2.495.533 RON
1.943.889 RON
2.358.935 RON
2.206.577 RON
2.106.755 RON
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Biarritz Saint-Charles – Helle Wohnung im Nießbrauch mit Meerblick und Terrassen Nur wenige Gehminuten von den Geschäften in Saint-Charles und den Stränden von Biarritz entfernt, besticht diese Wohnung in einer höheren Etage durch ihren freien Blick über die Dächer der Stadt und den teilweisen Blick auf den Ozean. Eine begehrte Adresse, eine ruhige Umgebung und allgegenwärtiges Licht – die perfekte Balance: Parkplatz, Aufzug, Terrasse, Strände und Geschäfte zu Fuß erreichbar in Biarritz. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich In einer höheren Etage einer sicheren Residenz mit Aufzug und Hausmeister gelegen, wurde diese Wohnung mit 72,55 m² (nach Carrez-Gesetz) vollständig und sorgfältig renoviert. Dank der Süd- und Westausrichtung ist sie den ganzen Tag über von Sonne durchflutet. Der Eingangsbereich mit großem Einbauschrank öffnet sich zu einem geräumigen, 30 m² großen Wohnzimmer, das warm und hell ist und durch eine nach Süd/Südwest ausgerichtete Terrasse erweitert wird, die einen schönen Blick auf die Stadt und einen teilweisen Meerblick bietet. Die ausgestattete Küche, funktional und gut durchdacht, bietet ebenfalls Blick auf die Dächer und den Horizont des Meeres – Licht dringt so bis in die kleinsten Ecken des Raumes. Ein ruhiger und gut gestalteter Schlafbereich Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: Das erste, derzeit als Büro eingerichtet, nach Westen ausgerichtet mit Meerblick, Das zweite, größere, mit Zugang zu einer privaten Westterrasse – ideal, um die sanften Abendstunden zu genießen. Zwei Duschbäder, eines davon mit WC, vervollständigen diesen komfortablen und gut aufgeteilten Bereich. Ausstattung und Komfort Zur Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz im Untergeschoss, ein Kellerraum von 4,21 m², eine Gegensprechanlage sowie ein Video-Türsystem. Das gesamte Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Grünflächen und Hausmeisterservice. Eine seltene Kapitalanlage in Biarritz Diese Wohnung wird im Nießbrauchmodell (Nue-Propriété) verkauft: Der Verkäufer, 80 Jahre alt, behält den Nießbrauch lebenslang. Der Käufer erwirbt nur das nackte Eigentum zu einem reduzierten Preis, ohne Mietbesteuerung, ohne Instandhaltungskosten und ohne Nutzungsgebühren während der Dauer des Nießbrauchs. Eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Immobilienvermögen in Biarritz aufzubauen – in einem begehrten und stabilen Viertel mit automatischer Wertsteigerung im Laufe der Zeit. Hauptmerkmale Wohnviertel Saint-Charles, 800 m von den Stränden entfernt Renovierte Wohnung von 72,55 m² mit Meerblick und Terrassen Obere Etage mit Aufzug – Residenz mit Hausmeister Süd- und Westausrichtung, sehr hell Überdachter Stellplatz und Kellerraum Verkauf im Nießbrauchmodell, Nießbraucher 80 Jahre alt Strategische Kapitalanlage an der baskischen Küste
Features:
- Terrace Biarritz Saint-Charles – Apartamento luminoso en nuda propiedad con vistas al océano y terrazas A pocos minutos a pie de las tiendas de Saint-Charles y de las playas de Biarritz, este apartamento en planta alta destaca por sus vistas despejadas sobre los tejados de la ciudad y su vista parcial al océano. Una dirección muy codiciada, un entorno tranquilo y una luz omnipresente: el equilibrio perfecto, con parking, ascensor, terraza, playas y comercios accesibles a pie en Biarritz. Un espacio de vida bañado en luz Situado en una planta alta de una residencia segura con ascensor y conserje, este apartamento de 72,55 m² (según ley Carrez) ha sido completamente renovado con esmero. Al ser atravesante y orientado al Sur y al Oeste, disfruta de una luminosidad generosa durante todo el día. El vestíbulo de entrada, con un gran armario, se abre a un amplio salón de 30 m², cálido y luminoso, prolongado por una terraza orientada al Sur/Suroeste que ofrece bonitas vistas sobre la ciudad y una vista parcial al océano. La cocina equipada, funcional y bien diseñada, también disfruta de vistas sobre los tejados y el horizonte marino, dejando que la luz inunde cada rincón. Una zona de noche tranquila y bien distribuida La parte de noche incluye dos dormitorios: El primero, actualmente acondicionado como despacho, orientado al Oeste con vista al océano, El segundo, más amplio, da acceso a una terraza privada orientada al Oeste, ideal para disfrutar de la suavidad de las tardes. Dos cuartos de baño, uno de ellos con aseo, completan este espacio cómodo y bien distribuido. Equipamientos y confort El apartamento dispone de una plaza de aparcamiento cubierta en el sótano, una bodega de 4,21 m², interfono y videoportero. El conjunto, en excelente estado, se encuentra en una copropiedad cuidada con zonas verdes y servicio de conserjería. Una inversión patrimonial excepcional en Biarritz Este apartamento se ofrece en nuda propiedad: el vendedor, de 80 años, conserva el usufructo vitalicio. El comprador invierte únicamente en la nuda propiedad, a un precio reducido, sin fiscalidad de alquiler, sin mantenimiento ni gastos de uso durante el periodo de usufructo. Una oportunidad única para construir un patrimonio inmobiliario de alta gama en Biarritz, en un sector muy demandado y estable, con una revalorización automática a largo plazo. Puntos fuertes Barrio residencial de Saint-Charles, a 800 m de las playas Apartamento renovado de 72,55 m² con vistas al océano y terrazas Planta alta con ascensor – Residencia con conserje Orientación Sur y Oeste, muy luminoso Aparcamiento cubierto y bodega Venta en nuda propiedad, usufructuario de 80 años Inversión patrimonial estratégica en la Costa Vasca
Features:
- Terrace Biarritz Saint-Charles – Appartement lumineux en nue-propriété avec vue océan et terrasses À quelques minutes à pied des commerces de Saint-Charles et des plages de Biarritz, cet appartement en étage élevé séduit par sa vue dégagée sur les toits de la ville et son aperçu sur l’océan. Une adresse prisée, un environnement calme, et une lumière omniprésente : le parfait équilibre, parking, ascenseur, terrasse, plages et commerces à pied dans Biarritz. Situé en étage élevé d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 72,55 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin. Traversant, orienté Sud et Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une pièce de vie baignée de lumière. L’entrée, dotée d’un grand vestiaire, s’ouvre sur un vaste séjour de 30 m², chaleureux et lumineux, prolongé par une terrasse exposée Sud/Sud-Ouest offrant une jolie vue sur la ville et un aperçu océan. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, profite elle aussi d’une vue sur les toits et l’horizon marin, invitant la lumière jusque dans les moindres recoins. Un espace nuit paisible et bien agencé La partie nuit comprend deux chambres : une première, aujourd’hui aménagée en bureau, ouverte à l’Ouest avec vue océan, une seconde, plus spacieuse, donnant sur une terrasse privative plein Ouest, idéale pour savourer la douceur des fins de journée. Deux salles d’eau, dont une avec toilettes, complètent cet espace confortable et bien distribué. Prestations et confort L’appartement dispose d’un parking couvert en sous-sol, d’une cave de 4,21 m², d’un interphone et d’un vidéophone. L’ensemble, en excellent état, se situe dans une copropriété soignée bénéficiant d’espaces verts et d’un service de gardiennage. Un investissement patrimonial rare à Biarritz Cet appartement est proposé en nue-propriété : le vendeur, âgé de 80 ans, conserve l’usufruit à vie. L’acquéreur investit uniquement sur la nue-propriété, à un prix décoté, sans fiscalité locative, sans entretien ni charges de jouissance pendant la durée de l’usufruit. Une opportunité unique de se constituer un patrimoine immobilier haut de gamme à Biarritz, dans un secteur recherché et pérenne, avec une valorisation automatique à terme. Les points forts Quartier résidentiel de Saint-Charles, à 800 m des plages Appartement rénové de 72,55 m² avec vue océan et terrasses Etage élevé avec ascenseur – Résidence avec gardien Exposition Sud et Ouest, très lumineux Parking couvert et cave Vente en nue-propriété, usufruitier de 80 ans Investissement patrimonial stratégique sur la Côte Basque PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET ... Plus d'informations sur ... (réf. 640253931). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Biarritz Saint-Charles – Appartamento luminoso in nuda proprietà con vista oceano e terrazze A pochi minuti a piedi dai negozi di Saint-Charles e dalle spiagge di Biarritz, questo appartamento ai piani alti affascina per la vista aperta sui tetti della città e lo scorcio sull’oceano. Un indirizzo ricercato, un ambiente tranquillo e una luce costante: l’equilibrio perfetto, con parcheggio, ascensore, terrazza, spiagge e negozi raggiungibili a piedi nel cuore di Biarritz. Un soggiorno pieno di luce Situato ai piani alti di una residenza sicura con ascensore e custode, questo appartamento di 72,55 m² (legge Carrez) è stato completamente e accuratamente ristrutturato. Essendo esposto a Sud e Ovest, gode di un’ottima luminosità per tutto il giorno. L’ingresso, dotato di un ampio guardaroba, si apre su un soggiorno di 30 m², accogliente e luminoso, prolungato da una terrazza esposta a Sud/Sud-Ovest che offre una bella vista sulla città e uno scorcio sull’oceano. La cucina attrezzata, funzionale e ben progettata, gode anch’essa di una vista sui tetti e sull’orizzonte marino, lasciando entrare la luce in ogni angolo. Una zona notte tranquilla e ben organizzata La zona notte comprende due camere da letto: la prima, attualmente adibita a studio, rivolta a Ovest con vista oceano, la seconda, più spaziosa, si apre su una terrazza privata esposta a Ovest, ideale per godersi la dolcezza delle serate. Due bagni con doccia, di cui uno con WC, completano questo spazio confortevole e ben distribuito. Servizi e comfort L’appartamento dispone di un posto auto coperto nel seminterrato, una cantina di 4,21 m², citofono e videocitofono. Il tutto si trova in eccellenti condizioni all’interno di un condominio curato con aree verdi e servizio di custodia. Un investimento patrimoniale raro a Biarritz Questo appartamento è proposto in nuda proprietà: il venditore, di 80 anni, conserva l’usufrutto a vita. L’acquirente investe solo nella nuda proprietà, a un prezzo ridotto, senza tassazione sugli affitti, senza spese di manutenzione né oneri d’uso durante il periodo di usufrutto. Un’opportunità unica per costruire un patrimonio immobiliare di pregio a Biarritz, in una zona ricercata e stabile, con una rivalutazione automatica nel tempo. Punti di forza Quartiere residenziale di Saint-Charles, a 800 m dalle spiagge Appartamento ristrutturato di 72,55 m² con vista oceano e terrazze Piano alto con ascensore – Residenza con custode Esposizione Sud e Ovest, molto luminoso Posto auto coperto e cantina Vendita in nuda proprietà, usufruttuario di 80 anni Investimento patrimoniale strategico sulla Costa Basca
Features:
- Terrace Biarritz Saint-Charles – Bright apartment in usufruct with sea view and terraces Within walking distance of the shops in Saint-Charles and the beaches of Biarritz, this apartment on a higher floor stands out for its unobstructed views over the rooftops of the city and partial views of the ocean. A sought-after address, a quiet environment and omnipresent light, the perfect balance: parking, elevator, terrace, beaches and shops within walking distance in Biarritz. A light-filled living area Located on a higher floor of a secure residence with elevator and caretaker, this apartment of 72.55 m² (according to Carrez law) has been completely and carefully renovated. Thanks to its south and west orientation, it is flooded with sun throughout the day. The entrance area with a large built-in wardrobe opens onto a spacious 30 m² living room, warm and bright, extended by a south/south-west facing terrace that offers beautiful views of the city and partial sea views. The equipped kitchen, functional and well thought out, also offers views of the rooftops and the horizon of the sea, allowing light to penetrate into the smallest corners of the room. A quiet and well-designed sleeping area The sleeping area comprises two bedrooms: the first, currently set up as an office, facing west with sea views, the second, larger, with access to a private west-facing terrace – ideal for enjoying the gentle evening hours. Two shower rooms, one of them with toilet, complete this comfortable and well-divided area. Equipment and comfort The apartment includes a covered parking space in the basement, a basement room of 4.21 m², an intercom system and a video door system. The entire property is in very good condition and is part of a well-kept residential complex with green areas and caretaker service. A rare investment in Biarritz This apartment is sold in the usufruct model (Nue-Propriété): the seller, 80 years old, retains the usufruct for life. The buyer acquires only the naked property at a reduced price, with no rental tax, no maintenance costs and no usage fees during the term of the usufruct. A unique opportunity to build a high-quality real estate asset in Biarritz, in a sought-after and stable neighbourhood with automatic appreciation over time. Key features Residential area of Saint-Charles, 800 m from the beaches Renovated apartment of 72.55 m² with sea view and terraces Upper floor with elevator – residence with caretaker south and west orientation, very bright Covered parking space and basement room Sale in usufruct model, usufructuary 80 years old Strategic capital investment on the Basque coast
Features:
- Terrace Биарриц Сен-Шарль – Светлая квартира в узуфрукте с видом на море и террасами Находясь в нескольких минутах ходьбы от магазинов в Сен-Шарле и пляжей Биаррица, эта квартира на верхнем этаже выделяется своим беспрепятственным видом на крыши города и частичным видом на океан. Востребованный адрес, тихая обстановка и вездесущий свет, идеальный баланс: парковка, лифт, терраса, пляжи и магазины в нескольких минутах ходьбы в Биаррице. Светлая жилая зона Расположенная на верхнем этаже охраняемой резиденции с лифтом и консультацией, эта квартира площадью 72,55 м² (в соответствии с законодательством Carrez) была полностью и тщательно отремонтирована. Благодаря своей ориентации на юг и запад, он залит солнцем в течение всего дня. Входная зона с большим встроенным шкафом выходит в просторную гостиную площадью 30 м², теплую и светлую, продолженную террасой, выходящей на юг/юго-запад, с которой открывается прекрасный вид на город и частичный вид на море. Оборудованная кухня, функциональная и хорошо продуманная, также предлагает вид на крыши и горизонт моря, позволяя свету проникать в самые маленькие уголки комнаты. Тихая и хорошо спроектированная спальная зона Спальная зона состоит из двух спален: первая, в настоящее время оборудованная как офис, с видом на запад и видом на море, вторая, более просторная, с выходом на частную террасу, выходящую на запад - идеально подходит для наслаждения нежными вечерними часами. Две душевые комнаты, одна из которых с туалетом, дополняют эту удобную и хорошо разделенную зону. Оснащение и комфорт Квартира включает в себя крытое парковочное место в подвале, подвальное помещение площадью 4,21 м², домофон и систему видеодверей. Вся недвижимость находится в очень хорошем состоянии и является частью ухоженного жилого комплекса с зелеными зонами и услугами смотрителя. Редкая инвестиция в Биаррице Эта квартира продается по модели узуфрукта (Nue-Propriété): продавец, которому 80 лет, сохраняет узуфрукт на всю жизнь. Покупатель приобретает только голую собственность по сниженной цене, без налога на аренду, без расходов на обслуживание и без платы за использование в течение срока узуфрукта. Уникальная возможность построить высококачественный объект недвижимости в Биаррице, в востребованном и стабильном районе с автоматической оценкой с течением времени. Основные характеристики Жилой район Сен-Шарль, в 800 м от пляжей Отремонтированная квартира площадью 72,55 м² с видом на море и террасами Верхний этаж с лифтом – резиденция с ориентацией смотрителя на юг и запад, очень светлая Крытое парковочное место и подвальное помещение Продажа в узуфруктной модели, узуфруктуарий 80 лет Стратегические капиталовложения на Баскском побережье
Features:
- Terrace Biarritz Saint-Charles – Светъл апартамент с гледка към морето и тераси На пешеходно разстояние от магазините в Сен Шарл и плажовете на Биариц, този апартамент на по-висок етаж се откроява с безпрепятствена гледка към покривите на града и частична гледка към океана. Търсен адрес, тиха обстановка и вездесъща светлина, перфектният баланс: паркинг, асансьор, тераса, плажове и магазини на пешеходно разстояние в Биариц. Разположен на по-висок етаж на охранявана резиденция с асансьор и пазач, този апартамент от 72,55 м² (съгласно закона на Карез) е напълно и внимателно реновиран. Благодарение на южната и западната си ориентация, тя е наводнена от слънце през целия ден. Входната зона с голям вграден гардероб се отваря към просторна всекидневна от 30 м², топла и светла, разширена от тераса с южно-югозападно изложение, от която се открива красива гледка към града и частична гледка към морето. Оборудваната кухня, функционална и добре обмислена, също предлага гледка към покривите и хоризонта на морето, позволявайки на светлината да проникне в най-малките кътчета на стаята. Тиха и добре проектирана зона за спане Зоната за спане се състои от две спални: първата, в момента разположена като офис, с изглед към морето, втората, по-голяма, с достъп до собствена тераса със западно изложение – идеална за наслада на нежните вечерни часове. Две душ кабини, едната от които с тоалетна, допълват тази удобна и добре разделена зона. Оборудване и комфорт Апартаментът включва покрито паркомясто в сутерена, сутеренно помещение от 4,21 м², домофонна система и система от видео врати. Целият имот е в много добро състояние и е част от добре поддържан жилищен комплекс със зелени площи и гледачско обслужване. Рядка инвестиция в Биариц Този апартамент се продава в плодоползвания модел (Nue-Propriété): продавачът, на 80 години, запазва плодоползването за цял живот. Купувачът придобива само голия имот на намалена цена, без наем, без разходи за поддръжка и такси за ползване по време на срока на плодоползването. Уникална възможност за изграждане на висококачествен недвижим имот в Биариц, в търсен и стабилен квартал с автоматично поскъпване във времето. Основни характеристики Жилищен район на Сен Шарл, на 800 м от плажовете Реновиран апартамент от 72.55 м² с изглед към морето и тераси Горен етаж с асансьор – резиденция с пазач южна и западна ориентация, много светъл Покрито паркомясто и сутеренно помещение Продажба по плодоползващ модел, плодоползване на 80 години Стратегическа капиталова инвестиция на баското крайбрежие
Features:
- Terrace Biarritz Saint-Charles – Ljus lägenhet i nyttjanderätt med havsutsikt och terrasser Inom gångavstånd från butikerna i Saint-Charles och stränderna i Biarritz, utmärker sig denna lägenhet på en högre våning för sin fria utsikt över stadens hustak och delvis utsikt över havet. En eftertraktad adress, en lugn miljö och allestädes närvarande ljus, den perfekta balansen: parkering, hiss, terrass, stränder och butiker inom gångavstånd i Biarritz. Ett ljust vardagsrum Beläget på en högre våning i en säker bostad med hiss och vaktmästare, har denna lägenhet på 72,55 m² (enligt Carrez lag) totalrenoverats och omsorgsfullt. Tack vare sin sydliga och västliga orientering översvämmas den av sol hela dagen. Entrén med en stor inbyggd garderob vetter mot ett rymligt 30 m² stort vardagsrum, varmt och ljust, förlängt med en terrass i syd/sydvästläge som erbjuder vacker utsikt över staden och delvis havsutsikt. Det utrustade köket, funktionellt och genomtänkt, erbjuder också utsikt över hustaken och havets horisont, vilket gör att ljuset kan tränga in i de minsta hörnen av rummet. Ett lugnt och väldesignat sovrum Sovrummet består av två sovrum: det första, som för närvarande är inrett som kontor, i västerläge med havsutsikt, det andra, större, med tillgång till en privat terrass i västerläge – perfekt för att njuta av de lugna kvällstimmarna. Två duschrum, ett av dem med toalett, kompletterar detta bekväma och väldelade område. Utrustning och komfort Lägenheten har en täckt parkeringsplats i källaren, ett källarrum på 4,21 m², ett intercom-system och ett videodörrsystem. Hela fastigheten är i mycket gott skick och är en del av ett välskött bostadsområde med grönområden och vaktmästeri. En sällsynt investering i Biarritz Denna lägenhet säljs i nyttjanderättsmodell (Nue-Propriété): säljaren, 80 år gammal, behåller nyttjanderätten för livet. Köparen förvärvar endast den nakna fastigheten till ett reducerat pris, utan hyresskatt, inga underhållskostnader och inga användningsavgifter under nyttjanderättens löptid. En unik möjlighet att bygga en högkvalitativ fastighetstillgång i Biarritz, i ett eftertraktat och stabilt område med automatisk värdestegring över tid. Viktiga funktioner Bostadsområde i Saint-Charles, 800 m från stränderna Renoverad lägenhet på 72,55 m² med havsutsikt och terrasser Övervåning med hiss - bostad med vaktmästare söderut och väster orientering, mycket ljus Täckt parkeringsplats och källarrum Försäljning i nyttjanderättsmodell, nyttjanderätt 80 år gammal Strategisk kapitalinvestering på den baskiska kusten
Features:
- Terrace