1.962.146 RON
1.865.127 RON
1.787.747 RON
1.865.127 RON
1.814.430 RON
Features:
- Parking
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Kaiser Immobilien presents: Elite three-bedroom apartment with two bathrooms and a covered terrace – Tribunj, SAVINGS 3% Kaiser Immobilien proudly presents a top-quality property in Tribunj, one of the most charming and authentic places on the Adriatic coast. The apartment marked 1K1 is located on the first floor of a modern new building with only nine apartments, in a location that combines peace and immediate proximity to the sea, only 300 meters away. KEY ADVANTAGE – FINANCIAL SAVINGS: Since the seller is a legal entity (company), the buyer is completely exempt from paying the 3% real estate transfer tax. This benefit ensures significant savings when purchasing, making this property an extremely competitive investment. ROOM LAYOUT (Apartment 1K1): The apartment is designed with an emphasis on maximum comfort and privacy, offering three spacious bedrooms and two bathrooms, which is a real rarity in a new building: Living room, kitchen and dining room: 31.34 m² (spacious "open-space" full of natural light). Bedroom 1: 11.34 m² Bedroom 2: 11.10 m² Bedroom 3: 9.00 m² Bathroom 1: 6.00 m² (spacious master bathroom with top-quality equipment). Bathroom 2: 3.53 m² (additional bathroom for maximum functionality). Storage / Utility room: 3.11 m² (practical room inside the apartment for a washing machine and pantry). Hallway / Entrance area: 1.39 m² Terrace (Fully covered): 11.24 m² – This terrace serves as an extended outdoor living area. Thanks to its full coverage, it offers perfect shelter from the sun and rain, allowing you to enjoy the Mediterranean air all year round. TOTAL AREA: Net internal living space: 76.81 m² Total floor area with terrace: 88.05 m² ADDITIONAL BENEFITS AND LOCATION: Parking: The price of the apartment includes one private parking space within the building. Storage room: The apartment has an additional storage room in the basement of the building. Proximity to the sea: Only 300 meters from the beach, while the Tribunj marina and the historic city center with famous restaurants are a few minutes' pleasant walk away. Construction quality: First-class parquet floors in the rooms, top-quality ceramics and sanitary ware, and modern insulation that guarantees low utility costs. WHY CHOOSE THIS APARTMENT? This apartment represents the ideal combination of luxury and practicality. With three bedrooms and two bathrooms, it is perfect for a large family, while the fully covered terrace provides additional value to the space. Due to its location and equipment, the apartment offers exceptional potential for a luxury tourist rental with a high return on investment. Agency fee: The agency fee for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible only with prior notice. Become the owner of a prestigious home in Tribunj with maximum tax savings. For all information and to arrange a viewing, contact us: If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-279
Features:
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien presenta: Appartamento d'élite con tre camere da letto con due bagni e una terrazza coperta – Tribunj, RISPARMIO 3% Kaiser Immobilien presenta con orgoglio una proprietà di altissima qualità a Tribunj, uno dei luoghi più affascinanti e autentici della costa adriatica. L'appartamento segnato 1K1 si trova al primo piano di un moderno edificio nuovo con soli nove appartamenti, in una posizione che unisce pace e immediata vicinanza al mare, a soli 300 metri di distanza. VANTAGGIO CHIAVE – RISPARMIO FINANZIARIO: Poiché il venditore è una persona fisica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%. Questo vantaggio garantisce risparmi significativi durante l'acquisto, rendendo questa proprietà un investimento estremamente competitivo. DISPOSIZIONE DELLE STANZE (Appartamento 1K1): L'appartamento è progettato con un'enfasi sul massimo comfort e privacy, offrendo tre ampie camere da letto e due bagni, una vera rarità in un edificio nuovo: Salotto, cucina e sala da pranzo: 31,34 m² (spazioso "spazio aperto" pieno di luce naturale). Camera da letto 1: 11,34 m² Camera 2: 11,10 m² Camera 3: 9,00 m² Bagno 1: 6,00 m² (ampio bagno matrimoniale con attrezzature di alta qualità). Bagno 2: 3,53 m² (bagno aggiuntivo per la massima funzionalità). Deposito / Stanza centrale: 3,11 m² (spazio pratico all'interno dell'appartamento per lavatrice e dispensa). Corridoio / Area d'ingresso: 1,39 m² Terrazza (completamente coperta): 11,24 m² – Questa terrazza funge da ampia area all'aperto per il soggiorno. Grazie alla copertura completa, offre un riparo perfetto dal sole e dalla pioggia, permettendo di godere dell'aria mediterranea tutto l'anno. SUPERFICIE TOTALE: Superficie abitativa interna netta: 76,81 m² Superficie totale con terrazza: 88,05 m² VANTAGGI AGGIUNTIVI E POSIZIONE: Parcheggio: Il prezzo dell'appartamento include un posto auto privato all'interno dell'edificio. Deposito: L'appartamento dispone di un ulteriore deposito nel seminterrato dell'edificio. Vicinanza al mare: a soli 300 metri dalla spiaggia, mentre la marina Tribunj e il centro storico con famosi ristoranti sono a pochi minuti piacevolmente a piedi. Qualità costruttiva: pavimenti in parquet di prima classe nelle stanze, ceramiche e articoli igienici di alta qualità, e isolamento moderno che garantisce bassi costi di utenze. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Questo appartamento rappresenta la combinazione ideale di lusso e praticità. Con tre camere da letto e due bagni, è perfetto per una famiglia numerosa, mentre la terrazza completamente coperta offre un valore aggiuntivo allo spazio. Grazie alla sua posizione e alle attrezzature, l'appartamento offre un potenziale eccezionale per un affitto turistico di lusso con un alto ritorno sull'investimento. Commissione di agente: La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al termine del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo con preavviso. Diventa proprietario di una casa prestigiosa a Tribunj con il massimo risparmio fiscale. Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, contattaci: Se desideri visitare la proprietà di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... CODICE ID: 137-279
Features:
- Parking
- Terrace