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Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T120029214
/ 120029214
Referință:
EDEN-T120029214
Țară:
DE
Oraș:
Berlin-Lankwitz
Cod poștal:
12247
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
81 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
1
Etaj:
3
Balcon:
Da
Charming, bright and quiet 3-room apartment with high-quality furnishings in Berlin-Lankwitz -Address: Berlin-Lankwitz -Living space: approx. 81 m² -Rooms: 3 -Floor: 3rd floor -Balcony: south/west orientation -Vacant: Yes, immediately available for occupancy-Quiet living Your new home: Welcome to this stylishly modernized 3-room apartment, which perfectly combines comfort, quality and a feel-good atmosphere. The apartment is located on the 3rd floor of a well-kept apartment building, quietly and greenly embedded in a spacious courtyard garden. When you enter, you immediately feel the special atmosphere: newly laid high-quality floors, fully refurbished wooden windows and elegant, custom-made built-in wardrobes offer modern living comfort and practical storage space. Highlights of the apartment: -Ready for occupancy: Extensively renovated, ready to move in immediately -Fitted kitchen: Fully equipped for convivial cooking evenings and a relaxed start to the day -Balcony: Spacious, south/west orientation with built-in sun awning – ideal for relaxing -2 storage rooms with built-in wardrobes/dressing room -Basement room: Separate, larger and well-kept storage space Living comfort & community: -The family-friendly facility convinces with: -Lovingly designed children's playground -Common room with ping pong table -Quiet, green surroundings – ideal for families, couples or singles Location: The apartment combines peace, nature and proximity to the city. The green location offers relaxation, while Berlin's city center remains easily accessible - perfect for those who want to live both relaxed and urban. Conclusion: This charming apartment is ready for new life stories – maybe soon yours? Charming 3-room apartment with high-quality furnishings and feel-good factor in Berlin-Lankwitz Welcome to your new home! This stylishly modernized 3-room apartment with approx. 81 m² of living space is located on the 2nd floor of a well-kept apartment building in the popular and green Berlin district of Lankwitz. As soon as you enter, you can feel the special atmosphere: high-quality, newly laid floors, completely renovated windows and an elegant, custom-made built-in wardrobe combine a modern living feeling with practical comfort. The apartment has been extensively renovated and presents itself in a ready-to-move condition - all you have to do is move in. The new fitted kitchen is already available and offers the perfect setting for convivial cooking evenings or a relaxed start to the day. A sunny balcony extends the living space into the outdoors and invites you to switch off, take a deep breath and enjoy. Additional storage space is provided by a separate cellar room. It is a large residential complex with caretaker service. The buildings are located on a leasehold property. The monthly ground rent is € 100.00. The living environment is also impressive: The well-kept, family-friendly complex has a lovingly designed children's playground and a common room with table tennis - ideal for families, couples or singles who value a pleasant togetherness. The location combines peace and nature with good connections to Berlin's city centre. Here you live relaxed in the countryside and yet close to the city. This apartment is vacant and ready for new life stories – perhaps soon for yours?
-Bright 3 room apartment-3rd floor-Freshly and high-quality renovated-large balcony/loggia-As good as new fitted kitchen-larger basement room-underground parking-parking space-landscaped, communal garden -immediately available for occupancy
Location:The apartment is located in the popular Berlin district of Lankwitz in the district of Steglitz-Zehlendorf - a residential area that is appreciated for its mature neighborhood, lots of greenery and its pleasant tranquility. Here, relaxed living is ideally combined with urban proximity. Charming single-family houses and well-kept smaller apartment buildings characterize the streetscape. Numerous green spaces and parks, the historic village church and an overall family-friendly infrastructure give the district its special character. The connection to public transport is excellent: the S-Bahn line S25 as well as the bus lines X83 and M82 are quickly accessible and provide a comfortable connection to Berlin city centre and the surrounding districts - ideal for commuters. Kindergartens, schools and other educational institutions are in the immediate vicinity. Shopping facilities for daily needs, cafés and small shops are within easy walking distance in the centre of Lankwitz. Lankwitz stands for quiet living in the countryside without having to do without a good infrastructure - a location that offers families, couples and working people the best conditions.
An energy requirement certificate is available. This is valid until 30.11.2027. Final energy requirement is 141.28 kwh/(m²*a). The main energy source of the heating system is gas. The year of construction of the property according to the energy certificate is 1972. The energy efficiency class is B. Note for interested parties: We ask you to provide full contact details with your request – including name, address, telephone number and email address. Unfortunately, we cannot send any further documents without this information. All information is based on information from the owner as well as the property documents available to us and has been compiled with the greatest care. Errors and prior sale are reserved. Only a notarized purchase contract is legally binding. Would you like to sell your property? As the owner, you will receive a free and non-binding market value assessment of your property from us. Thanks to our extensive network of customers – both nationally and internationally – we can already find the right buyer for you. We provide you with reliable support in all technical and legal aspects of the sales process, from the market-driven valuation to the final handover. Other real estate offers & financing options: You can find a selection of attractive properties – whether vacant or rented – on our website: ... In addition, in cooperation with our network, we offer sustainable financing solutions to suit your project. Contact: For questions or personal advice, you can reach me directly at: Phone: ... Aleksander Vukas Real Estate Specialist & Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Charming 3-room apartment with high-quality furnishings and feel-good factor in Berlin-Lankwitz, fitted kitchen, loggia, underground parking space *German : This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Charming, bright and quiet 3-room apartment with high-quality furnishings in Berlin-Lankwitz -Address: Berlin-Lankwitz -Living space: approx. 81 m² -Rooms: 3 -Floor: 3rd floor -Balcony: south/west orientation -Vacant: Yes, immediately available for occupancy-Quiet living Your new home: Welcome to this stylishly modernized 3-room apartment, which perfectly combines comfort, quality and a feel-good atmosphere. The apartment is located on the 3rd floor of a well-kept apartment building, quietly and greenly embedded in a spacious courtyard garden. When you enter, you immediately feel the special atmosphere: newly laid high-quality floors, fully refurbished wooden windows and elegant, custom-made built-in wardrobes offer modern living comfort and practical storage space. Highlights of the apartment: -Ready for occupancy: Extensively renovated, ready to move in immediately -Fitted kitchen: Fully equipped for convivial cooking evenings and a relaxed start to the day -Balcony: Spacious, south/west orientation with built-in sun awning – ideal for relaxing -2 storage rooms with built-in wardrobes/dressing room -Basement room: Separate, larger and well-kept storage space Living comfort & community: -The family-friendly facility convinces with: -Lovingly designed children's playground -Common room with ping pong table -Quiet, green surroundings – ideal for families, couples or singles Location: The apartment combines peace, nature and proximity to the city. The green location offers relaxation, while Berlin's city center remains easily accessible - perfect for those who want to live both relaxed and urban. Conclusion: This charming apartment is ready for new life stories – maybe soon yours? Charming 3-room apartment with high-quality furnishings and feel-good factor in Berlin-Lankwitz Welcome to your new home! This stylishly modernized 3-room apartment with approx. 81 m² of living space is located on the 2nd floor of a well-kept apartment building in the popular and green Berlin district of Lankwitz. As soon as you enter, you can feel the special atmosphere: high-quality, newly laid floors, completely renovated windows and an elegant, custom-made built-in wardrobe combine a modern living feeling with practical comfort. The apartment has been extensively renovated and presents itself in a ready-to-move condition - all you have to do is move in. The new fitted kitchen is already available and offers the perfect setting for convivial cooking evenings or a relaxed start to the day. A sunny balcony extends the living space into the outdoors and invites you to switch off, take a deep breath and enjoy. Additional storage space is provided by a separate cellar room. It is a large residential complex with caretaker service. The buildings are located on a leasehold property. The monthly ground rent is € 100.00. The living environment is also impressive: The well-kept, family-friendly complex has a lovingly designed children's playground and a common room with table tennis - ideal for families, couples or singles who value a pleasant togetherness. The location combines peace and nature with good connections to Berlin's city centre. Here you live relaxed in the countryside and yet close to the city. This apartment is vacant and ready for new life stories – perhaps soon for yours?
-Bright 3 room apartment-3rd floor-Freshly and high-quality renovated-large balcony/loggia-As good as new fitted kitchen-larger basement room-underground parking-parking space-landscaped, communal garden -immediately available for occupancy
Location:The apartment is located in the popular Berlin district of Lankwitz in the district of Steglitz-Zehlendorf - a residential area that is appreciated for its mature neighborhood, lots of greenery and its pleasant tranquility. Here, relaxed living is ideally combined with urban proximity. Charming single-family houses and well-kept smaller apartment buildings characterize the streetscape. Numerous green spaces and parks, the historic village church and an overall family-friendly infrastructure give the district its special character. The connection to public transport is excellent: the S-Bahn line S25 as well as the bus lines X83 and M82 are quickly accessible and provide a comfortable connection to Berlin city centre and the surrounding districts - ideal for commuters. Kindergartens, schools and other educational institutions are in the immediate vicinity. Shopping facilities for daily needs, cafés and small shops are within easy walking distance in the centre of Lankwitz. Lankwitz stands for quiet living in the countryside without having to do without a good infrastructure - a location that offers families, couples and working people the best conditions.
An energy requirement certificate is available. This is valid until 30.11.2027. Final energy requirement is 141.28 kwh/(m²*a). The main energy source of the heating system is gas. The year of construction of the property according to the energy certificate is 1972. The energy efficiency class is B. Note for interested parties: We ask you to provide full contact details with your request – including name, address, telephone number and email address. Unfortunately, we cannot send any further documents without this information. All information is based on information from the owner as well as the property documents available to us and has been compiled with the greatest care. Errors and prior sale are reserved. Only a notarized purchase contract is legally binding. Would you like to sell your property? As the owner, you will receive a free and non-binding market value assessment of your property from us. Thanks to our extensive network of customers – both nationally and internationally – we can already find the right buyer for you. We provide you with reliable support in all technical and legal aspects of the sales process, from the market-driven valuation to the final handover. Other real estate offers & financing options: You can find a selection of attractive properties – whether vacant or rented – on our website: ... In addition, in cooperation with our network, we offer sustainable financing solutions to suit your project. Contact: For questions or personal advice, you can reach me directly at: Phone: ... Aleksander Vukas Real Estate Specialist & Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlfaktor in Berlin-Lankwitz, Einbaucküche, Loggia, Tiefgaragen-Stellplatz *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Charmante, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Berlin-Lankwitz -Adresse: Berlin-Lankwitz -Wohnfläche: ca. 81 m² -Zimmer: 3 -Etage: 3. Obergeschoss -Balkon: Süd/West-Ausrichtung -Bezugsfrei: Ja, sofort beziehbar-Ruhiges Wohnen Ihr neues Zuhause: Willkommen in dieser stilvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Qualität und Wohlfühlatmosphäre perfekt verbindet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig und grün eingebettet in eine großzügige Innenhof-Gartenanlage. Beim Betreten spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre: neu verlegte hochwertige Böden, vollständig sanierte Holzfenster und elegante, maßgefertigte Einbauschränke bieten modernen Wohnkomfort und praktischen Stauraum. Highlights der Wohnung: -Bezugsfertiger Zustand: Umfassend renoviert, sofort einzugsbereit -Einbauküche: Voll ausgestattet für gesellige Kochabende und entspannten Start in den Tag -Balkon: Großzügig, Süd/West-Ausrichtung mit eingebauter Sonnenmarkise – ideal zum Entspannen -2 Abtstellkammern mit Einbauschränken/Ankleide -Kellerraum: Eigener, größerer und gepflegter Stauraum Wohnkomfort & Gemeinschaft: -Die familienfreundliche Anlage überzeugt durch: -Liebevoll gestalteten Kinderspielplatz -Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte -Ruhige, grüne Umgebung – ideal für Familien, Paare oder Singles Lage: Die Wohnung verbindet Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die grüne Lage bietet Erholung, während die Berliner Innenstadt gut erreichbar bleibt – perfekt für alle, die sowohl entspannt als auch urban leben möchten. Fazit: Diese charmante Wohnung ist bereit für neue Lebensgeschichten – vielleicht schon bald für Ihre? Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlfaktor in Berlin-Lankwitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten und grünen Berliner Stadtteil Lankwitz. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Hochwertige, neu verlegte Böden, vollständig sanierte Fenster und ein eleganter, maßgefertigter Einbauschrank vereinen modernes Wohngefühl mit praktischem Komfort. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand – Sie müssen nur noch einziehen. Die neue Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Kochabende oder den entspannten Start in den Tag. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Abschalten, Durchatmen und Genießen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Es handelt sich um eine große Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Die Gebäude befinden sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt 100,00 €. Auch das Wohnumfeld überzeugt: Die gepflegte, familienfreundliche Anlage verfügt über einen liebevoll gestalteten Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein angenehmes Miteinander legen. Die Lage vereint Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und dennoch stadtnah. Diese Wohnung ist bezugsfrei und bereit für neue Lebensgeschichten – vielleicht schon bald für Ihre?
-Helle 3 Zimmer-Wohnung-3.Obergeschoss-Frisch und hochwertig renoviert-großer Balkon/Loggia-Neuwertige Einbauküche-größerer Kellerraum-Tiefgaragen-Stellplatz-angelegte, gemeinschaftliche Gartenanlage -sofort bezugsfrei
Lage:Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Lankwitz im Bezirk Steglitz-Zehlendorf – einer Wohngegend, die für ihre gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und ihre angenehme Ruhe geschätzt wird. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise. Charmante Einfamilienhäuser und gepflegte kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Straßenbild. Zahlreiche Grünflächen und Parks, die historische Dorfkirche sowie eine insgesamt familienfreundliche Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linie S25 sowie die Buslinien X83 und M82 sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile – ideal für Berufspendler. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleine Geschäfte sind bequem fußläufig im Zentrum von Lankwitz erreichbar. Lankwitz steht für ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen – eine Lage, die sowohl Familien als auch Paaren und Berufstätigen beste Voraussetzungen bietet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2027. Endenergiebedarf beträgt 141.28 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist B. Hinweis für Interessenten: Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten anzugeben – einschließlich Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Ohne diese Angaben können wir leider keine weiteren Unterlagen versenden. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als Eigentümer erhalten Sie von uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln. Wir begleiten Sie zuverlässig bei allen technischen und rechtlichen Aspekten des Verkaufsprozesses, von der marktgerechten Bewertung bis zur finalen Übergabe. Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten: Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website: ... Darüber hinaus bieten wir in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben. Kontakt: Für Rückfragen oder persönliche Beratung erreichen Sie mich direkt unter: Telefon: ... Aleksander Vukas Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony Charmig trerumslägenhet med högkvalitativa möbler och en feelgood-faktor i Berlin-Lankwitz, utrustat kök, loggia, underjordisk parkeringsplats *Tyska: Denna exposé finns tillgänglig på tyska, engelska och ryska. *Engelska: Denna Expose finns tillgänglig på tyska, engelska och ryska. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Sociala medier: Facebook-länk: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-länk: https:// ... /avimmobilienberlin/
Charmig, ljus och tyst trerumslägenhet med högkvalitativa möbler i Berlin-Lankwitz -Adress: Berlin-Lankwitz -Bostadsyta: ca 81 m² -Rum: 3 -Våning: 3:e våningen -Balkong: syd/västlig orientering -Vakant: Ja, omedelbart tillgänglig för inflyttning - Lugnt boende Ditt nya hem: Välkommen till denna stilfullt moderniserade trerumslägenhet, som perfekt kombinerar komfort, kvalitet och en feelgood-atmosfär. Lägenheten ligger på tredje våningen i en välskött lägenhetsbyggnad, tyst och grönt inbäddad i en rymlig innergårdsträdgård. När du går in känner du genast den speciella atmosfären: Nylagda golv av hög kvalitet, fullt renoverade träfönster och eleganta, specialtillverkade inbyggda garderober erbjuder modern komfort och praktiskt förvaringsutrymme. Höjdpunkter från lägenheten: -Klar för inflyttning: Omfattande renovering, redo att flytta in omedelbart -Utrustat kök: Fullt utrustat för gemytliga matlagningskvällar och en avslappnad start på dagen -Balkong: Rymlig, syd/västlig orientering med inbyggd solmarkis – perfekt för avkoppling -2 förråd med inbyggda garderober/omklädningsrum -Källarrum: Separat, större och välskött förvaringsutrymme Boendekomfort och gemenskap: -Den familjevänliga anläggningen övertygar med: -Kärleksfullt designad lekplats för barn -Uppehållsrum med pingisbord - Lugna, gröna omgivningar – idealiskt för familjer, par eller singlar Plats: Lägenheten kombinerar lugn, natur och närhet till staden. Det gröna läget erbjuder avkoppling, medan Berlins stadskärna är lättillgänglig – perfekt för dem som vill leva både avslappnat och urbant. Slutsats: Denna charmiga lägenhet är redo för nya livshistorier – kanske snart din? Charmig trerumslägenhet med högkvalitativa möbler och en känsla av att känna sig bra i Berlin-Lankwitz Välkommen till ditt nya hem! Denna stilfullt moderniserade trerumslägenhet med cirka 81 m² bostadsyta ligger på andra våningen i ett välskött lägenhetshus i det populära och gröna Berlinområdet Lankwitz. Så fort du kliver in känner du den speciella atmosfären: högkvalitativa, nylagda golv, helt renoverade fönster och en elegant, specialtillverkad inbyggd garderob kombinerar en modern boendekänsla med praktisk komfort. Lägenheten har genomgått omfattande renovering och är i ett flyttklart skick – allt du behöver göra är att flytta in. Det nya inredda köket finns redan tillgängligt och erbjuder den perfekta miljön för gemytliga matlagningskvällar eller en avslappnad start på dagen. En solig balkong förlänger vardagsrummet utomhus och bjuder in dig att koppla av, ta ett djupt andetag och njuta. Ytterligare förvaringsutrymme finns i ett separat källarrum. Det är ett stort bostadskomplex med vårdservice. Byggnaderna ligger på arrendemark. Den månatliga grundhyran är 100,00 €. Bostadsmiljön är också imponerande: Det välskötta, familjevänliga komplexet har en kärleksfullt utformad lekplats för barn och ett gemensamt rum med bordtennis – idealiskt för familjer, par eller singlar som värdesätter en trevlig gemenskap. Läget kombinerar lugn och natur med goda förbindelser till Berlins centrum. Här bor du avslappnat på landsbygden men ändå nära staden. Den här lägenheten är tom och redo för nya livshistorier – kanske snart för din?
-Ljust tre-rumslägenhet – tredje våningen – Ny och högkvalitativ renoverad – stor balkong/loggia – lika bra som nytt inbyggt kök – större källarrum – underjordisk parkering – parkeringsplats – anlagd, gemensam trädgård -omedelbart tillgänglig för inflyttning
Läge: Lägenheten ligger i det populära Berlinområdet Lankwitz i stadsdelen Steglitz-Zehlendorf – ett bostadsområde som uppskattas för sitt mogna kvarter, mycket grönska och sin behagliga lugn. Här kombineras avslappnat boende idealiskt med stadsnära närhet. Chariga enfamiljshus och välskötta mindre lägenhetsbyggnader präglar gatumiljön. Många grönområden och parker, den historiska bykyrkan och en övergripande familjevänlig infrastruktur ger distriktet dess speciella karaktär. Anslutningen till kollektivtrafiken är utmärkt: S-Bahn-linjen S25 samt busslinjerna X83 och M82 är snabbt tillgängliga och ger en bekväm förbindelse till Berlins centrum och de omgivande stadsdelarna – idealiskt för pendlare. Förskolor, skolor och andra utbildningsinstitutioner ligger i omedelbar närhet. Shoppingmöjligheter för dagliga behov, kaféer och små butiker finns på gångavstånd i centrala Lankwitz. Lankwitz står för ett lugnt liv på landsbygden utan att behöva klara sig utan en bra infrastruktur – en plats som erbjuder familjer, par och arbetande människor de bästa förutsättningarna.
Ett energibehovscertifikat finns tillgängligt. Detta gäller till och med 30.11.2027. Det slutliga energibehovet är 141,28 kwh/(m²*a). Värmesystemets huvudsakliga energikälla är gas. Byggåret för fastigheten enligt energicertifikatet är 1972. Energieffektivitetsklassen är B. Not för intresserade parter: Vi ber dig att lämna fullständiga kontaktuppgifter med din begäran – inklusive namn, adress, telefonnummer och e-postadress. Tyvärr kan vi inte skicka några ytterligare dokument utan denna information. All information baseras på uppgifter från ägaren samt de fastighetsdokument som är tillgängliga för oss och har sammanställts med största omsorg. Fel och tidigare försäljning är reserverade. Endast ett notariebevisat köpekontrakt är juridiskt bindande. Vill du sälja din fastighet? Som ägare får du en kostnadsfri och icke-bindande marknadsvärdesbedömning av din fastighet från oss. Tack vare vårt omfattande kundnätverk – både nationellt och internationellt – kan vi redan hitta rätt köpare för dig. Vi ger dig pålitligt stöd i alla tekniska och juridiska aspekter av försäljningsprocessen, från marknadsdriven värdering till slutgiltig överlämning. Andra fastighetserbjudanden och finansieringsalternativ: Du kan hitta ett urval av attraktiva fastigheter – oavsett om de är tomma eller hyrda – på vår webbplats: ... Dessutom erbjuder vi i samarbete med vårt nätverk hållbara finansieringslösningar som passar ditt projekt. Kontakt: För frågor eller personliga råd kan du nå mig direkt på: Telefon: ... Aleksander Vukas Fastighetsspecialist och fastighetsekonom AV Immobilien Berlin – Fastighetsrådgivning och byrå, projekt
Features:
- Balcony Charmant appartement de trois pièces avec un mobilier de haute qualité et un effet de réconfort à Berlin-Lankwitz, cuisine équipée, loggia, parking souterrain *Allemand : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački : Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Réseaux sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/
Appartement charmant, lumineux et paisible de 3 pièces avec un mobilier de haute qualité à Berlin-Lankwitz -Adresse : Berlin-Lankwitz -Espace de vie : environ 81 m² -Chambres : 3 -Étage : 3e étage -Balcon : orientation sud/ouest -Vacant : Oui, immédiatement disponible pour l’occupation - Vie tranquille Votre nouveau foyer : Bienvenue dans cet appartement moderne de trois pièces avec élégance, qui allie parfaitement confort, qualité et atmosphère réconfortante. L’appartement est situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu, paisiblement et écologiquement intégré dans un vaste jardin de cour. En entrant, on ressent immédiatement l’atmosphère spéciale : Des sols fraîchement posés de haute qualité, des fenêtres en bois entièrement rénovées et des armoires intégrées élégantes et sur mesure offrent un confort de vie moderne et un espace de rangement pratique. Points forts de l’appartement : -Prêt à être occupé : Entièrement rénové, prêt à emménager immédiatement -Cuisine équipée : entièrement équipée pour des soirées de cuisine conviviales et un début de journée détendu - Balcon : Spacieux, orientation sud/ouest avec auvent solaire intégré – idéal pour se détendre - 2 débarras avec armoires/logements intégrés - Salle au sous-sol : espace de rangement séparé, plus grand et bien entretenu Confort de vie et communauté : -L’établissement adapté aux familles convainc avec : -Aire de jeux pour enfants conçue avec soin -Salle commune avec table de ping-pong - Environnement calme et vert – idéal pour les familles, les couples ou les célibataires Emplacement : L’appartement allie paix, nature et proximité avec la ville. L’emplacement vert offre détente, tandis que le centre-ville de Berlin reste facilement accessible – parfait pour ceux qui souhaitent vivre à la fois détendu et urbain. Conclusion : Cet appartement charmant est prêt pour de nouvelles histoires de vie – peut-être bientôt la vôtre ? Charmant appartement de 3 pièces avec un mobilier de haute qualité et un facteur de bien-être à Berlin-Lankwitz Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Cet appartement moderne et élégant de trois pièces, avec environ 81 m² d’espace de vie, est situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu dans le quartier populaire et verdoyant de Lankwitz à Berlin. Dès que vous entrez, vous ressentez l’atmosphère particulière : des sols de haute qualité, fraîchement posés, des fenêtres entièrement rénovées et une élégante armoire encastrée sur mesure allient une ambiance de vie moderne à un confort pratique. L’appartement a été largement rénové et se présente en état prêt à emménager – il vous suffit d’y emménager. La nouvelle cuisine équipée est déjà disponible et offre l’ambiance idéale pour des soirées de cuisine conviviales ou un début de journée détendu. Un balcon ensoleillé prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à vous déconnecter, à prendre une grande inspiration et à en profiter. Un espace de rangement supplémentaire est offert par une cave séparée. C’est un grand complexe résidentiel avec un service de gardien. Les bâtiments sont situés sur une propriété en location. Le loyer mensuel est de 100,00 €. L’environnement de vie est également impressionnant : le complexe bien entretenu et adapté aux familles dispose d’une aire de jeux pour enfants conçue avec soin et d’une salle commune avec tennis de table – idéale pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient une convivialité. L’emplacement allie paix et nature à de bonnes connexions avec le centre-ville de Berlin. Ici, on vit détendu à la campagne et pourtant proche de la ville. Cet appartement est vacant et prêt pour de nouvelles histoires de vie – peut-être bientôt pour la vôtre ?
-Appartement lumineux de 3 pièces - 3e étage - Rénovation fraîche et de haute qualité - grand balcon/loggia - Cuisine équipée neuve - sous-sol plus grand - parking souterrain - jardin communautaire aménagé - immédiatement disponible pour l’occupation
Emplacement : L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Lankwet, à Berlin, dans le quartier de Steglitz-Zehlendorf – une zone résidentielle appréciée pour son quartier mature, sa grande verdure et sa tranquillité agréable. Ici, une vie détendue s’associe idéalement à la proximité urbaine. De charmantes maisons individuelles et des petits immeubles d’appartements bien entretenus caractérisent le paysage urbain. De nombreux espaces verts et parcs, l’église historique du village et une infrastructure familiale globale confèrent au quartier son caractère particulier. La connexion aux transports en commun est excellente : la ligne S25 du S-Bahn ainsi que les lignes de bus X83 et M82 sont rapidement accessibles et offrent une liaison confortable avec le centre-ville de Berlin et les quartiers environnants – idéales pour les navetteurs. Des jardins d’enfants, des écoles et d’autres établissements d’enseignement se trouvent à proximité immédiate. Des commerces pour les besoins quotidiens, des cafés et de petites boutiques sont à distance de marche au centre de Lankwitz. Lankwitz symbolise une vie paisible à la campagne sans avoir à se passer d’une bonne infrastructure – un lieu qui offre aux familles, couples et travailleurs les meilleures conditions.
Un certificat d’exigence énergétique est disponible. Cela est valable jusqu’au 30.11.2027. L’énergie finale requise est de 141,28 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie du système de chauffage est le gaz. L’année de construction du bien selon le certificat énergétique est 1972. Le cours d’efficacité énergétique est B. Note pour les parties intéressées : Nous vous demandons de fournir tous les coordonnées de votre demande – y compris le nom, l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Malheureusement, nous ne pouvons pas envoyer d’autres documents sans ces informations. Toutes les informations sont basées sur les données du propriétaire ainsi que sur les documents immobiliers à notre disposition et ont été compilées avec le plus grand soin. Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées. Seul un contrat d’achat notarié est juridiquement contraignant. Souhaitez-vous vendre votre bien immobilier ? En tant que propriétaire, vous recevrez une évaluation gratuite et non contraignante de la valeur marchande de votre bien de notre part. Grâce à notre vaste réseau de clients – tant au niveau national qu’international – nous pouvons déjà trouver l’acheteur qui vous convient. Nous vous offrons un support fiable dans tous les aspects techniques et juridiques du processus de vente, de l’évaluation axée sur le marché jusqu’à la remise finale. Autres offres immobilières et options de financement : Vous pouvez trouver une sélection de propriétés attrayantes – qu’elles soient vacantes ou louées – sur notre site web : ... De plus, en coopération avec notre réseau, nous proposons des solutions de financement durables adaptées à votre projet. Contact : Pour toute question ou conseil personnel, vous pouvez me contacter directement à l’adresse suivante : Téléphone : ... Aleksander Vukas Spécialiste de l’immobilier et économiste immobilier AV Immobilien Berlin – Conseil immobilier & Agence, Projets
Features:
- Balcony