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Teren (De vânzare)
68.108 m²
Referință:
EDEN-T84218135
/ 84218135
Referință:
EDEN-T84218135
Țară:
IT
Oraș:
Capalbio
Cod poștal:
58011
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
68.108 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CAPALBIO
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Italia | 9.206 RON | 13.636 RON |
| Arezzo | 8.842 RON | 9.909 RON |
| Toscana | 10.650 RON | 14.707 RON |
| Lazio | 9.415 RON | 15.331 RON |
| Bastia | - | 12.398 RON |
| Lucca | 11.157 RON | 15.574 RON |
| Marche | 8.136 RON | 11.366 RON |
| Haute-Corse | 13.174 RON | 13.860 RON |
| Abruzzo | 6.456 RON | 8.831 RON |
| Corse | 13.254 RON | 14.957 RON |
| Porto-Vecchio | 21.670 RON | 23.244 RON |
| Corse-du-Sud | 19.791 RON | 17.244 RON |
| Ajaccio | 20.259 RON | 17.665 RON |
| Pescara | 6.494 RON | 9.494 RON |
| Sardegna | 11.401 RON | 12.897 RON |
| Venezia | - | 25.664 RON |
In the suggestive lands of the Tuscan Maremma, in the Capalbio area, more precisely in Casal del Brizzi.
7.5 hectares of land divided as follows:
Approximately 2/3 hectares of vineyard offering 1 hectare of Merlot quality from 2004, 7000 m2 of Vermentino quality from 2008 and 6000 m2 of Cabernet Sauvignon quality from 2006; 5000 m2 of olive grove with 80 plants in full production, 25 years old;4 .7 hectares of arable land
Furthermore, on the property we find 50 centuries-old cork plants, which, given the good climatic conditions and the exposure of the soil, find optimal conditions for their development and production.
Inside the property there is also a 50 meter deep well for irrigation while the column for connecting electricity is located on the border of the property.
All wine production has the important DOC certification
Furthermore, on the property there is the possibility of expanding both the vineyard and the olive grove and, for professional agricultural entrepreneurs, to carry out agricultural constructions, based on the PUA.
The entire property benefits from pac quotas.
Contact me to visit this land. Vezi mai mult Vezi mai puțin TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO
TERRENO - VIGNETO - ULIVETO IN TOSCANA
Nelle suggestive terre della maremma toscana, in zona Capalbio, più precisamente in Località Casal del Brizzi, 7,5 ettari di terreno suddiviso come segue:
2,3 ettari circa di vigneto, che offre 1 ettaro di qualità Merlot del 2004, 7000 mq di qualità Vermentino del 2008 e 6000 mq di qualità Cabernet Sauvignon del 2006;
5000 mq di uliveto con 80 piante, di 25 anni in piena produzione;
4,7 ettari di terreno seminativo.
Nella proprietà troviamo, inoltre, 50 piante di sughero secolari, che, date le buone condizioni climatiche e l'esposizione del terreno, trovano le condizioni ottimali per il loro sviluppo e la loro produzione.
All'interno della proprietà sussiste anche un pozzo, profondo 50 metri, per l'irrigazione, mentre la colonnina per l'allaccio dell'energia elettrica è situata al confine della proprietà.
Tutta la produzione vinicola presenta l'importante certificazione D.O.C.
Sulla proprietà vi è, inoltre, la possibilità di ampliare sia il vigneto che l'uliveto e, per gli imprenditori agricoli professionali, di realizzare costruzioni agricole, in base al P.U.A..
L'intera proprietà usufruisce delle quote pac.
Contattami per visitare questo terreno. TOSKANA - CAPALBIO / LAND - WEINBERG - OLIVENHAIN
In den eindrucksvollen Gegenden der toskanischen Maremma, in der Gegend von Capalbio, genauer gesagt in der Località Casal del Brizzi.
7,5 Hektar Land, aufgeteilt wie folgt:
Ungefähr 2/3 Hektar Weinberg mit 1 Hektar Merlot-Qualität aus dem Jahr 2004, 7000 m2 Vermentino-Qualität aus dem Jahr 2008 und 6000 m2 Cabernet Sauvignon-Qualität aus dem Jahr 2006; 5000 m2 Olivenhain mit 80 Pflanzen in voller Produktion, 25 Jahre alt;4 ,7 Hektar Ackerland
Darüber hinaus finden wir auf dem Grundstück 50 jahrhundertealte Korkeichenpflanzen, die aufgrund der guten klimatischen Bedingungen und der Lage des Bodens optimale Bedingungen für ihre Entwicklung und Produktion vorfinden.
Im Inneren des Grundstücks befindet sich außerdem ein 50 Meter tiefer Brunnen zur Bewässerung, während sich die Säule für den Stromanschluss an der Grundstücksgrenze befindet.
Die gesamte Weinproduktion verfügt über die wichtige DOC-Zertifizierung
Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, sowohl den Weinberg als auch den Olivenhain zu erweitern und für professionelle Agrarunternehmer auf Grundlage des PUA landwirtschaftliche Bauten durchzuführen.
Das gesamte Anwesen profitiert von Pac-Quoten.
Kontaktieren Sie mich, um dieses Land zu besuchen. TOSCANE - CAPALBIO / TERRAIN - VIGNOBLE - OLIVIERE
Dans les terres suggestives de la Maremme toscane, dans la région de Capalbio, plus précisément à Casal del Brizzi.
Terrain de 7,5 hectares réparti comme suit :
Environ 2/3 hectares de vignoble offrant 1 hectare de qualité Merlot de 2004, 7000 m2 de qualité Vermentino de 2008 et 6000 m2 de qualité Cabernet Sauvignon de 2006 ; 5000 m2 d'oliveraie avec 80 arbres en pleine production, âgés de 25 ans ;4 0,7 hectares de terres arables
Dans la propriété, nous trouvons également 50 chênes-lièges centenaires qui, compte tenu des bonnes conditions climatiques et de l'exposition du terrain, trouvent les conditions optimales pour leur développement et leur production.
À l'intérieur de la propriété, il y a également un puits de 50 mètres de profondeur pour l'irrigation, tandis que la colonne pour le raccordement électrique est située en bordure de la propriété.
Toute la production de vin possède l'importante certification DOC
Sur la propriété, il y a également la possibilité d'agrandir le vignoble et l'oliveraie et, pour les entrepreneurs agricoles professionnels, de réaliser des bâtiments agricoles, sur la base du PUA.
L'ensemble de la propriété bénéficie des quotas pac.
Contactez-moi pour visiter ce terrain. TOSCANA - CAPALBIO / TERRENO - VIÑEDO - OLIVAR
En las evocadoras tierras de la Maremma toscana, en la zona de Capalbio, más precisamente en Casal del Brizzi.
7,5 hectáreas de terreno divididas de la siguiente manera:
Aproximadamente 2/3 hectáreas de viñedos que ofrecen 1 hectárea de calidad Merlot del año 2004, 7000 m2 de calidad Vermentino del año 2008 y 6000 m2 de calidad Cabernet Sauvignon del año 2006; 5000 m2 de olivar con 80 árboles en plena producción, de 25 años;4 7 hectáreas de tierra cultivable
En la propiedad también encontramos 50 alcornoques centenarios que, dadas las buenas condiciones climáticas y la exposición del terreno, encuentran las condiciones óptimas para su desarrollo y producción.
Dentro de la propiedad también hay un pozo de 50 metros de profundidad para riego, mientras que la columna para la conexión eléctrica se encuentra en el borde de la propiedad.
Toda la producción de vino cuenta con la importante certificación DOC.
En la propiedad también existe la posibilidad de ampliar tanto el viñedo como el olivar y, para los empresarios agrícolas profesionales, de realizar construcciones agrícolas, basadas en la PUA.
Toda la propiedad se beneficia de las acciones de pac.
Contáctame para visitar este terreno. TUSCANY - CAPALBIO / LAND - VINEYARD - OLIVE GROVE
In the suggestive lands of the Tuscan Maremma, in the Capalbio area, more precisely in Casal del Brizzi.
7.5 hectares of land divided as follows:
Approximately 2/3 hectares of vineyard offering 1 hectare of Merlot quality from 2004, 7000 m2 of Vermentino quality from 2008 and 6000 m2 of Cabernet Sauvignon quality from 2006; 5000 m2 of olive grove with 80 plants in full production, 25 years old;4 .7 hectares of arable land
Furthermore, on the property we find 50 centuries-old cork plants, which, given the good climatic conditions and the exposure of the soil, find optimal conditions for their development and production.
Inside the property there is also a 50 meter deep well for irrigation while the column for connecting electricity is located on the border of the property.
All wine production has the important DOC certification
Furthermore, on the property there is the possibility of expanding both the vineyard and the olive grove and, for professional agricultural entrepreneurs, to carry out agricultural constructions, based on the PUA.
The entire property benefits from pac quotas.
Contact me to visit this land.