864.523 RON
1.147.360 RON
1.131.351 RON
933.898 RON
1.131.351 RON
2 cam
46 m²
Features:
- Lift
- Swimming Pool
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin В роскошном жилом доме в Монпелье эта квартира площадью 50,71 м² предлагает приятную T2 идеально обстроенную и отреставрированную, функциональную и яркую. Расположенная на первом этаже здания с лифтом, она отличается современным комфортом, красивой ясностью и цельным жилым пространством, идеально подходящим для первой покупки или проживания в городе. Гостиная оснащена открытой кухней, предназначенной для облегчения повседневной жизни и продления атмосферы пребывания. В квартире есть комфортная спальня, встроенное хранилище и функциональная ванная комната, дополненная отдельным туалетом. Внешний вид — одно из главных достоинств объекта: просторный балкон площадью около 10 м², который расширяет жилое пространство и предлагает настоящее место для отдыха в тихом районе, выходящем на юг. Эта большая открытая зона позволяет представить себе разные планировки по вашему желанию: столовая, зимний сад, летний лаунж, зона для чтения или садоводства в горшках. Резиденция, построенная в 1976 году, безопасна и оснащена особенно заметными зонами для отдыха: бассейн, теннисные корты и сады создают приятную атмосферу в повседневной жизни. Частная парковка в подвале дополняет комплекс, обеспечивая практичное и безопасное решение для парковки. Комфорт усиливается кондиционированием, двойным стеклопакетом, наличием оптоволоконных систем и коллективным газовым отоплением, а также диагностической оценкой энергоэффективности в категории C — гарантии контролируемого потребления. Непосредственное окружение дома позволяет полностью воспользоваться городом. Примерно в 200 метрах отсюда находятся торговый центр Polygone, район Антигона и семьи, где для самых младших находятся различные удобства: детский сад Sci Marie и Pierre-Claris-De-Florian, а также детский сад Nursery La Coupole примерно в 300 м. Старшие дети пользуются преимуществами от начальной школы Jules Simon, расположенной почти в 200 м. Для активного отдыха Несколько зелёных зон доступны пешком за несколько минут: площадь Adamantios Korais, парк Жан Моне или парк Fontaine Poseidon, все они находятся примерно в 200–300 м. Владельцы собак также оценят собачий парк, который находится примерно в 200 м. С транспортной точки зрения трамвайная станция Вольтер (трамвайная линия) находится примерно в 200 м, обеспечивая быстрый и удобный маршрут в центр Монпелье и его главные узлы. Технические характеристики - Налог на имущество: €1,648 - DPE: C - Метод нагрева: коллективный газ - Распределение горячей воды: коллективное распределение Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была тщательно установлена Zefir на основе информации, доступной в день написания. Она предоставляется исключительно в информационных целях и дополняет, но не заменяет, обязательные нормативные проверки, а также обычные технические и административные проверки, проводимые в контексте сделки с недвижимостью. Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, мы приглашаем вас обратиться к справочному сайту Géorisques. Zefir поддерживает покупателей на каждом этапе их проекта с прозрачностью и строгостью, чтобы они могли принимать решения с полным спокойствием. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Lift
- Swimming Pool
- Balcony Dans une résidence de standing à Montpellier, cet appartement de 50,71 m2 propose un agréable T2 parfaitement agencé, rénové, fonctionnel et lumineux. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un confort moderne, d'une belle clarté et d'un espace de vie cohérent, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, pensée pour faciliter le quotidien et prolonger la convivialité du séjour. L'appartement dispose d'une chambre confortable, de rangements intégrés et d'une salle de bains fonctionnelle, complétée par des toilettes séparées. L'extérieur est l'un des atouts majeurs du bien, avec un balcon généreux d'environ 10 m2 qui prolonge l'espace de vie et offre un véritable lieu de détente au calme, tourné vers le sud. Cette grande surface extérieure permet d'imaginer différents aménagements selon les envies : coin repas, jardin d'hiver, salon d'été, espace de lecture ou de jardinage en pots. La résidence, construite en 1976, est sécurisée et dispose de prestations de loisirs particulièrement appréciables : piscine, courts de tennis et jardins contribuent à une atmosphère agréable au quotidien. Un parking privatif en sous-sol vient compléter l'ensemble, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage, la présence de la fibre optique et un chauffage collectif au gaz, associés à un diagnostic de performance énergétique en C, gage d'une consommation maîtrisée. L'environnement immédiat de la résidence permet de profiter pleinement de la ville. À environ 200 m, le centre commercial du Polygone, le quartier Antigone et les familles trouveront plusieurs structures pour les plus jeunes, avec les écoles maternelles Sci Marie et Pierre-Claris-De-Florian, ainsi que la crèche Nursery La Coupole à environ 300 m. Les enfants plus grands bénéficient de l'École élémentaire Jules Simon, située à près de 200 m. Pour les moments de plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied : le Square Adamantios Korais, le parc Jean Monnet ou encore le parc Fontaine Poséidon, tous à environ 200 à 300 m. Les propriétaires de chiens apprécieront également le parc canin à environ 200 m. Côté transports, la station de tramway Voltaire (ligne de tramway) se trouve à environ 200 m, offrant une desserte rapide et pratique vers le cœur de Montpellier et ses principaux pôles de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 648 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Swimming Pool
- Balcony