1.438.145 RON
1.266.096 RON
1.372.175 RON
1.477.199 RON
1.530.250 RON
- Condominium fees : 168 €
- DPE: in progress
- Heating mode: gas
- Hot water: gasLegal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of offering a faithful and clear vision. It is provided for information purposes only and is in addition to the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction. To find out about official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks department. Zefir's ambition is to support each buyer with transparency and rigour throughout their real estate project. If you have any questions, contact Zefir on ... Vezi mai mult Vezi mai puțin À Rennes, au cœur d'un environnement paisible, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Il bénéficie d'une distribution confortable et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour un premier achat que pour un changement de vie en ville.L'appartement profite du calme du square voisin, ce qui renforce la sensation de tranquillité dès que l'on pénètre dans les lieux. Les murs et plafonds ont été récemment rénovés dans un blanc sobre et actuel, donnant une impression de propreté et de fraîcheur, et permettant à chacun de projeter facilement ses propres ambiances déco. La configuration des pièces met en valeur l'espace de vie, tandis que les 3 pièces offrent des possibilités d'aménagement équilibrées entre espace jour et espace nuit. La présence d'une cave d'environ 4 m2 complète ce bien, apportant un espace de stockage très pratique au quotidien. Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1958, l'appartement s'inscrit dans une copropriété de taille humaine, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les services et la vie rennaise.À quelques dizaines de mètres, vous profitez du Square du Colombier et du Square des Martyrs de la Résistance, tous deux à environ 50 m, offrant des espaces de verdure immédiats pour une pause au grand air. Plusieurs parcs se trouvent également à proximité, comme le Passage du Plélo à environ 300 m, le Mail Anne-Catherine à environ 300 m également, ou encore le Square du Pré Perché à un peu plus de 400 m, dessinant un cadre de vie urbain ponctué d'espaces verts. Côté transports, la station de métro Colombier est à environ 300 m et la station Charles de Gaulle à environ 400 m, assurant une desserte rapide vers le reste de la ville. Pour les familles, le Collège Notre-Dame du Vieux Cours se situe à environ 400 m, l'École élémentaire Louise Michel à environ 400 m également, et l'École maternelle Villeneuve à un peu plus de 500 m, offrant un ensemble d'établissements scolaires accessibles à pied.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 1162 €
- Charges de copropriété : 168 €
- DPE : en cours
- Mode de chauffage : gaz
- Eau chaude : gazMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au ... In Rennes, in the heart of a peaceful environment, this 3-room apartment of approximately 65 m2 is located on the 1st floor of a 1950s building. It benefits from a comfortable distribution and beautiful volumes, offering a pleasant living environment for both a first purchase and a change of life in the city. The apartment benefits from the calm of the neighboring square, which reinforces the feeling of tranquility as soon as you enter the premises. The walls and ceilings have recently been renovated in a sober and current white, giving an impression of cleanliness and freshness, and allowing everyone to easily project their own decorative atmospheres. The configuration of the rooms highlights the living space, while the 3 rooms offer balanced layout possibilities between day and night space. The presence of a cellar of about 4 m2 completes this property, providing a very practical storage space on a daily basis. Located in a 4-storey building built in 1958, the apartment is part of a human-sized condominium, in an area appreciated for its proximity to the services and life of Rennes. A few dozen meters away, you can enjoy the Square du Colombier and the Square des Martyrs de la Résistance, both about 50 m away, offering immediate green spaces for a break in the fresh air. Several parks are also nearby, such as the Passage du Plélo at about 300 m, the Mail Anne-Catherine at about 300 m as well, or the Square du Pré Perché at a little over 400 m, drawing an urban living environment punctuated by green spaces. On the transport side, the Colombier metro station is about 300 m away and the Charles de Gaulle station about 400 m away, ensuring a quick service to the rest of the city. For families, the Collège Notre-Dame du Vieux Cours is about 400 m away, the Louise Michel elementary school is also about 400 m away, and the Villeneuve nursery school is just over 500 m away, offering a set of schools within walking distance. Technical characteristics- Property tax : 1162 €
- Condominium fees : 168 €
- DPE: in progress
- Heating mode: gas
- Hot water: gasLegal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of offering a faithful and clear vision. It is provided for information purposes only and is in addition to the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction. To find out about official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks department. Zefir's ambition is to support each buyer with transparency and rigour throughout their real estate project. If you have any questions, contact Zefir on ...