4.176.541 RON
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Apartament & condominiu de vânzare în Marseille 6e arrondissement
5.200.975 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T120053740
/ 120053740
Referință:
EDEN-T120053740
Țară:
FR
Oraș:
Marseille
Cod poștal:
13006
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
218 m²
Camere:
6
Dormitoare:
3
Băi:
2
Etaj:
4
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 25.228 RON |
| Marseille 2e arrondissement | - | 23.869 RON |
| Marseille 3e arrondissement | - | 14.305 RON |
| Marseille 4e arrondissement | - | 21.695 RON |
| Marseille 7e arrondissement | - | 30.530 RON |
| Marseille 10e arrondissement | - | 23.679 RON |
| Marseille 12e arrondissement | - | 24.819 RON |
| Marseille 13e arrondissement | 21.485 RON | 19.686 RON |
| Marseille 14e arrondissement | - | 15.462 RON |
| Marseille 15e arrondissement | - | 12.939 RON |
| Marseille | 22.235 RON | 24.204 RON |
| Cassis | - | 45.309 RON |
| Aubagne | 24.324 RON | 18.470 RON |
| La Ciotat | 30.857 RON | 31.538 RON |
D'une superficie de 218m2 loi Carrez, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet élégant et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une double exposition Nord/Sud et des vues absolument remarquables.
Des vues emblématiques sur Marseille:
- Côté Nord, une vue imprenable sur le Vieux Port
- Côté Sud, une perspective sublime sur Notre Dame de la Garde, baignée de soleil toute la journée.
L'appartement dispose de deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d'exploitation.
Une distribution idéale et des prestations haut de gamme:
- Une vaste entrée desservant les espaces de vie.
- Une grande cuisine centrale, conviviale, équipée de matériaux haut de gamme (plan de travail en Dekton, four vapeur, plaques à induction avec hotte intégrée...), idéale pour les amateurs de cuisine et de réception.
- Un salon/salle à manger plein Sud, ouvert sur un balcon filant, avec cheminée fonctionnelle et vue directe sur Notre dame de la Garde.
- Un salon bibliothèque côté Nord, chaleureux et élégant, avec bibliothèque sur mesure majestueuse, donnant sur un balcon filant face au Vieux Port
Côté nuit
- Une spacieuse suite parentale côté nord très lumineuse avec deux grands dressings, une vaste salle de bain et des toilettes séparés
- Deux autres chambres côté Sud: une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle d'eau actuellement aménagée en atelier d'artiste.
- Une buanderie
Annexes
- Une chambre de bonne d'environ 6m2 située au dessus de l'appartement.
- Une très grande cave avec belle hauteur sous plafond.
Un appartement unique, élégant et lumineux, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement d'exception.
Un bien rare, pour amateurs de lieux d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... In the heart of the highly sought-after Palais de Justice-Préfecture district, on the border of the 6th and 7th arrondissements, this exceptional apartment occupies the top floor with elevator of a superb, perfectly maintained bourgeois building, in the immediate vicinity of shops, schools and amenities (metro...). With a surface area of 218m2 (Carrez law), this rare property impresses from the entrance with its generous volumes, its beautiful ceiling heights, its elegant parquet flooring and its exceptional light, enhanced by a double North/South exposure and absolutely remarkable views. Iconic views of Marseille: - On the north side, an unobstructed view of the Old Port - On the south side, a sublime view of Notre Dame de la Garde, bathed in sunshine all day long. The apartment has two separate entrances, offering different possibilities for use. Ideal distribution and high-end services: - A large entrance hall leading to the living areas. - A large, convivial central kitchen, equipped with high-end materials (Dekton worktop, steam oven, induction hobs with integrated hood...), ideal for cooking and entertaining enthusiasts. - A south-facing living/dining room, opening onto a continuous balcony, with a working fireplace and a direct view of Notre Dame de la Garde. - A warm and elegant north-facing library lounge with a majestic custom-built bookcase, opening onto a continuous balcony overlooking the Old Port Night side - A spacious, bright master suite facing north with two large dressing rooms, a large bathroom and a separate toilet - Two other bedrooms on the south side: one bedroom with bathroom, one bedroom with shower room currently converted into an artist's studio. - A laundry room Appendices - A maid's room of approximately 6m2 located above the apartment. - A very large cellar with high ceilings. A unique, elegant and bright apartment, combining old-world charm, contemporary amenities and an exceptional location. A rare find, for lovers of exceptional places. Im Herzen des begehrten Bezirks Palais de Justice-Préfecture an der Grenze des 6. und 7. Arrondissements befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im obersten Stock mit einem Aufzug eines hervorragenden, perfekt instand gehaltenen bürgerlichen Gebäudes in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Einrichtungen (Metro...). Mit einer Fläche von 218 m² (Carrez-Gesetz) beeindruckt dieses seltene Anwesen vom Eingang durch seine großzügigen Volumen, seine schönen Decken, den eleganten Parkettboden und das außergewöhnliche Licht, verstärkt durch eine doppelte Nord-Süd-Ausrichtung und absolut beeindruckende Ausblicke. Ikonische Ausblicke auf Marseille: - Auf der Nordseite ein ungehinderter Blick auf den alten Hafen - Auf der Südseite ein herrlicher Blick auf Notre Dame de la Garde, der den ganzen Tag im Sonnenschein steht. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ideale Verteilung und hochwertige Dienstleistungen: - Eine große Eingangshalle, die zu den Wohnbereichen führt. - Eine große, gemütliche Zentralküche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien (Dekton-Arbeitsplatte, Dampfofen, Induktionskochs mit integrierter Haube...), ideal für Koch- und Unterhaltungsbegeisterte. - Ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer/Esszimmer, das auf einen durchgehenden Balkon hinausgeht, mit funktionierendem Kamin und direktem Blick auf Notre Dame de la Garde. - Eine warme und elegante nordgerichtete Bibliothekslounge mit majestätischem, maßgefertigtem Bücherregal, das auf einen durchgehenden Balkon mit Blick auf die Old Port Night-Seite führt - Eine geräumige, helle Master-Suite nach Norden mit zwei großen Umkleideräumen, einem großen Badezimmer und einer separaten Toilette - Zwei weitere Schlafzimmer auf der Südseite: ein Schlafzimmer mit Bad, ein Duschraum, derzeit in ein Künstleratelier umgewandelt. - Ein Waschraum mit Anhängen - Ein Dienstmädchenzimmer von etwa 6 m² über der Wohnung. - Ein sehr großer Keller mit hohen Decken. Eine einzigartige, elegante und helle Wohnung, die altmodischen Charme, zeitgemäße Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lage vereint. Ein seltener Fund für Liebhaber außergewöhnlicher Orte.