771.503 RON
771.503 RON
66 m²
721.728 RON
796.390 RON
739.149 RON
671.954 RON
Fantástico apartamento T1+1 com varanda, a escassos minutos do centro de VNGaia e do centro da cidade do Porto. Situado entre a Ponte do Infante Dom Henrique e o Hipermercado Mercadona Vila Nova de Gaia, este imóvel permite ter acesso a vários serviços e transportes públicos, em escassos minutos a pé.
O imóvel encontra-se Arrendado, com um valor mensal de 630 euros até final de 2024.
Excelente oportunidade para investidores: rentabilidade imediata de 5,6%.
Morada: Rua da Fábrica || CP: 4430-095 Vila Nova de Gaia.
O apartamento organiza-se da seguinte forma:
- Hall de entrada espaçoso;
- Cozinha e Sala, em Open Space;
- Sala e cozinha com acesso à varanda;
- Todo o apartamento está voltado a Poente;
- Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos;
- Casa de banho completa com banheira;
- 2 quartos com janela e roupeiros.
Equipamentos incluídos na cozinha:
- Forno;
- Placa;
- Exaustor;
- Termo acumulador;
- Frigorifico combinado.
Exposição Solar: Poente.
Áreas do imóvel:
- Área Útil: 82 m2;
- Área bruta dependente: 2 m2;
- Área bruta de construção: 84 m2.
Valor de Condomínio: €22,63 mensal
Informações Legais e Fiscais:
- IMI: Isento nos primeiros 3 anos;
- Licença de Utilização: Nº 689, de 1985, emitida pela CM de Vila Nova de Gaia;
- Certificado Energético: Classe Energética C, Nº SCE187822129, válido até 2028.
Localização // Pontos de Interesse:
- 200m do Café Chipitos;
- 350m da Escola Básica de 1º CEB / JI Prof. Dr. Marques dos Santos;
- 450m da Pavilhão Miguel Maia e João Brenha;
- 450m do Restaurante Sabor Nordestino;
- 650m da Real Companhia Velha;
- 900m da Farmácia Serra do Pilar;
- 1.1km da Churrasqueira Nova Cidade;
- 1.1km da Estação do Metro de General Torres;
- 1.2km do Supermercado Minipreço;
- 1.3km da Ponte do Infante Dom Henrique;
- 1.4km do Jardim do Morro;
- 1.5km do Ponte D. Luis I;
- 1.5km do Mosteiro Serra do Pilar.
____________________________________________________________________
Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Vezi mai mult Vezi mai puțin Identificação do imóvel: ZMPT551355
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Valor de Condomínio: €22,63 mensal
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- 650m da Real Companhia Velha;
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