located within a UNESCO World Heritage site;
- Bright duplex apartment;
- Two parking spaces and storage in underground garage;
- Three bedrooms and two bathrooms;
- Professionally managed homeowners’ association;
- Leasehold: prepaid until 15 July 2045; thereafter fixed at €4,480.70 per year (indexed, AB2016);
- Service charges: €429.57 per month;
- Transfer in consultation.This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has the duty to conduct their own investigation into all matters of importance. With respect to this property, the broker acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known in time to your purchasing agent and to independently (or have them) investigated. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Vezi mai mult Vezi mai puțin Singel 455 F, 1012 WP Amsterdam Geräumige Doppelhauswohnung mit Stauraum und zwei privaten Parkplätzen in einer sicheren Tiefgarage, erreichbar mit dem Aufzug, gelegen an der ikonischen Singel mit Blick auf den berühmten Blumenmarkt. Diese großzügige Wohnung von etwa 151 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen Amsterdams, innerhalb des UNESCO-geschützten Kanals. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine helle Wohnfläche mit herrlichem Blick auf den Kanal. Ein gemütliches, helles und geräumiges Zuhause, in dem historischer Charme, atemberaubende Ausblicke und lebendiges Stadtleben zusammenkommen. Aufbau
Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock und ist sowohl über die Treppe als auch über einen privaten Aufzug erreichbar. Dritter Stock
Eingangshalle mit Kleiderschrank, einer separaten Toilette und Zugang zum Balkon.
Vorne befindet sich ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Ein zweites Schlafzimmer liegt zentral und profitiert von französischen Türen, was es zu einem angenehmen und vielseitigen Raum macht, ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eingebaute Kleiderschränke und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Dieser Raum verfügt außerdem über französische Türen, die zu einem französischen Balkon führen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vierter Stock
Die Innentreppe führt in den hellen und geräumigen Wohnbereich mit Klimaanlage, einem Essbereich und einer halboffenen Küche mit angrenzendem Stauraum. Das Wohnzimmer vorne bietet einen komfortablen Sitzbereich mit Blick auf die Singel und den Blumenmarkt. Im hinteren Bereich bietet der Speisesaal problemlos Platz für einen großen Tisch, ideal für Gäste. Die halboffene Küche mit Bar ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein praktischer Innenlagerraum. Lage & Erreichbarkeit Gelegen an der Singel, einem der charaktervollsten Kanäle Amsterdams, im Herzen des UNESCO-geschützten Kanalgürtels. Die zentrale Lage zwischen Vijzelstraat und Koningsplein bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtleben. Zu Fuß erreichbar sind die Neun Straßen, Spui, der Dammplatz und das Leidseplein. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und hochwertigen Restaurants. Der Blumenmarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet. Der A10-Ring ist leicht erreichbar, und mehrere Straßenbahn- und Metroverbindungen (darunter die Nord-Süd-Linie, mit Schiphol in ca. 25 Minuten erreichbar) sind in der Nähe. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage. Merkmale
- Ca. 151 m² (NEN 2580 gemessen);
- Monumentales Gebäude;
- Befindet sich innerhalb eines UNESCO-Welterbes;
- Helles Doppelhaushaus;
- Zwei Parkplätze und Lagerraum in einer Tiefgarage;
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Professionell geführte Hausbesitzervereinigung;
- Pachtrecht: vorausbezahlt bis 15. Juli 2045; danach festgesetzt auf 4.480,70 € pro Jahr (indexiert, AB2016);
- Servicegebühren: 429,57 € pro Monat;
- Wechsel in Beratung. Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder für deren Konsequenzen. Alle angegebenen Maße und Oberflächenflächen sind indikativ. Der Käufer ist verpflichtet, eine eigene Untersuchung aller wichtigen Angelegenheiten durchzuführen. Bezüglich dieser Immobilie fungiert der Makler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen, einen qualifizierten (NVM) Makler zu engagieren, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Wenn Sie besondere Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Käufer mitzuteilen und sie eigenständig (oder untersuchen zu lassen). Wenn Sie keinen professionellen Vertreter beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Die NVM-Bedingungen gelten. Singel 455 F, 1012 WP Ámsterdam Apartamento dúplex espacioso con trastero y dos plazas de aparcamiento privadas en un garaje subterráneo seguro, accesible por ascensor, situado en el icónico Singel con vistas al famoso Mercado de Flores. Este generoso apartamento de aproximadamente 151 m² está situado en una ubicación privilegiada en el corazón de Ámsterdam, dentro de la franja de canales incluida en la UNESCO. La propiedad se extiende en dos plantas y cuenta con tres dormitorios, dos baños y un nivel de vida luminoso con preciosas vistas al canal. Una casa cómoda, luminosa y espaciosa donde el encanto histórico, las vistas impresionantes y la vida urbana vibrante se unen. Distribución
El apartamento está situado en la tercera y cuarta planta y es accesible tanto por la escalera como por un ascensor privado. Tercer piso
Vestíbulo de entrada con espacio para armarios, un baño independiente y acceso al balcón.
En la entrada, un dormitorio espacioso y luminoso con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo al balcón. Un segundo dormitorio está en una ubicación céntrica y cuenta con puertas francesas, lo que lo convierte en un espacio agradable y versátil, ideal como dormitorio o oficina en casa. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y un baño en suite con bañera, inodoro y lavabo doble. Esta sala también tiene puertas francesas que dan a un balcón francés. Grandes ventanales a lo largo de la zona proporcionan mucha luz natural. Cuarta planta
La escalera interior conduce a la zona de estar luminosa y espaciosa con aire acondicionado, un comedor y una cocina semiabierta con almacenamiento adyacente. El salón delantero ofrece una zona cómoda para sentarse con vistas al Singel y al Mercado de Flores. En la parte trasera, el comedor acomoda fácilmente una mesa grande, ideal para recibir invitados. La cocina semiabierta con barra está equipada con varios electrodomésticos empotrados, incluyendo una cocina de gas, horno, nevera, congelador y lavavajillas. En esta planta también hay un práctico trastero interno. Ubicación y accesibilidad Situado en el Singel, uno de los canales más característicos de Ámsterdam, en el corazón de la franja de canales incluida en la UNESCO. Su posición central entre Vijzelstraat y Koningsplein ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana. A poca distancia a pie se encuentran las Nueve Calles, Spui, la Plaza Dam y Leidseplein. La zona ofrece una amplia variedad de tiendas, boutiques, cafeterías y restaurantes de alta calidad. El Mercado de Flores está a solo unos minutos. La accesibilidad es excelente. La circunvalación A10 es fácilmente accesible, y varias conexiones de tranvía y metro (incluida la línea Norte-Sur, con Schiphol accesible en aproximadamente 25 minutos) están cerca. La estación central de Ámsterdam está a solo minutos en bicicleta. El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento privadas en un garaje subterráneo seguro. Características
- Aprox. 151 m² (NEN 2580 medidos);
- Edificio monumental;
- Ubicado dentro de un sitio Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO;
- Apartamento dúplex luminoso;
- Dos plazas de aparcamiento y almacenamiento en un garaje subterráneo;
- Tres dormitorios y dos baños;
- Asociación de propietarios gestionada profesionalmente;
- Contrato de alquiler: prepagado hasta el 15 de julio de 2045; posteriormente fijado en 4.480,70 € al año (indexado, AB2016);
- Gastos de servicio: 429,57 € al mes;
- Transferencia en consulta. Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos responsabilidad por ninguna incompletitud, inexactitud o cualquier otro tipo, ni por sus consecuencias. Todas las mediciones y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de realizar su propia investigación sobre todos los asuntos importantes. Respecto a esta propiedad, el corredor actúa como asesor del vendedor. Recomendamos contratar a un corredor cualificado (NVM) para que te guíe durante el proceso de compra. Si tienes deseos específicos respecto a la propiedad, te aconsejamos que los comuniques a tiempo a tu agente de compra y que los investiguen de forma independiente (o que lo hagan investigar). Si no contratas a un representante profesional, por ley se considera que tienes suficiente conocimiento para supervisar todos los asuntos importantes. Se aplican las condiciones NVM. Singel 455 F, 1012 WP Amsterdam Appartement duplex spacieux avec stockage et deux places de parking privées dans un garage souterrain sécurisé, accessible par ascenseur, situé sur le célèbre Singel surplombant le célèbre marché aux fleurs. Cet appartement généreux d’environ 151 m² est situé dans un emplacement privilégié au cœur d’Amsterdam, dans la ceinture de canaux inscrite à l’UNESCO. La propriété s’étend sur deux étages et comprend trois chambres, deux salles de bains et un niveau de vie lumineux avec de magnifiques vues sur le canal. Une maison confortable, lumineuse et spacieuse où le charme historique, les vues époustouflantes et la vie urbaine vibrante se conjuguent. Aménagement
L’appartement est situé aux troisième et quatrième étages et est accessible à la fois par l’escalier et par un ascenseur privé. Troisième étage
Hall d’entrée avec espace pour les armoires, toilettes séparées et accès au balcon.
À l’avant, une chambre spacieuse et lumineuse avec armoire intégrée, salle de bain attenante et accès direct au balcon. Une deuxième chambre est située au centre et bénéficie de portes-fenêtres, ce qui en fait un espace agréable et polyvalent, idéal comme chambre ou bureau à domicile. La chambre principale dispose d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante avec baignoire, toilettes et double lavabo. Cette pièce possède également des portes-fenêtres donnant sur un balcon français. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Quatrième étage
L’escalier intérieur mène à l’espace de vie lumineux et spacieux avec climatisation, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec rangement attenant. Le salon à l’avant offre un espace salon confortable avec vue sur le Singel et le marché aux fleurs. À l’arrière, la salle à manger accueille facilement une grande table, idéale pour recevoir. La cuisine semi-ouverte avec bar est équipée de divers appareils intégrés, dont une cuisinière à gaz, un four, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Un espace de stockage interne pratique se trouve également à cet étage. Emplacement et accessibilité Situé sur le Singel, l’un des canaux les plus caractéristiques d’Amsterdam, au cœur de la ceinture de canaux inscrite à l’UNESCO. Sa position centrale entre Vijzelstraat et Koningsplein offre l’équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine. À distance de marche se trouvent les Neuf Rues, Spui, la place Dam et Leidseplein. La zone propose un large choix de boutiques, de boutiques, de cafés et de restaurants de qualité. Le marché aux fleurs se trouve à seulement quelques minutes. L’accessibilité est excellente. La rocade A10 est facilement accessible, et plusieurs liaisons de tramway et de métro (dont la ligne Nord-Sud, avec Schiphol accessible en environ 25 minutes) sont à proximité. La gare centrale d’Amsterdam est à quelques minutes à vélo. L’appartement comprend deux places de parking privées dans un garage souterrain sécurisé. Caractéristiques
- Environ 151 m² (NEN 2580 mesurés) ;
- Bâtiment monumental ;
- Situé au sein d’un site du patrimoine mondial de l’UNESCO ;
- Appartement duplex lumineux ;
- Deux places de parking et un stockage dans un garage souterrain ;
- Trois chambres et deux salles de bains ;
- Association de propriétaires gérée professionnellement ;
- Bail : prépayé jusqu’au 15 juillet 2045 ; fixé ensuite à 4 480,70 € par an (indexé, AB2016) ;
- Frais de service : 429,57 € par mois ;
- Transfert en consultation. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur tous les aspects importants. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons d’engager un courtier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre agent acheteur et de faire enquêter de manière indépendante (ou par lui). Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi vous juge suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent. Singel 455 F, 1012 WP Amsterdam Spazioso appartamento duplex con deposito e due posti auto privati in un garage sotterraneo sicuro, accessibile tramite ascensore, situato sull'iconico Singel che domina il famoso Mercato dei Fiori. Questo generoso appartamento di circa 151 m² si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Amsterdam, all'interno della fascia dei canali inserita nell'UNESCO. La proprietà si estende su due piani e dispone di tre camere da letto, due bagni e un luminoso piano abitativo con splendide viste sul canale. Una casa confortevole, luminosa e spaziosa dove fascino storico, viste mozzafiato e vita cittadina vivace si uniscono allora. Disposizione
L'appartamento si trova al terzo e quarto piano ed è accessibile sia tramite la scala che tramite un ascensore privato. Terzo piano
Atrio d'ingresso con spazio guardaroba, un bagno separato e accesso al balcone.
Davanti, una camera da letto spaziosa e luminosa con armadi a muro, bagno privato e accesso diretto al balcone. Una seconda camera da letto è in posizione centrale e beneficia di porte francesi, rendendola uno spazio piacevole e versatile, ideale come camera da letto o ufficio domestico. La camera da letto padronale dispone di armadi a incassato e bagno privato con vasca da bagno, WC e doppio lavabo. Questa stanza ha anche porte francesi che si aprono su un balcone francese. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale. Quarto piano
La scala interna conduce all'area soggiorno luminosa e spaziosa con aria condizionata, una zona pranzo e una cucina semi-aperta con deposito adiacente. Il soggiorno davanti offre una comoda area salotti con vista sul Singel e sul Mercato dei Fiori. Sul retro, l'area pranzo ospita facilmente un grande tavolo, ideale per ricevere ospiti. La cucina semi-aperta con bar è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un fornello a gas, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. A questo piano si trova anche una pratica sala di deposito interna. Posizione e Accessibilità Situato sul Singel, uno dei canali più caratteristici di Amsterdam, nel cuore della cintura dei canali inserita nell'UNESCO. La sua posizione centrale tra Vijzelstraat e Koningsplein offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vita cittadina. A pochi passi si trovano le Nove Strade, Spui, Dam Square e Leidseplein. L'area offre una vasta gamma di negozi, boutique, caffè e ristoranti di alta qualità. Il Mercato dei Fiori è a pochi minuti da qui. L'accessibilità è eccellente. La tangenziale A10 è facilmente raggiungibile e diverse collegamenti tranviari e metropolitani (inclusa la linea Nord-Sud, con Schiphol raggiungibile in circa 25 minuti) sono nelle vicinanze. La Stazione Centrale di Amsterdam è a pochi minuti di bicicletta. L'appartamento comprende due parcheggi privati in un garage sotterraneo sicuro. Caratteristiche
- Circa 151 m² (NEN 2580 misurati);
- Edificio monumentale;
- Situato all'interno di un sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO;
- Appartamento duplex luminoso;
- Due posti auto e deposito in un garage sotterraneo;
- Tre camere da letto e due bagni;
- Associazione di proprietari di case gestita professionalmente;
- Affitto: prepagato fino al 15 luglio 2045; successivamente fissato a €4.480,70 all'anno (indicizzato, AB2016);
- Costi di servizio: €429,57 al mese;
- Trasferimento in consultazione. Queste informazioni sono state raccolte con la massima attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per incompletezza, inesattezze o altro, né per le conseguenze di esse. Tutte le misure e le aree superficiali indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di condurre una propria indagine su tutte le questioni di importanza. Per quanto riguarda questa proprietà, il broker agisce come consulente per il venditore. Consigliamo di coinvolgere un broker qualificato (NVM) per guidarti durante il processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle in tempo al tuo agente di acquisto e di farlo indagare in modo indipendente (o farlo fare). Se non assumi un rappresentante professionale, la legge ritiene che tu sia sufficientemente competente da supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM. Singel 455 F, 1012 WP AmsterdamDubbele bovenwoning met berging en twee privéparkeerplaatsen, welke via een lift toegankelijk zijn in de afgesloten parkeergarage, gelegen aan het iconische Singel met uitzicht over de beroemde Bloemenmarkt.Deze royale woning van circa 151 m² ligt op een unieke locatie in het hart van Amsterdam, midden in de UNESCO-beschermde grachtengordel. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonverdieping met fraai uitzicht over de gracht.Een comfortabel, licht en ruim appartement waar historie, uitzicht en stedelijk wonen op bijzondere wijze samenkomen.Indeling
De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping en is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. De lift is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en bedienbaar met een sleutel.Derde verdieping
Via de entree op de derde verdieping komt u binnen in de hal met ruimte voor een garderobe, een separaat toilet en toegang tot het balkon.Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de linkerzijde een lichte en royale slaapkamer, voorzien van vaste kasten, een en-suite badkamer met douche en wastafel en directe toegang tot het balkon.De tweede slaapkamer ligt centraal op de verdieping en heeft een comfortabel formaat. Dankzij de openslaande deuren naar een Frans balkon is dit een prettige, lichte ruimte, ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer. De master bedroom is uitgerust met inbouwkasten en een en-suite badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en een opbergmeubel. Ook deze kamer beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De grote raampartijen op deze verdieping zorgen voor een aangename lichtinval. Vierde verdieping
Via de interne trap bereikt u de woonverdieping. Hier bevindt zich een royale en lichte living met airconditioning, een eetgedeelte en een halfopen keuken met aangrenzende berging.De hoogte van de ruimte en de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek gesitueerd met uitzicht over het Singel en de Bloemenmarkt.De eetkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor diners en ontvangst. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken met bar, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.Daarnaast is er op deze verdieping een praktische en ruime interne berging aanwezig.Locatie en bereikbaarheid
De woning is gelegen aan het Singel, één van de oudste en meest karaktervolle grachten van Amsterdam, midden in de UNESCO-beschermde grachtengordel. De ligging, tussen de Vijzelstraat en het Koningsplein, biedt een perfecte balans tussen historische charme en stedelijke dynamiek.Op loopafstand bevinden zich onder andere de Negen Straatjes, het Spui, de Dam en het levendige Leidseplein. In de directe omgeving is een breed en gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden te vinden, variërend van exclusieve boetieks en delicatessenzaken tot sfeervolle cafés en hoogwaardige restaurants. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving aanwezig. De bekende Bloemenmarkt bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand.Ook op het gebied van cultuur en ontspanning is de ligging ideaal, met een breed aanbod aan theaters, musea en bioscopen in de directe omgeving, waaronder Carré, DeLaMar Theater, Internationaal Theater Amsterdam en het iconische Pathé Tuschinski.De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto is de woning goed bereikbaar via de Ring A10 (afritten S100 en S106). Diverse tram- en metroverbindingen (Noor-Zuid lijn/Schiphol bereikbaar in ca. 25 minuten) bevinden zich op loopafstand en Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Bij het appartement worden twee privéparkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage mee verkocht. Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 151 m² (gemeten conform NEN 2580 meting);
- Monumentaal pand;
- UNESCO werelderfgoed en Rijksbeschermd stadsgezicht;
- Licht en dubbel bovenhuis;
- Twee parkeerplaatsen en ruime berging in ondergrondse garage;
- Drie slaapkamers en twee badkamers;
- Actieve vereniging van eigenaren in professioneel beheer door De Huishouding;
- Woning gelegen op grond belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 juli 2045. Daarna is de canon vastgeklikt op € 4.480,70 per jaar onderhevig aan jaarlijkse indexering (AB2016);
- De periodieke bijdrage is € 429.57,- per maand;
- Oplevering in overleg.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Singel 455 F, 1012 WP Amsterdam Przestronne mieszkanie dwuosobowe z magazynem i dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi w bezpiecznym podziemnym garażu, dostępnym windą, położonym na ikonicznym Singel z widokiem na słynny Targ Kwiatów. To przestronne mieszkanie o powierzchni około 151 m² znajduje się w doskonałej lokalizacji w sercu Amsterdamu, w obrębie wpisanego na listę UNESCO kanałów kanałowych. Nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach, posiada trzy sypialnie, dwie łazienki oraz jasny poziom salonowy z pięknym widokiem na kanał. Wygodny, jasny i przestronny dom, gdzie historyczny urok, oszałamiające widoki i tętniące życiem życie miasta łączą się ze sobą. Układ
Mieszkanie znajduje się na trzecim i czwartym piętrze i jest dostępne zarówno schodami, jak i prywatną windą. Trzecie piętro
Hol wejściowy z garderobą, osobna toaleta i wejście na balkon.
Z przodu znajduje się przestronna i jasna sypialnia z wbudowanymi szafami, łazienką własną i bezpośrednim dostępem na balkon. Druga sypialnia jest centralnie usytuowana i posiada drzwi francuskie, co czyni ją przyjemną i wszechstronną przestrzenią, idealną jako sypialnia lub domowe biuro. Sypialnia główna wyposażona jest w wbudowane szafy oraz łazienka z wanną, toaletą i podwójną umywalką. W tym pomieszczeniu znajdują się także francuskie drzwi otwierające się na francuski balkon. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła. Czwarte piętro
Wewnętrzne schody prowadzą do jasnej i przestronnej części dziennej z klimatyzacją, jadalnią oraz półotwartą kuchnią z przylegającym magazynem. Salon z przodu oferuje wygodną strefę wypoczynkową z widokiem na Singel i Targ Kwiatów. Z tyłu w jadalni łatwo mieści się duży stół, idealny do przyjęć. Półotwarta kuchnia z barem wyposażona jest w różne wbudowane urządzenia, w tym kuchenkę gazową, piekarnik, lodówkę, zamrażarkę i zmywarkę. Na tym piętrze znajduje się także praktyczne wewnętrzne pomieszczenie magazynowe. Lokalizacja i dostępność Położony nad Singel, jednym z najbardziej charakterystycznych kanałów Amsterdamu, w sercu pasa kanałów wpisanego na listę UNESCO. Jej centralne położenie między Vijzelstraat a Koningsplein oferuje idealną równowagę między spokojem a życiem miejskim. W odległości spaceru znajdują się Nine Streets, Spui, Dam Square oraz Leidseplein. Okolica oferuje szeroki wybór sklepów, butików, kawiarni oraz wysokiej jakości restauracji. Targ Kwiatów jest zaledwie kilka minut stąd. Dostępność jest doskonała. Obwodnica A10 jest łatwo dostępna, a w pobliżu znajduje się kilka połączeń tramwajowych i metra (w tym linia północ-południe, do której do Schiphol można dojechać w około 25 minut). Dworzec Centralny w Amsterdamie jest oddalony o zaledwie kilka minut rowerem. Mieszkanie obejmuje dwa prywatne miejsca parkingowe w bezpiecznym podziemnym garażu. Cechy
- Około 151 m² (zmierzone według NEN 2580);
- Budynek monumentalny;
- Znajduje się na terenie wpisanej na listę światowego dziedzictwa UNESCO;
- Jasne mieszkanie bliźniaków;
- Dwa miejsca parkingowe i magazyn w podziemnym garażu;
- Trzy sypialnie i dwie łazienki;
- Profesjonalnie zarządzane stowarzyszenie właścicieli domów;
- Dzierżawa: spłacona z góry do 15 lipca 2045; następnie ustalony na 4 480,70 € rocznie (indeksowane, AB2016);
- Opłaty za usługi: €429,57 miesięcznie;
- Transfer w konsultacji. Informacje te zostały zebrane z najwyższą starannością. Jednak nie ponosimy odpowiedzialności za wszelkie niekompletności, nieścisłości ani inne konsekwencje, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane pomiary i powierzchnie są wyznaczne. Kupujący ma obowiązek samodzielnego dochodzenia we wszystkich ważnych sprawach. W odniesieniu do tej nieruchomości pośrednik pełni rolę doradcy sprzedającego. Zalecamy zatrudnienie wykwalifikowanego brokera (NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne oczekiwania dotyczące nieruchomości, radzimy Ci poinformować o nich na czas swojego agenta kupującego i samodzielnie (lub zlecić jego samodzielne zbadanie sprawy). Jeśli nie zatrudnisz profesjonalnego przedstawiciela, prawo uznaje cię za wystarczająco kompetentnego, by nadzorować wszystkie istotne sprawy. Obowiązują warunki NVM. Singel 455 F, 1012 WP Amsterdam Просторная дуплекс квартира с хранением и двумя частными парковочными местами в защищённом подземном гараже, доступном на лифте, расположенном на знаковой Сингел с видом на знаменитый цветочный рынок. Эта просторная квартира площадью примерно 151 м² расположена в престижном месте в самом сердце Амстердама, в пределах пояса каналов, внесённого в список ЮНЕСКО. Недвижимость занимает два этажа и включает три спальни, две ванные комнаты и светлый жилой этаж с прекрасным видом на канал. Уютный, лёгкий и просторный дом, где исторический шарм, потрясающие виды и яркая городская жизнь сочетаются. Планировка
Квартира расположена на третьем и четвёртом этажах и доступна как по лестнице, так и через частный лифт. Третий этаж
Вестибюль с гардеробным пространством, отдельным туалетом и выходом на балкон.
Спереди — просторная и светлая спальня с встроенными шкафами, ванной комнатой и прямым выходом на балкон. Вторая спальня расположена по центру и оснащена французскими дверями, что делает её приятным и универсальным, идеально подходящим для спальни или домашнего офиса. В главной спальне есть встроенные шкафы и ванная комната с ванной, туалетом и двойной умывальником. В этой комнате также есть французские двери, выходящие на французский балкон. Большие окна внутри обеспечивают много естественного света. Четвёртый этаж
Внутренняя лестница ведёт в светлую и просторную гостиную с кондиционером, столовой и полуоткрытой кухней с прилегающим складом. Гостиная спереди предлагает комфортную зону для отдыха с видом на Сингел и цветочный рынок. Сзади столовая легко вмещает большой стол, идеально подходящий для приёмов гостей. Полуоткрытая кухня с баром оснащена различными встроенными приборами, включая газовую плиту, духовку, холодильник, морозильник и посудомоечную машину. На этом этаже также расположено практическое внутреннее кладовое помещение. Расположение и доступность Расположен на Сингеле, одном из самых характерных каналов Амстердама, в самом сердце пояса каналов, внесённого в список ЮНЕСКО. Центральное расположение между Вийцельстрат и Конингсплейном предлагает идеальный баланс между спокойствием и городской жизнью. В пешей доступности находятся Девять улиц, Спуй, площадь Дам и Лейдсеплейн. В районе представлен широкий выбор магазинов, бутиков, кафе и высококачественных ресторанов. Цветочный рынок всего в нескольких минутах езды. Доступность отличная. Кольцевая дорога A10 легко доступна, рядом есть несколько трамвайных и метро (включая север-южную линию, до которой до Схипхола можно добраться примерно за 25 минут). Центральный вокзал Амстердама находится всего в нескольких минутах езды на велосипеде. В квартире есть два частных парковочных места в защищённом подземном гараже. Особенности
- Примерно 151 м² (измерение NEN 2580);
- Монументальное здание;
- Расположен в объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО;
- Яркая дуплексная квартира;
- Два парковочных места и склад в подземном гараже;
- Три спальни и две ванные комнаты;
- Профессионально управляемая ассоциация домовладельцев;
- Аренда: предоплата до 15 июля 2045 года; после этого фиксирован на уровне €4 480,70 в год (индексировано, AB2016);
- Сервисные сборы: €429,57 в месяц;
- Перевод в консультации. Эта информация собрана с максимальной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за любые неполноты, неточности или иные причины, а также за их последствия. Все указанные измерения и площади поверхности являются показательными. Покупатель обязан проводить собственное расследование всех важных вопросов. Что касается этой недвижимости, брокер выступает в роли советника продавца. Мы рекомендуем обратиться к квалифицированному (NVM) брокеру, который проведёт вас через процесс покупки. Если у вас есть конкретные желания относительно недвижимости, мы советуем своевременно сообщить об этом вашему покупателю и самостоятельно (или провести самостоятельное расследование). Если вы не нанимаете профессионального представителя, по закону вы считаетесь достаточно компетентным для контроля всех важных вопросов. Применяются условия NVM. Singel 455 F, 1012 WP AmsterdamSpacious duplex apartment with storage and two private parking spaces in a secure underground garage, accessible by lift, located on the iconic Singel overlooking the famous Flower Market.This generous apartment of approximately 151 m² is situated in a prime location in the heart of Amsterdam, within the UNESCO-listed canal belt. The property is spread over two floors and features three bedrooms, two bathrooms, and a bright living level with beautiful views over the canal.A comfortable, light, and spacious home where historic charm, stunning views, and vibrant city living come together.Layout
The apartment is located on the third and fourth floors and is accessible via both the staircase and a private lift.Third floor
Entrance hall with wardrobe space, a separate toilet, and access to the balcony.
At the front, a spacious and bright bedroom with built-in wardrobes, en-suite bathroom, and direct access to the balcony.A second bedroom is centrally located and benefits from French doors, making it a pleasant and versatile space, ideal as a bedroom or home office.The master bedroom features built-in wardrobes and an en-suite bathroom with bathtub, toilet, and double washbasin. This room also has French doors opening onto a French balcony.Large windows throughout provide plenty of natural light.Fourth floor
The internal staircase leads to the bright and spacious living area with air conditioning, a dining area, and a semi-open kitchen with adjacent storage.The living room at the front offers a comfortable seating area with views over the Singel and the Flower Market.At the rear, the dining area easily accommodates a large table, ideal for entertaining. The semi-open kitchen with bar is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher.A practical internal storage room is also located on this floor.Location & AccessibilityLocated on the Singel, one of Amsterdam’s most characterful canals, in the heart of the UNESCO-listed canal belt. Its central position between Vijzelstraat and Koningsplein offers the perfect balance between tranquillity and city life.Within walking distance are the Nine Streets, Spui, Dam Square, and Leidseplein. The area offers a wide range of shops, boutiques, cafés, and high-quality restaurants. The Flower Market is just a few minutes away.Accessibility is excellent. The A10 ring road is easily reachable, and several tram and metro connections (including the North-South line, with Schiphol reachable in approx. 25 minutes) are nearby. Amsterdam Central Station is just minutes away by bike.The apartment includes two private parking spaces in a secure underground garage.Features
- Approx. 151 m² (NEN 2580 measured);
- Monumental building;
- Located within a UNESCO World Heritage site;
- Bright duplex apartment;
- Two parking spaces and storage in underground garage;
- Three bedrooms and two bathrooms;
- Professionally managed homeowners’ association;
- Leasehold: prepaid until 15 July 2045; thereafter fixed at €4,480.70 per year (indexed, AB2016);
- Service charges: €429.57 per month;
- Transfer in consultation.This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has the duty to conduct their own investigation into all matters of importance. With respect to this property, the broker acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known in time to your purchasing agent and to independently (or have them) investigated. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Singel 455 F, 1012 WP Άμστερνταμ Ευρύχωρο διώροφο διαμέρισμα με αποθήκη και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης σε ένα ασφαλές υπόγειο γκαράζ, προσβάσιμο με ανελκυστήρα, που βρίσκεται στο εμβληματικό Singel με θέα στη διάσημη αγορά λουλουδιών. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα περίπου 151μ² βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Άμστερνταμ, εντός της ζώνης καναλιών που έχει χαρακτηριστεί από την UNESCO. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο ορόφους και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα φωτεινό σαλόνι με όμορφη θέα στο κανάλι. Ένα άνετο, ελαφρύ και ευρύχωρο σπίτι όπου η ιστορική γοητεία, η εκπληκτική θέα και η ζωντανή ζωή στην πόλη συνδυάζονται. Σχέδιο
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο και τέταρτο όροφο και είναι προσβάσιμο τόσο μέσω της σκάλας όσο και μέσω ιδιωτικού ανελκυστήρα. Τρίτος όροφος
Χωλ εισόδου με χώρο ντουλάπας, ξεχωριστή τουαλέτα και πρόσβαση στο μπαλκόνι.
Στην πρόσοψη, ένα ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία και επωφελείται από μπαλκονόπορτες, καθιστώντας το έναν ευχάριστο και ευέλικτο χώρο, ιδανικό ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, τουαλέτα και διπλό νιπτήρα. Αυτό το δωμάτιο διαθέτει επίσης μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε μπαλκόνι γαλλικού τύπου. Τα μεγάλα παράθυρα σε όλους τους χώρους παρέχουν άπλετο φυσικό φως. Τέταρτος όροφος
Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον φωτεινό και ευρύχωρο χώρο καθιστικού με κλιματισμό, τραπεζαρία και ημιυπαίθρια κουζίνα με παρακείμενη αποθήκη. Το σαλόνι στο μπροστινό μέρος προσφέρει άνετο καθιστικό με θέα στο Singel και την αγορά λουλουδιών. Στο πίσω μέρος, η τραπεζαρία φιλοξενεί εύκολα ένα μεγάλο τραπέζι, ιδανικό για διασκέδαση. Η ημιυπαίθρια κουζίνα με μπαρ είναι εξοπλισμένη με διάφορες εντοιχισμένες συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα αερίου, φούρνο, ψυγείο, καταψύκτη και πλυντήριο πιάτων. Σε αυτόν τον όροφο βρίσκεται επίσης μια πρακτική εσωτερική αποθήκη. Τοποθεσία & προσβασιμότητα: Βρίσκεται στο Singel, ένα από τα πιο χαρακτηριστικά κανάλια του Άμστερνταμ, στην καρδιά της ζώνης των καναλιών που έχει χαρακτηριστεί από την UNESCO. Η κεντρική του θέση μεταξύ Vijzelstraat και Koningsplein προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωής στην πόλη. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται οι Nine Streets, Spui, Dam Square και Leidseplein. Η περιοχή προσφέρει μεγάλη ποικιλία από καταστήματα, μπουτίκ, καφέ και εστιατόρια υψηλής ποιότητας. Η αγορά λουλουδιών απέχει μόλις λίγα λεπτά. Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική. Ο περιφερειακός δρόμος Α10 είναι εύκολα προσβάσιμος, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πολλές συνδέσεις με το τραμ και το μετρό (συμπεριλαμβανομένης της γραμμής Βορρά-Νότου, με το Schiphol να είναι προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά). Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός του Άμστερνταμ απέχει μόλις λίγα λεπτά με το ποδήλατο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης σε ασφαλές υπόγειο γκαράζ. Χαρακτηριστικά
- Περίπου 151 m² (μέτρηση NEN 2580);
- Μνημειακό κτίριο;
- Βρίσκεται σε μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO.
- Φωτεινό διώροφο διαμέρισμα.
- Δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη σε υπόγειο γκαράζ.
- Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.
- Επαγγελματικά διαχειριζόμενη ένωση ιδιοκτητών σπιτιού.
- Μίσθωση: προπληρωμένη έως τις 15 Ιουλίου 2045. στη συνέχεια καθορίστηκε σε 4.480,70 ευρώ ετησίως (τιμαριθμοποιημένο, AB2016).
- Χρεώσεις υπηρεσιών: 429,57 € το μήνα.
- Μεταφορά κατόπιν συνεννόησης. Αυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί με τη μέγιστη προσοχή. Ωστόσο, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ατελείς, ανακρίβειες ή άλλως, ούτε για τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες μετρήσεις και οι επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει καθήκον να διεξάγει τη δική του έρευνα για όλα τα σημαντικά θέματα. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο μεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Συνιστούμε να προσλάβετε έναν εξειδικευμένο μεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον αγοραστή σας και να τις διερευνήσετε ανεξάρτητα (ή να τις διερευνήσετε). Εάν δεν προσλάβετε επαγγελματία αντιπρόσωπο, θεωρείστε από το νόμο ότι έχετε επαρκείς γνώσεις για να επιβλέπετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι NVM. Singel 455 F, 1012 WP Amsterdã Apartamento duplex espaçoso com armazenamento e duas vagas de estacionamento privativas em uma garagem subterrânea segura, acessível por elevador, localizado na icônica Singel com vista para o famoso Mercado de Flores. Este generoso apartamento de aproximadamente 151 m² está situado em uma localização privilegiada no coração de Amsterdã, dentro do cinturão de canais listado pela UNESCO. A propriedade se estende por dois andares e conta com três quartos, dois banheiros e um nível de convivência iluminado com belas vistas sobre o canal. Uma casa confortável, luminosa e espaçosa, onde charme histórico, vistas deslumbrantes e vida urbana vibrante se unem. Layout
O apartamento está localizado no terceiro e quarto andares e é acessível tanto pela escada quanto por um elevador privativo. Terceiro andar
Hall de entrada com espaço para guarda-roupa, banheiro separado e acesso à varanda.
Na frente, um quarto espaçoso e luminoso com armários embutidos, banheiro privativo e acesso direto à varanda. Um segundo quarto é central e conta com portas francesas, tornando-o um espaço agradável e versátil, ideal como quarto ou escritório em casa. O quarto principal possui guarda-roupas embutidos e banheiro privativo, com banheira, vaso sanitário e pia dupla. Esse cômodo também possui portas francesas que se abrem para uma varanda francesa. Grandes janelas espalhadas por toda a área fornecem muita luz natural. Quarto andar
A escada interna leva à área de estar luminosa e espaçosa, com ar-condicionado, sala de jantar e uma cozinha semiaberta com armazenamento adjacente. A sala de estar na frente oferece uma área de estar confortável com vista para o Singel e para o Mercado de Flores. Na parte de trás, a área de jantar acomoda facilmente uma grande mesa, ideal para receber convidados. A cozinha semiaberta com bar está equipada com diversos eletrodomésticos embutidos, incluindo fogão a gás, forno, geladeira, freezer e lava-louças. Uma sala interna de armazenamento prática também está localizada neste andar. Localização e Acessibilidade Localizado no Singel, um dos canais mais característicos de Amsterdã, no coração do cinturão de canais listado pela UNESCO. Sua posição central entre Vijzelstraat e Koningsplein oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e vida urbana. A poucos passos estão as Nove Ruas, Spui, Praça Dam e Leidseplein. A região oferece uma ampla variedade de lojas, boutiques, cafés e restaurantes de alta qualidade. O Mercado de Flores fica a poucos minutos daqui. Acessibilidade é excelente. A via circular A10 é facilmente acessível, e várias conexões de bonde e metrô (incluindo a linha Norte-Sul, com Schiphol acessível em aproximadamente 25 minutos) ficam próximas. A Estação Central de Amsterdã fica a poucos minutos de bicicleta. O apartamento inclui duas vagas de estacionamento privativas em uma garagem subterrânea segura. Características
- Aprox. 151 m² (NEN 2580 medido);
- Edifício monumental;
- Localizado dentro de um sítio do Patrimônio Mundial da UNESCO;
- Apartamento duplex iluminado;
- Duas vagas de estacionamento e armazenamento na garagem subterrânea;
- Três quartos e dois banheiros;
- Associação de moradores de administração profissional;
- Arrendamento: pré-pago até 15 de julho de 2045; posteriormente fixado em €4.480,70 por ano (indexado, AB2016);
- Taxas de serviço: €429,57 por mês;
- Transferência em consulta. Essas informações foram compiladas com o máximo cuidado. No entanto, não aceitamos responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisões ou outros, nem pelas consequências disso. Todas as medições e áreas de superfície indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de conduzir sua própria investigação sobre todos os assuntos importantes. Em relação a esse imóvel, o corretor atua como consultor do vendedor. Recomendamos contratar um corretor qualificado (NVM) para orientá-lo durante o processo de compra. Se você tiver desejos específicos em relação ao imóvel, aconselhamos que os informe a tempo para seu agente de compras e que ele seja investigado de forma independente (ou que ele seja investigado). Se você não contratar um representante profissional, é considerado por lei suficientemente informado para supervisionar todos os assuntos importantes. As condições NVM se aplicam. Singel 455 F, 1012 WP Amsterdam Prostorný dvojbyt s úložným prostorem a dvěma soukromými parkovacími místy v zabezpečené podzemní garáži, přístupné výtahem, nacházející se na ikonickém Singelu s výhledem na slavný květinový trh. Tento velkorysý byt o rozloze přibližně 151 m² se nachází na výhodné lokalitě v srdci Amsterdamu, v rámci kanálového pásu zapsaného na seznamu UNESCO. Nemovitost se rozkládá na dvou patrech a nabízí tři ložnice, dvě koupelny a světlé obytné patro s krásným výhledem na kanál. Pohodlný, světlý a prostorný dům, kde se spojují historické kouzlo, úchvatné výhledy a živý městský život. Uspořádání
Byt se nachází ve třetím a čtvrtém patře a je přístupný jak po schodišti, tak soukromým výtahem. Třetí patro
Vstupní hala se šatnou, samostatnou toaletou a přístupem na balkon.
Vpředu prostorná a světlá ložnice s vestavěnými skříněmi, vlastní koupelnou a přímým přístupem na balkon. Druhá ložnice je umístěna centrálně a využívá francouzské dveře, což z ní činí příjemný a všestranný prostor, ideální jako ložnice nebo domácí kancelář. Hlavní ložnice má vestavěné skříně a vlastní koupelnu s vanou, toaletou a dvojitým umyvadlem. Tato místnost má také francouzské dveře vedoucí na francouzský balkon. Velká okna po celém prostoru poskytují dostatek přirozeného světla. Čtvrté patro
Vnitřní schodiště vede do světlé a prostorné obývací části s klimatizací, jídelním koutkem a polootevřenou kuchyní s přilehlým úložným prostorem. Obývací pokoj vpředu nabízí pohodlné posezení s výhledem na Singel a květinový trh. Vzadu se jídelna snadno vejde do velkého stolu, ideálního pro hosty. Polootevřená kuchyně s barem je vybavena různými vestavěnými spotřebiči, včetně plynového sporáku, trouby, ledničky, mrazáku a myčky. Na tomto patře se nachází také praktická vnitřní skladovací místnost. Poloha a dostupnost Nachází se na Singelu, jednom z nejcharakterističtějších amsterdamských kanálů, v srdci kanálového pásu zapsaného na seznamu UNESCO. Jeho centrální poloha mezi Vijzelstraat a Koningsplein nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a městským životem. V docházkové vzdálenosti jsou Nine Streets, Spui, Dam Square a Leidseplein. Oblast nabízí širokou škálu obchodů, butiků, kaváren a kvalitních restaurací. Květinový trh je jen pár minut odsud. Přístupnost je vynikající. Okružní silnice A10 je snadno dostupná a v blízkosti se nachází několik tramvajových a metrových spojení (včetně linky North-South, přičemž Schiphol je dostupný přibližně za 25 minut). Amsterdamské hlavní nádraží je jen pár minut jízdy na kole. Byt zahrnuje dvě soukromá parkovací místa v zabezpečené podzemní garáži. Funkce
- Přibližně 151 m² (měřeno podle NEN 2580);
- Monumentální budova;
- Nachází se v rámci světového dědictví UNESCO;
- Světlý dvojdomek;
- Dvě parkovací místa a sklad v podzemní garáži;
- Tři ložnice a dvě koupelny;
- Profesionálně řízené sdružení vlastníků domů;
- Nájemní držení: předplaceno do 15. července 2045; poté stanovena na 4 480,70 € ročně (indexováno, AB2016);
- Poplatky za služby: €429,57 měsíčně;
- Převod v konzultaci. Tyto informace byly sestaveny s maximální péčí. Nicméně neneseme žádnou odpovědnost za jakoukoli neúplnost, nepřesnosti nebo jiné, ani za jejich následky. Všechny uvedené rozměry a povrchové plochy jsou indikativní. Kupující má povinnost provést vlastní šetření všech důležitých záležitostí. Pokud jde o tuto nemovitost, makléř působí jako poradce prodávajícího. Doporučujeme využít kvalifikovaného (NVM) makléře, který vás provede celým procesem nákupu. Pokud máte konkrétní přání ohledně nemovitosti, doporučujeme vám je včas sdělit svému kupujícímu agentovi a nechat je nezávisle (nebo nechat prověřit). Pokud si nenajmete profesionálního zástupce, zákon vás považuje za dostatečně znalého, abyste dohlížel na všechny důležité záležitosti. Platí podmínky NVM.