2.585.087 RON
2.585.087 RON
3.845.977 RON
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Garden
- Washing Machine
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin MY IMMO vous invite à découvrir, sur la commune de Marmande, cette superbe maison d’environ 220 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité de la construction, les beaux volumes et la fonctionnalité des espaces. La maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, aussi bien au quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert les différentes pièces de vie. Le salon, chaleureux et agrémenté d’une cheminée avec insert, s’ouvre agréablement sur le jardin et les extérieurs. Dans son prolongement, la salle à manger lumineuse offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier/buanderie. Un bureau permet également de travailler confortablement à domicile. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d’une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un espace intime et privilégié. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’une terrasse avec vue dégagée. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet étage. L’ensemble profite de volumes agréables et d’une belle luminosité. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Le jardin de 2 189 m², entièrement clos, arboré et paysagé, offre un cadre verdoyant et préservé qui est actuellement entretenu par un robot tondeuse. La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement. Elle est accompagnée d’un pool-house entièrement équipé avec cuisine d’été, douche et sanitaires. Une terrasse couverte et un auvent côté piscine, équipé d’un rideau automatique, permettent de profiter pleinement des extérieurs, à l’abri notamment du vent. Côté dépendance, un double garage motorisé attenant, particulièrement pratique au quotidien et une cave de 34m². Un garage indépendant vient compléter cet ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement : studio indépendant, bureau, atelier, espace professionnel ou pièce supplémentaire selon les besoins et les projets. Le tout édifié sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 2 189 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort, intimité et proximité immédiate de la ville. CONFORT ET PRESTATIONS Chauffage au sol gaz de ville Cheminée avec insert Production d'eau chaude cumulus Raccordement au tout-à-l'égout Double vitrage avec moustiquaires sur de nombreuses ouvertures Peintures intérieurs refaites Peintures extérieures refaites Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et élégante, mais également parfaitement adapté à une résidence secondaire de standing ou à un projet de vie privilégiant l'espace, la tranquillité et la proximité de toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Garden
- Washing Machine
- Balcony Discover this spacious 225 m² house located in the charming town of Marmande, offering eight generous rooms including four comfortable bedrooms. The modern design features double glazing, aluminum and PVC windows, sliding windows with flyscreens, as well as window shades for optimal comfort. High-speed internet and optical fiber are already installed, and a cozy fireplace brings warmth to the living spaces. Step outside and enjoy the beautifully landscaped garden, complete with a barbecue area and a private swimming pool, perfect for relaxing and entertaining. The outdoor area is secure with a fenced yard, electric gate, video security system, outdoor lighting, and window bars, ensuring peace of mind for you and your family. Additional amenities include double flow ventilation, an advanced alarm system, intercom, spacious garage, and multiple parking spaces. This home combines security, functionality, and stylish living, making it an ideal choice for families seeking comfort and tranquility in Marmande.
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Garden
- Washing Machine
- Balcony MY IMMO te invita a descubrir, en el municipio de Marmande, esta magnífica vivienda de unos 220 m² de superficie habitable. Perfectamente conservada, se encuentra en un entorno residencial tranquilo y agradable, sin vecinos frente a la vivienda. Nada más entrar, te cautivará la calidad de la construcción, los amplios espacios y la funcionalidad de las estancias. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer un entorno de vida confortable, tanto para el día a día como para recibir invitados. En la planta baja, un bonito vestíbulo da acceso a las diferentes estancias comunes. El salón, acogedor y decorado con una chimenea con inserto, se abre agradablemente al jardín y a los exteriores. En su prolongación, el luminoso comedor ofrece un espacio acogedor para las comidas en familia o con amigos. La cocina, totalmente equipada, se complementa con una despensa y un lavadero. Además, hay un despacho que permite trabajar cómodamente desde casa. Un aseo independiente completa esta planta. La vivienda cuenta también con una preciosa suite principal con dormitorio, vestidor y cuarto de baño. Dispone de acceso directo a la terraza y a la piscina, lo que crea un espacio íntimo y privilegiado. En la planta superior, tres dormitorios conforman la zona de noche. Uno de ellos cuenta con su propio cuarto de baño, así como con una terraza con vistas despejadas. Un cuarto de baño con bañera y ducha, así como un aseo independiente, completan esta planta. El conjunto disfruta de amplios espacios y de una gran luminosidad. En el exterior, la propiedad revela todo su encanto. El jardín, de 2.189 m², totalmente vallado, arbolado y ajardinado, ofrece un entorno verde y bien conservado que actualmente se mantiene gracias a un robot cortacésped. La piscina se integra perfectamente en este entorno. Cuenta con una caseta de piscina totalmente equipada con cocina de verano, ducha y aseos. Una terraza cubierta y un toldo junto a la piscina, equipado con una cortina automática, permiten disfrutar plenamente de los espacios exteriores, protegidos especialmente del viento. En cuanto a las dependencias, hay un garaje doble adosado con puerta automática, especialmente práctico para el día a día, y una bodega de 34 m². Un garaje independiente completa este conjunto y ofrece un gran potencial de acondicionamiento: estudio independiente, despacho, taller, espacio profesional o habitación adicional, según las necesidades y los proyectos. Todo ello construido sobre una magnífica parcela cerrada, arbolada y ajardinada de 2 189 m², que ofrece un entorno de vida privilegiado, que combina espacio, comodidad, intimidad y proximidad inmediata a la ciudad.
Features:
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Garden
- Washing Machine
- Balcony