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Referință:
EDEN-T68149222
/ 68149222
Referință:
EDEN-T68149222
Țară:
PT
Oraș:
Maia
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
10.340 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN MAIA
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Maia | 10.316 RON | 12.644 RON |
| Matosinhos | - | 19.378 RON |
| Porto | 18.376 RON | 20.741 RON |
| Valongo | 8.780 RON | 9.308 RON |
| Canidelo | - | 22.338 RON |
| Gondomar | 9.436 RON | 10.945 RON |
| Vila Nova de Gaia | 12.936 RON | 17.172 RON |
| Paredes | 9.228 RON | 16.453 RON |
| Vila Nova de Famalicão | 7.304 RON | 9.166 RON |
| Espinho | - | 17.027 RON |
| Santa Maria da Feira | 8.576 RON | 10.068 RON |
| Feira | 8.762 RON | 9.146 RON |
| Esposende | 11.363 RON | 12.659 RON |
| Ovar | 9.005 RON | 10.594 RON |
| Esposende | - | 11.077 RON |
| Marco de Canaveses | 10.446 RON | - |
| Ovar | 8.884 RON | 10.031 RON |
| Oliveira de Azeméis | 7.501 RON | - |
| Fafe | 6.237 RON | - |
Land in Pedrouços with approximately 10,000m2. Located in front of the Pedrouços school group, close to the Parish Council, Fire Department, Municipal Complex, Casa do Alto. Quiet and residential environment with excellent access.This land is situated in an urban area but is currently classified in the Maia's Municipal Master Plan (PDM) as 'Mixed Green Areas'. Its construction capacity is limited and is intended only to support the agricultural or recreational use of the land. Its classification may eventually be changed in the ongoing PDM revision.
Maia's PDM Regulation (excerpt)
Notice No. 9751/2013 - Diário da República, 2nd series — No. 145 — July 30, 2013
"SECTION V Mixed Green Areas
Article 90.
Identification and uses
1 — Mixed green areas correspond to areas with a vocation for recreation and leisure or for environmental integration into potential urban routes, which are of interest for landscape qualification.
2 — Mixed green areas also include free areas without construction, located within blocks, sometimes cultivated and/or forested.
3 — These areas may assume the status of green areas for collective use, in which case they shall be regulated by the provisions of Section II of this chapter.
Article 91.
Building regime
Mixed green areas only allow buildings to support agricultural activity, where present, and their enjoyment as recreational activity areas, with the facade height of new constructions not exceeding 1 floor or 5 meters and the area of soil sealing not exceeding 5% of the area of the property included in the relevant category."
"SECTION II Green Areas for Collective Use
Article 84.
Identification and uses
1 — Existing and planned green areas for collective use include public gardens, urban parks, squares, and private areas for collective use structuring urban clusters.
2 — These areas are intended for recreational, tourist, sports, and cultural uses, not susceptible to other uses, and have a complementary function of environmental and landscape qualification of the urban territory.
Article 85.
Building regime
1 — Green areas for collective use allow:
a) Facilities and installations to support recreational and leisure activities;
b) Environmental education centers;
c) Restaurants or beverage buildings, without prejudice to the loss of identity and environmental and heritage value of these areas;
2 — The buildings allowed in accordance with the previous paragraph cannot have a footprint area exceeding 5% of the green area for collective use in which they are integrated.
3 — These areas must be equipped with facilities and urban furniture that allow and encourage the use of these spaces by the population."
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Vezi mai mult Vezi mai puțin Identificação do imóvel: ZMPT525996
Land in Pedrouços with approximately 10,000m2. Located in front of the Pedrouços school group, close to the Parish Council, Fire Department, Municipal Complex, Casa do Alto. Quiet and residential environment with excellent access.This land is situated in an urban area but is currently classified in the Maia's Municipal Master Plan (PDM) as 'Mixed Green Areas'. Its construction capacity is limited and is intended only to support the agricultural or recreational use of the land. Its classification may eventually be changed in the ongoing PDM revision.
Maia's PDM Regulation (excerpt)
Notice No. 9751/2013 - Diário da República, 2nd series — No. 145 — July 30, 2013
"SECTION V Mixed Green Areas
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2 — Mixed green areas also include free areas without construction, located within blocks, sometimes cultivated and/or forested.
3 — These areas may assume the status of green areas for collective use, in which case they shall be regulated by the provisions of Section II of this chapter.
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"SECTION II Green Areas for Collective Use
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