11.184.460 RON
10.287.593 RON
11.342.731 RON
6 dorm
252 m²
8.863.157 RON
10.129.322 RON
Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, à seulement deux pas de la plage, ce domaine d'exception de 273 m2 incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné.
Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation d'une exigence rare, où la noblesse des matériaux s'harmonise avec un design épuré, préservant tout le charme et l'âme d'origine du lieu. Véritable havre de paix totalement préservé des regards, la propriété offre une intimité souveraine et une atmosphère de quiétude absolue notamment avec ses 4 terrasses aux orientations solaires différentes.
La Maison Principale : Espaces, Confort et Intimité La demeure s'ouvre sur de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle, aux finitions sur-mesure. Elle propose 5 suites élégantes, chacune pensée comme un cocon indépendant disposant de sa propre salle d'eau privative, alliant équipements modernes et matériaux haut de gamme.
Un Espace Invités Indépendant Pour recevoir famille ou amis dans un confort optimal, un T2 entièrement indépendant vient compléter la résidence principale, offrant à vos hôtes une totale autonomie et une prestation tout aussi soignée.
Un Parc Paysager et des Extérieurs Enchantés Le parc de la propriété, somptueusement paysagé aux essences méditerranéennes, est un appel au farniente et à la sérénité. L'espace extérieur s'organise autour d'une majestueuse piscine et de son pool-house, lieu de convivialité idéal pour les réceptions estivales. Un authentique terrain de pétanque vient ajouter cette touche de tradition provençale incontournable.
Pour compléter ces prestations haut de gamme, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement privatives pour plusieurs véhicules.
Une adresse rare où luxe, authenticité et proximité immédiate du littoral s'unissent pour offrir un cadre de vie d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires : 90 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,08 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 1 770 000 EUR. Prix HAI : 1 860 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265). ELEGANTIE, AUTHENTICITEIT EN ABSOLUTE RUST IN SAINTE-MAXIME Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Sainte-Maxime, slechts een paar stappen van het strand, belichaamt dit uitzonderlijke landgoed van 273 m² de mediterrane kunst van het leven op haar meest verfijnd. Vanaf de ingang wordt de toon gezet: een renovatie van zeldzame kwaliteit, waarbij de edelmoedigheid van materialen harmonieert met een strak ontwerp, waardoor alle charme en originele ziel van de plek behouden blijven. Een waar toevluchtsoord van rust, volledig afgeschermd van nieuwsgierige blikken, biedt het pand soevereine intimiteit en een sfeer van absolute rust, vooral met zijn vier terrassen die naar verschillende zonneoriëntaties kijken. Het hoofdgebouw: Ruimte, Comfort en Intimiteit De woning opent zich op uitgestrekte woonruimtes badend in natuurlijk licht en voorzien van op maat gemaakte afwerkingen. Het biedt 5 elegante suites, elk ontworpen als een onafhankelijke cocon met een eigen privébadkamer, gecombineerd met moderne voorzieningen en hoogwaardige materialen. Een onafhankelijke gastenruimte Om familie of vrienden optimaal comfort te bieden, vult een volledig onafhankelijke T2 de hoofdverblijf aan, waardoor uw gasten volledige autonomie en even attente service krijgen. Een aangelegd park en betoverde buitenruimtes Het park van het pand, weelderig aangelegd met mediterrane planten, nodigt uit tot ontspanning en rust. De buitenruimte is georganiseerd rond een majestueus zwembad en het zwembadhuis, een ideale plek voor zomerse bijeenkomsten. Een authentieke pétanquecourt voegt die essentiële toets van Provençaalse traditie toe. Om deze hoogwaardige diensten aan te vullen, beschikt het pand over talrijke privéparkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. Een zeldzaam adres waar luxe, authenticiteit en directe nabijheid van de kust samenkomen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Kosten: 90.000 EUR inclusief belasting die door de koper te betalen is (5,08% van de prijs exclusief kosten). Netto prijs van de verkoper: 1.770.000 EUR. Totale verkoopprijs: 1.860.000 EUR. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de site van Géorisques: ... Jérémy MARQUÉ - Vastgoedonderhandelaar EI (Fréjus RSAC nr. 908 619 265).Deze beschrijving is automatisch vertaald uit het Frans. ELEGANCE, AUTHENTICITY AND ABSOLUTE QUIETNESS IN SAINTE-MAXIME Nestled in one of the most sought-after areas of Sainte-Maxime, just steps from the beach, this exceptional estate of 273 m2 embodies the Mediterranean art of living at its most refined. From the entrance, the tone is set: a renovation of rare quality, where the nobility of materials harmonizes with a sleek design, preserving all the charm and original soul of the place. A true haven of peace completely shielded from prying eyes, the property offers sovereign intimacy and an atmosphere of absolute tranquility, particularly with its 4 terraces facing different solar orientations. The Main House: Space, Comfort and Intimacy The residence opens onto vast living spaces bathed in natural light, featuring custom finishes. It offers 5 elegant suites, each designed as an independent cocoon with its own private bathroom, combining modern amenities and high-end materials. An Independent Guest Space To accommodate family or friends in optimal comfort, a fully independent T2 complements the main residence, providing your guests with total autonomy and equally attentive service. A Landscaped Park and Enchanted Exteriors The property's park, sumptuously landscaped with Mediterranean plants, invites relaxation and serenity. The outdoor space is organized around a majestic swimming pool and its pool house, an ideal place for summer gatherings. An authentic pétanque court adds that essential touch of Provençal tradition. To complement these high-end services, the property features numerous private parking spaces for several vehicles. A rare address where luxury, authenticity, and immediate proximity to the coast unite to offer an exceptional living environment. Contact us today for more information or to arrange a visit. Fees: 90,000 EUR including tax payable by the purchaser (5.08% of the price excluding fees). Seller's net price: 1,770,000 EUR. Total selling price: 1,860,000 EUR. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques site: ... Jérémy MARQUÉ - Real Estate Negotiator EI (Fréjus RSAC no 908 619 265).This description has been automatically translated from French.