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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Pula

Hrvatska > Istarska > Pula

3.182.290 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 cam

3 dorm

2 băi

135 m²

teren 1.500 m²

Referință: EDEN-T120866830 / 120866830

Just a few minutes from Medulin and a mere 180 metres from the sea, this exceptional detached house awaits you on a 1,500 m² plot. Set within a lovingly landscaped Mediterranean garden featuring fruit trees and olive trees, this property offers a unique living and holiday experience in one of Croatia’s most sought-after regions. The house has a living area of approximately 135 m². On the ground floor, there is an open-plan kitchen with a dining area and living room, a bathroom and a bedroom with direct access to the spacious covered terrace. An internal staircase leads to the upper floor, where there are two further bedrooms. One of the bedrooms has an en-suite bathroom, whilst the second offers access to a large terrace overlooking the sea. A particular highlight of the property are the two spacious roof terraces. Each extends across the entire area of the rooms below and offers a breathtaking, unobstructed panoramic view of the sea and Medulin Bay. The house is being sold fully furnished and is ready to move into or let immediately. All rooms are fitted with modern air-conditioning systems. In winter, the house can also be heated by a stylish wood-burning stove, which guarantees cosy warmth. In front of the house is a covered, natural stone terrace which, together with the barbecue area, provides the ideal setting for cosy get-togethers with family and friends. The large swimming pool, with its sun deck and atmospheric lighting, is the perfect place to relax on warm summer’s days. The property also features a separate outdoor toilet, several tool sheds and a rainwater cistern for sustainable garden watering. The Mediterranean garden is particularly impressive thanks to its array of fruit trees. Amongst others, figs, grapevines, peaches, lemons, mandarins, apples, pears, cherries, plums, pomegranates, kiwis and olives grow here. This property will therefore also delight you in culinary terms. The sale price also includes a boat in good condition, for which there is a dedicated mooring by the sea approximately 250 metres away. The property combines an excellent location, sea views, spacious outdoor areas and high-quality fittings into a complete package that is ideal both as a family home and as a high-yield holiday property. Get in touch with us now to seek advice from our experts and arrange a private viewing. Consultations are available in German, English and Croatian. Maison – Home is not just a place, but a way of life. ID CODE: 1913
Features:
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Nur wenige Minuten von Medulin entfernt und nur 180 Meter vom Meer entfernt erwartet Sie dieses außergewöhnliche freistehende Haus auf einem 1.500 m² großen Grundstück. Eingebettet in einen liebevoll gestalteten mediterranen Garten mit Obst- und Olivenbäumen bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohn- und Urlaubserlebnis in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 135 m². Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur geräumigen überdachten Terrasse. Eine innere Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, während das zweite Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer bietet. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die beiden geräumigen Dachterrassen. Jede erstreckt sich über den gesamten Bereich der darunterliegenden Räume und bietet einen atemberaubenden, ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Medulin Bay. Das Haus wird voll möbliert verkauft und sofort bezugs- oder vermietungsbereit. Alle Zimmer sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet. Im Winter kann das Haus auch mit einem stilvollen Holzofen beheizt werden, der eine gemütliche Wärme garantiert. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Natursteinterrasse, die zusammen mit dem Grillbereich die ideale Umgebung für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet. Das große Schwimmbecken mit seiner Sonnenterrasse und atmosphärischer Beleuchtung ist der perfekte Ort zum Entspannen an warmen Sommertagen. Das Grundstück verfügt außerdem über eine separate Außentoilette, mehrere Geräteschuppen und eine Regenwasserzisterne für nachhaltige Gartenbewässerung. Der mediterrane Garten ist besonders beeindruckend dank seiner Vielzahl an Obstbäumen. Unter anderem wachsen hier Feigen, Weinreben, Pfirsiche, Zitronen, Mandarinen, Äpfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Granatäpfel, Kiwis und Oliven. Dieses Anwesen wird Sie daher auch kulinarisch begeistern. Der Verkaufspreis beinhaltet außerdem ein Boot in gutem Zustand, für das es etwa 250 Meter entfernt einen eigenen Liegeplatz am Meer gibt. Die Immobilie vereint eine ausgezeichnete Lage, Meerblick, großzügige Außenbereiche und hochwertige Ausstattung zu einem Gesamtpaket, das sowohl als Familienhaus als auch als Urlaubsimmobilie mit hoher Ertragsqualität ideal ist. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Rat von unseren Experten einzuholen und eine private Besichtigung zu vereinbaren. Beratungen sind auf Deutsch, Englisch und Kroatisch verfügbar. Maison – Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise. ID-CODE: 1913
Features:
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Terrace Just a few minutes from Medulin and a mere 180 metres from the sea, this exceptional detached house awaits you on a 1,500 m² plot. Set within a lovingly landscaped Mediterranean garden featuring fruit trees and olive trees, this property offers a unique living and holiday experience in one of Croatia’s most sought-after regions. The house has a living area of approximately 135 m². On the ground floor, there is an open-plan kitchen with a dining area and living room, a bathroom and a bedroom with direct access to the spacious covered terrace. An internal staircase leads to the upper floor, where there are two further bedrooms. One of the bedrooms has an en-suite bathroom, whilst the second offers access to a large terrace overlooking the sea. A particular highlight of the property are the two spacious roof terraces. Each extends across the entire area of the rooms below and offers a breathtaking, unobstructed panoramic view of the sea and Medulin Bay. The house is being sold fully furnished and is ready to move into or let immediately. All rooms are fitted with modern air-conditioning systems. In winter, the house can also be heated by a stylish wood-burning stove, which guarantees cosy warmth. In front of the house is a covered, natural stone terrace which, together with the barbecue area, provides the ideal setting for cosy get-togethers with family and friends. The large swimming pool, with its sun deck and atmospheric lighting, is the perfect place to relax on warm summer’s days. The property also features a separate outdoor toilet, several tool sheds and a rainwater cistern for sustainable garden watering. The Mediterranean garden is particularly impressive thanks to its array of fruit trees. Amongst others, figs, grapevines, peaches, lemons, mandarins, apples, pears, cherries, plums, pomegranates, kiwis and olives grow here. This property will therefore also delight you in culinary terms. The sale price also includes a boat in good condition, for which there is a dedicated mooring by the sea approximately 250 metres away. The property combines an excellent location, sea views, spacious outdoor areas and high-quality fittings into a complete package that is ideal both as a family home and as a high-yield holiday property. Get in touch with us now to seek advice from our experts and arrange a private viewing. Consultations are available in German, English and Croatian. Maison – Home is not just a place, but a way of life. ID CODE: 1913
Features:
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Terrace À seulement quelques minutes de Medulin et à seulement 180 mètres de la mer, cette maison individuelle exceptionnelle vous attend sur un terrain de 1 500 m². Installée dans un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, avec des arbres fruitiers et des oliviers, cette propriété offre une expérience de vie et de vacances unique dans l’une des régions les plus prisées de Croatie. La maison dispose d’un espace de vie d’environ 135 m². Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, une salle de bain et une chambre avec un accès direct à la vaste terrasse couverte. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires. L’une des chambres dispose d’une salle de bain attenante, tandis que la seconde donne accès à une grande terrasse surplombant la mer. Un point fort particulier de la propriété est constitué par les deux vastes terrasses sur le toit. Chacune s’étend sur toute la zone des pièces en dessous et offre une vue panoramique à couper le souffle et dégagée sur la mer et la baie de Medulin. La maison est entièrement meublée et est prête à être emménagée ou louée immédiatement. Toutes les pièces sont équipées de systèmes de climatisation modernes. En hiver, la maison peut également être chauffée par un élégant poêle à bois, qui garantit une chaleur chaleureuse. Devant la maison se trouve une terrasse en pierre naturelle couverte qui, avec l’espace barbecue, offre le cadre idéal pour des réunions chaleureuses en famille et entre amis. La grande piscine, avec sa terrasse ensoleillée et son éclairage ambiant, est l’endroit idéal pour se détendre lors des chaudes journées d’été. La propriété dispose également d’une toilette extérieure séparée, de plusieurs cabanes à outils et d’une citerne d’eau de pluie pour un arrosage durable du jardin. Le jardin méditerranéen est particulièrement impressionnant grâce à sa variété d’arbres fruitiers. Parmi eux, des figues, des vignes, des pêches, des citrons, des mandarines, des pommes, des poires, des cerises, des prunes, des grenades, des kiwis et des olives y poussent. Cette propriété vous ravira donc aussi en termes culinaires. Le prix de vente inclut également un bateau en bon état, pour lequel il y a un amarrage dédié au bord de la mer à environ 250 mètres. La propriété combine un emplacement exceptionnel, une vue sur la mer, de vastes espaces extérieurs et des équipements de haute qualité dans un ensemble complet, idéal à la fois comme maison familiale et comme propriété de vacances à haut rendement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir conseil auprès de nos experts et organiser une visite privée. Des consultations sont disponibles en allemand, en anglais et en croate. Maison – Home n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie. CODE D’IDENTIFICATION : 1913
Features:
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Terrace Jen pár minut od Medulinu a pouhých 180 metrů od moře na vás čeká tento výjimečný samostatně stojící dům na pozemku o rozloze 1 500 m². Situovaná v pečlivě upravené středomořské zahradě s ovocnými stromy a olivovníky, tato nemovitost nabízí jedinečný zážitek z bydlení a dovolené v jednom z nejžádanějších regionů Chorvatska. Dům má obytnou plochu přibližně 135 m². V přízemí se nachází otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna a ložnice s přímým přístupem na prostornou krytou terasu. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou další dvě ložnice. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu, zatímco druhá nabízí přístup na velkou terasu s výhledem na moře. Zvláštním lákadlem nemovitosti jsou dvě prostorné střešní terasy. Každá se rozprostírá po celé oblasti níže a nabízí dechberoucí, nerušený panoramatický výhled na moře a záliv Medulin. Dům se prodává plně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Všechny místnosti jsou vybaveny moderními klimatizačními systémy. V zimě lze dům také vytápět stylovými kamny na dřevo, což zaručuje příjemné teplo. Před domem je krytá terasa z přírodního kamene, která spolu s grilovací plochou poskytuje ideální prostředí pro útulná setkání s rodinou a přáteli. Velký bazén se sluneční terasou a atmosférickým osvětlením je ideálním místem k odpočinku během teplých letních dnů. Nemovitost také nabízí samostatné venkovní toalety, několik nářacích kůlní a nádrž na dešťovou vodu pro udržitelné zalévání zahrady. Středomořská zahrada je obzvlášť působivá díky své rozmanitosti ovocných stromů. Mezi jinými zde rostou fíky, vinná réva, broskve, citrony, mandarinky, jablka, hrušky, třešně, švestky, granátová jablka, kiwi a olivy. Tato nemovitost vás proto potěší i v kulinářském prostředí. Prodejní cena zahrnuje také loď v dobrém stavu, pro kterou je u moře přibližně 250 metrů vzdálené vyhrazené kotviště. Nemovitost kombinuje vynikající polohu, výhledy na moře, prostorné venkovní prostory a kvalitní vybavení do kompletního balíčku, který je ideální jak pro rodinný dům, tak jako luxusní rekreační nemovitost. Kontaktujte nás ještě dnes, abyste získali radu od našich odborníků a domluvili si soukromou prohlídku. Konzultace jsou dostupné v němčině, angličtině a chorvatštině. Maison – Domov není jen místo, ale způsob života. KÓD PRŮKAZU: 1913
Features:
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Terrace Slechts enkele minuten van Medulin en slechts 180 meter van zee wacht dit uitzonderlijke vrijstaande huis op u op een perceel van 1.500 m². Gelegen in een liefdevol aangelegde mediterrane tuin met fruitbomen en olijfbomen, biedt dit pand een unieke woon- en vakantie-ervaring in een van Kroatië's meest gewilde regio's. Het huis heeft een woonruimte van ongeveer 135 m². Op de begane grond is er een open keuken met eet- en woonkamer, een badkamer en een slaapkamer met directe toegang tot het ruime overdekte terras. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, terwijl de tweede toegang biedt tot een groot terras met uitzicht op zee. Een bijzonder hoogtepunt van het terrein zijn de twee ruime dakterrassen. Elk strekt zich uit over het gehele oppervlak van de kamers eronder en biedt een adembenemend, onbelemmerd panoramisch uitzicht op de zee en de baai van Medulin. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct bewoonbaar of verhuurd. Alle kamers zijn uitgerust met moderne airconditioningsystemen. In de winter kan het huis ook worden verwarmd met een stijlvolle houtkachel, wat zorgt voor een gezellige warmte. Voor het huis bevindt zich een overdekt, natuurstenen terras dat samen met de barbecueruimte de ideale omgeving biedt voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het grote zwembad, met zijn zonneterras en sfeervolle verlichting, is de perfecte plek om te ontspannen op warme zomerdagen. Het terrein beschikt ook over een apart buitentoilet, verschillende gereedschapsschuren en een regenwaterreservoir voor duurzame tuinwater. De mediterrane tuin is bijzonder indrukwekkend dankzij de verscheidenheid aan fruitbomen. Onder andere groeien hier vijgen, druivenranken, perziken, citroenen, mandarijnen, appels, peren, kersen, pruimen, granaatappels, kiwi's en olijven. Dit terrein zal u daarom ook culinair verrassen. De verkoopprijs omvat ook een boot in goede staat, waarvoor een speciale aanlegplaats aan zee is op ongeveer 250 meter afstand. Het pand combineert een uitstekende locatie, zeezicht, ruime buitenruimtes en hoogwaardige inrichting tot een compleet pakket dat ideaal is als zowel familiewoning als vakantiewoning met hoge opbrengsten. Neem nu contact met ons op om advies in te winnen bij onze experts en een privébezichtiging te regelen. Consultaties zijn beschikbaar in het Duits, Engels en Kroatisch. Maison – Thuis is niet alleen een plek, maar een manier van leven. ID-CODE: 1913
Features:
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garden
- Terrace