FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în David

Panama > Chiriquí, Provincia de > David

1.378.659 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

6 dorm

3 băi

225 m²

teren 1.215 m²

Referință: EDEN-T120446617 / 120446617

This property offers a total land area of 1,215.72 m², strategically positioned in a commercial zone in David, Chiriquí. Located just 3 minutes from the city center and all major amenities, and only 10 minutes from Enrique Malek International Airport, it stands out for its development potential and excellent accessibility. Its proximity to key services and the main roads of David makes it a solid investment opportunity for residential, commercial, or mixed-use development. Residences on the Property The lot includes two constructed residences. The primary residence faces the street and is built with reinforced block walls, aluminum windows, and a zinc roof. The home features three bedrooms, a living room, dining room, kitchen, laundry area, two bathrooms, a portal, garage, and an employee’s room. The floors are finished in mosaic and polished cement, while the ceiling features a wooden structure with zinc sheeting. The primary residence has an enclosed area of approximately 120.00 m² (1,291.67 ft²) and an open area of 52.00 m² (559.72 ft²). The second residence, located toward the back of the property, also features block walls, aluminum windows, and a zinc roof. This home offers two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, laundry area, and one bathroom. The construction includes a closed area of 44.00 m² (473.61 ft²) and an open area of 9.00 m² (96.88 ft²), giving the property flexibility for different uses. Construction and Features The property is built with solid construction and offers a strong foundation for improvement. While the primary residence includes some quality finishes, both the main and secondary residences would benefit from upgrades and remodeling. The secondary residence features both finished and semi-finished areas, providing ample opportunity for customization and enhancement to suit your vision. Zoning and Utilities The property is located in a designated commercial zone (C3) according to local zoning regulations, offering flexibility for commercial, residential, or mixed-use projects. The area is classified as urban, with asphalted streets, electricity, telephone, public lighting, and water supply services in place. Sewerage and stormwater drainage are also available. This combination of services and zoning enhances the property's potential for commercial investment or development. Investment Potential With its strategic location, ample land area, existing infrastructure, and commercial zoning, this property presents a valuable opportunity for investors seeking to develop a project in one of David’s most dynamic areas. Its proximity to Plaza El Terronal and other key points in the city strengthens its appeal as a solid investment in the heart of Chiriquí. PJ-0677-08 "What a great experience" "Five out of five stars" - James Orr and David Bottisti For more photos, a more complete description and up-to-date prices for this property, please visit the Casa Solution website. Vezi mai mult Vezi mai puțin Този имот предлага обща площ от 1 215,72 м², стратегически разположен в търговска зона в Давид, Чирики. Разположен само на 3 минути от центъра на града и всички основни удобства, и само на 10 минути от международното летище Енрике Малек, той се отличава със своя потенциал за развитие и отлична достъпност. Близостта му до ключови услуги и главните пътища на Дейвид го прави стабилна инвестиционна възможност за жилищно, търговско или смесено предназначение. Жилища на имота Парцелът включва две построени жилища. Основната резиденция е обърната към улицата и е построена с подсилени блокови стени, алуминиеви прозорци и цинков покрив. Домът разполага с три спални, хол, трапезария, кухня, перално помещение, две бани, портал, гараж и стая за служители. Подовете са облицовани с мозайка и полиран цимент, а таванът е с дървена конструкция с цинкови листове. Основната резиденция има оградена площ от приблизително 120,00 м² (1 291,67 фута²) и открита площ от 52,00 м² (559,72 фута²). Втората резиденция, разположена в задната част на имота, също разполага с блокови стени, алуминиеви прозорци и цинков покрив. Този дом предлага две спални, хол, трапезария, кухня, перално помещение и една баня. Строителството включва затворена площ от 44,00 m² (473,61 ft²) и открита площ от 9,00 m² (96,88 ft²), което дава гъвкавост на имота за различни цели. Конструкция и характеристики Имотът е построен с солидна конструкция и предлага стабилна основа за подобрение. Въпреки че основната резиденция включва някои качествени покрития, както основната, така и вторичната жилища биха се възползвали от подобрения и ремонти. Вторичната резиденция разполага както с завършени, така и с полудовършени площи, предоставяйки достатъчно възможности за персонализация и подобрение според вашата визия. Зониране и комунални услуги Имотът се намира в определена търговска зона (C3) според местните зониращи разпоредби, което предлага гъвкавост за търговски, жилищни или смесени проекти. Районът е класифициран като градски, с асфалтирани улици, електричество, телефон, обществено осветление и водоснабдяване. Налични са и канализация на канализация и дъждовни води. Тази комбинация от услуги и зониране увеличава потенциала на имота за търговски инвестиции или развитие. Инвестиционен потенциал Със стратегическото си разположение, обширна площ, съществуваща инфраструктура и търговско зониране, този имот представлява ценна възможност за инвеститори, които искат да развият проект в един от най-динамичните райони на Дейвид. Близостта му до площад Ел Терронал и други ключови точки в града засилва привлекателността му като стабилна инвестиция в сърцето на Чирики. PJ-0677-08 "Какво страхотно преживяване" "Пет от пет звезди" - Джеймс Ор и Дейвид Ботисти За повече снимки, по-пълно описание и актуални цени на този имот, моля посетете уебсайта на Casa Solution. Tato nemovitost nabízí celkovou rozlohu 1 215,72 m², strategicky umístěnou v komerční zóně v David, Chiriquí. Nachází se jen 3 minuty od centra města a všech hlavních vybaveností a pouhých 10 minut od mezinárodního letiště Enrique Malek, což vyniká svým rozvojovým potenciálem a vynikající dostupností. Blízkost klíčových služeb a hlavních silnic v Davidu z něj činí solidní investiční příležitost pro rezidenční, komerční nebo smíšený rozvoj. Rezidence na pozemku Pozemek zahrnuje dvě postavené rezidence. Hlavní rezidence je orientována do ulice a je postavena s zesílenými blokovými zdmi, hliníkovými okny a zinkovou střechou. Dům má tři ložnice, obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, prádelnu, dvě koupelny, portál, garáž a místnost pro zaměstnance. Podlahy jsou obloženy mozaikou a leštěným cementem, zatímco strop zdobí dřevěná konstrukce s zinkovou fólií. Hlavní rezidence má uzavřenou plochu přibližně 120,00 m² (1 291,67 ft²) a otevřenou plochu 52,00 m² (559,72 ft²). Druhý dům, který se nachází vzadu na pozemku, má také blokové zdi, hliníková okna a zinkovou střechu. Tento dům nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, prádelnu a jednu koupelnu. Stavba zahrnuje uzavřenou plochu 44,00 m² (473,61 ft²) a otevřenou plochu 9,00 m² (96,88 ft²), což dává nemovitosti flexibilitu pro různé využití. Konstrukce a vlastnosti Nemovitost je postavena s pevnou konstrukcí a nabízí pevný základ pro zlepšení. Zatímco hlavní rezidence zahrnuje některé kvalitní povrchové úpravy, jak hlavní, tak vedlejší rezidence by měly prospěch z modernizace a rekonstrukce. Vedlejší rezidence nabízí jak dokončené, tak polodokončené části, což poskytuje dostatek možností přizpůsobení a vylepšení podle vaší vize. Územní plánování a služby Nemovitost se nachází v určené komerční zóně (C3) podle místních územních předpisů, což nabízí flexibilitu pro komerční, rezidenční nebo smíšené projekty. Oblast je klasifikována jako městská s asfaltovanými ulicemi, elektrickými, telefonními, veřejným osvětlením a službami zásobování vodou. K dispozici jsou také kanalizace a odvodnění dešťové vody. Tato kombinace služeb a územního plánování zvyšuje potenciál nemovitosti pro komerční investice nebo rozvoj. Investiční potenciál Díky své strategické poloze, rozlehlému pozemku, stávající infrafrauře a komerčnímu územnímu plánování představuje tato nemovitost cennou příležitost pro investory, kteří chtějí rozvíjet projekt v jedné z nejdynamičtějších oblastí Davida. Jeho blízkost k Plaza El Terronal a dalším klíčovým místům ve městě posiluje jeho atraktivitu jako solidní investice do srdce Chiriquí. PJ-0677-08 "Jaký skvělý zážitek" "Pět z pěti hvězd" - James Orr a David Bottisti Pro více fotografií, podrobnější popis a aktuální ceny této nemovitosti navštivte prosím webové stránky Casa Solution. Diese Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 1.215,72 m² und liegt strategisch in einer Geschäftszone in David, Chiriquí. Sie liegt nur 3 Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt und nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Enrique Malek entfernt und zeichnet sich durch ihr Entwicklungspotenzial und die ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und den Hauptstraßen von David macht es zu einer soliden Investitionsmöglichkeit für Wohn-, Gewerbe- oder gemischt genutzte Entwicklungen. Wohnhäuser auf dem Grundstück Das Grundstück umfasst zwei gebaute Wohnhäuser. Die Hauptwohnung liegt zur Straße hin und ist mit verstärkten Blockwänden, Aluminiumfenstern und einem Zinkdach gebaut. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Waschraum, zwei Badezimmer, ein Portal, eine Garage und ein Mitarbeiterzimmer. Die Böden sind mit Mosaik und poliertem Zement versehen, während die Decke eine Holzkonstruktion mit Zinkplatten aufweist. Das Hauptwohnhaus hat eine geschlossene Fläche von etwa 120,00 m² und eine offene Fläche von 52,00 m². Das zweite Wohnhaus, das sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet, verfügt außerdem über Blockwände, Aluminiumfenster und ein Zinkdach. Dieses Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Waschbereich und ein Badezimmer. Der Bau umfasst eine geschlossene Fläche von 44,00 m² (473,61 ft²) und eine offene Fläche von 9,00 m² (96,88 ft²), was dem Grundstück Flexibilität für verschiedene Nutzungen ermöglicht. Bau und Ausstattung Die Immobilie ist solide gebaut und bietet eine solide Grundlage für Verbesserungen. Während das Hauptwohnhaus einige hochwertige Oberflächen aufweist, würden sowohl das Haupt- als auch das Zweitwohnhaus von Modernisierungen und Renovierungen profitieren. Das Zweitwohnhaus verfügt über sowohl fertige als auch halbfertige Bereiche und bietet reichlich Möglichkeiten zur Individualisierung und Verbesserung, die Ihren Visionen entspricht. Bebauungspläne und Versorgungsbetriebe Das Grundstück befindet sich in einer ausgewiesenen Gewerbezone (C3) gemäß den lokalen Bebauungsvorschriften und bietet Flexibilität für gewerbliche, private oder gemischt genutzte Projekte. Das Gebiet wird als städtisch klassifiziert, mit asphaltierten Straßen, Strom, Telefon, öffentlicher Beleuchtung und Wasserversorgung. Abwasser- und Regenwasserableitungen sind ebenfalls verfügbar. Diese Kombination aus Dienstleistungen und Zonierung erhöht das Potenzial der Immobilie für gewerbliche Investitionen oder Entwicklungen. Investitionspotenzial Mit seiner strategischen Lage, der großzügigen Grundstücksfläche, der bestehenden Infrastruktur und der Gewerbezonierung bietet diese Immobilie eine wertvolle Chance für Investoren, die ein Projekt in einer der dynamischsten Gegenden Davids entwickeln möchten. Die Nähe zum Plaza El Terronal und anderen wichtigen Punkten der Stadt stärkt ihre Attraktivität als solide Investition im Herzen von Chiriquí. PJ-0677-08 "Was für ein großartiges Erlebnis" "Fünf von fünf Sternen" – James Orr und David Bottisti Für weitere Fotos, eine ausführlichere Beschreibung und aktuelle Preise für diese Immobilie besuchen Sie bitte die Casa Solution-Website. Αυτό το ακίνητο προσφέρει συνολική έκταση 1.215,72 m², στρατηγικά τοποθετημένο σε μια εμπορική ζώνη στο David, Chiriquí. Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από το κέντρο της πόλης και όλες τις σημαντικές ανέσεις και μόλις 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Enrique Malek, ξεχωρίζει για τις δυνατότητες ανάπτυξης και την εξαιρετική προσβασιμότητα. Η γειτνίασή του με βασικές υπηρεσίες και τους κεντρικούς δρόμους του David το καθιστά μια σταθερή επενδυτική ευκαιρία για οικιστική, εμπορική ή μικτή ανάπτυξη. Κατοικίες στο ακίνητο Το οικόπεδο περιλαμβάνει δύο κατασκευασμένες κατοικίες. Η κύρια κατοικία βλέπει στο δρόμο και είναι χτισμένη με ενισχυμένους τοίχους, παράθυρα αλουμινίου και στέγη από ψευδάργυρο. Το σπίτι διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, χώρο πλυντηρίου, δύο μπάνια, πύλη, γκαράζ και δωμάτιο υπαλλήλου. Τα δάπεδα είναι φινιρισμένα με μωσαϊκό και γυαλισμένο τσιμέντο, ενώ η οροφή διαθέτει ξύλινη κατασκευή με φύλλα ψευδαργύρου. Η κύρια κατοικία έχει κλειστό εμβαδόν περίπου 120,00 m² (1.291,67 ft²) και ανοιχτό χώρο 52,00 m² (559,72 ft²). Η δεύτερη κατοικία, που βρίσκεται στο πίσω μέρος του ακινήτου, διαθέτει επίσης τοίχους, παράθυρα αλουμινίου και οροφή από ψευδάργυρο. Αυτό το σπίτι προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, χώρο πλυντηρίου και ένα μπάνιο. Η κατασκευή περιλαμβάνει έναν κλειστό χώρο 44,00 m² (473,61 ft²) και έναν ανοιχτό χώρο 9,00 m² (96,88 ft²), δίνοντας στο ακίνητο ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις. Κατασκευή και χαρακτηριστικά Το ακίνητο είναι χτισμένο με στιβαρή κατασκευή και προσφέρει γερές βάσεις για βελτίωση. Ενώ η κύρια κατοικία περιλαμβάνει ορισμένα ποιοτικά φινιρίσματα, τόσο η κύρια όσο και η δευτερεύουσα κατοικία θα επωφεληθούν από αναβαθμίσεις και αναδιαμόρφωση. Η δευτερεύουσα κατοικία διαθέτει τόσο τελειωμένους όσο και ημιτελείς χώρους, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για προσαρμογή και βελτίωση ανάλογα με το όραμά σας. Ζώνες και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας Το ακίνητο βρίσκεται σε καθορισμένη εμπορική ζώνη (C3) σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς χωροταξίας, προσφέροντας ευελιξία για εμπορικά, οικιστικά ή μικτής χρήσης έργα. Η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη ως αστική, με ασφαλτοστρωμένους δρόμους, ηλεκτρικό ρεύμα, τηλέφωνο, δημόσιο φωτισμό και υπηρεσίες ύδρευσης. Διατίθενται επίσης αποχέτευση και αποχέτευση ομβρίων υδάτων. Αυτός ο συνδυασμός υπηρεσιών και χωροθέτησης ενισχύει τις δυνατότητες του ακινήτου για εμπορική επένδυση ή ανάπτυξη. Επενδυτικό δυναμικό Με τη στρατηγική του θέση, την άφθονη έκταση, την υπάρχουσα υποδομή και την εμπορική ζώνη, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια πολύτιμη ευκαιρία για επενδυτές που επιδιώκουν να αναπτύξουν ένα έργο σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές του David. Η γειτνίασή του με την Plaza El Terronal και άλλα βασικά σημεία της πόλης ενισχύει την απήχησή του ως μια σταθερή επένδυση στην καρδιά του Chiriquí. PJ-0677-08 "Τι υπέροχη εμπειρία" "Πέντε στα πέντε αστέρια" - James Orr και David Bottisti Για περισσότερες φωτογραφίες, πληρέστερη περιγραφή και ενημερωμένες τιμές για αυτό το ακίνητο, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα Casa Solution. Esta propiedad ofrece un área total de terreno de 1,215.72 m², estratégicamente ubicada en una zona comercial de David, Chiriquí. Se encuentra a solo 3 minutos del centro de la ciudad y de los principales servicios, y a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Enrique Malek, destacándose por su potencial de desarrollo y excelente accesibilidad. Su cercanía a servicios clave y a las principales vías de David la convierte en una sólida oportunidad de inversión para desarrollo residencial, comercial o de uso mixto. Residencias en la Propiedad El lote incluye dos residencias construidas. La residencia principal está orientada hacia la calle y está construida con paredes de bloques reforzados, ventanas de aluminio y techo de zinc. La vivienda cuenta con tres habitaciones, sala, comedor, cocina, área de lavandería, dos baños, portal, garaje y habitación de empleada. Los pisos tienen acabados de mosaico y cemento pulido, mientras que el techo cuenta con una estructura de madera con láminas de zinc. La residencia principal tiene un área cerrada de aproximadamente 120.00 m² (1,291.67 pies²) y un área abierta de 52.00 m² (559.72 pies²). La segunda residencia, ubicada hacia la parte posterior de la propiedad, también cuenta con paredes de bloques, ventanas de aluminio y techo de zinc. Esta vivienda ofrece dos habitaciones, sala, comedor, cocina, área de lavandería y un baño. La construcción incluye un área cerrada de 44.00 m² (473.61 pies²) y un área abierta de 9.00 m² (96.88 pies²), brindando a la propiedad flexibilidad para diferentes usos. Construcción y Características La propiedad cuenta con una construcción sólida y ofrece una buena base para realizar mejoras. Aunque la residencia principal incluye algunos acabados de calidad, tanto la vivienda principal como la secundaria se beneficiarían de actualizaciones y remodelaciones. La segunda residencia incluye áreas terminadas y semiterminadas, ofreciendo amplias posibilidades de personalización y mejoras según la visión del comprador. Zonificación y Servicios La propiedad está ubicada en una zona comercial designada C3, según las regulaciones locales de zonificación, ofreciendo flexibilidad para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto. El área está clasificada como urbana y cuenta con calles asfaltadas, electricidad, servicio telefónico, alumbrado público y suministro de agua. También están disponibles los servicios de alcantarillado y drenaje pluvial. Esta combinación de servicios y zonificación aumenta el potencial de la propiedad para inversión o desarrollo comercial. Potencial de Inversión Con su ubicación estratégica, amplia superficie de terreno, infraestructura existente y zonificación comercial, esta propiedad representa una valiosa oportunidad para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto en una de las áreas más dinámicas de David. Su proximidad a Plaza El Terronal y otros puntos importantes de la ciudad fortalece su atractivo como una sólida inversión en el corazón de Chiriquí. PJ-0677-08 “¡Qué gran experiencia!” “Cinco de cinco estrellas” - James Orr y David Bottisti Para más fotos, una descripción más completa y los precios actualizados de esta propiedad, por favor visite el sitio web de Casa Solution. Tämä kiinteistö tarjoaa kokonaispinta-alaltaan 1 215,72 m², strategisesti kaupallisella alueella Davidissa, Chiriquíssa. Se sijaitsee vain 3 minuutin päässä keskustasta ja kaikista tärkeimmistä palveluista sekä vain 10 minuutin päässä Enrique Malekin kansainväliseltä lentokentältä, ja se erottuu kehityspotentiaalinsa ja erinomaisen saavutettavuutensa ansiosta. Sen läheisyys tärkeisiin palveluihin ja Davidin pääteisiin tekee siitä vahvan sijoitusmahdollisuuden asuin-, liike- tai monikäyttöiselle rakentamiselle. Asunnot kiinteistöllä Tontilla on kaksi rakennettua asuinrakennusta. Pääasuinrakennus on kadulle päin ja siinä on vahvistettuja seiniä, alumiiniikkunoita ja sinkkikatto. Talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailuhuone, keittiö, pyykkitila, kaksi kylpyhuonetta, portaali, autotalli ja työntekijöiden huone. Lattiat on viimeistelty mosaiikilla ja kiillotetulla sementillä, kun taas katossa on puinen rakenne sinkkilevyllä. Pääasuinrakennuksen aidattu pinta-ala on noin 120,00 m² (1 291,67 ft²) ja avoin pinta-ala 52,00 m² (559,72 ft²). Toinen asuinrakennus, joka sijaitsee kiinteistön takana, sisältää myös harkkoseinät, alumiiniikkunat ja sinkkikaton. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, ruokailuhuone, keittiö, pyykkitila ja yksi kylpyhuone. Rakentamiseen kuuluu 44,00 m² (473,61 ft²) suljettu alue ja 9,00 m² (96,88 ft²) avoin alue, mikä antaa kiinteistölle joustavuutta erilaisiin käyttötarkoituksiin. Rakenne ja ominaisuudet Kiinteistö on rakennettu vankalla rakenteella ja tarjoaa vahvan perustan parannukselle. Vaikka pääasunnossa on laadukkaita viimeistelyjä, sekä pää- että sivuasunnot hyötyisivät päivityksistä ja remontista. Toissijaisessa asunnossa on sekä viimeisteltyjä että puolivalmiita alueita, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia räätälöintiin ja parannuksiin vision mukaan. Kaavoitus ja sähköt Kiinteistö sijaitsee paikallisten kaavoitusmääräysten mukaisesti nimetyllä kaupallisella vyöhykkeellä (C3), mikä tarjoaa joustavuutta kaupallisiin, asuin- tai monikäyttöisiin hankkeisiin. Alue on luokiteltu kaupunkialueeksi, jossa on asfaltoidut kadut, sähkö, puhelin, julkinen valaistus ja vesihuoltopalvelut. Myös viemäri- ja hulevesivesi on käytettävissä. Tämä palveluiden ja kaavoituksen yhdistelmä lisää kiinteistön mahdollisuuksia kaupalliseen investointiin tai kehitykseen. Sijoituspotentiaali Strategisen sijaintinsa, laajan maa-alueensa, olemassa olevan infrastruktuurinsa ja kaupallisen kaavoituksensa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa arvokkaan mahdollisuuden sijoittajille, jotka haluavat kehittää projektia yhdessä Davidin dynaamisimmista alueista. Sen läheisyys Plaza El Terronaliin ja muihin kaupungin keskeisiin kohteisiin vahvistaa sen vetovoimaa vankkana investointina Chiriquín sydämessä. PJ-0677-08 "Mikä upea kokemus" "Viisi viidestä tähdestä" - James Orr ja David Bottisti Lisää kuvia, täydellisemmän kuvauksen ja ajantasaiset hinnat tästä kiinteistöstä löydät Casa Solutionin verkkosivuilta. Cette propriété offre une superficie totale de 1 215,72 m², stratégiquement située dans une zone commerciale à David, Chiriquí. Située à seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les principales commodités, et à seulement 10 minutes de l’aéroport international Enrique Malek, elle se distingue par son potentiel de développement et son excellente accessibilité. Sa proximité avec des services clés et les principales routes de David en fait une opportunité d’investissement solide pour le développement résidentiel, commercial ou à usage mixte. Résidences sur la propriété Le terrain comprend deux résidences construites. La résidence principale donne sur la rue et est construite avec des murs en blocs renforcés, des fenêtres en aluminium et un toit en zinc. La maison comprend trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux salles de bains, un portail, un garage et une chambre pour les employés. Les sols sont recouverts de mosaïque et de ciment poli, tandis que le plafond présente une structure en bois avec des tôles de zinc. La résidence principale a une superficie clôturée d’environ 120,00 m² (1 291,67 ft²) et une surface ouverte de 52,00 m² (559,72 ft²). La deuxième résidence, située à l’arrière de la propriété, présente également des murs en blocs, des fenêtres en aluminium et un toit en zinc. Cette maison offre deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une salle de bain. La construction comprend une zone close de 44,00 m² (473,61 ft²) et une zone ouverte de 9,00 m² (96,88 ft²), offrant à la propriété une flexibilité pour différents usages. Construction et caractéristiques La propriété est construite avec une construction solide et offre une base solide pour l’amélioration. Bien que la résidence principale présente quelques finitions de qualité, les résidences principales et secondaires bénéficieraient toutes deux d’améliorations et de rénovations. La résidence secondaire propose des espaces à la fois terminés et semi-aménagés, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et d’amélioration pour correspondre à votre vision. Zonage et services publics La propriété est située dans une zone commerciale désignée (C3) selon les règlements de zonage locaux, offrant une flexibilité pour les projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte. La zone est classée urbaine, avec des rues asphaltées, des services d’électricité, de téléphone, d’éclairage public et d’approvisionnement en eau. L’égout et le drainage des eaux pluviales sont également disponibles. Cette combinaison de services et de zonage renforce le potentiel commercial d’investissement ou de développement du bien. Potentiel d’investissement Grâce à son emplacement stratégique, sa vaste superficie, ses infrastructures existantes et son zonage commercial, cette propriété représente une opportunité précieuse pour les investisseurs souhaitant développer un projet dans l’un des secteurs les plus dynamiques de David. Sa proximité avec la Plaza El Terronal et d’autres points clés de la ville renforce son attrait en tant qu’investissement solide au cœur de Chiriquí. PJ-0677-08 « Quelle expérience formidable » « Cinq étoiles sur cinq » - James Orr et David Bottisti Pour plus de photos, une description plus complète et des prix à jour pour ce bien, veuillez consulter le site de Casa Solution. Ova nekretnina nudi ukupnu površinu zemljišta od 1.215,72 m², strateški smještena u komercijalnoj zoni u Davidu, Chiriquí. Smještena samo 3 minute od centra grada i svih glavnih sadržaja, te samo 10 minuta od Međunarodne zračne luke Enrique Malek, ističe se svojim razvojnim potencijalom i izvrsnom pristupačnošću. Njegova blizina ključnim uslugama i glavnim cestama Davida čini ga solidnom investicijskom prilikom za stambeni, komercijalni ili mješoviti razvoj. Rezidencije na imanju Parcela uključuje dvije izgrađene rezidencije. Glavna rezidencija gleda na ulicu i izgrađena je s ojačanim blokovima, aluminijskim prozorima i krovom od cinka. Kuća ima tri spavaće sobe, dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, praonicu, dvije kupaonice, portal, garažu i sobu za zaposlenike. Podovi su završeni mozaikom i poliranim cementom, dok strop ima drvenu konstrukciju s cinkovim limom. Primarna rezidencija ima zatvoreni prostor od približno 120,00 m² (1.291,67 ft²) i otvoreni prostor od 52,00 m² (559,72 ft²). Druga rezidencija, smještena prema stražnjem dijelu imanja, također ima blokovske zidove, aluminijske prozore i krov od cinka. Ova kuća nudi dvije spavaće sobe, dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, praonicu rublja i jednu kupaonicu. Izgradnja uključuje zatvoreni prostor od 44,00 m² (473,61 ft²) i otvoreni prostor od 9,00 m² (96,88 ft²), što nekretnini daje fleksibilnost za različite namjene. Izgradnja i značajke Nekretnina je izgrađena čvrstom konstrukcijom i nudi čvrste temelje za poboljšanje. Iako primarna rezidencija uključuje kvalitetne završne obrade, i glavna i sekundarna rezidencija bi imale koristi od nadogradnji i preuređenja. Sekundarna rezidencija ima i dovršene i poludovršene dijelove, pružajući obilje mogućnosti za prilagodbu i poboljšanja prema vašoj viziji. Zoniranje i komunalne usluge Nekretnina se nalazi u označenoj komercijalnoj zoni (C3) prema lokalnim propisima o zoniranju, nudeći fleksibilnost za komercijalne, stambene ili projekte mješovite namjene. Područje je klasificirano kao urbano, s asfaltiranim ulicama, električnom energijom, telefonom, javnom rasvjetom i uslugama opskrbe vodom. Dostupne su i kanalizacijske i oborinske odvodnje. Ova kombinacija usluga i zoniranja povećava potencijal nekretnine za komercijalna ulaganja ili razvoj. Investicijski potencijal Sa svojom strateškom lokacijom, prostranom površinom, postojećom infrastrukturom i komercijalnim zoniranjem, ova nekretnina predstavlja vrijednu priliku za investitore koji žele razviti projekt u jednom od najdinamičnijih područja Davida. Njegova blizina Plaza El Terronal i drugih ključnih točaka u gradu jača njegovu privlačnost kao čvrste investicije u srce Chiriquíja. PJ-0677-08 "Kakvo sjajno iskustvo" "Pet od pet zvjezdica" - James Orr i David Bottisti Za više fotografija, potpuniji opis i ažurirane cijene ove nekretnine, molimo posjetite web stranicu Casa Solution. Questa proprietà offre una superficie totale di 1.215,72 m², strategicamente posizionata in una zona commerciale a David, Chiriquí. Situata a soli 3 minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, e a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale Enrique Malek, si distingue per il suo potenziale di sviluppo e l'eccellente accessibilità. La sua vicinanza ai servizi chiave e alle strade principali di David lo rende una solida opportunità di investimento per sviluppi residenziali, commerciali o a uso misto. Residenze sulla proprietà Il lotto comprende due abitazioni costruite. La residenza principale si affaccia sulla strada ed è costruita con muri rinforzati, finestre in alluminio e tetto in zinco. La casa dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un'area lavanderia, due bagni, un portale, un garage e una stanza per i dipendenti. I pavimenti sono rifiniti in mosaico e cemento lucidato, mentre il soffitto presenta una struttura in legno con lastre di zinco. La residenza principale ha un'area recintata di circa 120,00 m² (1.291,67 ft²) e un'area aperta di 52,00 m² (559,72 ft²). La seconda residenza, situata verso il retro della proprietà, presenta anch'essa muri a blocchi, finestre in alluminio e un tetto in zinco. Questa casa offre due camere da letto, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una lavanderia e un bagno. La costruzione comprende un'area chiusa di 44,00 m² (473,61 ft²) e un'area aperta di 9,00 m² (96,88 ft²), offrendo alla proprietà flessibilità per diversi usi. Costruzione e caratteristiche La proprietà è costruita con una solida costruzione e offre una solida base per il miglioramento. Sebbene la residenza principale presenti alcune finiture di qualità, sia la residenza principale che quella secondaria trarrebbero beneficio da miglioramenti e ristrutturazioni. La residenza secondaria offre sia aree finite che semi-rifinite, offrendo ampie opportunità di personalizzazione e miglioramento per adattarsi alla tua visione. Zonizzazione e Utenze La proprietà si trova in una zona commerciale designata (C3) secondo le normative urbanistiche locali, offrendo flessibilità per progetti commerciali, residenziali o a uso misto. L'area è classificata come urbana, con strade asfaltate, elettricità, telefonia, illuminazione pubblica e servizi di approvvigionamento idrico in atto. Sono disponibili anche fognature e drenaggio delle acque meteoriche. Questa combinazione di servizi e zonizzazione aumenta il potenziale della proprietà per investimenti commerciali o sviluppi. Potenziale di investimento Con la sua posizione strategica, l'ampia superficie di terreno, le infrastrutture esistenti e la zonizzazione commerciale, questa proprietà rappresenta un'opportunità preziosa per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto in una delle aree più dinamiche di David. La sua vicinanza a Plaza El Terronal e ad altri punti chiave della città ne rafforza il fascino come solido investimento nel cuore di Chiriquí. PJ-0677-08 "Che grande esperienza" "Cinque su cinque stelle" - James Orr e David Bottisti Per altre foto, una descrizione più completa e prezzi aggiornati di questa proprietà, visita il sito web di Casa Solution. Dit pand heeft een totale oppervlakte van 1.215,72 m², strategisch gelegen in een commerciële zone in David, Chiriquí. Gelegen op slechts 3 minuten van het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen, en slechts 10 minuten van Enrique Malek International Airport, valt het op door zijn ontwikkelingspotentieel en uitstekende toegankelijkheid. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de hoofdwegen van David maakt het een solide investeringsmogelijkheid voor residentiële, commerciële of gemengde ontwikkeling. Woningen op het terrein Het perceel omvat twee gebouwde woningen. De hoofdwoning ligt aan de straat en is gebouwd met versterkte blokkenmuren, aluminium ramen en een zinken dak. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, twee badkamers, een portaal, garage en een personeelsruimte. De vloeren zijn afgewerkt met mozaïek en gepolijst cement, terwijl het plafond een houten constructie met zinkplaten heeft. De hoofdwoning heeft een omheinde oppervlakte van ongeveer 120,00 m² en een open ruimte van 52,00 m². De tweede woning, gelegen aan de achterkant van het terrein, heeft ook blokwanden, aluminium ramen en een zinken dak. Dit huis biedt twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte en één badkamer. De bouw omvat een gesloten oppervlakte van 44,00 m² en een open ruimte van 9,00 m², wat het terrein flexibiliteit geeft voor verschillende doeleinden. Constructie en kenmerken Het pand is stevig gebouwd en biedt een sterke basis voor verbetering. Hoewel de hoofdwoning enkele kwaliteitsafwerkingen heeft, zouden zowel de hoofd- als de tweede woningen profiteren van upgrades en verbouwing. De tweede woning beschikt over zowel afgewerkte als halfafgewerkte ruimtes, wat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering die aansluit bij uw visie. Bestemmingsplannen en nutsvoorzieningen Het pand bevindt zich in een aangewezen commerciële zone (C3) volgens lokale bestemmingsplannen, wat flexibiliteit biedt voor commerciële, residentiële of gemengde projecten. Het gebied wordt geclassificeerd als stedelijk, met geasfalteerde straten, elektriciteit, telefoon, openbare verlichting en watervoorziening. Riool- en regenwaterafvoer zijn ook beschikbaar. Deze combinatie van diensten en bestemmingsplannen vergroot het potentieel van het pand voor commerciële investeringen of ontwikkeling. Investeringspotentieel Met zijn strategische ligging, ruime grond, bestaande infrastructuur en commerciële bestemmingsplannen biedt dit pand een waardevolle kans voor investeerders die een project willen ontwikkelen in een van Davids meest dynamische gebieden. De nabijheid van Plaza El Terronal en andere belangrijke punten in de stad versterkt haar aantrekkingskracht als solide investering in het hart van Chiriquí. PJ-0677-08 "Wat een geweldige ervaring" "Vijf van de vijf sterren" - James Orr en David Bottisti Voor meer foto's, een meer volledige beschrijving en actuele prijzen van deze woning, bezoek de website van Casa Solution. Ta nieruchomość oferuje łączną powierzchnię 1 215,72 m², strategicznie usytuowaną w strefie handlowej w David, Chiriquí. Położona zaledwie 3 minuty od centrum miasta i wszystkich głównych udogodnień, a także zaledwie 10 minut od Międzynarodowego Lotniska Enrique Maleka, wyróżnia się potencjałem rozwojowym i doskonałą dostępnością. Bliskość kluczowych usług i głównych dróg David czyni go solidną okazją inwestycyjną dla zabudowy mieszkaniowej, komercyjnej lub wielofunkcyjnej. Domy na terenie posesji Działka obejmuje dwie wybudowane rezydencje. Główna rezydencja wychodzi od ulicy i jest zbudowana z wzmocnionych ścian z bloków, aluminiowych okien oraz dachu z cynku. Dom składa się z trzech sypialni, salonu, jadalni, kuchni, pralni, dwóch łazienek, portalu, garażu oraz pokoju pracowniczego. Podłogi wykończone są mozaiką i polerowanym cementem, a sufit zdobi drewnianą konstrukcję z blachą cynkową. Główna rezydencja zajmuje ogrodzony obszar około 120,00 m² (1 291,67 ft²) oraz otwartą powierzchnię 52,00 m² (559,72 ft²). Druga rezydencja, zlokalizowana z tyłu posesji, również posiada ściany z bloków, aluminiowe okna i dach z cynku. Ten dom oferuje dwie sypialnie, salon, jadalnię, kuchnię, pralnię oraz jedną łazienkę. Budowa obejmuje zamknięty obszar o powierzchni 44,00 m² (473,61 ft²) oraz otwartą powierzchnię 9,00 m² (96,88 ft²), co daje nieruchomości elastyczność w różnych zastosowaniach. Budowa i cechy Nieruchomość została zbudowana solidnie i stanowi solidne podstawy do ulepszeń. Chociaż główna rezydencja zawiera pewne wysokiej jakości wykończenia, zarówno główna, jak i drugorzędna rezydencja skorzystałyby na modernizacji i remoncie. Drugorzędna rezydencja oferuje zarówno wykończone, jak i półwykończone części, dając wiele możliwości personalizacji i ulepszeń dostosowanych do Twojej wizji. Zagospodarowanie przestrzenne i media Nieruchomość znajduje się w wyznaczonej strefie handlowej (C3) zgodnie z lokalnymi przepisami zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia elastyczność w realizacji projektów komercyjnych, mieszkalnych lub wielofunkcyjnych. Obszar ten jest klasyfikowany jako miejski, z asfaltowanymi ulicami, elektrycznością, telefonią, oświetleniem publicznym oraz usługami zaopatrzenia w wodę. Dostępne są również kanalizacje i odprowadzanie wód opadowych. To połączenie usług i planowania przestrzennego zwiększa potencjał nieruchomości do inwestycji komercyjnych lub rozwoju. Potencjał inwestycyjny Dzięki strategicznemu położeniu, dużej powierzchni, istniejącej infrastrukturze oraz planowaniu komercyjnemu, ta nieruchomość stanowi cenną szansę dla inwestorów chcących rozwinąć projekt w jednym z najbardziej dynamicznych obszarów Davida. Bliskość Plaza El Terronal i innych kluczowych punktów miasta wzmacnia jego atrakcyjność jako solidnej inwestycji w sercu Chiriquí. PJ-0677-08 "Co za wspaniałe doświadczenie" "Pięć na pięć gwiazdek" – James Orr i David Bottisti Aby uzyskać więcej zdjęć, pełniejszy opis oraz aktualne ceny tej nieruchomości, odwiedź stronę internetową Casa Solution. Esta propriedade oferece uma área total de 1.215,72 m², estrategicamente posicionada em uma zona comercial em David, Chiriquí. Localizada a apenas 3 minutos do centro da cidade e de todas as principais comodidades, e a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Enrique Malek, destaca-se por seu potencial de desenvolvimento e excelente acessibilidade. Sua proximidade com serviços-chave e as principais vias de David faz dele uma sólida oportunidade de investimento para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Residências na Propriedade O terreno inclui duas residências construídas. A residência principal fica voltada para a rua e é construída com paredes de blocos reforçados, janelas de alumínio e telhado de zinco. A casa possui três quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de lavanderia, dois banheiros, um portal, garagem e um quarto para os funcionários. Os pisos são acabados em mosaico e cimento polido, enquanto o teto apresenta uma estrutura de madeira com chapa de zinco. A residência principal possui uma área cercada de aproximadamente 120,00 m² (1.291,67 ft²) e uma área aberta de 52,00 m² (559,72 ft²). A segunda residência, localizada na parte de trás da propriedade, também possui paredes de bloco, janelas de alumínio e telhado de zinco. Esta casa oferece dois quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de lavanderia e um banheiro. A construção inclui uma área fechada de 44,00 m² (473,61 ft²) e uma área aberta de 9,00 m² (96,88 ft²), proporcionando flexibilidade à propriedade para diferentes usos. Construção e Características A propriedade é construída com construção sólida e oferece uma base sólida para melhorias. Embora a residência principal tenha alguns acabamentos de qualidade, tanto as residências principais quanto as secundárias se beneficiariam de melhorias e reformas. A residência secundária conta com áreas finalizadas e semi-finalizadas, oferecendo amplas oportunidades para personalização e aprimoramento para se adequar à sua visão. Zoneamento e Utilidades A propriedade está localizada em uma zona comercial designada (C3) de acordo com as regulamentações locais de zoneamento, oferecendo flexibilidade para projetos comerciais, residenciais ou de uso misto. A área é classificada como urbana, com ruas asfaltadas, eletricidade, telefone, iluminação pública e serviços de abastecimento de água instalados. Esgoto e drenagem de águas pluviais também estão disponíveis. Essa combinação de serviços e zoneamento aumenta o potencial da propriedade para investimento comercial ou desenvolvimento. Potencial de Investimento Com sua localização estratégica, ampla área de terreno, infraestrutura existente e zoneamento comercial, esta propriedade apresenta uma oportunidade valiosa para investidores que buscam desenvolver um projeto em uma das áreas mais dinâmicas de David. Sua proximidade com a Plaza El Terronal e outros pontos-chave da cidade fortalece seu apelo como um investimento sólido no coração de Chiriquí. PJ-0677-08 "Que experiência incrível" "Cinco de cinco estrelas" - James Orr e David Bottisti Para mais fotos, uma descrição mais completa e preços atualizados deste imóvel, por favor visite o site da Casa Solution. Эта недвижимость занимает общую площадь 1 215,72 м², стратегически расположенная в коммерческой зоне в Давиде, Чирики. Расположенная всего в 3 минутах от центра города и всех основных удобств, а также всего в 10 минутах от международного аэропорта Энрике Малек, она выделяется своим потенциалом развития и отличной доступностью. Близость к ключевым службам и главным дорогам Давида делает его отличной инвестиционной возможностью для жилой, коммерческой или смешанной застройки. Жилые дома на территории Участок включает два построенных дома. Основное жилое помещение выходит на улицу и построено с усиленными блоками, алюминиевыми окнами и цинковой крышей. В доме есть три спальни, гостиная, столовая, кухня, прачечная, две ванные комнаты, портал, гараж и комната для сотрудников. Полы отделаны мозаикой и полированным цементом, а потолок выполнен из деревянной конструкции с цинковым листом. Основное жилое помещение занимает закрытую площадь примерно 120,00 м² (1 291,67 кв. футов) и открытую площадь 52,00 м² (559,72 кв. футов). Вторая резиденция, расположенная ближе к задней части участка, также имеет блоковые стены, алюминиевые окна и цинковая крыша. В этом доме есть две спальни, гостиная, столовая, кухня, прачечная и одна ванная комната. Строительство включает закрытую площадь площадью 44,00 м² (473,61 кв. футов) и открытую площадь 9,00 м² (96,88 кв. футов), что обеспечивает участку гибкостью для различных целей. Конструкция и особенности Объект построен с прочной конструкцией и предлагает прочную основу для улучшения. Хотя основное жилое помещение включает качественную отделку, как основной, так и вторичной резиденции выиграют от модернизации и ремонта. Вторичная резиденция включает как отделанные, так и полузавершённые помещения, что даёт достаточно возможностей для настройки и улучшения под ваше видение. Зонирование и коммунальные услуги Объект расположен в специально определённой коммерческой зоне (C3) согласно местным правилам зонирования, что обеспечивает гибкость для коммерческих, жилых или смешанных проектов. Район классифицируется как городский, с асфальтированными улицами, электричеством, телефоном, общественным освещением и водоснабжением. Также доступны канализация и ливневые воды. Такое сочетание услуг и зонирования увеличивает потенциал недвижимости для коммерческих инвестиций или развития. Инвестиционный потенциал Благодаря стратегическому расположению, обширной площади земли, существующей инфраструктуре и коммерческому зонированию эта недвижимость представляет ценную возможность для инвесторов, стремящихся реализовать проект в одном из самых динамичных районов Дэвида. Близость к площади Эль Террональ и другим важным точкам города укрепляет его привлекательность как надёжной инвестиции в сердце Чирики. PJ-0677-08 «Какой замечательный опыт» «Пять из пяти звёзд» — Джеймс Орр и Дэвид Боттисти Для получения дополнительных фотографий, более полного описания и актуальных цен на эту недвижимость, пожалуйста, посетите сайт Casa Solution. Táto nehnuteľnosť ponúka celkovú rozlohu 1 215,72 m², strategicky umiestnenú v komerčnej zóne v Davide, Chiriquí. Nachádza sa len 3 minúty od centra mesta a všetkých hlavných zariadení, a len 10 minút od medzinárodného letiska Enrique Malek, vďaka čomu vyniká svojím rozvojovým potenciálom a vynikajúcou dostupnosťou. Jeho blízkosť k hlavným službám a hlavným cestám Davidu z neho robí solídnu investičnú príležitosť pre rezidenčný, komerčný alebo zmiešaný rozvoj. Rezidencie na pozemku Pozemok zahŕňa dve postavené rezidencie. Hlavné bývanie je orientované na ulicu a je postavené s vystuženými blokovými stenami, hliníkovými oknami a zinkovou strechou. Dom má tri spálne, obývačku, jedáleň, kuchyňu, práčovňu, dve kúpeľne, portál, garáž a miestnosť pre zamestnancov. Podlahy sú dokončené mozaikou a lešteným cementom, zatiaľ čo strop zdobia drevená konštrukcia so zinkovým plechom. Hlavné sídlo má uzavretú plochu približne 120,00 m² (1 291,67 ft²) a otvorenú plochu 52,00 m² (559,72 ft²). Druhá rezidencia, ktorá sa nachádza smerom k zadnej časti nehnuteľnosti, má tiež blokové steny, hliníkové okná a zinkovanú strechu. Tento dom ponúka dve spálne, obývačku, jedáleň, kuchyňu, práčovňu a jednu kúpeľňu. Výstavba zahŕňa uzavretú plochu 44,00 m² (473,61 ft²) a otvorenú plochu 9,00 m² (96,88 ft²), čo poskytuje nehnuteľnosti flexibilitu pre rôzne využitia. Konštrukcia a vlastnosti Nehnuteľnosť je postavená s pevnou konštrukciou a ponúka pevný základ na zlepšenie. Zatiaľ čo hlavné bývanie má niektoré kvalitné povrchové úpravy, hlavné aj vedľajšie bývanie by profitovali z modernizácie a rekonštrukcie. Vedľajšia rezidencia ponúka dokončené aj polodokončené priestory, čo poskytuje dostatok možností prispôsobenia a vylepšenia podľa vašej vízie. Územné plánovanie a služby Nehnuteľnosť sa nachádza v určenej komerčnej zóne (C3) podľa miestnych územných predpisov, čo ponúka flexibilitu pre komerčné, rezidenčné alebo zmiešané projekty. Oblasť je klasifikovaná ako mestská, s asfaltovanými ulicami, elektrinou, telefónom, verejným osvetlením a službami zásobovania vodou. K dispozícii sú aj kanalizácia a odvodňovanie dažďovej vody. Táto kombinácia služieb a územného plánovania zvyšuje potenciál nehnuteľnosti pre komerčné investície alebo rozvoj. Investičný potenciál Vďaka svojej strategickej polohe, veľkej ploche, existujúcej infraštruktúre a komerčnému územnému plánovaniu predstavuje táto nehnuteľnosť cennú príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať projekt v jednej z najdynamickejších oblastí Davida. Jeho blízkosť k Plaza El Terronal a ďalším kľúčovým bodom mesta posilňuje jeho atraktivitu ako pevnej investície v srdci Chiriquí. PJ-0677-08 "Aký skvelý zážitok" "Päť z piatich hviezdičiek" - James Orr a David Bottisti Pre viac fotografií, podrobnejší popis a aktuálne ceny tejto nehnuteľnosti navštívte prosím webovú stránku Casa Solution. Ova nekretnina nudi ukupnu površinu zemljišta od 1.215,72 m², strateški pozicionirana u komercijalnoj zoni u Davidu, Chirikui. Nalazi se samo 3 minuta od centra grada i svih glavnih sadržaja, i samo 10 minuta od Međunarodnog aerodroma Enrike Malek, izdvaja se svojim razvojnim potencijalom i odličnom pristupačnošću. Njegova blizina ključnih usluga i glavnih puteva Davida čini ga solidnom investicionom prilikom za stambeni, komercijalni ili mešoviti razvoj. Rezidencije na imanju Parcela uključuje dve izgrađene rezidencije. Primarna rezidencija je okrenuta prema ulici i izgrađena je sa ojačanim blokovskim zidovima, aluminijumskim prozorima i cinkovim krovom. Kuća ima tri spavaće sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, vešeraj, dva kupatila, portal, garažu i sobu zaposlenog. Podovi su završeni mozaikom i poliranim cementom, dok je plafon ima drvenu konstrukciju sa cinkom. Primarna rezidencija ima zatvorenu površinu od oko 120,00 m² (1,291.67 ft²) i otvorenu površinu od 52.00 m² (559.72 ft²). Druga rezidencija, koja se nalazi na zadnjoj strani imovine, takođe ima blok zidove, aluminijumske prozore i krov od cinka. Ova kuća nudi dve spavaće sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, vešeraj i jedno kupatilo. Izgradnja obuhvata zatvorenu površinu od 44,00 m² (473,61 ft²) i otvorenu površinu od 9,00 m² (96,88 ft²), dajući imovini fleksibilnost za različite namene. Izgradnja i karakteristike Nekretnina je izgrađena sa čvrstom konstrukcijom i nudi jaku osnovu za poboljšanje. Dok primarna rezidencija uključuje neke kvalitetne završne obrade, i glavne i sekundarne rezidencije će imati koristi od nadogradnje i preuređenja. Sekundarna rezidencija sadrži i gotove i polugotove prostore, pružajući dovoljno mogućnosti za prilagođavanje i poboljšanje kako bi odgovaralo vašoj viziji. Zoniranje i komunalne usluge Nekretnina se nalazi u određenoj komercijalnoj zoni (C3) u skladu sa lokalnim propisima o zoniranju, nudeći fleksibilnost za komercijalne, stambene ili mešovite projekte. Područje je klasifikovano kao urbano, sa asfaltiranim ulicama, strujom, telefonom, javnim osvetljenjem i uslugama vodosnabdevanja. Kanalizacija i odvodnjavanje oborinskih voda su takođe dostupni. Ova kombinacija usluga i zoniranja povećava potencijal imovine za komercijalna ulaganja ili razvoj. Investicioni potencijal Sa svojim strateškim položajem, velikom površinom zemljišta, postojećom infrastrukturom i komercijalnim zoniranjem, ova nekretnina predstavlja dragocenu priliku za investitore koji žele da razviju projekat u jednoj od Davidovih najdinamičnijih oblasti. Njegova blizina Plaza El Terronal i drugih ključnih tačaka u gradu jača svoju privlačnost kao solidna investicija u srcu Chirikui. PJ-0677-08 "Kakvo sjajno iskustvo" "Pet od pet zvezdica" - James Orr i David Bottisti Za više fotografija, potpuniji opis i ažurne cene za ovu nekretninu, posetite sajt Casa Solution. Denna fastighet erbjuder en total markyta på 1 215,72 m² och är strategiskt placerad i en kommersiell zon i David, Chiriquí. Belägen bara 3 minuter från stadens centrum och alla större bekvämligheter, och endast 10 minuter från Enrique Malek International Airport, utmärker den sig genom sin utvecklingspotential och utmärkta tillgänglighet. Dess närhet till viktiga tjänster och huvudvägarna i David gör det till en stabil investeringsmöjlighet för bostads-, kommersiell eller blandad användning. Bostäder på fastigheten Tomten inkluderar två byggda bostäder. Huvudbostaden vetter mot gatan och är byggd med förstärkta blockväggar, aluminiumfönster och ett zinktak. Huset har tre sovrum, ett vardagsrum, matsal, kök, tvättstuga, två badrum, en portal, garage och ett personalrum. Golven är belagda med mosaik och polerad cement, medan taket har en träkonstruktion med zinkplåtar. Huvudbostaden har en inhägnad yta på cirka 120,00 m² och en öppen yta på 52,00 m². Den andra bostaden, som ligger mot baksidan av fastigheten, har också väggar av block, aluminiumfönster och ett zinktak. Detta hem erbjuder två sovrum, ett vardagsrum, matsal, kök, tvättstuga och ett badrum. Byggnaden inkluderar ett slutet område på 44,00 m² och en öppen yta på 9,00 m², vilket ger fastigheten flexibilitet för olika användningsområden. Konstruktion och egenskaper Fastigheten är byggd med solid konstruktion och erbjuder en stark grund för förbättring. Även om huvudbostaden har vissa kvalitetsdetaljer, skulle både huvud- och sekundärbostäderna ha stor nytta av uppgraderingar och ombyggnad. Sekundärbostaden har både färdiga och halvfärdiga områden, vilket ger gott om möjligheter till anpassning och förbättring för att passa din vision. Zonindelning och infrastruktur Fastigheten ligger i en utpekad kommersiell zon (C3) enligt lokala zonindelningsföreskrifter, vilket ger flexibilitet för kommersiella, bostads- eller blandade projekt. Området klassificeras som urbant, med asfalterade gator, elektricitet, telefon, allmän belysning och vattenförsörjning. Avlopps- och dagvattenavlopp finns också tillgängligt. Denna kombination av tjänster och zonindelning ökar fastighetens potential för kommersiell investering eller utveckling. Investeringspotential Med sitt strategiska läge, stora markyta, befintliga infrastruktur och kommersiella zonindelningar utgör denna fastighet en värdefull möjlighet för investerare som vill utveckla ett projekt i ett av Davids mest dynamiska områden. Dess närhet till Plaza El Terronal och andra viktiga platser i staden stärker dess attraktionskraft som en stabil investering i hjärtat av Chiriquí. PJ-0677-08 "Vilken fantastisk upplevelse" "Fem av fem stjärnor" - James Orr och David Bottisti För fler bilder, en mer komplett beskrivning och aktuella priser för denna fastighet, vänligen besök Casa Solutions webbplats. This property offers a total land area of 1,215.72 m², strategically positioned in a commercial zone in David, Chiriquí. Located just 3 minutes from the city center and all major amenities, and only 10 minutes from Enrique Malek International Airport, it stands out for its development potential and excellent accessibility. Its proximity to key services and the main roads of David makes it a solid investment opportunity for residential, commercial, or mixed-use development. Residences on the Property The lot includes two constructed residences. The primary residence faces the street and is built with reinforced block walls, aluminum windows, and a zinc roof. The home features three bedrooms, a living room, dining room, kitchen, laundry area, two bathrooms, a portal, garage, and an employee’s room. The floors are finished in mosaic and polished cement, while the ceiling features a wooden structure with zinc sheeting. The primary residence has an enclosed area of approximately 120.00 m² (1,291.67 ft²) and an open area of 52.00 m² (559.72 ft²). The second residence, located toward the back of the property, also features block walls, aluminum windows, and a zinc roof. This home offers two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, laundry area, and one bathroom. The construction includes a closed area of 44.00 m² (473.61 ft²) and an open area of 9.00 m² (96.88 ft²), giving the property flexibility for different uses. Construction and Features The property is built with solid construction and offers a strong foundation for improvement. While the primary residence includes some quality finishes, both the main and secondary residences would benefit from upgrades and remodeling. The secondary residence features both finished and semi-finished areas, providing ample opportunity for customization and enhancement to suit your vision. Zoning and Utilities The property is located in a designated commercial zone (C3) according to local zoning regulations, offering flexibility for commercial, residential, or mixed-use projects. The area is classified as urban, with asphalted streets, electricity, telephone, public lighting, and water supply services in place. Sewerage and stormwater drainage are also available. This combination of services and zoning enhances the property's potential for commercial investment or development. Investment Potential With its strategic location, ample land area, existing infrastructure, and commercial zoning, this property presents a valuable opportunity for investors seeking to develop a project in one of David’s most dynamic areas. Its proximity to Plaza El Terronal and other key points in the city strengthens its appeal as a solid investment in the heart of Chiriquí. PJ-0677-08 "What a great experience" "Five out of five stars" - James Orr and David Bottisti For more photos, a more complete description and up-to-date prices for this property, please visit the Casa Solution website.