1.923.262 RON
1.937.002 RON
1.834.607 RON
SPA (2021), Gazébo, Light fixtures, paintings, blinds and curtains, curtain rod, air exchanger, central vacuum system and accessories, kitchen sink food waste disposer, 15' above-ground pool and accessories, pool heat pump, garage door remotes (2), winch and ladder for the garage attic, and a Grizzly-brand electric vehicle charging station. EXCLUSIONS
The owners' furniture and personal belongings, as well as any rented equipment. Vezi mai mult Vezi mai puțin Coup de coeur à Saint-Nicolas! Ce superbe plain-pied situé à 2 minutes des ponts de Québec, marie avec justesse confort, style et fonctionnalité. Vous apprécierez sa cuisine et sa salle de bain rénovées, ses espaces de vie chaleureux ainsi que son sous-sol aménagé offrant chambre, bureau, salle familiale et rangement. Garage ajouté, thermopompe, piscine hors terre de 15 pi et borne de recharge complètent avantageusement la propriété. Une maison invitante, soigneusement améliorée et prête à accueillir ses prochains propriétaires. À visiter absolument!ADDENDA -- EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ Profitez d'un emplacement particulièrement recherché à Saint-Nicolas, dans un secteur résidentiel établi offrant un accès rapide et pratique à une multitude de services. La propriété se situe à quelques minutes des ponts de Québec et Pierre-Laporte, facilitant grandement les déplacements vers Québec, Sainte-Foy et les principaux axes routiers. Une propriété voisine de la rue du Plateau est d'ailleurs décrite comme étant à quelques minutes des ponts. ([Centris][1]) Le secteur de Saint-Nicolas se distingue par la grande diversité de ses commerces et services de proximité. Le corridor de la route des Rivières regroupe notamment plusieurs épiceries, pharmacies, services professionnels, restaurants et commerces permettant d'effectuer facilement les courses du quotidien. On y retrouve plusieurs options d'alimentation à quelques minutes, ainsi que différents services de santé, dont clinique médicale, soins infirmiers et pharmacies. ([Métro][2]) Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires du Centre de services scolaire des Navigateurs dans le secteur de Saint-Nicolas, tant au primaire qu'au secondaire. L'École de l'Étoile, par exemple, est située près des ponts et son secteur bénéficie d'un accès facile à de nombreux services communautaires et commerciaux. ([CSSDN][3]) Pour les amateurs de plein air, le secteur offre également un environnement privilégié. Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière, accessible notamment par la route des Rivières, propose des sentiers de randonnée, des belvédères, une passerelle suspendue, des espaces de pique-nique et un circuit d'entraînement extérieur, dans un décor naturel remarquable à proximité des ponts. ([Lévis][4]) Transport en commun, réseau cyclable, parcs et installations de loisirs viennent compléter l'offre du secteur. La Ville de Lévis dispose notamment d'un important réseau de parcours cyclables permettant de profiter pleinement des espaces verts environnants. ([Lévis][5]) Un emplacement qui combine parfaitement vie de quartier, accessibilité, services et proximité de Québec -- un atout majeur pour cette propriété de Saint-Nicolas. Voici les quatre liens propres : [1] Centris -- propriété voisine / secteur rue du Plateau https:// ... /fr/maison~a-vendre~levis-les-chutes-de-la-chaudiere-ouest/27303017 [2] Metro -- Marché Saint-Nicolas https:// ... /trouver-une-epicerie/188 [3] École de l'Étoile -- Centre de services scolaire des Navigateurs https://cssdn.gouv.qc.ca/etoile/ [4] Ville de Lévis -- Parc des Chutes-de-la-Chaudière https://levis.ca/fr/trouver-un-lieu/parc-des-chutes-de-la-chaudiere Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de mise en valeur. Les modifications sont de nature esthétique et visent à suggérer une présentation épurée des espaces. INCLUSIONS
SPA (2021), Gazébo, Luminaires, toiles, stores rideaux, tringle, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, broyeur de déchets alimentaires évier cuisine, piscine hors terre 15' et ses accessoires, thermopompe de la piscine, manettes (2) de la porte de garage, treuil et échelle de l'entre-toit du garage, borne électrique pour recharger véhicule électrique de marque Grizzly. EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des propriétaires ainsi que tout appareil en location. A real gem in Saint-Nicolas! This superb single-story home, located just 2 minutes from the Quebec City bridges, perfectly blends comfort, style, and functionality. You'll love its renovated kitchen and bathroom, its cozy living spaces, and its finished basement featuring a bedroom, office, family room, and storage. An added garage, heat pump, 15-foot above-ground pool, and electric vehicle charging station round out this property's many features. A welcoming home, thoughtfully upgraded and ready to welcome its next owners. A must-see!ADDENDUM -- LOCATION AND NEARBY AMENITIES Enjoy a highly sought-after location in Saint-Nicolas, in an established residential neighborhood offering quick and convenient access to a wide range of amenities. The property is located just a few minutes from the Québec and Pierre-Laporte bridges, making it very easy to travel to Québec City, Sainte-Foy, and major highways. A neighboring property on Rue du Plateau is also described as being just a few minutes from the bridges. ([Centris][1]) The Saint-Nicolas area stands out for its wide variety of local shops and services. The Route des Rivières corridor, in particular, is home to several grocery stores, pharmacies, professional services, restaurants, and shops, making it easy to run daily errands. There are several grocery options just a few minutes away, as well as various healthcare services, including a medical clinic, nursing care, and pharmacies. ([Métro][2]) Families will also appreciate the presence of several schools operated by the Centre de services scolaire des Navigateurs in the Saint-Nicolas neighborhood, serving both elementary and high school students. École de l'Étoile, for example, is located near the bridges, and its neighborhood offers easy access to numerous community and commercial services. ([CSSDN][3])For outdoor enthusiasts, the area also offers an exceptional setting. Parc des Chutes-de-la-Chaudière, accessible via Route des Rivières, features hiking trails, lookout points, a suspension bridge, picnic areas, and an outdoor fitness trail, all set against a stunning natural backdrop near the bridges. ([Lévis][4]) Public transportation, a cycling network, parks, and recreational facilities round out the area's offerings. The City of Lévis boasts an extensive network of bike paths that allow residents to fully enjoy the surrounding green spaces. ([Lévis][5]) A location that perfectly combines neighborhood life, accessibility, services, and proximity to Québec City--a major asset for this property in Saint-Nicolas. Here are the four relevant links: [1] Centris -- neighboring property / Rue du Plateau area https:// ... /fr/maison~a-vendre~levis-les-chutes-de-la-chaudiere-ouest/27303017 [2] Metro -- Saint-Nicolas Market https:// ... /trouver-une-epicerie/188 [3] École de l'Étoile -- Centre de services scolaire des Navigateurs https://cssdn.gouv.qc.ca/etoile/ [4] City of Lévis -- Chutes-de-la-Chaudière Park https://levis.ca/fr/trouver-un-lieu/parc-des-chutes-de-la-chaudiere Some photos have been retouched using artificial intelligence for presentation purposes. The modifications are purely aesthetic and are intended to suggest a minimalist design for the spaces. INCLUSIONS
SPA (2021), Gazébo, Light fixtures, paintings, blinds and curtains, curtain rod, air exchanger, central vacuum system and accessories, kitchen sink food waste disposer, 15' above-ground pool and accessories, pool heat pump, garage door remotes (2), winch and ladder for the garage attic, and a Grizzly-brand electric vehicle charging station. EXCLUSIONS
The owners' furniture and personal belongings, as well as any rented equipment.